第四十八章：你這不是在明搶了嗎？

　　“呵呵！既然黃總都這么說了，我也就沒什么好說的了，事實上萬家百貨的情況，黃總心里是很清楚的，我們還是先談?wù)勍顿Y入股萬柯的事吧，黃總愿意出讓萬柯多少股份呢？”

　　章云峰決定先把投資入股萬柯的事情談下來，兩家公司結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴之后，再談收購萬家百貨的事情，應(yīng)該會比較容易的多，畢竟關(guān)起門來，大家都是一家人了。

　　“這個很好說，我們公司是上市公司，按照當(dāng)前市場上的股價，適當(dāng)?shù)恼圩屢欢ǖ陌俜直?，章總打算購買多少股？就投資多少資金？占公司的多少股份，就是你所占的公司股份的百分比？”黃石說道。

　　“那不知道王總愿意折多少個百分點呢？”章云峰又追問道。

　　“按照一般的行規(guī)，折讓百分之二十，應(yīng)該夠可以了吧？”黃石想了想說道。

　　“如果是按照兩個月前的最低價，折價百分之二十，的確是還可以?！闭略品逍α诵φf道。

　　“不過按現(xiàn)在的股價，折價百分之二十，那黃總就有點不夠誠意了?！?p>　　“章董不會是在開玩笑吧？按照兩個月之前的最低價，還要再折百分之二十，你這不是在明搶了嗎？這樣的價格，是絕對沒有可能的?！秉S石有點不悅的說道。

　　“我需要的是長遠的價值操作，現(xiàn)在的股價市值，可不是萬柯公司真正的價值體現(xiàn)，這一點，相信黃總比誰都清楚?！闭略品逭f道。

　　“可你說要按兩個月之前的最低價，再折讓百分之二十，這也未免有點太離譜了吧？”黃石說道。

　　他當(dāng)然知道，股市上的市值，和公司真正的價值，肯定不是一回事，但兩個月之前的最低價，僅僅是現(xiàn)在的價格的一半都不到，還要在這個價錢的基礎(chǔ)上，再折價百分之二十，這是黃石怎么樣也無法接受的條件。

　　“我知道黃總一時會有點難以接受，不過黃總不會以為，兩個月之前的最低價，就真的是最低價了吧？”章云峰說道。

　　“如果黃總無法接受，那我只能等到萬柯的股價，回歸正常價值后，再來和黃總談投資的事情了?！?p>　　黃石不傻，難道我章云峰就是傻子嗎？明知道現(xiàn)在的股價很高，還要在這個時候投資入股。

　　等上一年半載，股價再創(chuàng)新低時入場，難道不是更好嗎？

　　“你就這么肯定，萬柯的股價還會跌破二個月前的最低價位嗎？”黃石忍不住的問道。

　　知道那可是意味著，比現(xiàn)在的價錢貶值一半以上?。?p>　　“當(dāng)然！現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場是什么行情？我想黃總心里比我更清楚，香江的金融危機才剛剛開始，經(jīng)濟衰退已經(jīng)不可避免，深鎮(zhèn)市的新房均價只會繼續(xù)下跌，至少五六年內(nèi)，不會有多大的起色，沒有業(yè)績的支撐，黃總覺得股價能夠堅持多久?！闭略品搴芸隙ǖ恼f道。

　　這個時候在深鎮(zhèn)的外地人，除了經(jīng)濟上不具備購房的能力之外，最重要的是，大多數(shù)的人都沒有想在深鎮(zhèn)買房定居的想法。大多數(shù)人心里想的都是，在深鎮(zhèn)努力的賺錢，存錢到老家去建房子。

　　在進入新世紀(jì)前，深鎮(zhèn)的房地產(chǎn)業(yè)，幾乎是依靠吸引香江客，前來購房置業(yè)而推動起來的，每一個樓盤尚未建好之前，賣房的廣告便已經(jīng)打到香江去了，在香江的電視臺上，內(nèi)地深鎮(zhèn)和東管的售樓廣告，可以說是屢見不鮮了。

　　包括香江的一些主流報紙上，也大帽的刊登著內(nèi)地的售樓廣告。

　　在香江陷入了金融危機后，香江人涌入內(nèi)地購房的人，便開始大幅的減少，這個時候，開發(fā)商的目光，才開始看向那些本地人，以及外省在深工作的高收入人群，開柘本地市場，推出非常吸引人眼球的購房優(yōu)惠條件，什么低首付，首付只需一萬元，甚至是零首付，購房送裝修，購房入戶，購房送學(xué)位。

　　總之，大家都是想盡了一切的辦法，來推動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并且也取得了非常不錯的效果。

　　第一次主動上門來談合作，談不出什么結(jié)果，也在章云峰的意料之中。

　　雖然打算走并購的道路，但并不影響自己投資開一家大型超市，經(jīng)過一番談判，云峰投資終于在香江，收購了第一家大型超級市場。

　　云峰投資收購了百分之七十的股份，成為了絕對控股股東。

　　之后，其他的幾位小股東，擔(dān)心云峰投資公司的經(jīng)驗不足，會導(dǎo)致超市的經(jīng)營出現(xiàn)虧隕，主動的找到云峰投資公司，要把自己手中的股份，賣給云峰投資公司。

　　這樣一來，云鋒投資公司就取得了這家超市100%的股權(quán)了！

　　不久之后，云峰投資公司，又拿下了深鎮(zhèn)華僑城的一家門店，從香江總部抽調(diào)經(jīng)驗豐富的管理人員，主持新店的籌備工作。

　　至此，香江云峰投資公司，正式登陸內(nèi)地，開啟了它的商業(yè)擴張之路。

　　同時，章云峰又買下了一塊地，用來建紅木家具廠，聘請他的那位溫州木工師傅王大山，幫他找人去海南，收購海南黃花梨，去越南收購越南黃花梨，去東南亞收購小葉紫檀，大紅酸枝等名貴木材，另外也把章得高，和其他愿意繼續(xù)跟著他干，他覺得很不錯的徒弟，也一起找了過來幫他做事。

　　工廠沒有建成開工之前，便讓他們跟著王大山他們一起，到各地去收購木材。

　　華僑城的一些別墅和別的房產(chǎn)，只要有人掛牌出售，章云峰也沒有放過，畢竟是二十多年后可是價值二十多萬一平米的房子，現(xiàn)在可是白菜價??！真的是不買白不買。

　　買下來之后租出去，二十多年以后也早就回本了。

　　至于其它地方的房子，倒是沒有必要現(xiàn)在就買，二零零三年再買也不遲?。?p>　　不過這些房產(chǎn)，章云峰都是以自己個人名義購買的。

　　隨著時間的推移，黃石終于意識到了，章云峰所說的一切，都在成為事實，不僅房價在繼續(xù)的下跌，萬柯的股價，也在不斷的下跌之中，如今已經(jīng)逼近了一九九七年九月份的最低點了，超過那個最低點，也只是時間問題了。

　　萬家百貨雖然還在保持贏利，但那一點分紅，實在是抵不了什么作用，對于萬柯的發(fā)展資金來說，只是杯水車薪。

　　反倒是不如把萬家百貨的股份出讓了，把其獲得的幾億資金，用在萬柯的房地產(chǎn)開發(fā)中，可以取得更好的效果，也能夠得到更多的利益。