第357章 看好棚戶區(qū)的房子
“思怡，你別胡鬧了，我們?nèi)コ燥垼瑒e耽誤林老板的時間。
再說了，林老板也是好心建議，你這怎么還爭論起來了，平時你和我們爭論也就算了。
林老板可是我們的金主，你這性子得改改了?！?p> 姜晨這時候也過來打圓場。
他是深知郝思怡的性子的。
這個留洋歸國的女子，別看打扮的妖嬈嫵媚，其實本性不壞。
可是偏偏就是性子偏激，比較執(zhí)拗，喜歡較真。
這種性子若是放在科研上，比如鉆研美食上，那是絕對的事倍功半。
可是若是放在現(xiàn)實中，就有些操蛋了。
“好心建議？我看八成是要坑你才對?！?p> 郝思怡也是氣呼呼的道。
她心里很不滿，她是為了姜晨好，不想讓姜晨被坑。
可是這個姜晨卻是說她胡鬧。
這個女人執(zhí)拗較真勁又上來了，姜晨對林立投去一個抱歉的眼神，然后攤開手，
“行了，你是好心，咱們?nèi)コ燥埌伞?p> 我在聚豐樓定了一桌好菜，尤其是他們的招牌菜烹蝦段，那是一絕。
我這次一下子點了八份，每人一份?！?p> 一聽到有好吃的，陳俊基也是直流口水，搓著手道，
“姜哥，你這一次是真的大方啊，聚豐樓的烹蝦段一份就得三十多呢。
走，早點去，我這口水都流出來了?！?p> 本以為話題就此引開，結(jié)果郝思怡卻死抓著剛才的事兒不放。
“姜哥，這郊區(qū)棚戶區(qū)的房子，買了能升值才怪，你可別上當，不然到時候把老婆本都賠進去了?！?p> “嗯，我不能買，也買不起啊，走，咱們吃飯去?！?p> 姜晨連忙道。
聞言，林立面色微微有些發(fā)青！
郝思怡，有些過分了啊。
他不跟對方計較，對方卻一直說他在坑姜晨。
算了。
好男不跟女斗！
林立正要邁步，結(jié)果郝思怡又逮著林立說道，“小帥哥，剛才我的建議怎么樣？”
她說的建議自然是指，把這套房子買下來，好看看到底是升值還是貶值。
“一般。”
林立淡淡的道。
“切，你是怕會輸吧。
實話告訴你，我爸有個大客戶是三年前在這里買了一套帶院子的平房，八百多平呢。
結(jié)果呢，現(xiàn)在房子價格非但沒漲，反而還下跌了不少。
所以你說建議姜哥在這買房，你不是坑他是坑什么？”
郝思怡道出實情。
這就是她不建議姜晨在這里購房，認為林立純粹是坑人的原因。
“真的假的??？房價不漲也就罷了，竟然還跌了？”
聞錢起舞的小胖子趙思也是連忙問道。
“廢話，當然是真的，當初那個客戶就是不聽我爸的意見，執(zhí)意要購買。
說是房子買了多多少少都會賺的，而且買了哪怕是不賣自己住也好啊。
八百平，到時候完全可以在院子里搞一個露天游泳池，建一個花園?！?p> 郝思怡的話還沒說完呢，趙思就又打斷，“那不是挺好，如果自用，跌了也就跌了。
說實話，將來我要是有錢了，我也打算弄一套這種大房子。”
“自用挺好的？你看看這里是什么地方？
這里是郊區(qū)，如今市內(nèi)的工廠都往郊區(qū)搬，而且你沒發(fā)現(xiàn)。
工廠搬遷大多都在棚戶區(qū)這一帶么？要不了幾年，這里工業(yè)污染肯定很嚴重。
到時候房子白送都沒人要，現(xiàn)在我爸的這個客戶，隔三差五就往我爸公司跑，還送禮。
就是想要拜托我爸幫他把房子賣了?！?p> 郝思怡白了趙思一眼。
她父母都是做房地產(chǎn)中介的，受父母的熏陶，她對于樓市這一行，也是懂一些。
“說的有點道理?！?p> 趙思也是認可的點點頭。
姜晨，張健，張偉，陳俊基等人也都認可郝思怡的說法。
認可郝思怡的說法，那就等于說，林立看似好心的建議，其實就是在坑姜晨。
這讓林立也是微微皺眉！
郝思怡得意的看著林立，嘻嘻的道，“小帥哥，聽我這么一分析，是不是覺得很有道理。
如果姜哥真的聽你的建議買這套房，那不得賠死？”
“你想聽真話還是假話？”
林立想了一下，還是忍不住開口了。
“廢話，老娘當然是要聽真話，假話我才不喜歡聽?！?p> 郝思怡不假思索的道。
“好?！?p> 林立點了下頭，分析道，“我就按你分析的，給你再分析一下，你聽好了。
棚戶區(qū)這一帶，十有八九以后可能會成為工業(yè)區(qū)，而棚戶區(qū)的房子都是老破舊，
再過些年，肯定就都成危房了，這種房子也沒有翻修的必要性。
所以，整個棚戶區(qū)拆遷，讓這里徹底成為工業(yè)區(qū)。”
省城這幾年的發(fā)展非?？欤脦讉€城中村由于要修高速，都被拆遷了，并且給的補償也非常多。
只要拆遷，就能發(fā)財，這是公認的。
“拆遷，我覺得沒有那個可能，這里的人口密度太大，這諾大的棚戶區(qū)，估計得住了十幾萬人。
誰拆的起啊，如果是投資，去老城區(qū)的城中村買房，拆遷概率最大。”
郝思怡思索了一下，還是對林立的觀點持懷疑。
“上頭想要拆遷，還有拆不起的房么？”
林立好笑道。
這種棚改拆遷，是由官方牽頭，開發(fā)商以及銀行三方合作。
能跟官方合作的開發(fā)商，都是大開發(fā)商，他們的資金雄厚，再說，錢的問題，還有銀行在后面撐著呢。
無論是政策還是資金，都絕對沒問題。
只要上頭紅頭文件一下，棚戶區(qū)拆遷也就是分分鐘的事情。
“反正棚戶區(qū)拆遷幾率渺茫，珠城搞這一行的，誰不知道呢。
若是真的有很大拆遷概率，那這里的房子造成搶手貨呢，哪能這么便宜就出租呢?！?p> 郝思怡開口分析道。
“好了，我不想在這個問題上在爭辯了。
對了，剛才你說你爸的客戶是有個八百平的房子要低價賣是么？”
林立詢問道。
“是啊?！?p> 郝思怡不明就以的點頭，還沒弄明白林立葫蘆里賣的什么藥。
“那我拜托你一件事，那套房子我要了，你幫我買下來，價格就按那個人的購買價買就行。
事成后，我付你一萬塊錢的酬勞?！?p> 林立一臉認真的道。