43.與村主任的談判

　　二十分鐘后看場子的那個人帶著村主任趕來了。

　　遠(yuǎn)遠(yuǎn)的就聽到摩托車的聲音。摩托車停在出租車的屁股后面還沒有熄火，聶雲(yún)和姜茶茶從車上下來。

　　按照兩個人之前的計劃，聶雲(yún)主攻姜茶茶后援配合，說什么也要廉價的拿下這塊“寶地”。

　　聶雲(yún)下車后站在出租車前面故作鎮(zhèn)定等著村主任。

　　村主任是一位四十多歲的大叔，他頭戴一頂圓形草帽，草帽上用紅色油漆寫著“桂林”兩個大字分布在頭蓋延的兩邊正前面畫著好像是一頭象的石頭山非常顯眼。

　　“桂林山水甲天下”，那座長得像一頭大象的石頭山叫做象鼻山，他是美麗桂林的城市象征。

　　聶雲(yún)猜到村主任肯定是剛剛從田里趕過來的。

　　再看看村主任的腳，穿的是一雙人字拖鞋，褲腳卷得老高超過膝蓋到大腿上，腿上沾滿了還沒有來得及洗干凈的黑色泥巴更加證明了聶雲(yún)的猜想。

　　“哎呀，老板呀。叫你久等了。家里還有一大堆活要干?！贝逯魅我簧蟻砭驼f自己忙得很。

　　聶雲(yún)心里嘀咕，這回是遇到硬骨頭了。村主任看似不經(jīng)意又合理的一句話其實是告訴聶雲(yún)我很忙沒空跟你瞎扯淡，有事說事沒事別找抽。

　　聶雲(yún)同樣來自農(nóng)民家庭，他知道農(nóng)民都比較實際，像這位村主任，他們之前被垃圾處理公司欺騙過，這一次肯定非常的謹(jǐn)慎。所以跟他們談事情一定要誠懇。

　　聶雲(yún)改變策略，從原來的故作鎮(zhèn)定到主動出擊熱情的跟村主任打招呼?！按笫?，你這是在忙著插秧吧，勞動力夠不夠？不夠的話，我可以幫忙?！?p>　　“噢！老板懂得插秧？”村主任不相信聶雲(yún)所說的，他所看見的這個年輕人身上全是一介書生的樣子：帶著一個小眼鏡，穿著干凈的衣服，最重要的是他的皮膚白嫩嫩的，腳上穿著一雙白底紅邊的李寧跑鞋。怎么看怎么不像是一個農(nóng)村娃娃。

　　聶雲(yún)說道：“不瞞叔叔，我也是農(nóng)家子弟。”

　　村主任搖搖頭對著身邊那個看場子的人問：“大江，像嗎？”

　　大江回答說：“不像，一點都不像，老板就是老板，怎么會是農(nóng)民?！?p>　　聶雲(yún)為正清白伸出雙手，請村主任仔細(xì)看看。

　　村主任仔細(xì)瞧了瞧。摸著聶雲(yún)手心上還未淡去的老繭說：“村里的孩子抹不掉的印記。小同志是哪個地方的?！?p>　　一聲“小同志”喊來，聶飛知道村主任接納他了。

　　“我也是浙江的，桐廬那邊的。晨起薅秧飯插田您一定是插秧過來，秧苗是等不得不趕緊插下去秧苗都會曬死，我去幫你插秧吧?！甭欕?yún)客氣的說。

　　“哦，原來是老鄉(xiāng)呀！難怪知道我們農(nóng)村的苦?！贝逯魅伍_心的笑著說。

　　聶雲(yún)不乏商人的機(jī)靈，很會抓住時機(jī)。

　　他說：“叔叔，我要租你這塊地，拿來做我們快遞公司的中轉(zhuǎn)場?！?p>　　“你是哪家快遞公司？想要全部租完？我們都是農(nóng)民敞開天窗說亮話，這下面可是垃圾做廠房可不好弄呀！”村主任不知道中轉(zhuǎn)場的意思，以為是拿來做快遞公司的廠房或者是放東西的倉庫。

　　聶雲(yún)覺得村長理解為倉庫廠房也沒錯，原本中轉(zhuǎn)場也有這個功能，所以他就沒有再做太多的解釋。現(xiàn)在主要想的是如何將租用成本降到底跟主任討價還價。

　　不要緊的，我們會妥善處理。絕對不會讓我們的鄉(xiāng)親們再生活在惡臭滿天飛的環(huán)境下。等我們的廠房建好后這里將變得干干凈凈，我們還會在旁邊種上花花草草這里的環(huán)境面貌會煥然一新。

　　村主任一聽高興了。

　　“那感情好！你們準(zhǔn)備租多久？”

　　“我們是要建中轉(zhuǎn)站。肯定希望越久越好。這么多的垃圾處理需要比較久的時間。廠房建設(shè)也要時間，希望叔叔多給點優(yōu)惠。”聶雲(yún)把困難提出來試探一下看看村主任怎么回答。

　　“只要你們肯把垃圾問題給解決了。我們村委會會酌情考慮的。這塊地是村集體財產(chǎn)必須要經(jīng)過村民大會商量才能決定?！?p>　　姜茶茶知道，這個時候該輪到他出場。

　　姜茶茶說：“主任，我們聶總經(jīng)理誠意很大，我是財務(wù)，他把我?guī)г谏磉吘褪窍脍s快解決這個問題，不知道之前那個垃圾處理公司跟你們的合同還在不在？能不能讓我們看看他與你們的合同到期了沒有？如果合同期沒到的話。我們就不好租下來。他們會告你們違約的。大家都不想吃官司?！?p>　　“過了的過了的，合同期早就過了?！贝逯魅温犃思泵心莻€看場人大江把合同拿出來給姜茶茶。

　　大江跑進(jìn)垃圾場門口的一個臨時門衛(wèi)室東翻西翻的把那個合同找了出來。

　　“他奶奶的。垃圾場不要了，把合同也丟在這里。這是他們的那一份?！贝蠼种心弥贤⒆咭贿吜R道。

　　“快給老板看看?！贝逯魅握f。

　　姜茶茶接過合同一看，原來這是一份復(fù)印件。難怪甲方會將它丟棄在這里。姜茶茶其實除了看合同期外，他還專門看了合同里面約定的租金是多少？合同期剛好一年。這快遞在這里閑置了一個多月。五畝地一年的租金是23000塊錢。

　　姜茶茶很快就看完，她把合同復(fù)印件交給主任。“確實是到期的，我們可以繼續(xù)租這塊土地。希望村里面能夠以兩萬塊錢一年的租金價格租給我們，我們聶總的意思是能夠租15年每5年一付租金?！苯璨韫室廪D(zhuǎn)問聶雲(yún)“聶總，我說的對嗎？”

　　聶雲(yún)接話說道：“對，主任叔叔你看怎么樣？”

　　“一年2萬。五年就是10萬。租十五年那就是……”大江在一旁嘀嘀咕咕的算賬?！爸魅?0萬呢？這可不是一個小數(shù)目，我們發(fā)財了。”

　　“我還不知道嗎？你就這點出息。”村主任細(xì)聲的說，生怕姜茶茶他們聽到。

　　大江輕聲細(xì)語勸說：“這么一個破地方。臭烘烘的。市領(lǐng)導(dǎo)可是責(zé)令我們趕快解決問題。有人幫我們解決了，還能得到這么多錢。不要白不要?！?p>　　村主任故意裝作鎮(zhèn)定，其實心里面早已經(jīng)樂開了花?！拔一厝パ芯垦芯?，召開一個全村民大會。明天準(zhǔn)時給你們信。”