第九十九章 利益更長(zhǎng)遠(yuǎn)！

　　“陳總，您這是怎么了？是那不舒服嗎？”趕來(lái)的李艷，看到陳銘一臉病態(tài)的模樣，不由擔(dān)心的問(wèn)到。

　　“沒(méi)事，就是煙抽多了，怎么樣，我那些房子都處理完了沒(méi)？”陳銘簡(jiǎn)單解釋了一句，便開(kāi)口問(wèn)到。

　　“陳總，您的那些房子，現(xiàn)在已經(jīng)全部處理好了！并且都已經(jīng)置換完成，不過(guò)目前公司發(fā)展………”

　　“這個(gè)我知道，這次叫你過(guò)來(lái)就是因?yàn)檫@，之前不是一直讓你籌備團(tuán)隊(duì)，準(zhǔn)備殺進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)嗎？今天就是一個(gè)機(jī)會(huì)！

　　一會(huì)好好表現(xiàn)，把咱們?nèi)A騰的實(shí)力拿出來(lái)！”陳銘說(shuō)完，看向李艷。

　　“陳總這是真的？咱們真的要進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)了？”李艷聽(tīng)到陳銘的話，有些激動(dòng)的看向陳銘。

　　這也不怪李艷會(huì)如此激動(dòng)，畢竟隨著香江房?jī)r(jià)這些年持續(xù)走高，多少人早已經(jīng)眼紅現(xiàn)在的華騰，這不前不久為了限制，華騰的擴(kuò)張模式，港英政府直接出臺(tái)了很多的限制舉措。

　　這讓人不能再以華騰的模式，在大肆擾亂香江樓市，畢竟就華騰這樣不斷買(mǎi)房置換的模式，讓靠著賣(mài)地大肆撈錢(qián)的港英政府少了無(wú)數(shù)的收入。

　　雖然李艷他們做了很多的努力，但也就保住了現(xiàn)在這些，其他的那是想都不要想。

　　在加上陳銘下達(dá)的緊縮政策，讓華騰停止購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甚至開(kāi)始大量拋售，那些位置不好的房產(chǎn)。

　　這一度讓華騰停滯不前，甚至還遭到調(diào)查，并一度引發(fā)了樓市下跌。

　　不過(guò)也因?yàn)檫@樣，陳銘不但完成了所有資產(chǎn)債務(wù)的清零，還套現(xiàn)了近三十個(gè)小目標(biāo)的現(xiàn)金，可見(jiàn)陳銘這些年靠著華騰賺了不少的錢(qián)。

　　當(dāng)然了，陳銘之所以能套現(xiàn)這么多錢(qián)，主要原因就是，陳銘在停止個(gè)人房產(chǎn)收購(gòu)后，就轉(zhuǎn)而進(jìn)行企業(yè)收購(gòu)。

　　所以看似陳銘在一年多前，已經(jīng)停止了個(gè)人房產(chǎn)的收購(gòu)，但因?yàn)槿A騰是他的獨(dú)資企業(yè)，所以陳銘一直沒(méi)有放棄房產(chǎn)收購(gòu)。

　　只是用個(gè)人房產(chǎn)置換吸引了大部分人的注意力而已。

　　現(xiàn)在所有布局已經(jīng)完成，陳銘只要等著81年房?jī)r(jià)大跌后，在進(jìn)場(chǎng)收割就行。

　　其實(shí)要不是陳銘想著拉周鴻斌他們一把，持續(xù)收購(gòu)房產(chǎn)就行。

　　畢竟就算81年到84年到香江樓市大跌，甚至一度達(dá)到歷史最低點(diǎn)近百分之四十，但換算下來(lái)，也就和現(xiàn)在的房?jī)r(jià)相當(dāng)。

　　當(dāng)然了港英政府的出手，也是很大一個(gè)因素。

　　不過(guò)現(xiàn)在前期布局已經(jīng)完成，陳銘現(xiàn)在手中已經(jīng)擁有近二十個(gè)，香江繁華地塊的土地，且每一個(gè)都超過(guò)二十畝，這么大的地方，不管是建高樓，還是建高檔小區(qū)，那都是十分搶手的。

　　甚至就算陳銘什么都不做，單單把這些地塊拿去拍賣(mài)，那價(jià)值也都是近百億。

　　可見(jiàn)陳銘締造的這個(gè)房產(chǎn)神話有多么的可怕，這也能解釋為什么只是一則緋聞，就能引來(lái)霍老爺子這么一位傳奇商人的親自電話解釋。

　　毫不夸張的說(shuō)，就目前陳銘的身價(jià)，和他手里所擁有的資源，就絕對(duì)讓人不得不側(cè)目。

　　只是這些世人很少知道罷了，當(dāng)然這也很符合陳銘給自己的定位。

　　畢竟這年代富人是很容易被人盯上的，甚至再過(guò)個(gè)幾年，那就更嚴(yán)重了。

　　所以說(shuō)陳銘這穿越的時(shí)間點(diǎn)很好，他穿越的時(shí)間剛好是香江廉政公署成立大展拳腳的時(shí)候，雖然江湖上也很亂，但好歹底層大眾還算安全。

　　當(dāng)然了那也只是相對(duì)的，可進(jìn)入八十年代后，特別是隨著八二年回歸的敲定，以及這段時(shí)間，英國(guó)佬的搞事，香江那是徹徹底底亂了起來(lái)。

　　畢竟在經(jīng)歷了香江樓市大跌，港幣貶值，股市大跌之后，不少原先還能活的人，徹底沒(méi)了活路，他們不出去混他們能干嘛！

　　所以說(shuō)八九十年代的香江，即是高速騰飛的年代，也是一個(gè)十分混亂的年代。

　　而知道這些的陳銘，這才急著轉(zhuǎn)型就是這個(gè)原因，以后的他都不打算在去碰那些小戶(hù)型的房子，那怕他知道香江的房子，在八四年之后會(huì)迎來(lái)一次近十幾年的大漲，他也不打算去碰。

　　原因無(wú)他，現(xiàn)在他還有華騰收購(gòu)房子那是生冷不忌，多大多小都收，但以后再和以前一樣，那就真是在敗人品了，甚至很可能會(huì)被那些活不下去的香江底層大眾記恨。

　　要真是那樣，以后他也就別想上街了，須知匹夫一怒，血濺十步，這可不是說(shuō)著玩玩的。

　　所以及時(shí)抽身，不在去碰這些才是最好的選擇。

　　但這些小的不碰，可不代表他就真的放棄這塊蛋糕了，恰恰相反，陳銘已經(jīng)想好了，等樓市大跌后，他將直接進(jìn)軍高端市場(chǎng)。

　　這賺底層大眾的錢(qián)算什么好漢，要賺就去賺那些有錢(qián)人的，這就是他為華騰選的后路。

　　同時(shí)這個(gè)時(shí)候進(jìn)軍房地產(chǎn)，也是一種拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的方式，畢竟只要項(xiàng)目開(kāi)始，那么提供的崗位不少不說(shuō)，還有一大批香江的中下游企業(yè)得以存活。

　　這里面所蘊(yùn)含的東西可不少，當(dāng)然了這么做還有一個(gè)目的，那就是為未來(lái)做打算。

　　畢竟這目光可不能一直盯著香江，這進(jìn)入八十年代，那內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)也進(jìn)入了快車(chē)道，特別是就和香江一江之隔的對(duì)岸。

　　所以打磨好團(tuán)隊(duì)，到時(shí)候?yàn)樯钲诘慕ㄔO(shè)做一做貢獻(xiàn)，那才是陳銘最想要的。

　　畢竟每一個(gè)城市都要有他的地標(biāo)性建筑，內(nèi)地那么大，多來(lái)幾座應(yīng)該是沒(méi)什么問(wèn)題的。

　　所以陳銘從一開(kāi)始就沒(méi)打算只做那些低端的樓盤(pán)生意，而是直接瞄準(zhǔn)了高端的地標(biāo)性建筑。

　　當(dāng)然這么做，陳銘也是考慮到，未來(lái)不管是香江，還是內(nèi)地，房?jī)r(jià)都只會(huì)越來(lái)越貴。

　　這直接瞄準(zhǔn)地標(biāo)性建筑，之后在拆分華騰，成立一個(gè)專(zhuān)業(yè)的公司，對(duì)這些資產(chǎn)進(jìn)行管理，那收益不比直接建住宅賣(mài)樓更賺。

　　而這也是陳銘直接套現(xiàn)那么多現(xiàn)金，并且還打算拉霍家入場(chǎng)的原因。

　　畢竟只是單純的搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，那根本不需要請(qǐng)霍家入場(chǎng)，他現(xiàn)在就能搞，可這么做的意義和長(zhǎng)期收益顯然不符合陳銘的要求。