第14章 親密互動

　　看完之后，她向宋大超提了兩點補(bǔ)充。

　　第一點，在租金這一塊，每年百分之二十的漲幅，但漲幅最高不能超出市場價，在跟市場價差不多的時候，租金就不能再漲。

　　要不然，這三年漲百分之二十，一直漲下去，誰受得了。

　　第二點，在租期方面，租期到了之后，她這個現(xiàn)租人有優(yōu)先于別人續(xù)租的條件，如果村委要另外租給別人，必須征求過她這個現(xiàn)租人的同意才行。

　　宋大超想了想，覺得這兩點也合理，沒有問題，就同意加上去。

　　宋凌確認(rèn)合同沒有問題之后，也簽上了她的名，按了手印。

　　宋大超也代表村委，簽了名，蓋了村委的大紅章。

　　宋凌又拿著簽好的合同，去會計室那里交錢，直接把前十年的租金三十多萬轉(zhuǎn)到了村委會的銀行帳上。

　　交完了錢之后，宋大超就對宋凌說：“凌凌，稍后我先去幫你把《集體土地使用權(quán)證》給辦下來，你也抓緊把農(nóng)場的規(guī)劃設(shè)計圖搞出來，如果你要辦養(yǎng)殖場，也要一起設(shè)計進(jìn)去?！?p>　　“等你的規(guī)劃設(shè)計圖弄好了，我再幫你去辦農(nóng)場的《規(guī)劃許可證》，這兩個證辦下來，你才可以建自己想要的房子?！?p>　　“那些荒地，如果你著急種菜或水果，倒是可以先找人開荒。”

　　聽到宋大超的叮囑，宋凌一臉感激地對宋大超說：“謝謝超叔！真的太謝謝您了！那這些事，就麻煩您了?！?p>　　宋大超擺了擺手，“不用客氣，這塊地一直空著租不出去，也是我們村委的一塊心病，現(xiàn)在租給你了，我們也放心了?！?p>　　他又對宋凌說：“對了，如果你還想要擴(kuò)建，村里還有一塊一百多畝的耕地，原本是租給村里的阿賴種草莓的，但他現(xiàn)在草莓園搞不下去，說要轉(zhuǎn)租出去，你還想租嗎？”

　　宋凌不想一開始就把攤子鋪得這么大，直接搖頭婉拒，“超叔，我還是先把這個租下來的農(nóng)場打理好再說，以后有需要，我再找您?！?p>　　宋大超倒也理解她的想法，“那也行，以后你有需要了，就跟我說?！?p>　　宋凌笑著點頭，“好的！謝謝超叔！”

　　事情辦完，宋凌和宋爸跟宋大超說了一聲，就開車回家了。

　　宋凌一邊開車，一邊問宋爸，“爸，我們村還有閑著要找工作的人嗎？”

　　宋爸想了想，回道：“好像還真沒誰閑著的，我到時候問問別人?！?p>　　“行?！?p>　　宋凌也知道，他們村的這些農(nóng)民，托了海邊度假區(qū)開發(fā)的福，要么自己開民宿或海鮮檔，要么出海打漁，要么包農(nóng)場，閑著的人還真沒幾個。

　　看來她要招農(nóng)場的工人，只能在本地的人才市場或人才網(wǎng)上招了。

　　現(xiàn)在已經(jīng)快到下午五點，招工的事，只能明天再說了。

　　宋凌開車還沒回到家里，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地就看到宋媽牽著小曦曦站在門口那里伸頸盼望著，似是在等她回來。

　　看到宋凌的車子過來了，小曦曦立刻高興地跳了起來，“外婆，外婆，你快看，媽咪的車車，媽咪回來了……”

　　她想甩開宋媽的手，跑上去迎接宋凌。

　　宋媽卻嚇得一把抓住她，急急地對她說：“小曦，你別急，路上有好多車車的，你不能跑上去哦，要不然，會被車車撞倒的哦。”

　　“哦~”小曦曦只好停下腳步。

　　宋凌慢慢將車停放好，這才下車。

　　她一下車，小曦曦就撲了上來，抱著她的腿，撒著嬌說：“媽咪，你怎么現(xiàn)在才回來??？我都想你了~”

　　宋凌伸手摸了摸她的頭，笑著對她說：“媽咪和外公去辦事事了，要辦完事才能回來啊，你乖不乖？有沒有聽外婆的話？”

　　小曦曦用力地點了點頭，眨巴著大眼睛，奶聲奶氣地說：“我有乖乖的哦~外婆剛才帶我去超市玩了滑滑梯，可我想著媽咪，就讓外婆帶我回來了?！?p>　　宋凌看到她可愛的小模樣，忍不住親了她一口，“我家寶貝真乖~”

　　小曦曦也笑著回親了她一下，“媽咪也乖乖噠~”

　　宋爸和宋媽看著她們母女倆在那里親密互動，也感覺心里暖暖的，臉上也揚(yáng)起了笑容。

　　晚上還是宋爸下廚，又做了一桌好吃的海鮮大菜，讓宋凌和小曦曦吃得滿嘴流油，直說過癮。

　　吃完飯，宋凌好奇地問宋媽，“媽，咱們家的民宿現(xiàn)在沒有人住嗎？”

　　宋媽輕嘆一聲，“前兩年的生意很好做，可是最近這兩年，大環(huán)境不好，周圍又開了更多的酒店和民宿，我們的民宿生意也一落千丈，就這餐館還能賺一些錢?！?p>　　宋爸也說：“幸好我們家的樓是自己的，不用出租錢，那些租別人的房子來搞民宿的，今年好多都虧了?！?p>　　宋凌干脆跟他們建議，“爸、媽，既然民宿不好做，要不你們直接把民宿和餐館關(guān)了，以后就跟我搞農(nóng)場算了，我的農(nóng)場要是搞起來，每年賺個上千萬，肯定不是問題?！?p>　　這還是宋凌往低了預(yù)估，她要是真卯足了勁地賺錢，估計幾個億都有可能。

　　比如市場上非常受歡迎的草莓，普通種植的草莓畝產(chǎn)是4000-6000多斤，國外優(yōu)良的草莓品種還有畝產(chǎn)高達(dá)8000多斤的。

　　而宋凌用木系異能或者木系靈液兌水來種植，每個果子都會比普通果要大一圈，每畝的產(chǎn)量絕對能達(dá)到8000-10000斤，甚至還有可能更多。

　　參考國外優(yōu)良品種草莓的畝產(chǎn)量，宋凌決定，以后她的農(nóng)場就專門生產(chǎn)大果草莓。

　　但她要將產(chǎn)量控制在畝產(chǎn)10000斤左右，要不然就太驚人了。

　　如果按照畝產(chǎn)10000斤，每斤批發(fā)價就按100塊錢來算，每畝就能賺100萬。

　　如果她種個50畝，一茬就能賺5000萬。

　　草莓一年能收3-5茬，這就是兩個多億。

　　這還只是草莓的收入。

　　她包下的這個農(nóng)場，有200畝是山地，可以種植藥材，這個價值更高，每年的收益到底會有多少，她都不好預(yù)估。

　　另外的300畝，是山腳下的荒地。

　　但宋凌今天在查看的時候，發(fā)現(xiàn)這些荒地一直有野草野樹的腐葉滋養(yǎng)著，土地并不貧瘠。

　　當(dāng)然，就算是貧瘠的土地，宋凌也可以用木系異能來改造好它。