第20章 對待惡人不能手軟

　　房東看到圍觀的人越來越多，聲音就更大了，對著樓上樓下租客們就是一頓狂噴：“看什么看？你們這些死窮鬼也給老子聽著，限你們?nèi)靸?nèi)預(yù)交半年的房租，不然全給我滾蛋。”房東頤指氣使的罵道。

　　從房東的話可以聽出，這一整棟居民樓都是他的。

　　而圍觀的人全都是他的租客，所以他才敢這般的有恃無恐。

　　他之所以要讓租客們預(yù)交半年的房租，目的就是要逼走他們。

　　胖房東已經(jīng)跟一家開發(fā)商談好了，只要把這些租客統(tǒng)統(tǒng)攆走，開發(fā)商就會用一個(gè)他很滿意的價(jià)格，買下這棟他老爹留給他的居民樓。

　　到時(shí)候他就能拿到一大筆錢，這足夠他舒舒服服的過完下半輩子了，不用再每個(gè)過來這種又臟又臭的地方收房租。

　　胖房東想想都有點(diǎn)小激動。

　　而且他也精打細(xì)算過了，只要逼走這幫租客，那連賠償費(fèi)都能省下來。

　　到時(shí)再把這些窮鬼押金扣下，簡直就是一個(gè)完美的計(jì)劃。

　　租客們被房東這么一吼，頓時(shí)就有人不樂意了：“憑什么要我們預(yù)交半年的房租，以往不都是一月一收嗎？”

　　“憑什么？就憑這些房子都是我的，這里我說了算，愛交不交，不交就統(tǒng)統(tǒng)給老子滾蛋。”胖房東叫囂道。

　　租客們聞言個(gè)個(gè)捏緊了拳頭，但卻又不敢反駁。

　　胖房東前面有一句話說得沒錯(cuò)，他的房子的確是這附近最便宜的，所以哪怕環(huán)境再惡劣，租客們都咬牙忍耐著。

　　這樣的房子，其實(shí)比狗窩都好不了多少。

　　年久失修就不說了，每個(gè)房間的面積也不大，屋里只有簡單的幾件家私家電，連個(gè)空調(diào)都沒有。

　　一到了夏天，整棟樓都會散發(fā)著租客們的汗臭味。

　　要不是這些租客，都是些從事著社會最底層工作的人，收入不高，不然誰又會愿意租他的房子。

　　但就算房子再差，也好歹算是有個(gè)容身之所。

　　要是真被趕出去了，這急急忙忙的，去哪找這么便宜的房子？

　　就在這時(shí)，陳喬開口了：“租賃合同上明明白白寫著一租兩押，你這是想要違約了？”

　　“嘿，你這個(gè)農(nóng)村仔居然跟我拿合同說事？別忘了，你還欠著我一個(gè)月的房租呢，而且租賃合同這種東西，不過就是一張紙，你有本事去告我啊，你有錢打官司嗎？哈哈哈?！迸址繓|猖狂的笑道。

　　他就是吃定這群租客拿他沒有辦法，所以才敢這么的專橫跋扈。

　　“我欠你的自然會給你，而且我也正打算要搬走，不過，這里到底是不是你說了算，那可就不一定了?！?p>　　說完，陳喬就掏出了手機(jī)，撥打了一個(gè)號碼。

　　電話很快被接通，里頭傳來一把儒雅的聲音：“哈哈，陳老弟，找我有事嗎？”

　　“東哥，你有相熟的律師嗎？還有，你認(rèn)識房屋管理方面的有關(guān)部門嗎？”陳喬開門見山的說道。

　　陸志東聞言微微一怔，不過他很聰明的沒有細(xì)問，而是說道：“律師我認(rèn)識很多，至于你說的有關(guān)部門，我這幾年在布局房地產(chǎn)行業(yè)，也認(rèn)識了不少，關(guān)系還算不錯(cuò)，你現(xiàn)在就要嗎？”

　　“是的，我在漁村路47號的居民樓301房間，如果方便的話，麻煩你讓一名律師，還有有關(guān)部門的工作人員現(xiàn)在過來一趟?！标悊虥]有過多的解釋，只是簡單的說讓人過來。

　　如果換作其它人，陸志東也許連搭理都懶得搭理。

　　但對方是陳喬，是他現(xiàn)在的生意合作伙伴，也是他決心要打好關(guān)系的人，所以陸志東二話不說就答應(yīng)了。

　　“行，陳老弟你稍等一會，我這就通知人，剛好有一個(gè)律師的事務(wù)所就在那附近，應(yīng)該很快就能趕到?！标懼緰|痛快的說道。

　　陸志東掛斷了電話后，又連續(xù)撥打了三個(gè)電話。

　　一個(gè)打給律師，另外兩個(gè)，則是打給了不同部門的最高領(lǐng)導(dǎo)。

　　房東全程聽完陳喬對電話說的話，不屑嗤笑一聲：“牛逼啊，你他媽的一個(gè)農(nóng)村仔，還認(rèn)識什么律師和有關(guān)部門的人了？簡直要把我嚇?biāo)腊?。?p>　　“你他媽就別裝了，不想繼續(xù)租是吧，行，那就趕緊給錢，然后滾蛋。我告訴你，今天就算天王老子來了，我都不怕?！狈繓|鼻孔朝天的說道。

　　陳喬也不想再跟這個(gè)猥瑣房東多費(fèi)口舌，他從包里拿了出一疊鈔票，從中抽出了五張。

　　房東見到陳喬拿出的那疊鈔票，眼睛都直了。

　　“嘿，原來是有錢了，難怪說話這么有底氣，這錢是借來的還是搶來的？不會是找了個(gè)富婆保養(yǎng)你了吧？”房東陰陽怪氣的說道。

　　陳喬把500塊伸到房東面前，冷漠的說道：“開鎖！”

　　房東一把接過了錢，然后逐張?jiān)跇菬粝抡樟苏眨_認(rèn)是真的后，才罵罵咧咧的去開鎖：“你說你是不是賤骨頭？有錢也不早點(diǎn)給，非要我鎖門才肯給，我他媽跟你說啊，你現(xiàn)在退租的話，押金我是一毛錢都不會退你的?！?p>　　陳喬一言不發(fā)，等房東開了鎖之后，就進(jìn)屋收拾東西了。

　　但房東卻沒有走，懶散的靠著門框上喋喋不休：“記得東西別亂拿，我這房子里要是少一件原本的東西，我都要你賠?！?p>　　不一會兒的功夫，陳喬就把要帶走的東西收拾好了。

　　而就在這個(gè)時(shí)候，一名穿著襯衫西裝，戴著的眼鏡，30來歲的男人出現(xiàn)在出租屋門口。

　　男人氣喘吁吁，滿頭大汗的說道：“請……請問哪位是陳先生？”

　　房東瞥了男人一眼，撇撇嘴，根本沒有要搭理他的意思。

　　而在房間里陳喬看到來人，知道這就是陸志東口中那名律師了。

　　他對男人微笑道：“我就是，不好意思，這么晚還讓你過來一趟?！?p>　　“陳先生客氣了，只要是陸董交代的，那就是我的分內(nèi)工作，我叫柯執(zhí)中，是執(zhí)中律師事務(wù)所的民事律師，不知道我有什么可以幫到陳先生您的？”柯執(zhí)中一口氣把自己介紹完。

　　其實(shí)柯執(zhí)中也很奇怪，這大晚上的，陸董讓他來這種像極了貧民窟的地方干嘛，不過作為一個(gè)律師的專業(yè)素養(yǎng)告訴他，有些事情不該問的，最好不要問，只要把事情辦妥就行。

　　“我想咨詢一下，在租賃合同期內(nèi)，房東擅自鎖門，屬不屬于違法？”陳喬走到柯執(zhí)中面前說道。

　　“屬于，按照我國的法律，房屋在租賃期間，房東只有房子的所有權(quán)，并無使用權(quán)，他擅自鎖門，已經(jīng)構(gòu)成了非法入侵住宅罪。”柯執(zhí)中果然是一名稱職的律師，直接就把法律條文搬出來了。

　　“那在租賃合同期內(nèi)，房東隨意要求預(yù)繳房租，并且不歸還押金的，這違法嗎？”陳喬繼續(xù)平淡的問道。

　　“前者屬于毀約行為，可以提出索賠，后者屬于非法侵吞個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣已經(jīng)觸犯法律?！笨聢?zhí)中斬釘截鐵的說道。

　　“那就好?！标悊套旖枪雌鹨唤z弧度。

　　一旁的房東聽到兩人的對話，面色變了變，破口大罵道：“草，你兩在這唱雙簧呢？別以為你隨便找了一個(gè)人來，跟你演了一場戲就能嚇到我，我嚇大的?！?