第286章房地產(chǎn)
不過(guò)東西生產(chǎn)出來(lái)了，柳雪梅和蘇鈥青也沒(méi)有著急賣(mài)，而是經(jīng)過(guò)不斷的修改和進(jìn)步。
等把生產(chǎn)的生產(chǎn)線(xiàn)搞出來(lái)，又優(yōu)化了，能夠大批量的生產(chǎn)玩具了。
又搞了10天的預(yù)售，搞老套路，為每個(gè)玩具都賦予了它專(zhuān)屬的故事，投入資金上報(bào)紙，在全國(guó)個(gè)個(gè)省城都宣傳了三天。
在一個(gè)月后，柳雪梅和蘇鈥青才把玩具投入了市場(chǎng)。
七仙女娃娃玩偶的造型漂亮又可愛(ài)，還能給她換衣服，編頭發(fā)，換發(fā)型，換鞋子，想怎么給她打扮，就怎么給她打扮。
一看到七仙女的造型，絕大多數(shù)的小女孩一看就挪不動(dòng)腳步。
挖掘機(jī)，大卡車(chē)等玩具小男孩們一看到，基本也挪不動(dòng)腳步。
在無(wú)數(shù)家長(zhǎng)的罵聲和小朋友們的歡喜聲中，針對(duì)小孩子的玩偶一舉成功。
玩偶投放各個(gè)省城不到三天，就基本個(gè)個(gè)城市的營(yíng)業(yè)額都破萬(wàn)了。
而南省總部的玩具廠(chǎng)批發(fā)的訂單量也一天比一天多。
一時(shí)間，漂亮又可愛(ài)的七仙女娃娃，毛茸茸可愛(ài)的蘿卜熊熊等玩偶。
小朋友能坐在上面親自開(kāi)的挖掘機(jī)，大卡車(chē)玩具……風(fēng)靡了大江南北。
期間也發(fā)生了許多事情，不過(guò)有袁芳芳和蘭亭逸這兩個(gè)省城大關(guān)系戶(hù)的加入，阻止玩具廠(chǎng)發(fā)展的問(wèn)題都被他倆想辦法解決了。
這天，柳雪梅和蘇鈥青正在查看各個(gè)城市傳輸來(lái)賬目。
看到項(xiàng)目上讓人觸目驚心的數(shù)字，柳雪梅開(kāi)心的說(shuō)：“蘇大哥，搞這個(gè)真是太賺錢(qián)了，比養(yǎng)雞賺錢(qián)幾十倍?！?p> “一時(shí)間我都不想養(yǎng)雞了，養(yǎng)雞來(lái)錢(qián)太慢了，風(fēng)險(xiǎn)也大?！?p> 蘇鈥青知道柳雪梅說(shuō)的是老實(shí)話(huà)，雞是活的，只要沒(méi)到出欄時(shí)。
它就極可能生病，也可能隨時(shí)死掉。
所以隨時(shí)都可能全軍覆沒(méi)，虧本。
養(yǎng)殖周期也長(zhǎng)，利潤(rùn)也不高，保質(zhì)期也不久，需要的投資還大，哪里像賣(mài)服裝賣(mài)玩具。
成本低，保質(zhì)期長(zhǎng)，利潤(rùn)又高，投資也不大。
養(yǎng)雞，蘇鈥青覺(jué)得那完全是掙辛苦錢(qián)，和養(yǎng)豬一樣。
柳雪梅話(huà)音一落，蘇鈥青就說(shuō)：“要不，小梅，咱們不養(yǎng)雞了，你就專(zhuān)心賣(mài)玩具，賣(mài)服裝。”
“我看沿海城市都在建房子，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展也一天比一天好，我打算接下來(lái)在這省城買(mǎi)幾塊地修房子賣(mài)。
然后在在縣城也去買(mǎi)些地修房子賣(mài)。
反正我早就想過(guò)了，跟著我干的人，我吃肉得讓他們喝湯。
現(xiàn)在地又不貴，我原本也打算買(mǎi)地修房送給老員工的，就干脆順帶干干賣(mài)房的生意。”
“我還想著買(mǎi)地規(guī)劃成幾條街，然后門(mén)面我都自己拿在手里，用來(lái)招商租出去。
以后咱們老了，就是啥不干，光收租我們的錢(qián)都會(huì)花不完?！?p> “有了大量固定資產(chǎn)鋪面兜底，而且有我在，小梅你不用干養(yǎng)雞那種辛苦活，呂金貴他們我找門(mén)路給他們掙錢(qián)就是?！?p> 不知道是不是小時(shí)候窮怕了，現(xiàn)在有了軟肋，日子有了奔頭。
蘇鈥青就總想搞些穩(wěn)妥的固定資產(chǎn)放著，以防萬(wàn)一。
做生意這個(gè)事情，蘇鈥青明白，輸輸贏贏是常態(tài)，哪有什么常勝將軍。
搞它一大片固定資產(chǎn)給柳雪梅放著，蘇鈥青才覺(jué)得安心。
柳雪梅有些驚訝的看著蘇鈥青，脫口而出：“你要搞房地產(chǎn)？”
“什么是房地產(chǎn)？”
這下輪到蘇鈥青疑惑了，蘇鈥青還是頭一次聽(tīng)到“房地產(chǎn)”這個(gè)詞匯。
蘇鈥青想了想，試探的問(wèn)：“你說(shuō)的房地產(chǎn)，就是賣(mài)房子嗎？”
柳雪梅點(diǎn)頭：“嗯嗯，算是賣(mài)房子吧！”
“那我就是要搞房地產(chǎn)。”
“主要還是為了賣(mài)貨，以前的房子設(shè)計(jì)不是很適合搞成店面鋪?zhàn)?，像蘇氏服裝店那個(gè)鋪?zhàn)?，都是我改造過(guò)的。
我想修建適合做門(mén)店的房子出來(lái)，也是現(xiàn)在城里很多房子太窄，我住慣了咱們鄉(xiāng)下動(dòng)不動(dòng)就一百平米以上的房子。
對(duì)于這城里這些幾十平米的小房子……很不習(xí)慣?！?p> 柳雪梅一聽(tīng)蘇鈥青的話(huà)，就明白了蘇鈥青的想法了。
心里覺(jué)得蘇鈥青果然是做生意的好料子，這商業(yè)嗅覺(jué)真是夠敏銳的。
這個(gè)時(shí)候投資修房子賣(mài)，只要涉及買(mǎi)地的，只要不飄好好搞，都是老賺了。
柳雪梅當(dāng)即就找來(lái)了筆，畫(huà)起了后世常見(jiàn)好住的戶(hù)型，還有小區(qū)商場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
柳雪梅想著要修建，就修好的，規(guī)劃設(shè)計(jì)好些，讓它至少能管八九十年吧！
免得過(guò)個(gè)二三十年，就要被當(dāng)成老舊，各種設(shè)施落后不好用的小區(qū)給拆掉。
搞得越好，也好賣(mài)大價(jià)錢(qián)。
也更好保值。
蘇鈥青見(jiàn)柳雪梅居然畫(huà)起了房屋設(shè)計(jì)圖，哪里是拿來(lái)做什么的，哪里是拿來(lái)做什么，還都說(shuō)得頭頭是道。
蘇鈥青又請(qǐng)教起了柳雪梅修房的事情。
兩人談著談著，蘇鈥青看著柳雪梅畫(huà)出來(lái)的房屋設(shè)計(jì)圖，覺(jué)得看著就住得舒服。
而房屋設(shè)計(jì)方面，是蘇鈥青的知識(shí)盲區(qū)。
蘇鈥青自己不懂房屋設(shè)計(jì)，立馬就帶著柳雪梅跑去了省城大學(xué)。
請(qǐng)了幾個(gè)懂房屋設(shè)計(jì)的，建筑系的大學(xué)教授，當(dāng)房屋設(shè)計(jì)顧問(wèn)。
向他們咨詢(xún)起了柳雪梅畫(huà)出來(lái)的房屋建設(shè)的可行性。
蘇鈥青和柳雪梅都徹底把還要不要繼續(xù)養(yǎng)雞這個(gè)事情給拋到腦后了。
柳雪梅當(dāng)初為了掙學(xué)費(fèi)，在工地搬磚時(shí)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)工地那個(gè)設(shè)計(jì)圖翻譯師。
就是把設(shè)計(jì)師畫(huà)出來(lái)的圖紙，翻譯成實(shí)際修建時(shí)要用的圖紙來(lái)指揮工人修建。
那個(gè)工資比搬磚工資高多了。
而且干那個(gè)，只需要?jiǎng)幽X子想，動(dòng)口解說(shuō)就行，不需要在大太陽(yáng)下出老力氣。
柳雪梅為了干那個(gè)翻譯的輕松活，就熬夜自學(xué)了好幾個(gè)月的建筑設(shè)計(jì)。
還厚臉皮的冒充同校建筑系的學(xué)生，去請(qǐng)教了建筑系的老師許多問(wèn)題。
要不是柳雪梅想掙很多很多很多的錢(qián)，覺(jué)得當(dāng)建筑設(shè)計(jì)師，沒(méi)有做生意掙錢(qián)多。
最后柳雪梅都可能會(huì)成為個(gè)建筑師。
有了上輩子的那些經(jīng)歷，那些知識(shí)，現(xiàn)在柳雪梅和建筑系教授談起關(guān)于房屋設(shè)計(jì)方面的想法來(lái)。
也是一副專(zhuān)家的樣子。
說(shuō)得頭頭是道的。
反而蘇鈥青在一旁，根本就插不上話(huà)，也聽(tīng)不懂柳雪梅在和教授們說(shuō)些什么。
蘇鈥青就自覺(jué)的做起了給柳雪梅他們端茶倒水的打雜工作。