83、重金投標帝國飯店

　　翌日，用過午餐之后，三巨頭準時來到了他的莊園。

　　深諳國際法的科爾多夫斯基首先開始匯報起來，他告訴弗拉基米爾，根據(jù)瑛國法律，凡是在瑛國領土（包括領空、領海）甚至海外領地，要嚴控外國資本的介入，當然，這種嚴控并不意味著不允許，而是當收購者產(chǎn)生收益后，前三年的利潤要在瑛國領土進行投資，投資領域沒有任何限制。

　　這個問題對于伊萬家族來說倒是不大，他們本來也有在瑛國長期發(fā)展的計劃。

　　精算師列沃夫已經(jīng)組織了預算師們對帝國飯店的預算價以及后續(xù)改造的預算價進行了詳細的評估。

　　根據(jù)目前帝國飯店的價值，大概需要15-20個億美元能夠拿下帝國飯店的所有權。

　　當然，在翻新改造上，也至少需要10個億美元的投入，一旦收購的話，就意味著至少需要25到30個億的資金投入。

　　這筆錢不是個小數(shù)目，并且也僅僅是限于理論方面的數(shù)據(jù)，一旦帝國飯店要翻新裝修，最快都需要停業(yè)施工半年時間，而這半年時間所帶來的損失也至少在1到2個億左右。

　　“那利潤呢？”利潤方面其實才是弗拉基米爾最為關心的地方。

　　“利潤的話主要有以下幾個方面組成，一是旅游收入，僅僅按照每年500萬人次的旅游計算，這一項便可以進賬5個億左右；二是寫字樓收入，根據(jù)我們通過計算機測算，到時候我們如果將寫字樓的月租金下調5個百分點，租用的人數(shù)便能達到最大值，僅此一項，一年的凈收入在1億美元左右；三是公寓樓，除開現(xiàn)有小部分產(chǎn)權的歸屬于其他人外，公寓樓的絕大多數(shù)產(chǎn)權都屬于我們，公寓樓的總面積大概有6萬平方米左右，按照每平方米凈利潤1萬美元，最后按照80%售賣率來計算，大概能產(chǎn)生5億美元的收益，當然，還有物業(yè)和商業(yè)這一塊，預計每年加起來在3到4個億左右……”

　　弗拉基米爾的腦袋在下屬匯報聲中轉的飛快，拋開公寓樓外，如此一計算的話，每年的凈利潤大概在9到10億美元中間，4年之內妥妥的回本。

　　利潤不錯，值得他們去收購，不過弗拉基米爾也知道自家的錢并不是印刷機印制出來的，而是一點一點在商海中去賺取到的，自然從內心上講，他自然還是愿意把利潤給降到最低，“目前有多少企業(yè)有收購帝國飯店的計劃？”

　　奧爾多夫斯基道：“老板，目前據(jù)我們所知，對帝國飯店感興趣的企業(yè)并不多，更多的還是傾向于輪敦南大區(qū)那里。”

　　弗拉基米爾微微一笑，“沒有競爭力，意味著我們可以控制住成本；但同時我們也失去了廣告宣傳的機會?！?p>　　“要不我們通過一些控股子公司來參與一下？”奧爾多夫斯基試探道。

　　弗拉基米爾點了點頭，同意這一做法：“可以，一定要把聲勢造大，讓不管是瑛國人還是外國人都要看到帝國飯店的存在價值絕對不是一幢歷史上曾經(jīng)最為挺拔雄偉的建筑物，而是一棟具有歷史重要意義的建筑，只有充分將歷史這張名片打出去，我們才能不斷地獲得利潤。”

　　三巨頭聽完之后都不由得點了點頭。

　　“老板，沒有問題的話，下個禮拜就要在交易中心投標，您到時候參加嗎？”臨走前，列沃夫不忘咨詢道。

　　弗拉基米爾大手一揮，頗為瀟灑道，“我就不去了，你們去吧?！?p>　　……

　　三巨頭離開后，弗拉基米爾原本想要好好休息一下，誰料安德烈卻又是走了進來。

　　“老板，您之前交代的兩件事情我現(xiàn)在正式給您匯報一下，占用您的時間并不長，最多半個小時。”

　　見著安德烈一本正經(jīng)的樣子，弗拉基米爾笑了笑：“安德烈，別那么嚴肅，坐下來，喝口水慢慢說?！?p>　　安德烈給他主要匯報兩件事情，第一件事情便是收購一支超級聯(lián)賽足球俱樂部的事情。

　　弗拉基米爾一聽，他差點沒拍幾下自己的臉，若不是安德烈來專門匯報，自己都特么給忘記了。

　　薩梅多夫那個混蛋，非得在自己面前吹噓購買球隊在瑛國發(fā)展，吹噓他個人多么的牛逼，而自己一時激動，也特么想要好好收拾一下這混蛋。

　　這不激動之下就準備購買一支超級聯(lián)賽的足球俱樂部嗎？

　　“有眉目了嗎？”弗拉基米爾一臉平靜道。

　　“有眉目了，落魄豪門切西爾準備出售?！?p>　　對于切西爾這支落魄豪門，弗拉基米爾多多少少也是知曉一些的，在90年代瑛國頂級聯(lián)賽改制之前，切西爾奪得了好幾次當時的頂級聯(lián)賽冠軍；90年代改制之后，隨著紅魔92班的青訓成果斐然，加之老板的吝嗇，切西爾一度為保級苦苦而戰(zhàn)，眼下只不過算是一支中等水平的球隊罷了。

　　“估計多少？”

　　“6.5億美金，不包括2億負債，總計8.5個億?！?p>　　“能談到多少？”

　　“估計6個億左右。”

　　“就照5個億去談。”

　　這時，安德烈面帶難色，“老板，這個價錢應該能談下來，就怕……”

　　“就怕什么？”見著安德烈一副唯唯諾諾，畏畏縮縮的樣子，弗拉基米爾感覺到自己怎么就找了這么個膽小鬼來當自己秘書。

　　不對，準確來說，這個秘書是老爹給自己找的。

　　“咱們沒有那么多錢?！卑驳铝医K于說出了實話。

　　弗拉基米爾冷哼道：“安德烈，錢的事情不需要你操心，你只管負責去談判。”

　　在得到他肯定的答案后，安德烈表態(tài)他盡量把這個談到最低價。

　　至于第二件事情，則是關于尼古拉的個人資料。

　　對于尼古拉，弗拉基米爾知道有這么一個人存在，除開一些簡單的信息外，多余的信息他是一點都不知道。

　　而他自己的信息，顯然尼古拉知道的很多，畢竟家族高層已經(jīng)出現(xiàn)了內鬼。

　　因此，弗拉基米爾急于從尼古拉的個人資料中查找到一些答案。