第九集 青翼易主 第十一章 圈地
這簡(jiǎn)直就是白送了，要知道去官府辦一個(gè)無(wú)主荒地的地契一畝也要八、九錢(qián)銀子，而若大恒選擇的是林地，那別說(shuō)一兩銀子，二兩銀子能辦不下來(lái)就不錯(cuò)了。而若是耕田那光辦地契的銀子就要五兩多。
大恒剛想拒絕，不過(guò)看了谷燕南那堅(jiān)定的眼神后只好笑著謝過(guò)。不過(guò)旋即想到以后家中有了這些資產(chǎn)爹娘的生活會(huì)過(guò)得更好，雖然自己手中有不少的財(cái)富，可是直接拿出來(lái)的話，一是不好和爹娘解釋，二來(lái)一個(gè)普通之家平白的就有了大筆的金銀沒(méi)來(lái)由的讓人懷疑。再惹出一些沒(méi)必要的麻煩就不好了。而如此光明正大的得到一些地產(chǎn)就順理成章了。
周鳳熾開(kāi)口道：“城外之地雖十之八九都是無(wú)主的，但靠近青翼城還是有些田地和莊園的，由其有那么一兩處位置還是相當(dāng)不錯(cuò)的，現(xiàn)在我們手頭銀兩充足，不如我們趁現(xiàn)在地價(jià)低時(shí)全部收入囊中，如此獲益猶多豈不妙哉？！”
“好，周大哥這個(gè)辦法好，這樣一來(lái)用那句什么話來(lái)著，對(duì)了叫盆滿缽滿，哈哈...”一個(gè)急性子的神塔護(hù)衛(wèi)率先贊道。
楚巖忍不住開(kāi)口道：“城外還是有不少窮苦人家的，就不要收他們的土地了，他們生活也實(shí)屬不易的，也讓他們分享下未來(lái)青翼城擴(kuò)建帶來(lái)的好處?！?p> 周鳳熾聽(tīng)了卻望向谷燕南，因?yàn)檫@個(gè)擺設(shè)令主的話與賺更多黃金的命令相背，可是廳中偏偏有大恒這個(gè)“外人”在，他不好明說(shuō)什么，所以只能用眼神示意谷燕南，等他的決斷。
谷燕南自然知道周鳳熾是什么意思，但在這一點(diǎn)上他也有些遲疑了，因此在那里思量著好半天沒(méi)有回應(yīng)，一時(shí)間廳內(nèi)陷入了短暫的寂靜。好在大恒很快的就打破了沉默道：
“楚...啊令主大人說(shuō)的在理，再說(shuō)這掙銀子的方法和機(jī)會(huì)有的是，像我這不很快就成了一個(gè)有萬(wàn)畝良田的地主了嗎！哈哈....”。眾人聽(tīng)大恒如此一說(shuō)不僅也都跟著笑了起來(lái)。
“不過(guò)令主大人不想掙他們錢(qián)，可是他們沒(méi)準(zhǔn)硬是要往你兜里塞錢(qián)呢！到時(shí)一聽(tīng)我們大肆收購(gòu)田地、莊園一定會(huì)有人主動(dòng)要賣(mài)給我們呢！”
“以我們?cè)诔莾?nèi)收購(gòu)商鋪的情況來(lái)看，這是一定會(huì)發(fā)生的！”周鳳熾在一邊肯定的道：“到時(shí)若是我們不收，反而有些不妥當(dāng)，嗯...”周鳳熾略一沉呤繼續(xù)道：
“不如這樣折中一下，我們只主動(dòng)收那些富商大戶的田產(chǎn)、莊園，至于那些貧寒之家小塊的田產(chǎn)房屋有主動(dòng)賣(mài)的，我們也收著，不過(guò)，不是賣(mài)是當(dāng)，允許他們以后贖回，贖回時(shí)每年收他半成到一成的費(fèi)用。這樣費(fèi)用可是比城里的某些當(dāng)鋪還低不少的”。
“如此一來(lái)，這些貧寒之家發(fā)現(xiàn)地價(jià)上漲就會(huì)贖回，而地價(jià)一年內(nèi)翻上一番那都是少的，他們就會(huì)大賺一筆，而我們則是小賺一筆，這樣不就兩全其美了嗎?。俊?p> 眾位神塔護(hù)衛(wèi)聽(tīng)了紛紛點(diǎn)頭，接著仔細(xì)聽(tīng)周鳳熾繼續(xù)高談闊論。
“對(duì)于那些想贖回而一時(shí)籌集不到銀子的，也允許先交定金，三個(gè)月內(nèi)付足全款，同時(shí)允許先部分贖回，例如兩畝地可先贖回一畝。如此一來(lái)百姓就知道我們不是來(lái)和他們爭(zhēng)利的，以后我們但凡有什么行動(dòng)，他們都會(huì)積極配合的，長(zhǎng)久下來(lái)，他們就會(huì)只知青翼城令主大人，而不知有知府大人，更別說(shuō)知府背后的一些什么人了”。最后周鳳熾若有所指的道。
周鳳熾的話有些人聽(tīng)明白了，有些人則完全沒(méi)明白怎么一回事，只是在那里覺(jué)得周鳳熾很聰明，這個(gè)兩全其美的方法不錯(cuò)。
接下來(lái)就開(kāi)始討論一些細(xì)節(jié)了。最后初步定下來(lái)，先在城外選兩處地點(diǎn)一個(gè)做為修真拍賣(mài)會(huì)所用，另一處就是專享靈劍雨之地了。至于修外城墻的事則被周鳳熾堅(jiān)持的推到一個(gè)月后再開(kāi)始。要等他完成大部分田產(chǎn)、莊園收購(gòu)才進(jìn)行。
大恒到家正好趕的上吃晚飯，大恒在吃飯時(shí)就開(kāi)始和家人講拍賣(mài)行將會(huì)如期進(jìn)行，以及再合開(kāi)一個(gè)修真拍賣(mài)行以及低價(jià)買(mǎi)萬(wàn)畝地的事都一一講了出來(lái)。
大恒的爹娘對(duì)于再開(kāi)個(gè)修真拍賣(mài)行沒(méi)表現(xiàn)的多驚訝！畢竟在青翼城內(nèi)修真者的存在不是什么秘密。反倒是對(duì)花萬(wàn)兩銀子買(mǎi)地的事震驚不已，不過(guò)在知道不用一次性拿出一萬(wàn)兩銀子的時(shí)候，趙大叔還是長(zhǎng)出了一口氣的，同時(shí)很干脆的說(shuō)明天就拿十兩銀子先把定金給交了。
趙大嬸聽(tīng)了這兩個(gè)好消息倒是把大恒好一頓夸獎(jiǎng)，弄得巧巧在一邊吃了不少的醋。一陣撒嬌后在也得了趙大嬸的什么巧巧最近乖了，變得漂亮了等等的夸獎(jiǎng)后才罷休。讓一邊看的哥哥嫂嫂笑聲就沒(méi)停下來(lái)過(guò)。只有趙大風(fēng)在那里想笑，又有些怕了巧巧的樣子忍得很辛苦。
第二天，大恒一家除了趙大嬸外可以說(shuō)是全家出動(dòng)，趙大叔、大哥大嫂準(zhǔn)備下一屆的拍賣(mài)會(huì)，同時(shí)為即將到來(lái)的修真拍賣(mài)做準(zhǔn)備。二哥趙大風(fēng)，二嫂李小竹去城外選將來(lái)的萬(wàn)畝地。大恒則是帶著十兩銀子去將軍府交定金。
本來(lái)巧巧應(yīng)當(dāng)也去拍賣(mài)行幫忙的，但見(jiàn)大恒要去將軍府就吵著和大恒一起去見(jiàn)見(jiàn)世面。大恒也只能無(wú)奈的帶著。好在到了將軍府將像征性的十兩銀子定金交給了周鳳熾后，大恒就要按照昨天的計(jì)劃和負(fù)責(zé)商業(yè)這塊的青翼城護(hù)衛(wèi)到城外勘探地形。至于谷燕南則要忙著清理知府的各種明暗勢(shì)力和真正的實(shí)際掌控青翼城的一切。
在向?qū)④姼庾叩臅r(shí)候正巧碰見(jiàn)以經(jīng)搬過(guò)來(lái)住的楚巖，沒(méi)什么心機(jī)的巧巧立刻就和他的救命恩人聊了起來(lái)。一心想要自己出去玩的大恒只是囑咐巧巧早點(diǎn)去拍賣(mài)行幫忙就和眾人出了將軍府直奔城外而去。
因?yàn)樽蛱觳砰_(kāi)始實(shí)際掌控青翼城的關(guān)系，所以原有的保護(hù)趙家的神塔護(hù)衛(wèi)不僅沒(méi)有撤掉，反而在谷燕南等的叮囑下反倒是加強(qiáng)了三分。因此在來(lái)的路上那些負(fù)責(zé)暗中保護(hù)大恒的神塔護(hù)衛(wèi)就公然的加入到了大恒一行的隊(duì)伍中，也正是由于這些人還在保護(hù)趙家人的安全所以大恒才放心大膽的將巧巧留在將軍府。
大恒和周鳳熾一行近三十人先是騎馬繞著青翼城的外城跑了一圈。一路上只有東城墻外有一些散居的農(nóng)戶和在城內(nèi)找不到住處之人的一些臨時(shí)居所，而其它三面則多有城中富商巨賈的莊園。不過(guò)總的來(lái)說(shuō)，城外在經(jīng)歷了可怕的青翼狼獸潮后還是沒(méi)有太多人居住。最多的還是那些富商巨賈的別院。
因青翼城外百丈內(nèi)不許居住和耕田，故此這些人多數(shù)居住在離城百丈到三、四里遠(yuǎn)，在遠(yuǎn)的莊園，村落就極少了，那里很多都是成片的森林、草原和山丘。
一路上大恒和周鳳熾也討論了下，以后青翼外城將分成幾個(gè)區(qū)域，東面則為普通人的居住和集市，西面為修真者的坊市，以后的修真拍賣(mài)行就會(huì)建立在這片區(qū)域。南面修真者居住之地。北面則全歸眾位將軍。
周鳳熾是很贊同大恒提的按功能不同劃分區(qū)域的，只是對(duì)整個(gè)北面整個(gè)都做為他們居住地，覺(jué)得是不是有些太大了，雖然他們現(xiàn)在有近千人的規(guī)模了，加上家眷也超不過(guò)萬(wàn)人，這么點(diǎn)人整整占據(jù)著北面數(shù)十里方園的地是不是有點(diǎn)太奢侈了。
大恒對(duì)此疑問(wèn)則只是輕飄飄的一句“三年前只有谷大哥等八位將軍，現(xiàn)在幾百位了，誰(shuí)知道以后還會(huì)增加多少位呢？”就讓周鳳熾默然不語(yǔ)了。
眾人沿著官道一路向西，走了十多里地也沒(méi)有找到適合做為修真拍賣(mài)行地點(diǎn)之處。又尋了大半個(gè)時(shí)辰還是沒(méi)有找到適合之處，大恒有些不耐煩道：“周大哥，這拍賣(mài)行也不一定非要現(xiàn)在就將地址定下來(lái)，最好先找一個(gè)足哆大的莊園在那里做為臨時(shí)的拍賣(mài)場(chǎng)所，后面我們可以繼續(xù)選址，然后再慢慢建，前幾次的拍賣(mài)應(yīng)當(dāng)不會(huì)有太多的修真者參加的？”
“小兄弟說(shuō)的也有道理”周鳳熾只略一沉吟就點(diǎn)頭同意道：“一路尋來(lái)還是有幾處適合將來(lái)建修真拍賣(mài)行的，只是那還里現(xiàn)在除了是荒地外，就是距離現(xiàn)在的青翼城遠(yuǎn)了一點(diǎn)。而按小兄弟說(shuō)的呢，昔日我曾到訪過(guò)離城五里左右的疊翠山莊，那里的環(huán)境優(yōu)雅，山莊屋舍也是夠多，且更妙的是那里有間演武廳只要略加布置就可做為拍賣(mài)所用”。
“那還等什么周大哥我們這就去吧？”大恒有些急切的道。“哈哈...好，我們走”說(shuō)完周鳳熾一笑就率先掉轉(zhuǎn)馬頭向疊翠山莊而去。
大恒倒不是對(duì)尋找合適的修真拍賣(mài)行之地著急，只是對(duì)這種騎馬四處瞎跑的效率感倒有些無(wú)語(yǔ)。要是按這個(gè)速度至少得好幾天才能選好修真拍賣(mài)行地址。
因此在和周鳳熾等到了疊翠山莊后，在一位健碩老者也就是山莊主人將眾人迎進(jìn)莊內(nèi)后只同眾人去看過(guò)演武廳后，就找了個(gè)想在山莊內(nèi)四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的由頭，拋下周鳳熾和山莊主人在那商談?wù)麄€(gè)山莊的購(gòu)買(mǎi)事宜，自已跑了出來(lái)。