組建保安部，商場收銀、導(dǎo)購、采購，需要招收的人很多，可在很短的時(shí)間里面就通過內(nèi)部介紹招滿了。
畢竟九幾年還屬于人力資源非常豐富的年代，一群人競爭一個(gè)職位也是常有的事情，基本上和后世報(bào)考公務(wù)員的情況差不多。
最主要的是公司把預(yù)付款給全部結(jié)清了，這給了內(nèi)部員工莫大的信心，上億的預(yù)付款啊，說給就真的給了。
如果一開始那副死氣沉沉的樣子，他們多半不會(huì)把自己的親朋好友介紹進(jìn)公司，可現(xiàn)在公司明顯準(zhǔn)備大干一場的架勢，那又是另外一個(gè)意思了。
人員到位后，公司開始高速運(yùn)轉(zhuǎn)了起來，裝修、貨架、各種商品尋找供貨商一切都有條不紊的進(jìn)行著。
只是二層小樓的招租幾天下來卻沒有一點(diǎn)進(jìn)展。
公司一共修建了百棟二層小樓，圍繞在中心大樓的四周，剛好一個(gè)方向二十五棟，每棟小樓占地一百個(gè)平方，進(jìn)深十米，寬度也是十米，可以整租也可以隔開成兩個(gè)門面出租。
由于是門面，一棟兩層小樓的總租金陳明熙定價(jià)是一萬塊錢一個(gè)月。
這個(gè)價(jià)格吧，看怎么說了。
以張華那邊的娛樂城，一個(gè)二十五平米的單間月租金就是兩千塊錢來算，總面積兩百平的兩層小樓月租金一萬并不算貴。
可張華那邊畢竟有著成熟的商業(yè)環(huán)境，哪怕兩千塊錢一個(gè)月的房租，人家也能賺得盆滿缽滿。
而明熙公司的兩層小樓，那怕隔開成兩個(gè)門面出租，那也要五千塊錢一個(gè)月的租金，在平均工資才三五百塊錢一個(gè)月的年代，這個(gè)價(jià)格的租金首先就擋住了普通的打工族。
畢竟誰也不可能花一年的工資租一個(gè)月的門面來搏一個(gè)未知，而有錢人都是些不見兔子不撒鷹的主，在不確定的情況下，更是不可能花錢投資下來。
“你當(dāng)時(shí)怎么就想著修建這種兩層小樓呢？”張華看著這些門面的結(jié)構(gòu)也有點(diǎn)頭疼，苦笑道：“你一個(gè)房子弄一個(gè)樓梯間，直接就杜絕了拆分成更多門面的可能性！
如果一開始修建成全部連同的整棟，現(xiàn)在想怎么拆分就怎么拆分，咱們甚至拆分成十平米，兩平米一個(gè)的門面出租都行?！?p> “兩平米大小的一個(gè)門面人家租來有什么用？”陳明熙詫異的問道。
“怎么可能沒用，紋身店、美甲店之類的店鋪就不需要多大的空間？”張華嘆了口氣，說道：“阿姐啊，你一萬塊錢一個(gè)月的租金想要租出去怕是千難萬難。
可是一個(gè)兩平米的小門面一兩百塊錢一個(gè)月租出去是不是就要容易許多了?。?p> 要知道我娛樂城那邊，人流量做起來之后，一開始也是一千塊錢一個(gè)月的租金而已，兩千塊錢的租金也是后來他們生意實(shí)在太好，李毅然又多次要求之后才漲上去的?！?p> 陳明熙不說話了，她就是看見張華那邊一個(gè)破娛樂城的門面都租兩千塊錢一個(gè)月，才想著修建這些二層小樓出租的。
在陳明熙想來，她這么好的建筑質(zhì)量，同樣是商業(yè)街，在建設(shè)期就應(yīng)該有人過來打聽租售情況的。
可惜，實(shí)際和想法總是相差的很遠(yuǎn)，現(xiàn)在國內(nèi)也沒那么多有錢人，人們對(duì)購置房產(chǎn)和做生意的熱情也沒那么高。
說到底，還是大家的底子太薄，別說是普通的打工族了，那怕是高薪的管理階層，他們掙點(diǎn)錢，也得優(yōu)先把家里照顧好了再說。
一個(gè)家庭出一個(gè)高薪的管理階層都不一定能讓全家吃穿自由，又怎么可能有錢拿出來做什么生意呢？
這年代存點(diǎn)錢，那真的可以說是從牙縫里面節(jié)約出來的。
張華想了想，問道：“對(duì)了，你租金都是一萬塊錢一個(gè)月，那定的售價(jià)是多少錢一套來著？”
“一百萬一套！”
“這么貴？”張華驚訝的問道。
“這些房子全部是現(xiàn)澆的板式結(jié)構(gòu)，成本就在二十萬一套左右了，而且我基礎(chǔ)設(shè)施的投入更大，下面那一圈公路和四條連通外面的四車道，全部都是打的四寸厚的混泥土。”
聽完陳明熙的解釋張華沉默了，倒不是不相信陳明熙說的話，畢竟預(yù)付款那一個(gè)億可是實(shí)打?qū)嵉摹?p> 這么多錢砸下去，弄出來的東西自然不可能差，可這個(gè)價(jià)格，如果是正常發(fā)展最少得過五年以上隨著通貨膨脹才有可能消化掉。
這種標(biāo)準(zhǔn)放在歐美，在這時(shí)代也算是很高的了。
只能說，真是有錢人啊！
“賣就不賣了，也不可能賣得掉，還是出租吧，不過租金降低到四千，那百分之五的三個(gè)月免租期再堅(jiān)持一天，如果還是沒有人接手，那我們就先自己經(jīng)營百分之五的店面。
剩下的門面還是拿出百分之五出來免租金三個(gè)月，百分之十三個(gè)月租金減半，并承諾四千的租金一年不變，一年后再根據(jù)經(jīng)營情況商量租金。”張華想了想，說道。
陳明熙皺眉想了想，說道：“這個(gè)價(jià)格也太優(yōu)惠了吧？”
“阿姐啊，咱們現(xiàn)在想得都不是賺多少錢，而是要先想辦法怎么生存下去，而想要生存下去，首先要做的就是積攢足夠的人氣。
如果這地方的人流量能追上138娛樂城，不，不用追上，只要有娛樂城一半的人流量，那我們根本就不愁賺錢，你外面那一大片空地，隨便弄點(diǎn)水泥硬化一下地面，都不知道能收多少攤位費(fèi)了。
而且只要讓別人看到了這地方的興旺，讓人家有了信心，知道咱們?cè)缤砟苜嵉酱箦X，那方方面面都好說得很?！睆埲A解釋道。
“比如呢？”
“比如村信用社那邊！”張華挑了挑眉，笑道：“只要信用社對(duì)咱們有信心，那就不會(huì)追咱們的貸款，還愿意貸更多的錢給咱們?！?p> “你要那么多貸款做什么？”陳明熙皺眉問道。
“開分公司??！”張華笑道：“如果這地方一開始就讓我來操作，最多兩三千萬就能運(yùn)作起來，而且還是整片百畝地都全部運(yùn)作起來了，這時(shí)候說不定都已經(jīng)在找地方開分公司了?！?p>