第31章 勝利地產(chǎn)？
曾經(jīng)在這里待過一個(gè)多月。
一些基本的情況劉勝利當(dāng)然都知道。
所以他根本就不需要這位前老板給他介紹什么。
可他知道歸知道，他這位前老板又不知道他知道。
總不可能來了個(gè)陌生的買家，什么都不賣就要買他這塊地方。心里面不產(chǎn)生懷疑，那才叫怪呢。
所以不管劉勝利在怎么不感興趣，還得耐心的聽對(duì)方滔滔不絕的介紹下來。
他這位前老板不愧也是做銷售出身的。嘴上的功夫也確實(shí)了得。那是吹的呀…。吹的劉勝利都讓有點(diǎn)不忍心去買這么好的中介公司了…。
好的，這畢竟只是一家小公司，再怎么吹所吹的內(nèi)容也有限。所以吹了半個(gè)小時(shí)也就吃完了。劉勝利也不用再忍著了…。
“兄弟怎么樣？哥哥這公司不錯(cuò)吧，我也不會(huì)多要你的，一口價(jià)50萬。怎么樣？哥哥這家店面，公司資質(zhì)，設(shè)施人員全都是你的！你接手直接就可以經(jīng)營！”
吹完之后，接下來當(dāng)然就是價(jià)格的環(huán)節(jié)了。也可能是這位前老板真的吹出了自信，開口就給劉勝利要50萬的價(jià)格。
而像這樣的價(jià)格，別說劉勝利拿不出來，就算能拿出來，也絕對(duì)不做這個(gè)冤大頭。
要知道現(xiàn)階段開一家普通的中介公司。就算是把所有的手續(xù)跑全了。再加上店面的費(fèi)用。以及前期人工的費(fèi)用，20萬就已經(jīng)頂天了。
要是規(guī)模上再小一點(diǎn)。店面所選的位置再差一點(diǎn)。價(jià)格對(duì)半砍都是能夠做到的。
所以50萬的價(jià)格絕對(duì)是滿天要價(jià)。比市價(jià)還要高一倍多。
當(dāng)然了，這高的這么多中，也有一部分高的價(jià)值。比如它的資質(zhì)資歷。
現(xiàn)階段的中介公司，尤其是地產(chǎn)中介公司。在資質(zhì)要求上和以后是不一樣的。不是所有的資質(zhì)都能一步到位。那可是要承辦資歷的。
就像是評(píng)職稱一樣。要拿一定的案例來說話。
而劉勝利比較看重的也是這一項(xiàng)。
不過即便是這一項(xiàng)，他再怎么看重也不可能是這樣的價(jià)格。所以這家伙當(dāng)然就要壓價(jià)了。
“飛哥您這？這么說吧，您這一家公司各方面的確還不錯(cuò)，但再不錯(cuò)也不值這個(gè)價(jià)呀！咱都是同行，就別在這方面亂報(bào)價(jià)了！我可是帶著誠意過來的！要是能成的話，咱今天就能去辦手續(xù)！但您要是再這樣的話，那我看還是算了吧！”
有道是過了這一村就沒這地了。
劉勝利必須讓他這位錢老板知道這一點(diǎn)。畢竟這年頭辦什么事本來各方面就比較磨嘰。談好的事情過了，第2天也可能會(huì)黃了。
所以現(xiàn)講不如現(xiàn)辦。
至于辦不辦得成，就看這位飛哥的心理價(jià)位了。
“哎呀，哥哥抱的這其實(shí)也不算高！這樣吧，40萬！哥哥砍了這么多，誠意很足了吧！”
劉勝利的這位前老板當(dāng)然也知道自己報(bào)的價(jià)格有多離譜。但畢竟買賣嘛，有賣就有還。
再加上人家又是干銷售出身，所以直接砍了10萬，那是面不改色心不跳，還擺出了一副誠意十足的表情。
“不行不行，還是太高了！我看還是算了吧！你們這兒不遠(yuǎn)，好像還有一家規(guī)模稍微小點(diǎn)的店，可能那里比較合適吧，我再去那里問問！”
就當(dāng)是一報(bào)還一報(bào)。對(duì)方依然爆出這么離譜的價(jià)格。劉勝利就覺得該說事臉色了。
也是距離他們這里不太遠(yuǎn)的一家中介公司好像也曾經(jīng)說要轉(zhuǎn)讓。劉勝利就準(zhǔn)備拿這事做由頭準(zhǔn)備轉(zhuǎn)身離開。
不過對(duì)方會(huì)讓他離開了，當(dāng)然不會(huì)了。
“這個(gè)還高，那你說個(gè)價(jià)！”
自行砍了10萬，劉勝利還如此的堅(jiān)定拒絕。這位飛哥也知道，想騙冤大頭是絕不可能了。所以就試探起了劉勝利的價(jià)格。
“飛哥我這人也比較實(shí)誠，一口價(jià)18萬，這數(shù)字也吉利，你也絕對(duì)不吃虧！”
劉勝利也不怕對(duì)方跳起來罵娘。敢把價(jià)格報(bào)成骨折價(jià)。都說了一報(bào)還一報(bào)，對(duì)方不是都該報(bào)50萬了，他當(dāng)然也敢對(duì)半砍了。
不過他這個(gè)價(jià)格砍的也不算太離譜。只能說是比較低一點(diǎn)的市場行情。
“兄弟你這是搶劫呀！你出門打聽打聽！哪還有這種價(jià)格呀！我最多給你讓到35萬，不能再低了！”
“哥哥哎，你也別怪兄弟我不地道！來之前我也打聽過！你們這一片做這一行的生意都不好干！尤其是你這家店，位置也不是最好的……！”
有道是知己知彼，百戰(zhàn)不殆。
劉勝利畢竟在這干過。當(dāng)然也就知道這家店的一些弱勢(shì)和缺點(diǎn)在哪里。
而這些又是壓價(jià)的最好砝碼。所以這家伙自然會(huì)用上了。
對(duì)方不是說自己的店有多么好嗎？那么自己就一條一條反駁回去。
當(dāng)然了，畢竟兔子急了還咬人呢。
劉勝利也不會(huì)把話說的這么狠。只是點(diǎn)到了讓對(duì)方清楚，自己知道了。價(jià)格就自然容易更好壓了。
“就算是這樣哥哥的店…，…，…，28萬！這個(gè)價(jià)格哥哥已經(jīng)倒貼了！”
果然，對(duì)方被劉勝利掐住了一些軟肋。是終于把價(jià)格縮小到了一個(gè)市場范圍之內(nèi)的價(jià)格。
但即便是這樣…。
“20萬！行的話咱現(xiàn)在就去辦手續(xù)，不能再高了！”
但即便是這樣劉勝利還是拿現(xiàn)錢砸人。同時(shí)還保持著要是不行隨時(shí)要走人的樣子。
“25萬！兄弟！你總不能讓哥哥血本無歸吧……！”
“21萬…！”
“24萬…！”
“………！”
過了這個(gè)地就沒這個(gè)村，畢竟不是隨便說說。
談生意有時(shí)候真憑的就是一股熱乎勁兒。尤其是一兩萬的相差。就錯(cuò)失了立馬就能成的生意。這絕對(duì)不是一個(gè)生意人應(yīng)該干的事情。
所以當(dāng)扯皮結(jié)束之后。
這家店的最終價(jià)格。就被定在了225000這個(gè)數(shù)字上。
這筆生意終于算是談成了。
也是兩人都怕夜長夢(mèng)多。
現(xiàn)場就起草了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。同一時(shí)間也預(yù)付了定金。
并且約定在第2天就去辦理手續(xù)！
而當(dāng)時(shí)間已經(jīng)過去了大半個(gè)月之后。
已經(jīng)更名為勝利房地產(chǎn)策劃有限公司的老板，其法人就變成了劉勝利…。
而且在此期間。那位劉勝利想要等的人也被他等到了……。