正在張望之際，七郎同家丁們一路騎著馬找了過(guò)來(lái)，周圍的看客們紛紛躲避。
“六哥，你怎么跑到這里來(lái)了？害小弟我好找！”七郎嗔怪道。
“恩，你來(lái)得正好?！蔽尹c(diǎn)了點(diǎn)頭，同七郎打了個(gè)招呼，轉(zhuǎn)而對(duì)那位小姑娘說(shuō)道，“小妹妹，左右你沒(méi)有去處，不如跟我回楊府去，也好打理你父親的后事。”
因?yàn)橛虚_(kāi)封府的通判首肯在前，再加上我們兄弟看起來(lái)似乎不像壞人，于是小姑娘稍微猶豫了一下就點(diǎn)頭同意了。我叫家丁雇了輛車，將小姑娘父親的遺體直接拉到棺材鋪，選了一口上好的棺木，盛斂以后，暫時(shí)寄存在義莊里面，單等挑個(gè)日子下葬。
忙完這些后，獨(dú)子里面已經(jīng)空空如也了，于是急急地趕回家去，把銀子安頓好，然后招呼廚房上飯菜，大嚼一通。一邊吃著，一邊聊著，一頓飯下來(lái)，小姑娘的底細(xì)就了解得比較清楚了。
原來(lái)小姑娘對(duì)呂端所言并不詳盡，有些事情還是隱瞞了下來(lái)。她名叫婉兒，本姓陳，家里還算殷實(shí)，父親是個(gè)私塾先生，自己也通文墨知書(shū)禮。幾個(gè)月前，因?yàn)榧依锏姆孔诱加昧私值赖耐恋?，被官府罰沒(méi)，父女二人不得已之下才來(lái)到京師投親，才發(fā)生了后來(lái)的一切。
“民侵街衢為舍？”聽(tīng)了婉兒的訴說(shuō)，我思索起來(lái)，根據(jù)我的印象當(dāng)中，宋以前的城市是按照坊市來(lái)規(guī)劃，就是說(shuō)居民區(qū)是居民區(qū)，市集是市集，二者獨(dú)立不搭界，便于官府管理。自后周世宗以來(lái)，屢屢出現(xiàn)侵街為舍的事情，各地官府處理的意見(jiàn)也不太統(tǒng)一，有嚴(yán)有寬，看來(lái)婉兒一家人就是屬于遇上了政府嚴(yán)打的那一批人了，心里不覺(jué)有些同情。
可是根據(jù)史書(shū)記載，自宋以后，坊市制度逐漸被街市制度所替代，也就是說(shuō)，政府為了刺激城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)百姓提高個(gè)體經(jīng)營(yíng)的積極性，逐步地放開(kāi)了管理，允許有限度地發(fā)展街市，大約就是在太平興國(guó)年間，我的心中不由得有些意動(dòng)起來(lái)，離政策性的調(diào)整不差多久了呀，這可是一個(gè)好機(jī)會(huì)！
“房地產(chǎn)可是一個(gè)賺大錢(qián)的好項(xiàng)目！尤其是有官方背景的房地產(chǎn)項(xiàng)目，更是深具發(fā)展前途！”我心中思索道。我依稀記得這里的十字街應(yīng)該是大宋比較繁華的一條街市，幾乎可以說(shuō)是宋時(shí)汴梁城中的熱點(diǎn)，但是現(xiàn)在我看到的卻是兩條交叉的大路，周圍的民房也不多，因?yàn)椴皇歉蝗司劬拥牡貐^(qū)，地價(jià)也不高，現(xiàn)在如果把它盤(pán)下來(lái)，相信用不了多少銀子，再在里面開(kāi)發(fā)出一些有吸引力的商鋪來(lái)，很容易就可以建成一條商業(yè)街。到那時(shí)，即使自己經(jīng)營(yíng)不過(guò)來(lái)，光收租金也是一筆非常可觀的收入?。?p> 一片現(xiàn)代化的商業(yè)區(qū)頓時(shí)浮現(xiàn)在我的腦海里，心臟又不可抑制地劇烈跳動(dòng)起來(lái)，滿眼看到的似乎都是金光閃閃的東西，我忍不住呵呵笑了起來(lái)。
“婉兒，吃些這個(gè)——”此事一想通，我的腦子活絡(luò)起來(lái)，看小姑娘還有些拘謹(jǐn)，就熱情地為她夾飯夾菜，慌得她連道不敢當(dāng)。
“六哥，你好偏心！”七郎見(jiàn)狀撇了撇嘴道。
“少說(shuō)多吃！不知道食不言寢不語(yǔ)么？吃完了飯還有事要做呢！”我拿筷子敲了敲七郎的腦袋，教訓(xùn)道。
吃罷飯后，我將婉兒的事情向管家楊福說(shuō)了一下，吩咐他妥善安排，然后帶著七郎重新出了門(mén)，直奔十字街的位置殺了過(guò)來(lái)。
“這里都是十字街的范圍——”七郎用手在空中畫(huà)了一個(gè)大圈兒。
展現(xiàn)在我面前的是兩條互相交叉的大街，完全是由青石鋪就，周圍再夯以厚實(shí)的黃土，寬度超過(guò)了十丈，行經(jīng)的車馬不斷，只是周圍盡是些民宅，規(guī)模都不大，從建筑的格局上來(lái)看，都是些平頭百姓所居，很多的房屋都已經(jīng)破敗不堪，間或有些農(nóng)田菜地相隔，看起來(lái)比較荒涼，這樣的居民區(qū)能夠存在于繁華的京師之中，也算是異數(shù)了！
我一腳踢開(kāi)一團(tuán)兒爛菜葉子，從泥濘的菜地里面脫身出來(lái)，心里大致已經(jīng)有數(shù)。
“六哥，你當(dāng)真要買(mǎi)下這片地方？”七郎有些懷疑地跟在我的身后追問(wèn)道。
“當(dāng)然。”我非?？隙ǖ鼗卮鸬?。
我粗略地估計(jì)了一下，這里的居民大約有近百戶，但是房屋的質(zhì)量要差很多，所以每戶的收購(gòu)價(jià)格不會(huì)超過(guò)三百兩銀子，土地的面積則要大一些，約有兩千畝左右，按照市價(jià)一畝五十兩銀子也足夠了，算上用來(lái)支付意外開(kāi)支的預(yù)算外資金，十五萬(wàn)兩銀子應(yīng)該是夠用的，接下來(lái)要做的，就是如何說(shuō)服這些居民們交出自己的地契，出賣(mài)自己的土地，另遷他處了。
“這還真是一件令人頭疼的事情呢！”我皺著眉頭，用手指按了按自己的太陽(yáng)穴，心中思索著。
中國(guó)的農(nóng)民對(duì)于土地和住宅的看重是出了名的，如果不是有特殊的事情逼迫他們不得不進(jìn)行遷移，多半是不會(huì)主動(dòng)離開(kāi)的。好在這個(gè)世界上還沒(méi)有用金錢(qián)辦不成的事情，而且也要考慮到中國(guó)人自古就有一窩蜂的從眾心理，當(dāng)我把一把銀子摔到十字街上位置最好的一家人面前的時(shí)候，在眾鄰居羨慕或嫉妒的眼神中，主人立刻非常爽快地將地契交了出來(lái)，而且我也非常爽快地答應(yīng)給他們一個(gè)月的時(shí)間來(lái)找新的房子搬家。
“大爺為了還愿，要在這里修座道觀，供奉三清道祖！還望各位鄉(xiāng)親們支持，愿意騰出地方的，本公子一概優(yōu)待，只要辦了手續(xù)，銀子馬上到手！”七郎搖著扇子站在我臨時(shí)搭建的地產(chǎn)收購(gòu)處前面，大大咧咧地對(duì)擠在周圍的居民們說(shuō)道。
家丁們則按照我的要求滿臉笑容地為居民們解說(shuō)，出賣(mài)房屋的回報(bào)有多么多么的優(yōu)厚，超出市價(jià)三倍的價(jià)格足以讓居民們?cè)诰熃纪獾钠渌胤叫抟蛔|(zhì)量上好的新宅子，土地的價(jià)格也是參照京師一等的地價(jià)，足夠在京郊附近購(gòu)買(mǎi)原先兩倍數(shù)量的土地。
居民們也不是好糊弄的，不過(guò)白花花的銀子可是假不了的，自從有人拿出自己的地契房契換取了千兩紋銀之后，大家的積極性就被充分地調(diào)動(dòng)起來(lái)了，只用了不到三天的時(shí)間，十字街的大片土地和房產(chǎn)就改了姓，現(xiàn)在剩下的，就是等候居民們?cè)谝粋€(gè)月之后逐漸遷出此地，以及如何規(guī)劃建設(shè)事宜了。
望著大片的土地，我似乎已經(jīng)看到了光明的前景。
“陳老二，你得了這么多的銀子，有什么打算？是不是先要娶上一房媳婦兒？”賣(mài)了地的居民們嘻嘻哈哈地互相詢問(wèn)著。
“娶媳婦兒？還是緩一緩吧！我先要去福記賭場(chǎng)把上個(gè)月輸?shù)舻你y子賺回來(lái)！狗日的莊家，竟然敢連開(kāi)十四把大！不是欺負(fù)人是什么？”那漢子有些忿忿地答道。
“你小子早晚死在賭場(chǎng)上！”有人批評(píng)道。
“開(kāi)賭場(chǎng)？也是個(gè)不錯(cuò)的想法啊！”我在心里盤(pán)算道。