第四章 花錢如流水

　　原本是打算看倆家的，但第一家見面之后，感覺就還可以，也就直接敲定了。

　　這家財務公司已經(jīng)成立了7年，不用太擔心半路跑路。

　　財務公司雖然小，一共就十來個人，但三四十樣子的偏多，剛畢業(yè)的那種年輕人也就一兩個，業(yè)務應該比較熟練的。

　　以及最后和老板聊的時候，吳舟準備的問題，老板全部都能解決。

　　是直接給到落地方式的解決辦法，而不是夸夸其談。

　　最后，吳舟把提前準備好的公司名稱給了三個，他們驗了一下公司名，有一個被pass，兩個沒問題。最后敲定公司名稱:云城愛英電子商務有限公司。

　　其實吳舟也想好了品牌名，但因為確實資金有限，下個月再說了，吳舟想要注冊個全類目品牌，又得是大幾千。

　　后續(xù)的手續(xù)，跑營業(yè)執(zhí)照，需要先交定金800。如果代理記賬后續(xù)合作的話，那這個營業(yè)執(zhí)照錢就不用給了，再補給他們3000，總計3800一年的代理記賬費用。

　　公司的注冊資金100w，還得辦理一般納稅人，然后注冊地址剛好財務公司有認識的，在高新區(qū)有一個企業(yè)孵化基地，可以提供注冊地址，一年給個1000塊錢就行，有一個工位，不用過去，就是為了注冊公司用。

　　注冊資金100w，不是說的實際繳納100w，就是個數(shù)而已，所以吳舟也沒什么壓力。

　　預估全跑下來會要一周左右時間，最后公章，稅務這塊，吳舟還得過來配合一下。

　　全套下來，吳舟也很省心。

　　“吳老板年輕有為的，上大學就成立公司了。我兒子也在上大學，倒是想讓他折騰一下，但整天就知道玩游戲，愁死了......”財務老板在吳舟的面前笑著夸了下吳舟，貶了下自己的兒子。

　　但吳舟也就是笑笑，這也就是套話而已。

　　財務的事兒跑完了之后，已經(jīng)是4點多了，吳舟下一站就去找了個中介公司。

　　“你好，您這邊是想看哪里房子？”

　　吳舟剛到中間門口，抬頭看了眼里面，就有個小伙子風風火火的跑了出來，招呼道。

　　”我想租個辦公用的公寓，地商或者寫字樓？預算租金是在2k左右，面積在50平左右就行，最好是在云城學院附近。“吳舟直接說出自己的需求。

　　中介開始也是一愣，因為大多數(shù)來看房的都是買房，賣房或者租房的。居住屬性居多，商業(yè)住宅租賃很少接觸。

　　“您稍等，我這邊給你查下?！安贿^吳舟給到的信息很充分，給吳舟倒了杯水后，他就直接在中介公司的后臺查詢起來，吳舟這一單雖然小，但對于新人來說，有單就行，哪有什么挑的。

　　很快就有了一些選項，和吳舟稍做商量。

　　最后大多是被價格或者地點太遠給pass了。

　　“哥，這樣，你留個聯(lián)系方式，我這段時間給你留意著，有合適的立刻馬上聯(lián)系你?！?p>　　最后吳舟留個聯(lián)系方式，心里略有失落感覺，乘興而來敗興而去啊這是。

　　不過沒辦法，架不住吳舟這預算地點等要求。

　　50多平米，實際上是個非常尷尬的面積，大多面積是100平左右，但那價格可就高了去了，大多是3-5k左右，預算超了......

　　吳舟突然靈光一閃，快出門的時候，又說道。

　　”剛剛咱們看的還可以的那幾個，幫我聯(lián)系問問，是否接受押一付六形式，要是可以的話，我去看看?！?p>　　商業(yè)租賃幾乎都是年付起，所以，預算超了，吳舟是真沒錢，所以最后吳舟也是想爭取下。

　　“好的，哥，我現(xiàn)在就聯(lián)系試試?！敝薪檠矍耙涣痢Ｒ驗樽赓U的單價越高，他拿到的提成越多。吳舟只是稍微妥協(xié)，預算可就翻了一倍多，也就等于他的提成多了一倍啊......

　　問了6個，1個沒人接聽，2個嫌麻煩沒同意，只有3個最后勉強同意，當然這已經(jīng)是超乎吳舟所料了。

　　四點半左右，吳舟就和中介去看房，一個是寫字樓的二層，另一個內(nèi)街陰面底商，還有一個公寓，都是一百平米左右。

　　寫字樓入門就有點電視劇里那種辦公場所的感覺，看著倒是舒服。

　　面積161平，面積很可以，而且年租金5w就行，優(yōu)點是在寫字樓，面積大，而缺點嘛，就是‘暗無天日”。

　　沒窗戶，不然也不會這么便宜，明明是青天白日之下，但還得打燈，沒有燈就是完全一抹黑。

　　只能是再說了......

　　第二個看的是底商，一般來說，臨街底商最貴，其次是陽面，也就是南北通，日常日照比較多的那種！

　　而吳舟因為預算的緣故，看的是一個內(nèi)街陰面底商，沒有人流，明明是夏天，進去之后還比較清涼，估摸著冬天沒幾個空調(diào)暖和不起來，面積是’只有100平‘，但是公攤不多，只有十幾，能有80多的實際使用面積。

　　內(nèi)街道沒什么人，只是偶爾幾個車輛來往，清凈，有2個理發(fā)店，以后理發(fā)也方便，省時間，吳舟心下還算滿意。

　　最后一個公寓，進去之后和寫字樓其實類似，但每一層房間實在太多了，少說也有二三十個吧，有公司辦公用的，也有自己居住的，看著比較混亂，而且面積號稱是115平，但吳舟進門后大概估算了一下，實際使用面積能有60就不錯了，也就是說公攤能到50%左右。

　　當然也不是沒有優(yōu)點，優(yōu)點是層高可以，4米左右，中間如果隔開的話，實際使用面積能大點......

　　吳舟也想了一些補救措施，但是最后還是搖搖頭。

　　最后和中介敲定了第二個底商，讓中介和房東再砍砍價，房東叫價格是4w，當時面對面的時候，簡單砍了幾下，但沒砍動，吳舟希望是在3.6w左右能拿下，更低更好。如果低于3.6w，差價直接給到中介，也讓中介砍價的時候更有動力。

　　中介眼看著這單就要成了，所以工作得非常的積極。都沒讓吳舟等，就直接在吳舟面前和房東砍價起來。

　　”哥，你那房子你看價格還能再降點嘛，我這個客戶非常中意，咱稍微讓一點，就能直接簽了。最近行情不好，臨街的底商都不太好租，咱們內(nèi)街的底商....“

　　說了半天，最后房東降低了1000，所以最后價格3.9w。

　　吳舟也沒再墨跡，直接就定了，押一付六，月租3250，總計給了房東2.3w，剩下的1.9w等半年后再付。

　　中介費半個月租金，吳舟給了1600，中介抹了零頭。

　　新人開單，雖然沒有拿到差價，但是吳舟爽快啊，前后三個多小時就成了。

　　“哥，我請你吃飯吧......“中介小伙開心的最后想要請吳舟吃飯。

　　不過吳舟是拒絕了，得趕緊回去了。

　　今天雖然跑了一下午，但總體還是非常順利的，原本吳舟是可著3-5天左右時間。

　　辦公地點，大多數(shù)的時候得跑一段時間，中介找一找，自己跑跑轉轉，一周能搞定都算可以了。

　　而吳舟前后才三四個小時。

　　當然今天下午的這幾個小時，也是處在籃星的吳舟花錢最多的幾個小時。

　　代賬會計800，待付3000，

　　房租：2.3w，中介費：1600

　　總結：2.54w，一周后還得再出去3000.

　　合計2.84w

　　自己手頭上一共是3560，以及剛剛借的3w。

　　打車花了50左右。

　　錢還沒熱乎呢，幾乎都花出去了。

　　還剩下8100，過幾天再付個3000，最后吳舟手上剩余金額5100。

　　吳舟忍不住抬頭看向天空，忍不住嘆息，唉，“花錢如流水啊”。

　　身邊已空余一人，但身體止不住的疲憊。今天少說也得走了2w多步了。

　　還好之前加點的時候，加的是體質(zhì)。

　　省錢坐公交肯定是不可能了，還是得浪費錢打車回學校。

　　“這穿越來的第一天還真是充實”