汴京房價宋代建國已來一直偏高，趙大娘子出嫁時只有一個一進小院做陪嫁，剩下的大部分都是汴京以外的田地、院子、鋪面，妙娘嫁妝雖然從出生就開始尋摸可是汴京實在沒有合適的。
原來她還以為還能有幾年時間，這回李銘過來說才發(fā)現(xiàn)房價上漲太快，內城買已經不合適了。
“明翡等下叫牙人過來?！?p> “喏！”應了聲，明翡就退下去找賣房牙人。
平時這個時候劉秋雨也退下去守著庫房，今天為了聽下房價特意守在趙大娘子身邊，那著繡繃打算給她繡個雙面團扇。
趙大娘子則坐在矮案查帳，明玉等老爺去上朝就下去休息了，明月跟在大娘子身邊打著算盤，明心臥室收拾床鋪和衣物，綠依拿著大捧時令鮮花來上房，明珠擺放鮮花到房間角落。
每個人不慌不忙做著她們的事，沒多久明翡帶著三個牙人過來，兩男一女，讓他們在屋外等候。
“大娘子，牙人來了?！?p> “讓他們進來?！?p> “喏?！?p> 牙人帶著讓人舒服的笑臉進屋，他們都知道要是做成了這筆生意，好處肯定不少。
到了屋內牙人們沒有眼神亂飄，而是不卑不亢行了個禮：“見過大娘子?！?p> “你們把汴京外城最好的院子都拿來給我看看?！?p> 三人從袖子拿出院圖，知道是侯府夫人要買房子，她們帶來的都是占地極廣的豪宅。
趙牙人道：“大娘子請看，這是周府，他們太老爺古稀之年去世后，家里子孫眾多，分家后打算別居這才要賣了，里面亭臺樓閣不一而足，還費大力引進活水建了蓮花塘，每年花開就是汴京有名一景。只是這價格不便宜，需四十五萬貫。”
錢牙婆緊跟著介紹她手上的宅院，笑道：“我這個院子是不及趙牙人大，可是位置極好，就在汴京內城不遠處，雖無大蓮花塘，可是上下朝極為方便。府里面也有幾個小池子，活水相連趣味十足，更更好的是有一顆百年銀杏樹，當初主家費大力才運回汴京，價格也不貴，才三十八萬貫。”
孫牙人等他們說完，才不不慌不忙介紹他的院落：“我這院子沒有前兩位牙人好，可是有一點極好，一門父子三進士，就在主干道上，邊上就是外城衙門治安絕對好，內里也說的上清凈雅致，要不是吳老爺七年前去世，現(xiàn)在吳大郎去北邊任知州，吳四郎要去南方任通判，吳二郎吳三郎回姑蘇老家這宅子說什么也不會賣?！?p> 趙大娘子一聽父子三進士頓時精神起來，李妙娘他們夫妻打算嫁給官宦人家，這房子寓意好吉利。
“這房子賣價幾何？”
“吳家大郎開價三十三萬貫?！?p> 趙牙人被嚇到了，這個價格已經算得上虛高，道：“我恍惚記得，吳府只有周府大小一半不到，竟要價如此？”
“貴是貴了點，可是這宅子旺讀書人，那吳二郎和吳三郎雖然沒有中進士可也是秀才公，一家子都是讀書人還都讀出來了，這宅子還不旺？”
趙大娘子對這個宅子很滿意，可是三十多萬貫做陪嫁兒媳可能不會愿意，只能等晚上和老爺商量下，平復心情繼續(xù)問道：“除了這三套宅子你們手上還有幾套?！?p> 牙人見她還問，可能是這三套價格有些高了，尋思到侯府大娘子還有一個獨生女，可能要尋摸座陪嫁院子，不約而同拿出幾套十萬貫以下的宅子，有的路段好房子小，有的偏僻房子大，各有各的有點。
趙大娘子每家選了一套，趙牙人那套處于僻靜又不偏僻的地方，也是最大的院落，錢牙婆那套是城外鬧市，臨街辟出一塊地就能做商鋪，孫牙人主要經手讀書人住房，也定了一套不大不小的院落，周圍鄰居都是書生。
三套精致院落一共二十八萬貫，即使侯府也是一筆大支出，走的是公賬，這也讓宋大娘子鬧到老夫人處。
買了房子趙大娘子也松了口氣，明翡正在牙人們正要出府，劉秋雨借口要回庫房去，順路送他們離開。
明翡笑著和她道謝，事情就交給她了。
瑞景軒處于侯府正軸線，無論哪個出口都有一些距離，趁著這點空隙，劉秋雨路上向他們詢問。
“各位牙人現(xiàn)在汴京房價已經如此之高了嗎？”
錢牙婆笑著和她攀談：“小娘子有所不知，如今已經降下不少了，或許過幾年還會漲起來?！?p> “外城房子都已經十多萬貫？這還是降了嗎？”
“今天給侯府夫人的房子都是鼎好的，普通住宅幾百貫足矣?！?p> “那要是帶院子的那種需要多少貫?。俊?p> 聽到她問房子價格，兩位男牙人也顧不上避嫌。
趙牙人跟著說道：“一進帶院子我手上有幾套只需千貫左右，二進稍微貴點，兩千貫到萬貫都有?！?p> “小娘子要買房還是書香附近好，我這里有幾套臨近書院的房子，以后家里子孫讀書都不用愁?！?p> 錢牙婆趕著他們，急忙道：“去！去！去！小娘子要買房還需你們那里，趙牙人你房子周圍都是富商浪蕩哥，小娘子貌美買了你的房子還有的消停？還有孫牙人你那房子雖說都是讀書人，可房子以后是小娘子嫁妝，買你那里是不是要肉包子打狗有去無回了？小娘子你聽我的，還是買臨街的院落，價格會有些高，可是你以后做點小買賣還是很劃算的，就算不自己做，隔開租出去也是一筆收入?！?p> 宋代奴婢制從唐代變遷已經擁有一定人權，到了一定年齡就可以出府，像劉秋雨她是七歲進府，那時還未簽契只能算學徒，九歲成為三等女使才正式簽契，十年后也就是她十九歲就是自由身。
一般學徒都會在十多歲簽契，等到她們二十多歲最好的年華過了才能恢復自由身，不過她們可以通過正當積蓄購買財產，要是被主家查出偷盜可以沒收她們名下財務。
明字輩都是十多歲才簽契，做二等女使跟在一等身邊學個幾年十五六歲才能接替成為一等，二十多雇傭結束后才能自嫁。
家生子是府里世代仆人結親后的一群人，到了一定年紀大部分都會送到府里做女使，只有一部分才能留下，府中還會另外采買一些女使避免下人串通一氣。
劉秋雨十三歲就成為一等女使才是罕見，牙人們知道這種富貴之地主人家身邊女使都是有積蓄購買房子，所以才會費心介紹。
抱歉才發(fā)現(xiàn)第九章重復了，我這邊目錄改下╯﹏╰