第八十一章 完美的交易還在路上

　　負(fù)責(zé)譚言的編輯小冰嘆了口氣，咱這位大佬屬實(shí)是靠心情來(lái)更書(shū)的呀，關(guān)鍵還挺受歡迎，沒(méi)辦法不好催，只能由著譚言的性子來(lái)了。

　　陳朝花了一個(gè)下午重新思索了一下所有的脈絡(luò)，終于在第二天上午重新又約了全成物業(yè)王經(jīng)理，

　　這次辦公室里來(lái)的人可不少，包括了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的一些成員，

　　不過(guò)在陳朝看來(lái)，每個(gè)小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)里總有些喜歡濫用職權(quán)的人，同時(shí)還愛(ài)和物業(yè)公司抬杠互相傷害。

　　尤其是自己住的這個(gè)凱風(fēng)名城小區(qū)，要知道凱風(fēng)名城真的很大，不管什么公共資源利用起來(lái)，業(yè)主委員會(huì)能夠從中分到的一杯羹都不少，尤其是回扣。

　　所以明爭(zhēng)暗斗可不少，尤其大膽地還想和物業(yè)爭(zhēng)一爭(zhēng)小區(qū)的開(kāi)發(fā)問(wèn)題。

　　上一次王經(jīng)理看似說(shuō)的簡(jiǎn)單，其實(shí)陳朝心里明白凱風(fēng)名城里物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的關(guān)系并不好，以前甚至因?yàn)闃I(yè)主物業(yè)費(fèi)交不齊的問(wèn)題而想要把全成物業(yè)趕出這個(gè)小區(qū)。

　　用業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)這種理由來(lái)說(shuō)明業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿，業(yè)主委員會(huì)自然別有用心，甚至還告到法庭解決這個(gè)問(wèn)題。

　　在和全成物業(yè)合同未到期的前提下，業(yè)主委員會(huì)發(fā)表公告正式結(jié)束全成物業(yè)的服務(wù)，解聘他們。并且選聘星城的頂馳物業(yè)入駐凱風(fēng)名城小區(qū)。

　　明眼人和內(nèi)部人員都知道這頂馳物業(yè)給了多少好處給業(yè)主委員會(huì)的某些“高層”人物，這種大型小區(qū)的甜蜜蛋糕就這么被幾位有幾分小“官位”的人給分得一干二凈。

　　每一位委員會(huì)的成員其實(shí)都是小區(qū)的業(yè)主，但是幾千人的大小區(qū)人數(shù)眾多。

　　眾所周知一個(gè)聚集了眾多動(dòng)物的地方就需要管理，沒(méi)有管理就會(huì)混亂，而這管理的位置恰恰就刺激了爭(zhēng)奪和貪婪的誕生。

　　管理意味著擁有著制定制度的權(quán)利，它可以游走于制度的邊緣不斷瘋狂試探，這可以說(shuō)是一種探索欲，除非一開(kāi)始就懷有目的。

　　所以國(guó)家層面才會(huì)有掃黑除惡打老虎，每一位管理都不能躲在黑暗里，必須生活在陽(yáng)光下，接受被管理人員的監(jiān)督。

　　凱風(fēng)名城陷入了一種愛(ài)搭不理的局面，那就是業(yè)主們大多數(shù)無(wú)所謂這種業(yè)主委員會(huì)的選舉，畢竟各自都有著較優(yōu)越的生活，所以一些管理可以肆無(wú)忌憚地伸著爪子，探出制度的邊緣，甚至直接投入外界無(wú)序的懷抱。

　　囂張?jiān)S久終于還是露出了馬腳，就在去年夏天的一個(gè)晚上，因?yàn)殡娋W(wǎng)維修小區(qū)集體停電，只有公共電源還在維持著小區(qū)路燈電梯等設(shè)施的運(yùn)行，

　　在這里就出現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題，三棟十樓有一戶業(yè)主家中在停電煩熱的夏夜燈火通明，在小區(qū)的樓下花園里可以看的一清二楚，

　　在黑暗如同城墻的樓房之間就那么一點(diǎn)星火在閃爍。

　　有心人很快就發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題，拍了照發(fā)到業(yè)主群里，“提問(wèn)：小區(qū)全部停電為何還有人家燈火通明？”

　　一石激起千層浪，這個(gè)消息也被無(wú)數(shù)業(yè)主轉(zhuǎn)發(fā)互相告知，在這個(gè)沒(méi)電的夜晚，人們沒(méi)有那么忙碌才有時(shí)間終于注意到了這因?yàn)楣饷靼档氯ィ诎捣炊鵁o(wú)處匿形的東西。

　　那是業(yè)委會(huì)副主任劉某人的家，當(dāng)憤怒的業(yè)主們敲響了十棟01的房門(mén)，劉某人的媳婦還在客廳里，開(kāi)著全部房間的燈，吹著空調(diào)看著電視，習(xí)慣了日常如此生活的他們忘記了藏住自己。

　　囂張會(huì)迎來(lái)制裁。

　　業(yè)委會(huì)副主任劉進(jìn)良在業(yè)委會(huì)成立初期就已經(jīng)有了私接小區(qū)公共電源的想法，只要自己成功擔(dān)任了主任的位置，文件經(jīng)過(guò)自己的手里，篡改一下不是輕輕松松？

　　改完線路后自己驗(yàn)收了一番，一層層關(guān)系打點(diǎn)之下成功蒙混過(guò)關(guān)，這個(gè)想法確實(shí)很妙啊，小區(qū)公共電源的使用量是很大的，他們一家人接入就算一天到晚一直用電也不過(guò)是毛毛雨，就像是一堆沙子中的那一顆沙粒。

　　四年，副主任家中沒(méi)有交過(guò)一筆電費(fèi)，居然也沒(méi)有引起過(guò)關(guān)注，

　　最后劉進(jìn)良的副主任位置被開(kāi)，私接小區(qū)公共電源也不能把他怎么樣，最后也就是通過(guò)粗略估計(jì)交齊了四年所欠下的巨額電費(fèi)。

　　用他的話來(lái)說(shuō)，他的圖謀甚小，小區(qū)里該他負(fù)責(zé)的一些財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)都沒(méi)有做過(guò)假，還說(shuō)比他嚴(yán)重的人多了去了。

　　說(shuō)不定就在我們之間呢？劉進(jìn)良當(dāng)時(shí)笑得很怪異很開(kāi)心，仿佛自己的錯(cuò)誤真的是非常小的了。

　　業(yè)委會(huì)一眾人都在會(huì)議上看著他笑，不知道有幾個(gè)心跳在加速冒冷汗，

　　最后的最后，劉進(jìn)良居然沒(méi)有被趕出委員會(huì)，只是除去了個(gè)職位罷了，不知道為何還能留下。

　　此時(shí)劉進(jìn)良正坐在物業(yè)會(huì)議桌的左邊，他對(duì)著陳朝笑了笑遞了一根煙，陳朝搖搖頭表示自己現(xiàn)在不需要，

　　王經(jīng)理則輕點(diǎn)著頭招呼著各位坐下好好談?wù)勈虑椤?p>　　業(yè)委會(huì)主任江勝是一個(gè)不茍言笑的人，坐在右邊只是看著陳朝遞過(guò)來(lái)的文件。

　　幾位熱切地聊了起來(lái)，陳朝帶著些盡量熱情的態(tài)度融入了進(jìn)去。

　　“小陳啊，說(shuō)說(shuō)你的想法。廣告牌的尺寸和位置我們和業(yè)委會(huì)商議過(guò)，氛圍也就是這樣，你自己看看吧。至于你們公司是誰(shuí)做主我可不太清楚啊。”王經(jīng)理點(diǎn)點(diǎn)自己的按動(dòng)筆說(shuō)道。

　　陳朝接過(guò)示意圖，也就電梯兩邊的位置能裝聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)媒體式的播放廣告，其余四個(gè)位置只能裝固定的平面式，很死板的那種，自然他會(huì)給出的價(jià)格會(huì)便宜一點(diǎn)，

　　以陳朝的打算，準(zhǔn)備按月價(jià)來(lái)租下小區(qū)每一棟的兩個(gè)電梯，算下來(lái)有幾萬(wàn)塊錢(qián)，

　　秦曼也事先說(shuō)過(guò)不超過(guò)十萬(wàn)陳朝完全可以不用和她商量。

　　別看要給物業(yè)和業(yè)委會(huì)每個(gè)月將近十萬(wàn)的廣告位使用費(fèi)用，一旦拿下廣告位，和他們公司合作尋求廣告位媒體宣傳的，單是每一處價(jià)格每月近千元。

　　利益巨大，所以成本可以完全放寬那么一點(diǎn)點(diǎn)，但對(duì)于陳朝來(lái)說(shuō)，能省則省，不然對(duì)于自己的能力。