第八十九章：震驚！真是不瘋魔,不成活！
眾人表情是一臉的嚴肅。
楚休不是一個喜歡文山會海的人，現(xiàn)在他突然叫好幾個不同口子的直管領導過來看專項會，那他肯定有了一些想法想和他們溝通！
高楠不管那么多，他站起身來在會議室中間的一塊白黑板前簡單畫了幾個關鍵詞，說道。
“景和城預計到這個月月底E區(qū)工程就可以到達交房條件了。”
“關于武功建設的相關工程進度如下：第一，目前主建筑外立面已經(jīng)施工完畢；第二，消防設施即將進場施工，預計這個月15日達到分戶驗收條件；第三，樓棟公區(qū)裝修與施工預計17日到達驗收條件；第四，地面硬化已進場施工，預計到20日達到交付條件?！?p> “總的而言，目前武功建設按節(jié)點完成相關工作。按照我們在2005年和武功建設達成的建筑合同，我們原計劃在2007年6月30日前達成交房條件后七個工作日內即要付款給予武功建設約600萬元建設工程尾款！”
“大概情況是這樣，我的匯報完了。”
楚休點了點頭，這高楠跟老爺子也是比較久了，基礎工作還算是做得比較扎實。
“張巍總，E區(qū)的商品房買賣合同是怎么約定交房時間的?！?p> “楚總，我們的合同約定的交房時間是7月30日，如果真是按照高楠總的說法，如果能提前交房肯定更好了，我們可以提前做好準備工作?！?p> “這個暫時不急！張遠總，你新來，我想問問你，現(xiàn)在約定達到交房節(jié)點七個工作日內付款，你覺得應該怎么安排？”
張遠聽了心中一愣，心里暗道，“老大，這個不是你說什么時候付款就什么時候付款嗎！沒你的指示我也不敢亂走賬呀！”
不過他隨后一想，楚休肯定問的他不是這個，他現(xiàn)在還在試用期，這么問肯定想考察考察他的能力！
想到此，他正襟危坐，恭敬地回答道，“按照財務管理條例，這種大筆款項的付款，需要相關職能部門先提前一個月制定付款計劃，然后通過收方驗收后走完付款流程后即可付款?！?p> 楚休聽了搖了搖頭，這07年的財務管理和監(jiān)控系統(tǒng)太粗糙了。
這張遠雖然也是地產財務口出身，在央企混得赫赫簡歷，但距離他的要求還是相距甚遠。
在他看來，財務口不僅僅是管錢口，更應該成為監(jiān)控口之一。
前端時間他的重點工作放在了回款上，現(xiàn)在是時候修煉修煉內功了！
不然金融危機后公司迅速擴張會形成一系列的管理漏洞和問題！
張遠看到楚休輕微的搖頭心里一沉，“這是要糟！老板不滿意我的回答！”
“趙武總！”楚休瞥了一眼。
“在的，您吩咐！”
他今天是有些心驚膽戰(zhàn)的，不知道這景和新少東家會不會借此機會借題發(fā)揮。
扣錢是小事，后期不給他業(yè)務做了那可是欲哭無淚。
這景和看起來就將氣勢并興旺發(fā)達了，自從接了紫御江山項目的總包后他的事業(yè)可是蒸蒸日上。
成了他的排面和門面工程，他可不想放過這樣一條大魚！
“你們公司現(xiàn)在還在負責我們公司其他幾個項目的建設工作，這交房驗收啊，可不能像以前一樣簡單的只是由高楠總簽字就可以了?。 背萦行┮馕渡铋L地看著他。
“您說，需要怎么樣進行驗收！我聽從安排！”他打算把這少東家伺候好了再說其他的。
“好！趙武總是個爽快人！我不是為了扣你的錢哈！我這個人是對事不對人！”
楚休滿意地點了點頭，不管這武功建設做不做他們景和的業(yè)務，他都要把這規(guī)矩先給立起來。
“高楠總！”
“您說！”高楠低下頭拿出了筆記本準備開始記錄楚休要講的話，也是怕了這楚休會不會借題發(fā)揮，把他一竿子擼掉。
“你是老前輩了！也是老景和人！從今天開始我要改革交房驗收的流程。而你就將成為這交房小組的組長，負責問題的匯總和統(tǒng)一，所有的問題都需要你這個口子進行解決和協(xié)調，如果到交房的時候出現(xiàn)扯皮的問題，其他人我不會管的，我會拿你是問！趙武總的錢需要交房問題全部解決后才能拿到，聽明白了嗎！”
高楠瞬間就感覺到了汗水從額頭上流了下來！
“是，我聽您吩咐！”
他也只能無奈地回道，現(xiàn)在的景和已經(jīng)不是楚景和在時候的公司了，楚休已經(jīng)站穩(wěn)腳跟，不是他們這些臣臣子子想動就動得了的！
“張巍總！”
“在！您說！”
張巍對楚休真的是心服口服，銷售難題是迎刃而解。
現(xiàn)在景和的交房一直是老大難問題，現(xiàn)在終于看到新老板動手了！
不知道他今天會玩什么新手段。
“你們銷售口交房不能做被動方！要做主動方！E區(qū)交房的業(yè)主做一個交房前的業(yè)主體驗日活動，這個活動物業(yè)鄭杰總要無條件的配合你！你又什么需要直接和他說！你讓你的銷售給每個E區(qū)的老業(yè)主都打電話，記住，是每一個！不要怕麻煩！務必讓他們每一組家庭都有機會過來看看他們的房子，目的就是為了讓他們挑刺！有問題及時挑出來，這邊由高楠總做歸口來負責解決！高楠總解決不了的直接找我，我來解決！我現(xiàn)在可是要給你下軍令狀哈，如果是交房前就可以解決的問題你交房后還出現(xiàn)交房紛爭和扯皮，我拿你是問！”
“你要知道，這些老業(yè)主不是普通的客戶，他們更是我們產品的體驗者！我需要他們給我們帶來源源不斷的種子客戶，所以你一定要認真維護好！聽明白了嗎！”
楚休說到最后，是嚴聲說到。
“好的！楚總！”張巍和鄭杰齊聲應答道。
在07年所有的開發(fā)商都沒有客戶第一的服務宗旨，都惟恐客戶找茬，你楚休倒好，直接讓客戶來找茬，把禍水往身上引！
真是不瘋狂，不成魔。不瘋魔，不成活啊！
在場的這些人仔細想想，卻是覺得很有道理！
在這樣簡單的一個體系里面，每個人都會仔細的發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，惟恐最后責任歸咎的時候怪他負責的板塊上，那景和的內部梳理和錯誤糾正就會自動完成。
客戶服務體系，這個浮在空中的名詞終于要在景和落地了！
在場的所有人聽完楚休說的細細一想后都是震驚了！
楚休從一個簡單的交房工程款付款中就能迅速找到了企業(yè)存在的系統(tǒng)性問題，并快速的完成了自我糾錯。
這種舉重若輕的能力，真的是百年難得一見的管理人才！
在場的所有人又都有些敬畏地看著他，這樣善于利用手中權力的人，還如此的年輕有銳氣，到底要在景和翻起怎么樣的驚濤駭浪？