“時間快到了，楊楊，我們一起走吧?！瘪T冰過來敲了敲楊楊的門，站在門口說。
“好的，馬上?！睏顥畎压P記本電腦合上后，便和馮冰一起來到了日本廳會議室。
走進會議室，與會的人員陸陸續(xù)續(xù)到場，只見馮冰走到一位高貴而干練的女士身旁，并示意楊楊到她身邊來，仿佛是要把她介紹給對方。
“陳總，我給你介紹一下，這是我們部門新來的總監(jiān)，楊楊，這是興和地產(chǎn)的股東方代表陳樂總，她也是商業(yè)部門的負責人吶，你可要多多向她討教?！?p> “陳總您好，我初來乍到，還希望您以后多多關(guān)照?！睏顥钫f完，便想上前去跟陳樂握個手，怎料這個陳樂高傲得很，并沒有接受她的示好，只是輕輕地上揚了一下嘴角說：“歡迎啊，現(xiàn)在我們項目公司的美女是越來越多了，希望你們能拿出實力來，光是外表好看，是沒用的?！闭f完便一屁股坐下了。
陳樂這個反應(yīng)讓馮冰和楊楊都有些尷尬，不過馮冰似乎習慣了她的態(tài)度，便抬抬雙手，歪了歪腦袋，表示無奈。而楊楊卻對這個陳樂產(chǎn)生了好奇心，心想她是何方神圣?。烤垢胰绱说責o禮？
楊楊也找位置坐下了，不過她還是忍不住看了看陳樂，偷偷地打量了起來。
陳樂跟楊楊年紀相仿，不過她渾身上下都是名牌，單看她放在座位旁邊的包就價格不菲，是愛馬仕今年的紀念款，少說也要幾十萬起，她手上戴著的寶格麗腕表，脖子上戴的卡蒂爾項鏈，腳上穿的古奇高跟鞋，這身行頭加在一起都抵得上二線城市的一套小居室了。她今天還穿著一身天藍色的緊身職業(yè)套裝，更突顯那傲人的三圍曲線，高挺的鼻梁，火烈的紅唇，精致的眼線，這哪像是來開會的？更像是來約會的吧！楊楊再看看自己，好歹也算是個名企高管吧，早上還覺得自己終于成為朝南坐的甲方媽媽了，現(xiàn)在怎么覺得自己在氣勢上就比陳樂輸了一大截，在衣著打扮的品味上更是相差甚遠了。突然她有種莫名其妙的自卑感在心里徘徊，看來星尚新城項目果然是個不一樣的地方，連開個會的氣氛都那么咄咄逼人。
與會的人員陸續(xù)到場，突然一張俊俏的男人臉龐出現(xiàn)在楊楊的視線里，對方穿了一件藏青色的西裝，身高腿長，面容冷峻，下顎線的線條性感，輪廓分明，估摸著他的年齡也就在35歲左右。
哇塞！這又是何方神圣??？這男人完全長在了大部分女人的審美點上，可惜卻絲毫泛不起楊楊心中的興趣。此刻，楊楊心里終于明白為什么陳樂今天要打扮得如此精致了，原來是奔著這個目標來的??！不過，今天不是設(shè)計討論會嗎？又不是相親大會！
正在楊楊百思不得其解的時候，這個男人居然走過來跟馮冰打了個招呼：“馮總你好。”
“你好，嘉倫，今天你怎么親自過來了？”
“今天的會議很重要，我就陪團隊的人一起過來了。”
“來，我給你介紹一下我們部門新來的總監(jiān)，楊楊，今天她是第一天入職?！?p> “楊總，你好！我是李嘉倫，星尚新城項目的總規(guī)劃師?！敝灰娺@個男人彬彬有禮地朝楊楊微笑了一下。
什么？總體規(guī)劃師？做設(shè)計的？工科男不是都很邋遢的嘛？怎么這般俊俏？
楊楊連忙起身，也朝李嘉倫笑了笑說：“你好，幸會，希望以后我們多多交流?！?p> 本來楊楊以為李嘉倫會回敬一句：“一定一定，我們會提供最專業(yè)的服務(wù)的?！闭l知道，話音未落，李嘉倫卻轉(zhuǎn)身找位置坐下來了。
又來了一個拽到家的人？他們是一對的吧，楊楊意外地張了張嘴，卻又說不出什么話來。在一旁的馮冰卻開口了：“楊楊，后續(xù)你主要負責跟進產(chǎn)品設(shè)計相關(guān)的內(nèi)容，要跟嘉倫保持密切聯(lián)系，他跟我們董事會有很大的關(guān)聯(lián)，不能得罪的?！?p> 啥？規(guī)劃設(shè)計師不就是乙方嗎？難不成他還能做甲方的主？想到這里，這個李嘉倫也引起了楊楊強烈的好奇心。
這天的與會人員大概有二十來個，幾乎擠滿了整個會議室，主持會議的是項目公司設(shè)計部的總監(jiān)范林，他負責將成本部提出的降低產(chǎn)品標準的要求落實在設(shè)計方案上，而李嘉倫的團隊則負責根據(jù)范林的指示在總體規(guī)劃和概念設(shè)計方案上做修正，而馮冰、楊楊、陳樂等人則是代表了各股東方和業(yè)務(wù)線對李嘉倫的修改方案進行經(jīng)營端的可行性復(fù)核。
范林將電腦屏幕投影在墻上：“大家下午好，今天召集這個會議，主要是想討論一下上周貝爾國際提交過來的設(shè)計方案，這個方案已經(jīng)將成本部提出的降標要求考慮進去了，主要會涉及到幾方面的改動，一是不同地塊之間的商業(yè)板塊的空中連廊和地下停車場聯(lián)通道會取消；二是所有自持辦公的空調(diào)系統(tǒng)改成四管制風機盤管，并且取消辦公區(qū)域的天花和隔墻；三是租賃公寓的精裝標準降低，所有房間里不配烘干機，并且取消公共區(qū)域的健身設(shè)施和早餐供應(yīng)配置。這樣算下來，整體項目可以節(jié)省大概8000萬，基本達到公司要求的優(yōu)化成本目標。想看看各位對此的意見?！?p> “這個方案我不同意，租賃公寓作為星尚新城項目的重要商業(yè)配套，并且龍星區(qū)本來就是總部企業(yè)的聚集地，這里高管甚多，而租賃公寓的選擇甚少，我敢說只要我們項目的品質(zhì)有保證，開業(yè)后肯定是不愁租的。而且我們的項目定位都是高端群體，總不能讓CEO們住進來后，還得每天起來跑到其他地方吃早餐吧?！边@時，租賃公寓部的負責人黃燕急著說道。
她又是誰？那么沉不住氣？星尚新城項目總體有60萬方，而租賃公寓只有2萬方左右的面積，是整個項目里最小的業(yè)態(tài)。不過雖然小，卻就像黃燕說的那樣，這個配套設(shè)施對于后續(xù)辦公部門的招商來說也是個不可或缺的籌碼。楊楊突然想起在面試的時候，梁力跟她提起過，在項目公司里，除了她之外，還有一位杰銳地產(chǎn)外派的人員，負責租賃公寓板塊的業(yè)務(wù)，難道就是她？
這時，只見陳樂白了黃燕一眼，不緊不慢地說：“范總，我們從商業(yè)開始討論吧，對于你們提出的建議，我也表示反對，商業(yè)一共有11萬平，并且當中還有4萬平米的國際鄰里中心，我們一開始就是參考了新加坡淡濱尼項目規(guī)劃來做的定位，這也是政府當初給我們拿地最大的籌碼，我們也應(yīng)允了政府，要打造一個中國式的淡濱尼出來，并且商業(yè)作為高端住宅最重要的配套，我們總不見得讓買房子的人出了十幾萬塊一平米的錢，但是卻跑到一個連古奇都找不到的商場里消費吧？話說回來，我們項目分三期開發(fā)，不同地塊之間、地下停車場之間的聯(lián)通道也是對外宣傳最大的亮點，做過商業(yè)項目的人都知道，規(guī)模效應(yīng)和便利效應(yīng)是最大的價值，所以商業(yè)部分的產(chǎn)品標準是一定不能降低的?！?p> 陳樂的一番話，乍一聽倒是挺有道理的，又是政府的關(guān)注點、又是住宅買家的重要配套、又是未來的城市地標，看起來商業(yè)的錢是一分都不能少的了。
這時，只見陳樂看了看李嘉倫，拋了句話出來：“李總，你說呢？當時跟政府拿地的時候，總體規(guī)劃方案還是你做的呢?！?p> 李嘉倫似乎對陳樂的問話早有準備：“的確，兩年前在給政府做報告的時候，我們的確是主張把商業(yè)和國際鄰里匯做成江州市的地標建筑，也參考了國外的一些優(yōu)秀項目案例，商業(yè)作為項目的重要業(yè)態(tài)之一，在考慮到減少功能性產(chǎn)品標準的時候，我也不建議取消商業(yè)的連廊和地下停車庫的通道?！彼芷届o地說完了這一番話，這時與會的人員便開始竊竊私語起來。
什么呀？原來他倆是一伙的！連衣著品味都那么相似！商業(yè)不能減，租賃公寓不能降，那就要拿辦公來開刀了？真是居心叵測啊！
這時，楊楊看了一眼馮冰，很期待她能說出極力維護辦公產(chǎn)品的話語來，在這場爭斗中維護部門的利益。可是，讓她失望了。
范林說：“那馮總，辦公部門的意見呢？”
“楊總是我們部門負責產(chǎn)品設(shè)計及規(guī)劃板塊的同事，先聽聽她的意見吧?！瘪T冰示意讓楊楊發(fā)言。
什么鬼？關(guān)鍵時刻居然掉鏈子？你這個部門負責人讓我來做好了，居然讓新人當炮灰？看你慈眉善目的，原來是笑里藏刀??！
“這...”楊楊遲疑了一下，腦子里一片空白，雖然她臨時看了一下項目的資料，但是短短兩個小時，怎么可能完全吃透15萬平米的辦公項目資料呢？這也太高看我了吧！
所有人都看著楊楊，大家從討論中回過了神來，都在等她的發(fā)言。
在冷靜了五秒鐘之后，楊楊沉住了氣：“對于辦公產(chǎn)品的減配方案，我持有保留的態(tài)度，畢竟空調(diào)系統(tǒng)的配置對租戶來說是第一敏感點，而且標準層分隔墻的數(shù)量也是影響招商靈活性和去化速度的重要因素，我們不能單從項目省了多少錢來考慮，要把對未來經(jīng)營收益的影響也一并考慮進去，才能得出最恰當?shù)脑O(shè)計方案?！?p> “對，沒錯，開發(fā)團隊不能只考慮省錢就把產(chǎn)品配置降低了，省錢的同時掙錢的籌碼也少了，這個對項目退出時的貨值還是影響很大的?！秉S燕見狀便補充了一句。
范林點擊了一下鼠標，屏幕上出現(xiàn)了一個密密麻麻的時間計劃表：“各位，無論最終是哪個業(yè)態(tài)的產(chǎn)品標準降低了，我們還是要盡快做決定的，一期住宅已經(jīng)開始預(yù)售了，明年年中我們就要交房給小業(yè)主，并且合同里承諾過一期的商業(yè)是要同步開業(yè)的。如果延期交付，那么我們便會面臨高額的賠付款，而且萬一有人來項目現(xiàn)場鬧事的話，對社會的影響面就不好了。”
陳樂說：“范總，那你給我們一個時間吧，規(guī)定一個時間，各業(yè)態(tài)的同事回去跟股東方匯報，必要的時候需要召開董事會來決策?！?p> “根據(jù)我們的工程節(jié)點，最晚要在這個月底之前鎖定各地塊的目標成本，這樣才能夠進一步地做概念設(shè)計方案?！?p> 陳樂輕輕地甩了甩頭發(fā)，笑著說：“沒問題，我說商業(yè)部分沒問題，我會拿到董事會的批復(fù)的?！?p> 黃燕也說道：“一個月就一個月，我會把參考案例拿出來的。”
楊楊看著馮冰，示意讓她給個表態(tài)，此時，馮冰開口了：“辦公部分也沒問題，我們會收集一些市場的數(shù)據(jù)跟各股東方成員做溝通。”
雖然馮冰表了態(tài)，但是楊楊心里明白，接下來就是自己的活了，一個月后如果原有的辦公產(chǎn)品標準被降低了，馮冰一定會責怪自己辦事不力。如果維持了原有的標準，那么就一定會犧牲商業(yè)和租賃公寓的一部分利益，從而會得罪陳樂和黃燕，真是里外不是人。
因為沒有達成一致的意見，沒過一會，會議就散場了。這時，李嘉倫走到了電梯廳，而陳樂便緊張地跟了上去，而楊楊正好要去洗手間，在拐角的地方撞見了他們在對話。
“嘉倫，謝謝你剛才替我說話?！边@時的陳樂宛若一個溫柔的少女一般，楚楚可憐地說著，跟剛才那個飛揚跋扈的樣子判若兩人。
“不用謝我，我也是以事論事而已。”李嘉倫依然是一副平靜無奇的樣子，甚至連看都沒看陳樂一眼。
“你最近好嗎？要不我們到樓下喝杯咖啡如何？”陳樂甚至用懇求的語氣在說著。
“我很好，我還有會，下次吧。”說完，李嘉倫便走進了電梯，離開了。
只見陳樂看著他的背影，略有所思后，便回到了辦公室。
難道他們真的有一腿？難怪剛才開會的時候，兩個人的表情都怪怪的。
楊楊沒多想，便走到了洗手間里，這時她在廁所的隔間里聽到了兩個女同事在聊八卦。
“今天李嘉倫來開會了，他真的好帥啊，簡直就是人間極品?！?p> “是很帥，可惜被人糟蹋過了，真替他心疼，如果我能嫁給他，一定會做個溫柔體貼的老婆，讓他永遠都活在我的溫柔鄉(xiāng)里?！?p> “就是啊，當初如果他知道陳樂是那么難伺候的人，就不會娶她了，真是可惜了?！?p> 什么？原來李嘉倫和陳樂是夫妻？難怪連穿衣品味都那么雷同，但是剛才為什么像仇人一樣呢？他們之間難道發(fā)生了什么事嗎？
“就是啊，不過好在現(xiàn)在他們已經(jīng)離婚了，我的嘉倫又重回自由身了，不知道我有沒有機會呢？想想都開心，下次他來的時候，我得好好打扮打扮?！?p> “就憑你？就算打扮了也沒戲，你看他那高冷的樣子，誰敢去撩?。空l上誰死，算了，我還是回家陪我的小白好了?！?p> “是是是，這世上的男人，就數(shù)小白最好，行了吧?！?p> 原來陳樂是李嘉倫的前妻？這是什么劇情??？這么狗血？楊楊回過神來，便走出了廁格。那兩個女孩見了她，便連忙說：“楊總好，我們不知道您在里面，剛才...”
“現(xiàn)在是工作時間，你們回去好好工作吧，別在這里討論別人的私事?！?p> “好的好的，我們知道了，楊總，先走了哈?！?p> 隨即，她們便離開了洗手間。
楊楊開著水龍頭，搓了搓手，她看著鏡子里的自己，心里想著：“楊楊啊，看來這個項目真的很復(fù)雜，你可要打醒十二分精神了，否則，哪天死了，都不知道自己是怎么死的?！?p> 她整理了一下衣服和妝容后，便回到了自己的辦公室，這時，馮冰已經(jīng)等在了那里。
“馮總，您在等我??？”
“楊楊，剛才這一幕你也看到了，現(xiàn)在項目的成本超支太多，各業(yè)態(tài)都不肯退讓，我們辦公部的壓力很大啊?！?p> 嘿??？還要你來說？剛才開會的時候怎么不據(jù)理力爭呢？只會窩里橫??！
“是啊，我們辦公業(yè)態(tài)占了最大的面積，只要產(chǎn)品標準降低一點點，對整體項目的成本貢獻還是很大的，但是剛才李嘉倫團隊的建議，針針見血，對我們的定位會影響非常大，不能輕易退讓的。”
“楊楊，這個道理我也懂的，我作為辦公部的第一責任人，未來的經(jīng)營業(yè)績都是需要去扛指標的，好的產(chǎn)品就能租個好價錢，你看剛才會議上不是達成一致了嗎？用一個月的時間，各業(yè)態(tài)收集數(shù)據(jù)和資料，然后在各股東方那里爭取最大的理解和支持，到時真的要在董事會上表決的話，起碼我們不理虧?！?p> “這個我也會想辦法的，只是時間很短，收集一部分市場案例還不夠的，最好能找到一些未來潛在租戶的企業(yè)代表，讓他們來發(fā)聲，給我們的立場做背書，把辦公選址時候的重要因素羅列出來，以支撐我們的方案?！?p> “好主意，楊楊，我全力支持你，對了，我們部門還有一個人可以幫你的忙，他上個月就入職了，叫林曉峰，95后，人也勤快，正好他今天休病假了，明天等他來了，我讓他全力配合你的工作?！?p> 原來我不是光桿司令啊，是好事，有個人差遣一下總是好的。楊楊突然覺得心里舒服了一些，無論馮冰是否有私心，但是要想在項目公司站穩(wěn)腳跟，還是得跟她好好合作。
“好的，謝謝馮總的支持，我一定全力以赴?！?