099 魏旭亮的畢業(yè)論文

　　他頓了頓，語氣盡量放的溫和些：“魏旭亮，你爸這種病估計(jì)很難治，要注意個(gè)人衛(wèi)生避免傳染給別人，還有和你母親.....”

　　說到這里，方木對(duì)吳倩說道：“你先出去下，有些話我給單獨(dú)說說，男生之間的事。”

　　“你們男生之間還有啥秘密呀？”吳倩嘟囔了句，不過還是乖乖離開辦公室。

　　方木看到吳倩走遠(yuǎn)，對(duì)著魏旭亮低聲說了幾句。

　　“什么？！”魏旭亮聽得目瞪口呆。

　　“當(dāng)然我這只是猜測(cè)，我不是醫(yī)生不一定說的準(zhǔn)，你可以讓你爸爸到大醫(yī)院檢查下，還有就是我剛才說的注意事項(xiàng).....你爸如果有病，不能傳染給你媽?！?p>　　魏旭亮沒有回答，坐在椅子上很痛苦雙手抱住了頭。

　　方木輕輕嘆息聲，轉(zhuǎn)身出了辦公室。

　　“你剛才和魏旭亮說些什么？”看到方木出來，吳倩好奇問道。

　　“男人之間的事......只允許你們女生說悄悄話，就不允許我們男人之間有秘密??？”方木半開玩笑半認(rèn)真說道。

　　“切......”吳倩撇撇嘴。

　　又回到芙蓉街小院，方木告訴張建軍今天發(fā)生的事，當(dāng)然沒說他爸爸患的什么病，張建軍對(duì)于魏旭亮的遭遇也很同情。

　　至此，鼎誠實(shí)業(yè)多了一名兼職員工。

　　今天又是周日，也是魏旭亮上班的第二周，方木早上看了會(huì)書覺得有些無聊，突然決定公司看看，那個(gè)魏旭亮不知道今天按時(shí)來沒？

　　他開著桑塔納趕到椰城友誼大廈，上了四樓只見大辦公室門半掩著，推門進(jìn)去就看到魏旭亮正趴在辦公桌邊專心的寫著什么。

　　看到方木進(jìn)來，魏旭亮趕緊站起來，招呼道：“方總，早上好?！?p>　　“早”

　　方木回了聲，看到魏旭亮前面的本本上是密密麻麻的字，好奇問道：“你在寫什么？”

　　“方總，我在寫畢業(yè)論文?！蔽盒窳凉Ь吹幕卮稹?p>　　“你今年大四？”

　　“嗯?！?p>　　“學(xué)的什么專業(yè)？”

　　“經(jīng)濟(jì)學(xué)?！?p>　　“哦？能不能讓我看看你寫的論文？”方木突然來了興趣。

　　“還是初稿，不太成熟.....”魏旭亮變得靦腆起來：“請(qǐng)方總提提意見。”

　　方木笑了笑，接過魏旭亮遞過來的小本本，論文題目竟然如此醒目。

　　《瓊省房地產(chǎn)發(fā)展及趨勢(shì)》！

　　這題目熱門啊。

　　方木仔細(xì)看起來。

　　文章講述了瓊省建省以來房地產(chǎn)發(fā)展的歷史，現(xiàn)狀，存在的問題以及這些問題后面的本質(zhì)現(xiàn)象。

　　雖然整篇文章有些淺顯，某些分析顯得幼稚，但得出的結(jié)論卻讓方木暗自吃驚。

　　文章寫到，瓊省房地產(chǎn)發(fā)展越來越呈無序擴(kuò)張事態(tài)，政府、銀行、開發(fā)商結(jié)成了緊密的鐵三角。泡沫生成期間，銀行資金、國企、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和民營企業(yè)的資本通過各種渠道源源不斷涌入海南，總數(shù)不下千億。

　　這么大的資金量勢(shì)必會(huì)影響對(duì)其他地方的投資，國家肯定不會(huì)容忍這種情況繼續(xù)發(fā)展下去，肯定會(huì)出手調(diào)控。

　　文章還大膽預(yù)測(cè)，國家會(huì)在明天（1993年）進(jìn)行調(diào)控。

　　方木看了暗自吃驚，在歷史上，國家出臺(tái)調(diào)控政策就是在明年年中！

　　“魏旭亮，你怎么得出這個(gè)結(jié)論的？”

　　方木指著這段話假意問道：“據(jù)我所了解的，無論是當(dāng)?shù)卣賳T還是地產(chǎn)界人士，對(duì)于瓊省的房地產(chǎn)發(fā)展都還是報(bào)以樂觀態(tài)度，說國家在未來的一兩年來不會(huì)出臺(tái)有關(guān)調(diào)控政策?！?p>　　“那是他們不了解有關(guān)數(shù)據(jù)，或者說進(jìn)行選擇性的遺忘。”魏旭亮冷笑一聲：“方總，從今年開始，瓊省房地產(chǎn)供需市場(chǎng)由上半年的賣方市場(chǎng)逐漸轉(zhuǎn)為下半年的買方市場(chǎng)，銷售商和最終客戶置業(yè)從盲目購進(jìn)轉(zhuǎn)入謹(jǐn)慎抉擇，市場(chǎng)的總供給短期內(nèi)超出市場(chǎng)總需求，而且空置率較高。”

　　說到這里，魏旭亮頓了頓，繼續(xù)說道：“最關(guān)鍵是這組數(shù)據(jù)?！闭f完指著文章中的一段內(nèi)容對(duì)方木說道。

　　上面清楚寫著：1991年，椰城市常住人口僅僅30萬人，人均住房面積達(dá)到38平方米！

　　“我當(dāng)時(shí)查了有關(guān)資料，又問過我導(dǎo)師，他通過朋友拿到當(dāng)年燕京、申城人均住房面積數(shù)據(jù)：燕京為7.4平方米，而申城僅為6.4平方米。”

　　“咱們國家最大的兩座城市住房面積才幾個(gè)平米，而椰城竟然是它5倍之多，憑什么？難道僅僅因?yàn)榄偸∈翘貐^(qū)？！”

　　“這是91年的數(shù)據(jù)，我想92年瓊省的國家不會(huì)任由瓊省這樣無序發(fā)展，肯定會(huì)調(diào)控，而且會(huì)很快！”

　　呵？

　　這不是潘石阡的五斤桔子另外一個(gè)版本？

　　據(jù)聽說用潘石屹的話來說就是“五斤橘子兩條三五煙到椰城規(guī)劃局看了一組數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)椰城人均住房面積是49平方米，是燕京的7倍，回來以后告訴馮侖他們。

　　這些對(duì)國家政治經(jīng)濟(jì)嗅覺敏銳的商人，趕快把手里的房子、地皮全拋掉，回到燕京躲過一劫。

　　沒想到這個(gè)魏旭亮竟然也有這樣的見識(shí)！

　　“方總，您好像也是搞房地產(chǎn)的？”魏旭亮突然用試探的語氣說道。

　　“對(duì)?！狈侥疽矝]有隱瞞。

　　“不知道您當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)有什么看法？您認(rèn)為國家會(huì)在明年進(jìn)行調(diào)控嗎？

　　“或許吧.....”方木的態(tài)度未置可否。

　　“方總，您一定聽從我的建議！盡早撤資！”魏旭亮突然激動(dòng)起來。

　　“我考慮考慮?！?p>　　和對(duì)方僅僅只是認(rèn)識(shí)，方木不想過多討論這個(gè)問題，他轉(zhuǎn)換話題道：“魏旭亮，明年畢業(yè)準(zhǔn)備去哪里？回你們?cè)ナ?？?p>　　“我不回去，市政府要從我們瓊大招錄二十名學(xué)經(jīng)濟(jì)金融的優(yōu)秀大學(xué)生，學(xué)校已經(jīng)定下人選，其中就有我。”魏旭亮答道。

　　“不錯(cuò)嘛，到市府工作，那可是正兒八經(jīng)的國家干部吃皇糧的?！狈侥拘χf道。

　　沒想到魏旭亮搖搖頭：“我不想去機(jī)關(guān)工作?！?p>　　“為什么？”

　　“工資有點(diǎn)低，每月才200塊，我能向家里寄多少錢？我爸那個(gè)病.....”魏旭亮臉上露出苦澀的笑容。

　　“所以，你想下海？”

　　“對(duì)！我想去鵬城，那里機(jī)會(huì)多，我就不相信憑我的學(xué)識(shí)、我的勤奮和努力掙不了大錢？方總，我不怕讓你笑話，我讀書就一個(gè)目的：跳出農(nóng)門，掙大錢！”

　　“我十年寒窗苦讀就是這個(gè)目的！”

　　看著魏旭亮的表情，方木突然想起重生前網(wǎng)上流傳的一段視頻。

　　衡水中學(xué)的一個(gè)叫張錫鋒在一次演講中說這么一段話：“我就是一只來自鄉(xiāng)下的土豬，也要立志去拱了大城市里的白菜?！币鹨黄瑺?zhēng)論。

　　方木突然覺得，這個(gè)魏旭亮的志向和三十年后的張錫鋒很像。

　　對(duì)嗎，錯(cuò)嗎？

　　似乎并不能以對(duì)錯(cuò)評(píng)判。

　　“祝你成功！”方木說完，拍了拍魏旭亮的肩膀，轉(zhuǎn)身離開辦公室。