第47章 身家過億該考慮的事

　　人無遠(yuǎn)慮，必有近憂。

　　被20年后的自己一番話整得，江濤忽然抑郁了。

　　習(xí)慣了資產(chǎn)一個(gè)小目標(biāo)的狀態(tài)，突然縮水到一千萬，換成誰都難以接受。

　　話說回來，想要20年后還能像現(xiàn)在這般風(fēng)風(fēng)光光地生活，擺脫中年危機(jī)的困擾，過上財(cái)務(wù)自由的生活。

　　意味著他要讓資產(chǎn)突破20億。

　　這可不再是個(gè)小目標(biāo)了。

　　真的有必要么？

　　帶著如此疑慮，江濤目光落到20年后自己的QQ昵稱上：躺平的老鳥。

　　這老家伙不會在騙自己，好讓他自己優(yōu)哉游哉地躺平吧？

　　一念至此，江濤忽然覺得，自己得找個(gè)專業(yè)人士來問問。

　　于是一個(gè)電話打到姚娜那里，問她啥時(shí)候有時(shí)間出來聊聊。

　　姚娜接到電話時(shí)，太受寵若驚了。

　　事實(shí)上，她做夢都想著，江濤能多打點(diǎn)電話給她，給她帶來新業(yè)務(wù)。

　　畢竟那都是績效，都是錢呀。

　　更何況，現(xiàn)在沒了男朋友的掣肘，姚娜徹底無所顧忌了。

　　面對江濤這樣年少多金的大客戶，她可沒有花語那種小女生的羞澀。

　　說句話糙理不糙的，哪怕讓她跪舔都行。

　　半個(gè)鐘頭后，倆人約在了建大門口的咖啡吧。

　　那個(gè)柳曦曦經(jīng)常過來的地方。

　　姚娜換下了工作服，換上大學(xué)女生常穿的牛仔短裙和T恤衫，還特意花了點(diǎn)淡妝。

　　結(jié)合她那凹凸有致的成熟身材，終于有了點(diǎn)自信。

　　不料見面時(shí)，江濤壓根沒有多看，而是直截了當(dāng)?shù)貑柕溃骸耙?jīng)理，依你的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在掌握多少財(cái)富，就算達(dá)到了財(cái)務(wù)自由的門檻呢？”

　　姚娜猝不及防，不假思索地失笑道：“這個(gè)門檻，我倒沒細(xì)想過。不過以江先生的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個(gè)門檻了。這一點(diǎn)，我可以確定！”

　　對這個(gè)回答，江濤不甚滿意，于是換了個(gè)問法：“考慮社會財(cái)富積累和通脹等因素，你認(rèn)為同樣一筆錢，比如一千萬，20年后會縮水到什么程度？”

　　這個(gè)問題，是銀行經(jīng)常考量的問題。

　　所以姚娜立刻對答如流道：“您說的是貨幣貶值率，應(yīng)該按照紙幣發(fā)行量來考量計(jì)算。但這個(gè)屬于國家政策層面的決策，我們也無從得知?！?p>　　“……不過銀行內(nèi)部有自己的預(yù)測方法，通常是結(jié)合GDP增速和通脹率來綜合考量。即便如此，現(xiàn)在的一千萬，20年后縮水也不會低于500萬?！?p>　　2倍這個(gè)數(shù)字，相對于老鳥所說的20倍，差遠(yuǎn)了。

　　所以江濤還是有些不滿意，喝了口咖啡，繼續(xù)追問：“那么姚經(jīng)理對房價(jià)的未來怎么看？會漲還是會降，大抵能達(dá)到什么水平？”

　　一聽這個(gè)問題，姚娜立刻抬頭挺胸，自信起來。

　　問到她的心里了。

　　“江先生，別看魔都今年房價(jià)略有回落。但在我看來，房價(jià)在相當(dāng)長一段時(shí)間內(nèi)，是看漲無疑的。至于漲多漲少，要看國家的政策走向和打壓力度?！?p>　　“……但有一個(gè)因素不容忽視，也打壓不了，那就是城市化進(jìn)程。越來越多的80后、90后從農(nóng)村進(jìn)入城市定居，這些可都是隨處可見的剛需?！?p>　　談到這里，姚娜靈機(jī)一動(dòng)：“江先生，我多嘴說一句。資產(chǎn)達(dá)到您這個(gè)級別，都是要考慮多重組合來對沖風(fēng)險(xiǎn)，而固定資產(chǎn)投資就是其中必不可少的一項(xiàng)。所以如果江先生擔(dān)心未來資產(chǎn)過快貶值的話，可以考慮配置一些固定資產(chǎn)，比如買房，買寫字樓，買商鋪……”

　　這個(gè)提議，頓時(shí)打開了江濤的思路。

　　雖然他還要回去問問老鳥，但也當(dāng)即點(diǎn)頭道：“我確有此想法，麻煩姚經(jīng)理幫我關(guān)注一下合適的樓盤和房源信息?！?p>　　“好呀，江先生，樂意之至?！币δ扰d奮得倆眼晶晶亮：“而且我覺得江先生，還可以多多利用我行的貸款來提高資產(chǎn)的利用率?！?p>　　“……事實(shí)上，上回您從股市提走的500萬，就大可不必。畢竟您在股市的收益率，比我行貸款的利率高多了?！?p>　　這話雖然有推銷自家貸款的嫌疑，但是理由江濤不得不認(rèn)可。

　　上回的確是欠考慮了。

　　江濤端起咖啡，遙敬道：“姚經(jīng)理，聽君一席話，勝讀十年書。等事成之后，定有重謝?！?p>　　既然老鳥提到房價(jià)漲了十幾、二十倍，那我就買房來抵御通脹。

　　至少不至于讓一個(gè)小目標(biāo)，貶值到一千萬，甚至五六百萬的地步。

　　想通這一點(diǎn)，江濤的抑郁瞬間不翼而飛。

　　不過躺平的想法，也因此就一笑而過了。

　　記得他聽過一句話，別在奮斗的年紀(jì)選擇安逸。

　　雖然有點(diǎn)雞湯的味道，但還是有道理的。

　　咖啡店門口，姚娜親自為江濤打開車門，揮手送別白色寶馬，心里頭無比艷羨。

　　一定要好好努力，爭取早點(diǎn)坐上江先生的豪車。

　　既然有人不想讓自己在自行車后座上笑，那就爭取坐在寶馬車?yán)锟蕖?p>　　寶馬X5緩緩駛離咖啡吧，柳飄飄頭也不回地問：“去哪？”

　　“你隨便，我琢磨點(diǎn)事。”

　　等到江濤回過神來，寶馬X5慢慢悠悠地開進(jìn)江大校園了。

　　“怎么開到這里來了？”

　　“我想在車上看看母校?！?p>　　江濤一聽，整得還挺文藝。

　　可你這天天不露胳膊，就露大腿的，明知自己會多看，嘴上嫌棄不斷，身體依舊誠實(shí)。

　　嘖嘖，這小心機(jī)。

　　算了，看都看了，小姨子有點(diǎn)小心機(jī)，又算得了什么呢？

　　江濤打開車窗，任由酷暑的熱風(fēng)撲面而來，話鋒一轉(zhuǎn)問：“如果你現(xiàn)在有一個(gè)億，20年后會貶值成500萬，你會怎么做？”

　　柳飄飄脫口而出：“盡快花完呀！”

　　這個(gè)答案，絕對超出江濤預(yù)料了。

　　江濤愕然之余，不由大笑起來：“不愧是你柳飄飄！自打遇上你，我就一直在花錢，甚至是花大錢。今日錢今天花光，是你的風(fēng)格。”

　　柳飄飄撇了撇嘴，心里忍不住嘀咕：這個(gè)便宜姐夫，身家竟然有一個(gè)億了么？

　　這身家，可比楊柳兩家加起來都多。

　　他這么年輕，不太可能吧？

　　可又怎么解釋，投資一千萬的連鎖網(wǎng)吧連看都不多看，花費(fèi)一百萬的寶馬連開都不開？

　　柳飄飄越想越覺得答案呼之欲出。

　　哼，柳曦曦的運(yùn)氣也太好了！