12號(hào)豪華包廂內(nèi)。
比起馬壽南那邊如同戰(zhàn)場(chǎng)一樣的凝重不同，這邊完全屬于家庭聚會(huì)。
“阿霆，原來你是孤兒啊，這些年真是苦了你了?！?p> “不過不要緊，現(xiàn)在你有了aunt，有空就過來喝湯啊?！?p> 貴婦人白宴雖財(cái)雄，卻不占勢(shì)，著實(shí)是一位很有修養(yǎng)的貴婦人。
自她開口后，聊天話題完全圍繞家庭。
當(dāng)然，也是因?yàn)樗拈_口，利兆天與白世宏更加了解雷萬(wàn)霆，將對(duì)方的底細(xì)摸了個(gè)清楚。
孤兒出身，如今不過二十幾歲，不僅擁有大律師執(zhí)照，還在律政圈揚(yáng)名了。
這人都不能算是人才，簡(jiǎn)直是天才??！
胖子阿郁有些納悶站在一邊，他實(shí)在有些不能理解：
自己只是去樓下下注而已，就這么一會(huì)兒功夫，雷萬(wàn)霆怎么就和自家老板關(guān)系好成這樣了。
不僅互相間稱呼姓名，連老板的家人也都十分關(guān)切他。
“對(duì)了阿霆，我有件事想要問你，當(dāng)然，如果你不愿意說，或者有其他什么原因不方便說，我也不會(huì)追問?！?p> 抽著一個(gè)空隙，利兆天好不容易插上話，言語(yǔ)道。
從家庭話題又談到了正事，貴婦白宴自覺閉嘴，白世宏亦笑容看著，并不摻和。
“什么事？”雷萬(wàn)霆有些奇怪道。
“最近霍氏集團(tuán)在新界大肆收購(gòu)地皮，同那些地主簽訂發(fā)展計(jì)劃書?！?p> “我收到風(fēng)，霍氏已經(jīng)簽下超過十億的地皮，如果全部發(fā)展，投資至少需要一百億?！?p> “我不相信霍氏有那么多錢，你知不知道是怎么回事？”
利兆天問話十分直接，倒也很符合他“股票狙擊手”的稱號(hào)。
他最拿手就是投機(jī)，什么東西都有價(jià)，這個(gè)觀念也深刻印在他腦子里。
所以他雖然意識(shí)到此時(shí)的問題屬于商業(yè)機(jī)密，卻還是開口問了。
沒有拐彎抹角，沒有玩手段，就是真心想要結(jié)交雷萬(wàn)霆這個(gè)人。
至少以利兆天的風(fēng)格，是這樣……。
“原來是問這個(gè)?！?p> 雷萬(wàn)霆恍然，快速思考著該不該回答，又該給一個(gè)什么答案。
霍景良也真是夠狠的，自己同他說計(jì)劃，這才兩個(gè)多月。
這么短時(shí)間，他就簽下十幾億地皮，其中不知用了多少手段。
片刻后，雷萬(wàn)霆有了決定，認(rèn)真道：“STEVEN，霍氏集團(tuán)的發(fā)展計(jì)劃書，是絕對(duì)的商業(yè)機(jī)密，我不能直接告訴你知。”
“哦？”
利兆天聽得，同樣快速思量：“雷萬(wàn)霆這話無疑是沒有否認(rèn)，他還真就知道霍氏集團(tuán)在玩什么?！?p> “而不能直接告訴，那就是可以間接說明咯?！?p> 大家都是聰明人，雷萬(wàn)霆與利兆天更是聰明人中的聰明人。
腦子一轉(zhuǎn)，利兆天試探問道：“阿霆，霍氏集團(tuán)的發(fā)展計(jì)劃，是不是你給他們搞出來的？”
“不錯(cuò)，是我！”雷萬(wàn)霆點(diǎn)頭。
“好，那就好?！?p> 利兆天嘴角上揚(yáng)，微笑道：
“我現(xiàn)在就誠(chéng)意邀請(qǐng)你加入我們四海集團(tuán)法務(wù)部，做我們集團(tuán)法務(wù)部長(zhǎng)，負(fù)責(zé)整個(gè)四海集團(tuán)的合同、文件、計(jì)劃方面的法律工作?！?p> “年薪五百萬(wàn)，工作地點(diǎn)不限?！?p> “你覺得怎么樣？”
“我很樂意在名片上多添一個(gè)名頭?！?p> 雷萬(wàn)霆很爽快，直接就答應(yīng)下來，復(fù)又有些玩味道：
“STEVEN，那我的第一個(gè)任務(wù)，是不是就是為四海集團(tuán)，擬定出一份地產(chǎn)發(fā)展計(jì)劃？”
哈哈哈哈…………
利兆天仰頭大笑，笑得十分開心。
這一刻，他真感覺自己找到同類了，大家都是同樣那么聰明，相處輕松非常。
“阿郁，把紙筆拿過來。”
一聲吩咐，胖子阿郁也不耽擱，立即從旁邊拿過來一份紙和筆。
雷萬(wàn)霆接過紙筆，雙手運(yùn)動(dòng)似飛，很快就寫了半張紙。
將半張紙推向利兆天，雷萬(wàn)霆話道：“簡(jiǎn)易計(jì)劃，STEVEN，你可以先看看?！?p> 利兆天雙手接過，認(rèn)真快速瀏覽著紙上內(nèi)容。
“優(yōu)先發(fā)展？”
“高出市價(jià)五成購(gòu)置？”
很快，利兆天就看到了最關(guān)鍵的兩點(diǎn)，腦子快速轉(zhuǎn)動(dòng)，一時(shí)間卻想不太通。
后面高出市價(jià)五成購(gòu)置，他倒是能明白，這根本是個(gè)吃虧的條款。
可前面的優(yōu)先發(fā)展是什么意思，沒聽過這個(gè)概念?。?p> 帶著疑問，利兆天看向雷萬(wàn)霆，請(qǐng)教道：“阿霆，這個(gè)優(yōu)先發(fā)展是什么意思？”
“完整的合同里面，優(yōu)先發(fā)展權(quán)會(huì)有很詳盡的注解?！?p> “打個(gè)比方，有一個(gè)地主同四海集團(tuán)簽訂了優(yōu)先發(fā)展合同，那他的地?zé)o論開發(fā)，買賣，都必須優(yōu)先告訴四海。”
“近年來香江發(fā)展迅速，到處都在修路?！?p> “如果公路修到了地主的地皮那里，是他走運(yùn)，四海集團(tuán)完全可以高出市價(jià)五成，買下他的地皮，開發(fā)蓋樓，大賺一筆?！?p> “反過來，地主的地皮位置偏僻，運(yùn)氣也不好，政府沒有任何發(fā)展計(jì)劃?！?p> “四海集團(tuán)完全可以拖著不買，也不準(zhǔn)他賣，大家坐下來談，實(shí)在不行就上庭?！?p> “如果是我來打這樣的官司，我可以保證，一場(chǎng)官司下來，不用十年，也要八年。“
“四海能拖，地主一定不能拖，最后一樣還是坐下來談?！?p> “高出市價(jià)五成嘛，這個(gè)條款也就形同虛設(shè)，重新談過咯…………”
“或許有人會(huì)急著用錢，半價(jià)賣地也說不定呢。”
雷萬(wàn)霆解釋得非常詳盡，別說利兆天、白世宏、胖子阿郁，就連貴族人白宴都聽明白了。
這根本是一份“坑人合同”，誰(shuí)簽誰(shuí)倒霉。
這個(gè)手法，亦是當(dāng)今商界從未有過的手法，將法律運(yùn)用到了極致，總結(jié)起來就是一個(gè)“拖”字。
嘶………！
利兆天聽得，深吸一口涼氣，神色無比認(rèn)真道：“阿霆，這是你的點(diǎn)子？”
“霍氏地產(chǎn)發(fā)展計(jì)劃，是我為霍先生擬定的。”
雷萬(wàn)霆毫不隱瞞，話語(yǔ)道。
“這么好的計(jì)劃，你知不知道意味著什么？”
利兆天非常嚴(yán)肅，一字一句道：“我們今天剛認(rèn)識(shí)，你就這么輕易告訴我知？”
雷萬(wàn)霆風(fēng)輕云淡，解釋道：“計(jì)劃再好，也要有好的執(zhí)行者，我雷萬(wàn)霆在香江沒什么名聲，也沒什么人認(rèn)識(shí)?！?p> “我拿著計(jì)劃書走出去，能買到幾塊地？”
“霍氏集團(tuán)，四海集團(tuán)，就不一樣了?！?p> “你們是地產(chǎn)界最有名的大集團(tuán)，只要放出風(fēng)收地，無數(shù)地主會(huì)排著隊(duì)找上門。”
“我這份計(jì)劃書，也能夠?qū)崿F(xiàn)它最大的價(jià)值?！?p> “至于為什么就這樣告訴你…………”
說到這里，雷萬(wàn)霆同樣變得認(rèn)真嚴(yán)肅，繼續(xù)話道：“三個(gè)原因！”
“第一，香江商界是沒什么秘密的，霍氏動(dòng)作實(shí)在太大了，相信除了你之外，很多人都已經(jīng)看出了問題。這份計(jì)劃書的內(nèi)容，霍氏知道，與霍氏簽過的人也知道，或許現(xiàn)在就已經(jīng)擺到很多人的桌上，瞞不了多久的?！?p> “第二，我是做律師的，收人錢財(cái)，替人辦事，無可厚非。我既然接受你的聘請(qǐng)，就會(huì)用心為你辦事，你要計(jì)劃書，我就給你計(jì)劃書。”
“第三，也是最重要的一點(diǎn)！”
雷萬(wàn)霆止住話頭，看向貴婦人白宴，嚴(yán)肅盡散，笑話道：“aunt請(qǐng)我喝湯啦?！?p> “哦？”
“哈哈哈哈哈，好，好一個(gè)喝湯！”
霎時(shí)，利兆天與白世宏都大笑起來，白宴臉上亦滿是笑容，看向雷萬(wàn)霆的目光更加親切。
“喝湯”好像是句廢話，也是三條理由中聽起來最不靠譜的。
可在場(chǎng)人都理解到了，是白宴的真誠(chéng)讓雷萬(wàn)霆感受到，所以也不隱瞞什么商業(yè)計(jì)劃，自己人，當(dāng)然照實(shí)了說。