第七十五章：開(kāi)盤(pán)前夜。
五月底的余州，天氣已經(jīng)非常熱了，到了晚上，地上還是如同可以煎雞蛋一般，大部分的居民都是在家里吹著空調(diào)吃著瓜做著吃瓜群眾。
只有濱江路邊靠水的地方稍微好一點(diǎn)，在江水的調(diào)節(jié)下，江風(fēng)習(xí)習(xí)下，就連還未修通的北濱路都有很多人在納涼，散步。
“那是什么地方，那么晚了都有那么多人排隊(duì)?！?p> 一個(gè)在散步的大姐好奇地看著燈火通明的紫御江山售樓部，一群人坐在售樓部工作人員派發(fā)的塑料小椅子上排隊(duì)。
“嘿，你孤陋寡聞了吧，這是最近的網(wǎng)紅樓盤(pán)，景和紫御江山，那些人應(yīng)該是在排隊(duì)買房？”
“他們今晚開(kāi)盤(pán)嗎，那么多人。”
“聽(tīng)說(shuō)是明天?！?p> “他們發(fā)什么瘋，明天開(kāi)盤(pán)今天晚上就過(guò)來(lái)排隊(duì)，搞得像買白菜一樣，那么熱的天，就算是晚上呆一個(gè)晚上都會(huì)中暑。”
“嘿嘿，你以為他們是今晚過(guò)來(lái)的嗎，有一些人前天就過(guò)來(lái)排號(hào)啦！”
“真的是瘋啦，這房子有那么好嗎，再怎么好我也不想提前那么久排隊(duì)?！?p> “那你就不懂了，看了余州晨報(bào)了嗎，這是整個(gè)余州都少見(jiàn)的高顏值樓盤(pán)，多的是有錢(qián)人想搶，你們以為前面排隊(duì)的都是有錢(qián)人自己來(lái)排隊(duì)的啊，這些有錢(qián)人可精了，他們都是雇人過(guò)來(lái)幫排隊(duì)的！”
“還有那么多道道！那個(gè)高顏值是啥意思？”
“看你不多學(xué)點(diǎn)，這人老了也要與時(shí)俱進(jìn)，懂不。顏值是最近流行的詞兒，用來(lái)評(píng)價(jià)一個(gè)人或物品長(zhǎng)得乖，就像說(shuō)妹兒長(zhǎng)得乖一樣?！闭f(shuō)話的大姐抬著頭哼的一聲地說(shuō)。
“就算是什么高顏值也不能這樣排隊(duì)法啊，那么熱的天，是我的話就算這房子再好也不想這樣干，這房子多少錢(qián)一個(gè)平方？”
“聽(tīng)說(shuō)均價(jià)是9000元/㎡。”
“多少？9000？開(kāi)發(fā)商怎么不去搶錢(qián)，余州最貴的房子，在市中區(qū)也就這個(gè)價(jià)吧！”
“哈哈，估計(jì)是收智商稅了，不過(guò)那么多人來(lái)?yè)屢彩怯兴牡览?，畢竟一分價(jià)錢(qián)一分貨嘛。我有一個(gè)親戚來(lái)看過(guò)房，就在幾天前，可惜當(dāng)時(shí)說(shuō)已經(jīng)不能繳誠(chéng)意金了，要等幾天才能加推房子?！?p> “連買都不能買到，那確實(shí)有些牛?！?p> 楚休和楚云一起在江邊站著，聽(tīng)著旁人的議論，馬上就要解開(kāi)謎底了，他們多多少少有些緊張。
他并沒(méi)有進(jìn)入售樓部。
現(xiàn)在售樓部里面在抓緊進(jìn)行開(kāi)盤(pán)演練，他現(xiàn)在已經(jīng)是一個(gè)公司的總裁，不是一只阿貓阿狗，不想隨意的進(jìn)去打斷原有的計(jì)劃，讓營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)過(guò)度解讀和聯(lián)想。
他現(xiàn)在換了一款諾基亞的N95智能機(jī)，時(shí)不時(shí)地刷刷手機(jī)上的網(wǎng)頁(yè)，做起了低頭黨。
楚休的手掌很大，拿著這款小巧玲瓏的手機(jī)多多少少有些不習(xí)慣。
現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)很卡，還處于2G時(shí)代，加載一個(gè)網(wǎng)頁(yè)就要等個(gè)一兩分鐘，對(duì)于生活在07年的人來(lái)說(shuō)已經(jīng)是習(xí)慣了，但已經(jīng)習(xí)慣了后世絲般順滑的楚休來(lái)說(shuō)，卻是覺(jué)得慢如蝸牛，難以忍受。
除非他自己生產(chǎn)智能手機(jī)出來(lái)，不然最起碼要等到十年后三桑的S系列生產(chǎn)出來(lái)了，這不能不說(shuō)是一種遺憾。
有錢(qián)也不是可以為所欲為的！最起碼少部分事情不是。
他現(xiàn)在通過(guò)網(wǎng)絡(luò)可以清楚的知道，經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的鋪墊，紫御江山的熱度是起來(lái)了，不管是余州城當(dāng)?shù)氐淖⑺搲€是全國(guó)性的BBS，這個(gè)網(wǎng)紅盤(pán)的熱度都非常高，售樓部的客戶是絡(luò)繹不絕，不斷的有人慕名而來(lái)。
當(dāng)然一些好事者為了楚休他這個(gè)國(guó)民老公好奇來(lái)打卡的也是不少。
今天他穿著一套很隨意的牛仔衣褲，帶著墨鏡，看起來(lái)就像一個(gè)不起眼的青年人一樣靠在江邊的欄桿上站在散步的人群之中。
但他時(shí)不時(shí)地左看右看，仿佛像隨時(shí)要準(zhǔn)備逃跑一般。
兩個(gè)保鏢一左一右穿著便服站在他兩旁，隨時(shí)警惕著突發(fā)情況。
人怕出名豬怕壯，這段時(shí)間他可是怕了。
開(kāi)始的時(shí)候還不以為然，大刺刺地和平時(shí)一樣上下班，但現(xiàn)實(shí)卻是給他上了一課。
只要他出現(xiàn)在景和大廈或者是一些人多的地方，就會(huì)有不知名的少女沖出來(lái)和他合影拍照簽名。
更有甚者甚至?xí)腥讼駶h國(guó)明星的私生飯一般會(huì)跟蹤他，有一天晚上他甚至模模糊糊的在窗戶邊上看到有一個(gè)人頭，他住的地方可是別墅的二樓，他是被嚇得汗毛都豎了起來(lái)！
連獨(dú)棟別墅都能爬上來(lái)，這些人膽子也太大了！
從那以后他是能低調(diào)就低調(diào)，就連開(kāi)會(huì)地點(diǎn)都是隨機(jī)的，感覺(jué)就和打地道戰(zhàn)差不多。
“嘿嘿，國(guó)民老公，你張望什么呢，這里沒(méi)人認(rèn)識(shí)你！你還是擔(dān)心擔(dān)心我們的開(kāi)盤(pán)吧?！背瓶粗菥o張的樣子打趣道。
“是有點(diǎn)怕了，這些女孩子都不能矜持一點(diǎn)?！?p> 他看到周邊沒(méi)人注意到，緩了一口氣，“確實(shí)這次開(kāi)盤(pán)我是有點(diǎn)擔(dān)心，你看到前面排隊(duì)的人沒(méi)有，看起來(lái)人多，其實(shí)也就一百號(hào)不到，咱們可是開(kāi)出了600多套房子呢，熱度沒(méi)起來(lái)。”
“不是吧，這樣的熱度還算沒(méi)起來(lái)嗎？”楚云也慢慢收起了輕慢，她看到了那么多人排隊(duì)還以為這次開(kāi)盤(pán)穩(wěn)操勝券了，有些心驚道。
“嗯！我有點(diǎn)掉以輕心了，以為蓄客到4000組客戶就差不多了。里面應(yīng)該有一些置業(yè)顧問(wèn)為了業(yè)績(jī)強(qiáng)行洗腦的水客，還有重復(fù)認(rèn)籌的客戶。其他認(rèn)籌的客戶在售樓部被洗腦交錢(qián)后可能回家就有可能會(huì)后悔。”
楚休停頓了一下，他怕打擊到了楚云的自信，斟酌道，“9000一個(gè)平方可不是隨隨便便就能買的，我做的價(jià)格策略是高開(kāi)高走，通過(guò)第一次定價(jià)就拔升客戶的心理預(yù)期，首開(kāi)本來(lái)也沒(méi)打算賣得多好，只要維持基本盤(pán)，兩三年賣完也就行，為下一個(gè)項(xiàng)目打下基礎(chǔ)。但現(xiàn)在客戶對(duì)我們的心理預(yù)期太高了，等于是把我們架到了半空中用火烤，如果房子再賣不好那就說(shuō)不過(guò)去了，那名氣的損失可是很大的?！?