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混跡娛樂(lè)圈從大學(xué)畢業(yè)分手開(kāi)始

第三十八章:齊李別墅會(huì):磨刀霍霍向次貸,虎視眈眈對(duì)臉書(shū)。(上)

  李華還沒(méi)來(lái)。齊致遠(yuǎn)一邊坐在沙發(fā)上喝著茶等他,一邊在腦海里回憶著有關(guān)次貸的一些情況。齊致遠(yuǎn)前世讀的是歷史專業(yè)。歷史么你們懂得,萬(wàn)金油專業(yè)。什么都知道一些,但什么都不精通。不過(guò)有一點(diǎn),至少知道1929年的美國(guó)經(jīng)濟(jì)危機(jī),導(dǎo)致了**的上臺(tái)和二戰(zhàn)的爆發(fā)。所以,對(duì)幾次影響深遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)都有了解。而次貸,則是離他穿越過(guò)來(lái)之前最近的一次。

  次貸,全稱應(yīng)該是次級(jí)債務(wù)危機(jī)或者次級(jí)房貸危機(jī)。本質(zhì)上,是一場(chǎng)由購(gòu)房貸款違約,購(gòu)房者無(wú)法償還銀行的貸款,由于數(shù)量特別的大,導(dǎo)致銀行也承受不起破產(chǎn)。在燈塔國(guó),提前消費(fèi)是一個(gè)很正常的行為,但華夏有句話說(shuō)得好,過(guò)猶不及。這句話在房貸市場(chǎng)表現(xiàn)的淋漓盡致。

  那為什么之前會(huì)沒(méi)事,現(xiàn)在出事了呢?這是由于情況發(fā)生了變化。最早在美國(guó),申請(qǐng)房貸對(duì)信用等級(jí)要求比較高。一些金融機(jī)構(gòu),為了賺錢更高的利潤(rùn),開(kāi)始開(kāi)發(fā)出了針對(duì)信用等級(jí)較差的人群的房屋貸款。當(dāng)然這些貸款的利息相對(duì)普通的貸款要高出很多。這導(dǎo)致很多信用評(píng)價(jià)等級(jí)很差的家庭也都獲得了購(gòu)房貸款。購(gòu)房的家庭要支付的幾率,在前幾年是固定利率,后面會(huì)變成浮動(dòng)利率,意思就是如果政府宣布加息,那他們要支付的幾率也要增加。開(kāi)始的時(shí)候,由于銀行利率普遍很低,房?jī)r(jià)普遍很高,并沒(méi)有什么大的問(wèn)題浮現(xiàn)出來(lái)。但是當(dāng)政府加息,房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷時(shí),危害就會(huì)顯露出來(lái)。

  這里又有了另一個(gè)問(wèn)題,誰(shuí)是傻子?要知道,混跡華爾街的人,那絕對(duì)是燈塔國(guó)最精英的一群人,他們會(huì)看不出來(lái)這其中的利害關(guān)系?于是他們創(chuàng)造出了一個(gè)工具叫做CDS。簡(jiǎn)單說(shuō)給次貸上保險(xiǎn),這些發(fā)行次級(jí)貸款的銀行,找到了一個(gè)第三方,這個(gè)第三方有可能是銀行,也有可能是保險(xiǎn)公司。他們?yōu)榇颂峁┍kU(xiǎn),每年收取一些保險(xiǎn)費(fèi)用。甚至有可能這些承接次貸的保險(xiǎn)商或者銀行也想要分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),又把自己手里的CDS出售給了其他人,這樣波及的范圍就越來(lái)越大。而當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷甚至崩潰,那些CDS的承接商就要付出巨大代價(jià),這是一個(gè)多米諾骨牌的效應(yīng)。

  知道次貸是一回事,怎么獲得利益又是另一回事。齊致遠(yuǎn)需要一個(gè)合格的工具人,而李華目前看來(lái)是一個(gè)合適的人選。當(dāng)然這一切都只是心里的腹稿,他不會(huì)馬上說(shuō)出來(lái),而是打算看看李華的表現(xiàn)。

  正想著,門鈴響了,小助理去開(kāi)門,是李華來(lái)了。把李華帶到了書(shū)房,給他泡了茶之后,小助理就離開(kāi)了,出去之前還帶上了房門,兩人開(kāi)始了正式的談話。

  正式落座,齊致遠(yuǎn)輕輕的抿了一口茶,問(wèn)道:“怎么樣,在江寧過(guò)的還習(xí)慣嗎?這火爐的日子不好受吧?!饼R致遠(yuǎn)先開(kāi)口,不過(guò)沒(méi)有馬上進(jìn)入正題,而是先寒暄了起來(lái)。

  李華稍稍有點(diǎn)詫異,年輕人還這么沉穩(wěn)很少見(jiàn)。不過(guò)畢竟是老板在關(guān)心下屬,不能怠慢了:“開(kāi)始確實(shí)有點(diǎn)不習(xí)慣,慢慢也就好了?!?p>  齊致遠(yuǎn)點(diǎn)點(diǎn)頭接著道:“那你可要有心理準(zhǔn)備啊,江寧的夏天不好過(guò),冬天也不好過(guò)。北方的冬天是干冷,屬于物理攻擊;而南方的冬天是濕冷,屬于魔法攻擊。對(duì)不習(xí)慣南方氣候的北方人來(lái)說(shuō)可是不太友好。”

  “沒(méi)事,到時(shí)候大不了多穿幾件衣服就是?!崩钊A不以為然的道。

  “好吧,你開(kāi)心就好。”齊致遠(yuǎn)顯然也不想就這個(gè)話題過(guò)多討論,開(kāi)始步入正題?!霸趺礃樱瑢?duì)美國(guó)金融市場(chǎng)的投資渠道都開(kāi)通好了嗎?”

  “通道已經(jīng)打通了。我為您在XX銀行開(kāi)通了燈塔直通車業(yè)務(wù),可以投資他們大部分的金融產(chǎn)品。不過(guò)規(guī)模會(huì)有所限制,主要是杠桿的具體數(shù)量會(huì)受到限制。”李華回答道。

  經(jīng)過(guò)李華的解釋,齊致遠(yuǎn)才反應(yīng)過(guò)來(lái),原來(lái)這里的華夏更加的強(qiáng)大,在對(duì)外金融市場(chǎng)方面也比較方便??梢灾苯油顿Y燈塔和港股。不過(guò)齊致遠(yuǎn)看不上港股,要賺當(dāng)然是直接賺美利堅(jiān)韭菜們的錢來(lái)的爽。

  ”你對(duì)燈塔國(guó)如今的金融市場(chǎng)有什么看法?或者說(shuō)是有什么投資建議。”

  “燈塔國(guó)目前的金融形式不理想,其實(shí)我不太建議出手投資?!崩钊A不假思索的回答道??磥?lái)他在為自己籌備對(duì)外投資的事宜時(shí)是做了功課的。就是不知道成果如何?!熬唧w說(shuō)說(shuō)?!饼R致遠(yuǎn)說(shuō)道。

  “我認(rèn)為美國(guó)最近有發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn)。次貸您知道吧?”李華擔(dān)心自己接下來(lái)要說(shuō)的話老板不明白,問(wèn)了一下。

  齊致遠(yuǎn)點(diǎn)了點(diǎn)頭,示意他繼續(xù)。

  李華也不知道自己的老板是真懂還是在裝懂,不過(guò)也不管了,繼續(xù)說(shuō)道:“根據(jù)聯(lián)邦住房貸款抵押公司的估算,大約有近90%的次級(jí)抵押貸款采取浮動(dòng)利率的形式,利率的大幅攀升加重了購(gòu)房者的還貸負(fù)擔(dān),貸款違約率將會(huì)急劇上升?!闭f(shuō)到這,李華看了下自己老板的反應(yīng)。不過(guò)從臉上看不出什么端倪,假裝口干,喝了一口茶之后,接著道:

  “我判斷不久之后,最多不超過(guò)3個(gè)月內(nèi),會(huì)有多家次級(jí)抵押貸款機(jī)構(gòu)會(huì)深陷壞賬危機(jī),并直接造成次級(jí)債的價(jià)格下跌。同時(shí)巨額的贖回也使其不得不低價(jià)轉(zhuǎn)手流動(dòng)性較差的次級(jí)債券。老板,次貸市場(chǎng)的崩潰已經(jīng)不遠(yuǎn)了,甚至可能就在這幾個(gè)月?,F(xiàn)在進(jìn)去投資就是有去無(wú)回啊?!崩钊A顯得有點(diǎn)激動(dòng)。作為一名職業(yè)經(jīng)理人,投資顧問(wèn),他不能坐視自己的老板往火坑里跳。而且自己好不容易找到一個(gè)不搞灰色地帶正正經(jīng)經(jīng)搞投資的老板,不想就這么丟了。

  “不要急,其他不管,心先定下來(lái)?!饼R致遠(yuǎn)也喝了口茶接著道:“每逢大事有靜氣。投資也不是在一時(shí)三刻。叫你過(guò)來(lái)也是我有一個(gè)想法,想先聽(tīng)聽(tīng)你的意見(jiàn)。”說(shuō)完齊致遠(yuǎn)頓了一頓,然后又一字一句的說(shuō)道:

  “我打算做空CDS!”

  

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