第55章 土拍難題
聽(tīng)見(jiàn)這話，秦雨欣頓時(shí)不知道該說(shuō)些什么才好，有些沉默了起來(lái)。
秦雨欣總感覺(jué)到對(duì)方?jīng)]有說(shuō)完真話，還想繼續(xù)聊一聊。
這時(shí)。
秦雨欣接到了一個(gè)電話。
聊了一會(huì)兒。
“土拍要開(kāi)始了?我馬上過(guò)來(lái)?！?p> 掛掉電話后。
秦雨欣看向蘇辰，她本來(lái)想要試探蘇辰的底細(xì)，卻沒(méi)想到對(duì)方一直在跟自己扯談。
她當(dāng)下準(zhǔn)備拉著蘇辰，讓對(duì)方跟她一起參加土拍。
“今年，這一季度的土拍要開(kāi)始了，你要不要一起去參加？”
神級(jí)選擇開(kāi)啟：
A：答應(yīng)秦雨欣，獲得幸運(yùn)大禮包。
B：拒絕秦雨欣，獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)雞毛。
蘇辰：……
于是選擇了A。
“好歹是大股東，既然你都誠(chéng)心誠(chéng)意的邀請(qǐng)了，那我就一塊過(guò)去看看吧?！?p> 看見(jiàn)蘇辰答應(yīng)，秦雨欣心中一喜，只要兩人還在一塊兒，她就能夠不斷的試探，直到挖清楚對(duì)方心中究竟在想什么。
兩人坐著秦雨欣的座駕，一路來(lái)到了拍賣(mài)館。
“這里是一些土地的資料，你看一看吧?！痹诼飞?，秦雨欣遞過(guò)來(lái)的一些資料。
看得出來(lái)，秦雨欣準(zhǔn)備的很是充足，對(duì)這次的拍賣(mài)是有點(diǎn)念想的。
蘇辰瞟了幾眼，發(fā)現(xiàn)也沒(méi)什么太大的興趣，反正有秦雨欣主持大局，自己只需要躺著就行了，于是便雙眼一瞇。
秦雨欣很是無(wú)奈，感覺(jué)到對(duì)方好像不像是什么想要搶奪傾城國(guó)際的人。
兩人到達(dá)了拍賣(mài)館。
這里早有傾城國(guó)際的人等待著，來(lái)了之后便開(kāi)始跟秦雨欣談?wù)摿似饋?lái)。
這次的土拍，影響力很大，好幾塊評(píng)估極高的土地，吸引了大量的房地產(chǎn)企業(yè)。
等到蘇辰他們到場(chǎng)時(shí)，前方都已經(jīng)坐滿了。
不過(guò)拍賣(mài)這東西跟座位并沒(méi)有什么關(guān)系，所以他們便找了個(gè)后排的位置坐了下來(lái)。
人到的差不多后，便關(guān)上了門(mén)。
土拍正式開(kāi)始。
西裝革履的主持走向了臺(tái)前，說(shuō)了一通歡迎詞之后，便正式進(jìn)入到了拍賣(mài)環(huán)節(jié)。
所有房企負(fù)責(zé)人都拭目以待。
“這是我們要拍的一號(hào)地，靠近魔都中，占地面積約為四萬(wàn)平方米，起拍價(jià)十個(gè)億?！?p> 這塊地的地形圖被完美的展示在，上方的大屏幕。
但其實(shí)在來(lái)之前，眾人就已經(jīng)做過(guò)功課了，在秦雨欣看來(lái)，這塊地雖然不大，但因?yàn)榭拷鼉?nèi)環(huán)，開(kāi)發(fā)價(jià)值不小。
其他的房企自然也是這么想的，不少房企都有這意思。
“十一億！”
“十一億五千萬(wàn)！”
“十三億！”秦雨欣舉了牌。
可價(jià)格瘋漲，很快。
“十四億?！?p> “十五億。”
“十五億第一次?！?p> “十五億第二次?！?p> “十五億第三次……成交！”
隨著小錘子落下，最終這塊地被一家公司以十五個(gè)億拿下了。
秦雨欣的眼神中不由得帶著一絲絲失望，她就是奔著這塊地來(lái)的。
結(jié)果這個(gè)價(jià)格超出預(yù)算太多了，拿下來(lái)之后獲得不了想要的利益，自然就放棄了。
“接下來(lái)，要拍賣(mài)的是二號(hào)地，占地面積五萬(wàn)平方米，位于魔都外環(huán)，起拍價(jià)十二億。”
同樣的展示圖在上方擺著。
這塊地的開(kāi)發(fā)價(jià)值也很高，地盤(pán)大，又靠近內(nèi)環(huán)，秦雨欣很是心動(dòng)。
“請(qǐng)各位出價(jià)?！敝鞒秩诵χf(shuō)道。
“十三億?！?p> “十三億五千萬(wàn)?！?p> “十五個(gè)億?！?p> ……
秦雨欣看著大家都在瘋狂的叫價(jià)，眼眸中不由得透露出來(lái)了一絲不安。
她咬了咬牙，舉起了牌。
“十七億三千萬(wàn)！”
這也是秦雨欣認(rèn)為能給到的最高預(yù)算。
會(huì)場(chǎng)漸漸變得安靜下來(lái)，秦雨欣以為這塊地最終會(huì)給到自己，可在這一刻，前方又有一塊牌子取了出來(lái)。
“十八億?！?p> “十八億第一次……成交！”
隨著小錘子的再次落下。
第二塊地也被其他的房企成功拿下。
秦雨欣很是難受，這兩塊地都是自己看了很久的，可沒(méi)想到預(yù)算確實(shí)不夠，所以只能夠無(wú)奈錯(cuò)過(guò)。
后面連續(xù)幾塊地都是有利有弊，但都有著統(tǒng)一的特征，那就是價(jià)格都不便宜。
魔都這塊地，寸土寸金，這些房企自然是發(fā)瘋似的搶。
所以，秦雨欣最終還是預(yù)算不夠，沒(méi)有拿下這些地。
都已經(jīng)拍了六塊地了，秦雨欣在這時(shí)有些落寞，興致沖沖的來(lái)參加這次的土拍，可自己最終卻有可能要空手而歸。
這時(shí)，蘇辰突然想起了自己的幸運(yùn)大禮包。
當(dāng)下開(kāi)啟禮包。
隨意拍下一塊地，將獲得幸運(yùn)獎(jiǎng)勵(lì)，保值十倍升值。
蘇辰看見(jiàn)這番話，差點(diǎn)尖叫了出來(lái)。
蘇辰剛才沒(méi)有叫拍，卻也能看得見(jiàn)，那一塊地的價(jià)格隨隨便便就是十個(gè)億起步。
翻個(gè)十倍，那賺個(gè)百來(lái)億，豈不是輕輕松松的事情。
這如同天底下掉餡餅，蘇辰直呼牛逼克拉斯。
土拍的節(jié)奏很快。
第七號(hào)地已經(jīng)來(lái)了。
“接下來(lái)是七號(hào)地，魔都內(nèi)環(huán)，面積高達(dá)六萬(wàn)平米，起拍價(jià)五個(gè)億，請(qǐng)各位看展示圖?！?p> “請(qǐng)大家出價(jià)。”
可話音剛落，半天卻沒(méi)有人回信。
這塊地和其他的地呈現(xiàn)出截然相反的狀態(tài)。
半天，竟沒(méi)有一個(gè)房企叫價(jià)。
但，主持人似乎早有預(yù)料，倒也不著急，靜靜的看著下方。
這塊地是最有爭(zhēng)議的一塊地，按道理來(lái)說(shuō)，這里面積大又處于內(nèi)環(huán)，面積比第二塊地還要大上許多，關(guān)鍵是這起拍價(jià)才五個(gè)億呀。
可這里，是超級(jí)老城區(qū)，開(kāi)發(fā)必然就要拆遷，開(kāi)發(fā)的話可能會(huì)有很多釘子戶。
眾人心中感覺(jué)很是惋惜，這種內(nèi)黃的地，如果沒(méi)有發(fā)電廠，不是住戶超級(jí)多的老小區(qū)的話，絕對(duì)很值錢(qián)，這種人肯定會(huì)爭(zhēng)相廝殺，不斷搶奪。
但這塊地，拍下來(lái)之后，拆遷不是難題，難題是會(huì)有釘子戶阻攔拆遷，這樣一來(lái)，不知猴年馬月才能動(dòng)工。
房企也比較看重流動(dòng)資金，一旦這筆錢(qián)陷進(jìn)去了，那無(wú)論是一線房企還是二線房企都會(huì)很難受。
因此，大家在這一刻全部都沉默了下來(lái)。
就連坐在旁邊的秦雨欣也沒(méi)有任何的想法。
這塊地，看似誘惑。
但實(shí)際上，誰(shuí)拿誰(shuí)虧。