第130章契機與模式

　　僅僅過了兩天，張家兄弟就主動約李成吃飯。

　　這一次，請客的地點還是韓大鴨子的烤鴨店，在座的還是上次那幾個人。

　　韓大鴨子很給這兄弟二人面子，主動打開了那間“御膳”室，這讓那兄弟二人就有些感動。明擺著，這位韓總是在幫他們。

　　其實，這間金碧輝煌的雅間要比普通單間貴的多，一樣的飯菜，這里可是要加價百分之三十的。

　　即使是這樣，這兄弟二人也覺得值。因為，此時李成在他們心里就是財神一樣的存在。請財神吃飯就要在這樣的地方才行。

　　喝過幾杯酒以后，那位老大說道：“上一次因為沒能明白李總的好意，差點誤會了李總，這次就當(dāng)是給李總道歉了?！?p>　　說完，兄弟二人起身舉杯，將杯中酒一飲而盡。

　　李成也把酒喝了，然后放下酒杯說道：“想通了？”

　　“想通了想通了，就是不知道怎么具體操作，還請李總指點一下?！?p>　　李成示意他們坐下，然后說道：“既然你們想通了，這件事就好辦了。不過，你們能想通這件事，我倒是挺佩服你們的，說明你們還是有眼光的。”

　　“哪里哪里，比起李總來，我們這就是小巫見大巫……”

　　“嗯？”

　　老大愣了一下，隨后帶著歉意說道：“哦，不是，是差得遠(yuǎn)差得遠(yuǎn)，我們還要跟著李總學(xué)習(xí)，把眼光放長遠(yuǎn)一點?！?p>　　李成滿意地點了點頭，說道：“這就對了嘛，人不可只謀一時而不謀一世。你們想一想，等錄音機廠這些人住進(jìn)寬敞明亮的大房子以后，他們會四處炫耀，說他們一分錢沒花，單位又分給他們福利房了?！?p>　　兄弟二人都點頭說著“是啊是啊，他們肯定會高興------”

　　李成又說道：“其實，最應(yīng)該高興的人應(yīng)該是你們。你們可能還不知道，像錄音機廠宿舍這樣的地方還有幾十家。

　　這些單位根本沒有能力改善他們的住房條件，等他們得知錄音機廠這樣的單位竟然都能蓋新房子以后，必然也會要求他們的單位也改善他們的住房條件，這就是攀比心理。他們有了這種心理，你們的市場就會做大。”

　　兄弟二人都點了點頭。最近這兩天，他們對著李成給他們的那些文件已經(jīng)悟了很久，已經(jīng)把李成說的這些事情都想明白了。

　　所以，李成這樣說的時候，兩人只是點頭說“是”。但他們今天想知道的是，李成怎么幫著他們把市場做大。

　　他們很清楚，只有把錄音機廠的宿舍蓋好了，以后他們才會有越來越多的業(yè)務(wù)。

　　但是，不管是眼前的錄音機廠，還是李成說的那些單位都沒錢，卻硬是要蓋房子，屬于趕鴨子上架，想想就是不可能的事情。

　　說不可能那是因為沒有李成?，F(xiàn)在有李成，自然這件事就成為可能的事情了。

　　李成又說道：“現(xiàn)在的建筑公司就是建筑公司，別人出錢，他們出力，然后大樓就蓋起來了。咱們現(xiàn)在改一改，錢和力氣都是建筑公司出，我們只要房子，你們覺得這個模式怎么樣？”

　　兩人沒有吭聲，其實心里都覺得這個模式不怎么樣。不怎么樣的原因是，他們沒有錢，沒有蓋房子的錢，就只能單純的靠出賣力氣賺錢。

　　當(dāng)然，他們也知道如果自己的公司有錢，李成說的這個模式就是再好不過的了。因為按照李成說的這個模式，那最后的利潤一定要比單純的出力氣蓋房子要高出許多許多。

　　其實，他們現(xiàn)在還不知道，李成是在慢慢把他們培養(yǎng)成房地產(chǎn)公司。讓他們從單一的蓋房子，轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合性的土地開發(fā)公司。

　　1999年以前，房地產(chǎn)并不火，原因就是福利分房和半福利分房。這樣，除了國營的城市建設(shè)公司以外，這座城市根本就沒有專門的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

　　就是有專門的房地產(chǎn)開發(fā)公司也沒有用，因為你拿不到土地，土地都被市里專門搞土地的城建公司拿走了，你怎么搞房地產(chǎn)開發(fā)？

　　所以，李成另辟蹊徑，以錄音機廠的宿舍區(qū)為契機，利用這兄弟二人的建筑公司，準(zhǔn)備打造自己的房地產(chǎn)開發(fā)公司，順帶著把錄音機廠的宿舍改造重建了。

　　簡單點說就是，這樣做，李成可以正大光明的繞開市里的城建開發(fā)公司，自己來蓋房子。

　　不然，李成就要把錢全額交給城建公司，然后由他們來給錄音機廠的職工蓋宿舍。

　　如果只是這樣也好，李成就不用費事了?？蓡栴}是李成沒錢，所以，城建公司就不會給錄音機廠的工人蓋房子。

　　可李成是一定要給工人改善住房條件的，所以，李成就找了這兄弟二人，想利用他們的資質(zhì)和公司，達(dá)到自己的目的。

　　過了好一會兒，那個老大才說道：“李總，你說的這些我們都明白，這個模式嘛，我們也贊成。只是這錢，我們實在是沒有這么多。

　　不過，我們知道李總還有一個身份，那就是在銀行工作，想必李總是有意給我們解決資金問題。要是這樣，我們兄弟二人那就真的是遇到貴人了，以后我們就是忘了祖宗，也不會忘了李總這位大貴人……”

　　話還沒說完，在座的孟姜紅等人就笑了起來。而李成只是苦笑著搖頭，心說你這樣說可有點認(rèn)錢不認(rèn)祖宗了。

　　那位老大也不好意思地笑了，老二則看了他這位兄長一眼，隨后滿臉笑容的說道：“讓李總見笑了，我阿哥就是這樣的人，想到什么說什么，您不要見怪?！?p>　　李成笑了笑，說道：“二位都是爽快人，說話直些沒什么。我這里有一個具體的方案，你們?nèi)绻?，改天咱們就簽合同。?p>　　說完，李成接過孟姜紅遞過來的文件袋，交到了那位老大手里。

　　老大想打開文件袋看看，李成說道：“這個不急，你們回去慢慢看，好好商量一下。如果同意，就告訴我一聲?！?p>　　老大點頭，將文件袋仔細(xì)收好，然后就舉杯說道：“我們兄弟二人再敬李總一杯，來到貴地，能結(jié)識李總這樣的青年才俊，是我們兄弟二人的福分?！?p>　　李成舉杯和他們碰了一下，然后三人都是一飲而盡。

　　后面就比較輕松愉快了，幾個人吃著聊著，不知道怎么就把話題轉(zhuǎn)到了駕校上面，這讓李成又想起韓大鴨子掛自己照片的事情。

　　于是，李成問道：“韓校長，你除了掛我的照片之外，還掛了誰的照片?！?p>　　韓大鴨子這次一點也不慌張，咽下嘴里的飯菜后才說道：“除了你的，還有孟校長的，還有我的。”

　　孟姜紅一聽這話就看了他一眼，心說我怎么不知道這件事？

　　李成又問道：“你掛這些照片到底是什么意思？”

　　韓大鴨子嘿嘿笑了幾聲，然后說道：“創(chuàng)始人唄！還能有什么意思。李總，孟校長，我，銀通駕校的創(chuàng)始人?！?p>　　韓大鴨子說的很自豪，弄的李成也不好再說什么了。

　　旁邊那兄弟二人聽了韓大鴨子的話后，那個老大突然說道：“李總，如果您不介意，我也想在我們那里掛您的照片……”

　　不等他說完，李成就扔了筷子喊道：“介意，我相當(dāng)介意。韓校長，你今晚就把那些照片拿下來，以后再也不許掛了?！?