第080章 【拍賣(mài)場(chǎng)的震驚四座】（求月票！）

　　淺水灣4號(hào)被林榮亨拿下之后，并沒(méi)有急著住進(jìn)去，而是打算讓人將整個(gè)房子稍微翻新一下，然后在農(nóng)歷新年前住進(jìn)去。

　　在翻新之前，林榮亨帶著安琪及安琪的家人，來(lái)到別墅參觀，安家?guī)兹巳缤瑒⒗牙堰M(jìn)大莊園，臉上震驚的表情就沒(méi)有停下來(lái)過(guò)。

　　此時(shí)，林榮亨雖然沒(méi)有和安琪及其家人談及兩人的婚事，但安家眾人也不主動(dòng)提出來(lái)，因?yàn)樗麄儞?dān)心惹惱了林榮亨，一切優(yōu)越的生活被雞飛蛋打。

　　雖然安琪現(xiàn)在跟著林榮亨無(wú)名無(wú)分，但林榮亨對(duì)安家眾人可是一點(diǎn)不錯(cuò)：給安家換了一套1000平方尺的高檔住宅，給安杰配了車還安排了工作（報(bào)社職員），就連安父安母也不用熬夜做大排檔，安琪每月孝順3000港幣的生活費(fèi)......

　　林榮亨做這么多，就是讓安家眾人成為自己的‘寄生蟲(chóng)’；反正別惹自己不高興，否則自己只能‘打蟲(chóng)’。

　　當(dāng)然了，林榮亨也和安琪提過(guò)，就之所以不急著結(jié)婚，是因?yàn)樽约旱氖聵I(yè)還未穩(wěn)定，時(shí)機(jī)成熟自然會(huì)迎娶她過(guò)門(mén)。

　　林榮亨看著有些殘敗泳池，微微皺眉，這套房子好久沒(méi)有主人，導(dǎo)致了需要好好的修繕一番，好在離過(guò)年還有接近三個(gè)月時(shí)間，完全來(lái)得及。

　　“姐夫，這個(gè)泳池以后可以用嗎？”安妮一人跟了出來(lái)，興奮的指著院子外的泳池。

　　小姨子問(wèn)自己家的泳池可以用嗎，這不由得讓林榮亨浮想翩翩。

　　林榮亨忍不住打量了一下安妮，身材雖然沒(méi)有安琪火爆，卻也是修長(zhǎng)，還能發(fā)育一波；但臉蛋卻是漂亮純欲了很多，頗有一股把心融化的感覺(jué)；一雙漂亮的大眼睛，非常的靈動(dòng)；吹可談破的小臉蛋，還有少許嬰兒肥，更能讓男人生起呵護(hù)感。

　　兩姐妹都是美人胚子，和安母有幾分相似，反倒是安杰和安父一樣，長(zhǎng)得粗糙了點(diǎn)。

　　其實(shí)，安琪的臉蛋算不上頂級(jí)漂亮，只能說(shuō)小家碧玉，但林榮亨卻將她視為自己的正室，是因?yàn)榘茬魃砩嫌幸还珊土謽s亨一樣的氣質(zhì)，那就是文化涵養(yǎng)、知性；再加上安琪身材火爆，就算是再漂亮的臉蛋也不會(huì)搶走幾分。

　　“姐夫，問(wèn)你話呢？”安妮見(jiàn)林榮亨盯著自己看，臉上迅速透出潤(rùn)紅，然后將視線放到泳池那邊。

　　此時(shí)，安家其余人正在其它地方參觀，所以這一幕到?jīng)]有被看見(jiàn)；當(dāng)然了，林榮亨的視線只是正常的審視，但安妮的語(yǔ)氣卻有點(diǎn)‘不正經(jīng)’。

　　林榮亨笑著說(shuō)道：“自然可以用，別墅翻新一下，這里的任何設(shè)施都可以恢復(fù)如初！不過(guò)已經(jīng)是冬天了，怕是要明年四五月份才用得上了！”

　　就在林榮亨和安妮閑聊的時(shí)候，安母將安琪拉到一旁，特意避開(kāi)了安父和安杰。

　　“安琪，你這肚子要爭(zhēng)氣?。∠駱s亨這種優(yōu)秀的男人，你要是沒(méi)有一點(diǎn)手段，我真怕你抓不??！”

　　安母的擔(dān)心并無(wú)道理，安琪和林榮亨同居四個(gè)月了，未見(jiàn)安琪懷上，自然擔(dān)心；

　　安琪臉一紅，支支吾吾的說(shuō)道：“是他的問(wèn)題啦！”

　　安母頓時(shí)面露不可思議，小心的說(shuō)道：“榮亨那里有問(wèn)題？”

　　一時(shí)間，安母不僅操心女兒后半生的幸福，也操心女兒和林榮亨能不能長(zhǎng)久。

　　安琪連忙說(shuō)道：“媽，你亂說(shuō)什么？是榮亨暫時(shí)沒(méi)有打算.....”

　　安母頓時(shí)松了一口氣，然后又緊張起來(lái)，悄悄的說(shuō)道：“這個(gè)事情不要由著他，你只有要了孩子，地位才能保證！你不想想榮亨有多優(yōu)秀，多少女人都想著爬上他的床，萬(wàn)一要是別人先壞上了，你說(shuō)你的地位還能保證嗎？”

　　安母也是急了起來(lái)，難免說(shuō)的很露骨！

　　沒(méi)辦法，林榮亨對(duì)安家實(shí)在太重要了，特別是對(duì)安杰太重要了；安父安母只有一個(gè)兒子，自然想為兒子找一個(gè)硬點(diǎn)的靠山，所以才會(huì)容忍安琪未婚先和林榮亨同居。

　　安琪自然不受安母的挑撥，她看得出來(lái)，林榮亨對(duì)她的態(tài)度。

　　安母見(jiàn)女兒不吭聲，再次說(shuō)道：“榮亨在外面還有沒(méi)有別的女人？”

　　安琪搖搖頭，肯定的說(shuō)道：“現(xiàn)在沒(méi)有！”

　　安母松了一口氣，突然又狠狠心的說(shuō)道：“你看牢一點(diǎn)，要是有別的女人威脅你的地位，你還有一個(gè)妹妹幫你！”

　　安琪頓時(shí)被驚的目瞪口呆，半天才說(shuō)道：“媽，安妮是你的女兒，你怎么能這樣？”

　　安母慚愧了一瞬間，然后很快恢復(fù)過(guò)來(lái)，說(shuō)道：“你以為我想??！安妮本來(lái)就喜歡榮亨那種男人，一天到晚詢問(wèn)榮亨的事情，所以我才這樣講的！再說(shuō)了，我又不會(huì)逼你們，就那么一說(shuō)....”

　　安琪頓時(shí)心情五味成雜，家里都什么人啊，全部被金錢(qián)迷住了雙眼；安父安母自不用說(shuō)，弟弟安杰更是林榮亨的忠實(shí)崇拜者，早已經(jīng)被收買(mǎi)，現(xiàn)在就連妹妹安妮也喜歡自己的男人。

　　........

　　11月10日，恒大地產(chǎn)在官地拍賣(mài)會(huì)上，大手筆拿下兩幅地，頓時(shí)港九震動(dòng)。

　　其中，香港島薄扶林一幅15萬(wàn)平方尺的地皮，中拍價(jià)為1250萬(wàn)港幣，這副地皮可建設(shè)出500套左右的六七百平方尺住宅；以林榮亨的預(yù)估，在1973年3月前可獲利3500萬(wàn)港幣左右。

　　其中，香港島北角一幅13.5萬(wàn)平方尺的地皮，中拍價(jià)為1350萬(wàn)港幣，這副地皮同樣可建設(shè)出500套左右的六七百平方尺住宅；以林榮亨的預(yù)估，在1973年3月前可獲利3500萬(wàn)港幣以上。

　　兩幅地皮光地價(jià)就花了2600萬(wàn)港幣，后續(xù)的建筑費(fèi)啟動(dòng)資金起碼也得上千萬(wàn)港幣，投資可謂巨大。

　　這兩幅地皮可是恒大地產(chǎn)的野心之作，此時(shí)恒大地產(chǎn)通過(guò)合資開(kāi)發(fā)地盤(pán)、大肆招募地產(chǎn)專才，已經(jīng)具備了一定的地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，所以兩幅地皮都是打算自己開(kāi)發(fā)。

　　這次，恒大地產(chǎn)是第一次走進(jìn)官地拍賣(mài)會(huì)，甚至可以說(shuō)是第一次走進(jìn)拍賣(mài)會(huì)；因?yàn)楫?dāng)初那塊私人用地拍賣(mài)，安琪是以個(gè)人的名義進(jìn)行了拍賣(mài)。

　　之所以如此，除了恒大地產(chǎn)以前實(shí)力不足外，也是因?yàn)楹愦蟮禺a(chǎn)的崛起之初，得罪了不少地產(chǎn)公司。

　　如今，恒大地產(chǎn)已經(jīng)是實(shí)力不俗，如果不考慮貸款，只考慮公司資產(chǎn)，那么恒大地產(chǎn)無(wú)疑很新鴻基相差無(wú)幾，公司資產(chǎn)都在2億~3億港幣左右。

　　當(dāng)前，恒大地產(chǎn)的債務(wù)已經(jīng)逼近1億港幣（后面項(xiàng)目上有貸款），因?yàn)榈禺a(chǎn)升值很快，所以負(fù)債率依舊有四成多一點(diǎn)點(diǎn)。

　　雖然資產(chǎn)和這些大型華資地產(chǎn)公司相仿，但論名氣，恒大地產(chǎn)公司響亮的多。

　　毫不夸張的說(shuō)，恒大股票成為“比現(xiàn)金更具吸引力的貨幣”，而曾經(jīng)對(duì)恒大地產(chǎn)的崛起，不屑一顧的商界領(lǐng)袖和金融界“大佬”們，也爭(zhēng)相以“貸款給恒大或與恒大有業(yè)務(wù)往來(lái)”為榮。

　　林榮亨一直信奉一句話：“在香港，會(huì)騎馬比馬本身更重要。”

　　這句話的意思是懂得運(yùn)用“資本運(yùn)作”的手法，比自己擁有資本更加重要。

　　如今，林榮亨的高光時(shí)刻已經(jīng)到來(lái)！

　　接下來(lái)，林榮亨會(huì)將這種高光時(shí)刻打造得更加輝煌！

　　第二天，受恒大地產(chǎn)在拍賣(mài)場(chǎng)的重金購(gòu)地新聞的影響，恒大地產(chǎn)的股票再度上漲，以每股11港幣收盤(pán)，恒大的總市值已經(jīng)高達(dá)4.95億港幣。

　　看來(lái)，在1970年年底，恒大地產(chǎn)的市值可以突破6億港幣。

　　這個(gè)市值相當(dāng)于前世1972年合和上市的市值，其后在1973年合和市值一度達(dá)到36億港幣，是華資地產(chǎn)五虎的老大。

　　林榮亨的目標(biāo)是，在1973年3月，恒大地產(chǎn)的市值可以達(dá)到50億港幣，僅位列置地70多億港幣之下；之所以不敢說(shuō)超過(guò)置地，那是因?yàn)橹玫卦谥协h(huán)的甲級(jí)大廈太多了，完全沒(méi)法相提并論。