第623章 拉鄭浩然入伙

　　的確，林立是有拉鄭浩然入伙的意思。

　　不過拉攏鄭浩然，林立并不是看重鄭家的現(xiàn)金儲備了。

　　林立是看好鄭浩然這個人，欣賞對方的生意頭腦。

　　重生以來，林立也遇到過不少經(jīng)商的大人物，比如首富衛(wèi)平，比如孫聯(lián)安，何家兄弟，徐建明等等。

　　可是，從這些商場的大佬，或者未來大佬，都沒有給林立留下太深的印象。

　　或者說，在林立面前展示出過人的商業(yè)天賦和頭腦，能力。

　　鄭浩然，是林立重生以來，認(rèn)識的對商業(yè)以及未來經(jīng)濟(jì)形勢看的比較準(zhǔn)的了，沒有之一。

　　鄭老爺子把家業(yè)都交給鄭浩然打理，恐怕更多的原因還是鄭浩然的能力很強(qiáng)。

　　“拉我入伙，賣小龍蝦么？”

　　鄭浩然笑著問。

　　“那倒不是，小龍蝦行業(yè)我知道浩然哥肯定是看不上的?！?p>　　林立搖頭，解釋道，“是這樣的，我聯(lián)合峰哥，以及另一位美女，打算合伙開一家房地產(chǎn)公司?！?p>　　“搞房地產(chǎn)啊，這的確是需要大量的資金，沒錢，連地皮都拿不下來，現(xiàn)在養(yǎng)成的地皮是水漲船高，

　　去年羊城靠南沙那邊拍賣了一塊地，我跟著朋友去玩，最后成交價是每畝地七百多萬呢。

　　這尼瑪是一般人玩的么？就算是我，把手頭資金都拿出來，也拿不了幾塊地啊?！?p>　　鄭浩然也是搖頭，十分的心驚。

　　他們搞水車生意的，雖然也需要一定的投入，但是，也就是投資個幾千萬就足夠了。

　　可是這房地產(chǎn)行業(yè)，投資都是以億為基礎(chǔ)單位的，能玩的，那都是大富豪了。

　　“浩然，你跟我透個底，你手頭有多少現(xiàn)金？”

　　孫立峰直接問道。

　　倆人關(guān)系很近，所以詢問這個也沒什么不妥的。

　　“幾十億是有?！?p>　　鄭浩然瞥了孫立峰一眼?；卮?。

　　嘶。

　　孫立峰聽到這個數(shù)字，也是禁不住倒吸了一口涼氣。

　　他是知道鄭浩然有錢，可是這有錢到什么地步，就不太清楚了。

　　這年頭，有個百八十萬的，那也是算有錢人了，幾千萬也是，這幾億和幾十億也算是有錢。

　　手握幾十億現(xiàn)金，這還是一般的有錢么？

　　“幾十億，這要是放在地上，估計能鋪滿幾十個足球場了，你還真不是一般有錢啊。

　　若是我有這么多錢，直接天天泡妹子，花天酒地的，還做什么生意啊。”

　　孫立峰唏噓道。

　　“我跟你情況不同啊，我們鄭家又不是就我一個人吃飯，我們公司那么多人等著養(yǎng)活呢?！?p>　　鄭浩然說道。

　　這一個人家大業(yè)大，也的確身上的重任就大。

　　“浩然哥。”

　　林立這時候開口了，“互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的確是不錯，不過，我還是希望浩然哥考慮一下合伙做房地產(chǎn)行業(yè)的事情。

　　這是我的電話?！?p>　　說著，林立將自己的名片遞過去。

　　他這是真的有跟鄭浩然結(jié)交的想法，也希望雙方能成為合作伙伴，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。

　　相比起鄭浩然龐大的資金流，林立更看重的是鄭浩然的能力，商業(yè)頭腦。

　　資金這一塊，林立反倒是不看重。

　　原因很簡單，林記一旦開始瘋狂擴(kuò)張，斂財?shù)乃俣葧涌旌芏啵F(xiàn)在一個單店不算養(yǎng)生小龍蝦的利潤就有大幾十萬。

　　開個百八十家分店，現(xiàn)金還是問題么、

　　再不濟(jì)，還可以以資產(chǎn)抵押跟銀行進(jìn)行大額商業(yè)貸款。

　　“嗯，我考慮下，不過，你說的做房地產(chǎn)，有沒有什么具體的計劃，我聽聽，若是行，我就入伙?！?p>　　鄭浩然也同樣將自己的名片遞過去。

　　不看僧面看佛面，林立不管如何，也是孫立峰的兄弟，就沖這個，鄭浩然也不介意結(jié)交一下。

　　“好的?！?p>　　林立一聽，內(nèi)心一喜，笑道，“具體計劃，是這樣的，所謂的房地產(chǎn)行業(yè)，其實(shí)簡單的理解就是拿地蓋房賣房。

　　國內(nèi)目前房價最高的城市是哪里？

　　魔都。”

　　說到這里，林立自信的道，“我打算把公司設(shè)在魔都，以魔都為起點(diǎn)，先拿幾塊地，蓋樓，打出知名度，做出品牌。

　　以后再慢慢往全國擴(kuò)張。”

　　都是生意人，鄭浩然也很精明，他問道，“魔都的房價是國內(nèi)最高不假，不過，魔都的房地產(chǎn)企業(yè)也很多。

　　不說魔都，就羊城現(xiàn)在大大小小的地產(chǎn)商都幾十家，我們憑什么能脫穎而出？”

　　“問得好?！?p>　　林立贊許的道。

　　鄭浩然這問的問題可謂是問到了點(diǎn)子上，這也是核心問題。

　　“定位精準(zhǔn)，對未來形勢判斷準(zhǔn)確，品質(zhì)有保障，還有營銷手段。”

　　林立解釋道，“定位精準(zhǔn)，我們房地產(chǎn)企業(yè)，瞄準(zhǔn)的就是高端有錢人群體，做高端奢華小區(qū)，主要以蓋大平層以及別墅為主。

　　”

　　這是林立參考魔都湯臣的運(yùn)營核心思路。

　　當(dāng)年湯臣一品能夠緊靠一塊核心地段的一小塊地皮，硬生生從魔都眾多的房地產(chǎn)業(yè)之中脫穎而出，就是定位精準(zhǔn)，加上品牌運(yùn)營。

　　“這不算什么啊，羊城也有很多專營高檔小區(qū)的開發(fā)商，可是這幾年也有不少倒閉的?！?p>　　鄭浩然不以為然的道。

　　“營銷能力是關(guān)鍵。”

　　林立笑道，“房地產(chǎn)行業(yè)，浩然哥，你覺得他的營銷重點(diǎn)在哪個環(huán)節(jié)？”

　　“售樓部，準(zhǔn)確的說是售樓小姐身上?！?p>　　鄭浩然不假思索的道。

　　“錯了。”

　　林立搖頭道，“營銷的關(guān)鍵若是在售樓小姐身上，那就大錯特錯了。

　　我認(rèn)為，房地產(chǎn)營銷的重點(diǎn)反而是在自身的品牌形象上。

　　若是一家房地產(chǎn)商品牌響亮，口碑好，那他公司的樓盤，還需要售樓小姐去賣力推銷，想各種辦法去賣么？”

　　聞言，鄭浩然想了一下，有些明悟，“好像是這么個道理，我前年在珠江新城那邊買了套萬代的別墅，我就是沖萬代的招牌去的，而且我沒找售樓小姐，直接跟萬代的高層聯(lián)系走內(nèi)部價格買的?！?p>　　“在經(jīng)營企業(yè)品牌形象，以及運(yùn)營這一塊，我自認(rèn)為還是擅長的。

　　對于未來的經(jīng)濟(jì)形勢，發(fā)展趨勢，我也看的較準(zhǔn)，你說，我們的公司能不能脫穎而出？”

　　林立自信的道。