33、布局
林文之所以要找人設(shè)計(jì)小區(qū)圖紙，那就是為了“掩人耳目”，自己可是打著搞開(kāi)發(fā)的名義，那自然是需要“裝一下樣子”了。
而且有了設(shè)計(jì)圖之后林文就可以做很多事情，比如說(shuō)找一些包工頭和材料商開(kāi)始拿到對(duì)方的報(bào)價(jià)，這一切都是為了今后拆遷的時(shí)候，拿出來(lái)做“文章”的。
陳雪和王雪琪兩人發(fā)現(xiàn)林文從早操的時(shí)候就沒(méi)有在學(xué)校出現(xiàn)，于是紛紛拿出手機(jī)給林文發(fā)了信息詢問(wèn)他去哪里了。
林文此時(shí)正忙的飛起，哪里有時(shí)間回答，直到下午資金全部到位之后林文才給兩人一一回復(fù)說(shuō)道：“今天有事比較忙?！?p> 兩人收到消息后，原本悶悶不樂(lè)的心情頓時(shí)就高興了不少，得知自己的“男人”在忙事業(yè)，兩人都表示非常支持。
晚上回到家的林文累的手都抬不起來(lái)了，關(guān)掉電腦之后林文設(shè)置好明天的鬧鐘，直接倒在床上就呼呼大睡起來(lái)。
第二天鬧鐘一響，林文看了看時(shí)間已經(jīng)是8點(diǎn)了，好在林文昨天晚上給長(zhǎng)毛發(fā)了短信讓他繼續(xù)幫自己請(qǐng)幾天假，不然還真不好說(shuō)。
起床之后，林文打開(kāi)了電腦登錄某寶，賣(mài)家已經(jīng)把自己通宵剽竊的方案發(fā)給了林文，那個(gè)歐式風(fēng)格的建筑還有各種奢華的造型，連林文都忍不住夸一句“剽的真好”，感嘆完畢之后，林文把方案復(fù)制進(jìn)買(mǎi)來(lái)的U盤(pán)里，然后走出門(mén)。
來(lái)到郵政局門(mén)口之后，鐵頭和黑子已經(jīng)在門(mén)口等他了，看到林文后笑嘻嘻的說(shuō)道：“老弟，你這個(gè)樣子昨天晚上是不是去火車(chē)站瀟灑了？”
“滾咯，對(duì)了鐵頭哥我喊你找的人找到?jīng)]有？”林文詢問(wèn)道。
鐵頭點(diǎn)點(diǎn)頭回答道：“找到了，在國(guó)土局門(mén)口等我們呢。”
“嗯，那我們先做正事。”林文說(shuō)道，然后帶著兩人來(lái)到了旁邊的復(fù)印店，林文掏出U盤(pán)說(shuō)道里面的資料全部復(fù)印兩份，名片印100張。
店主見(jiàn)來(lái)“大生意”了，連忙說(shuō)道：“好勒。”
不一會(huì)兒林文把打印的設(shè)計(jì)圖都放進(jìn)一個(gè)專(zhuān)業(yè)的文件袋，然后把打印的名片遞給了兩人。
“正文集團(tuán)----銷(xiāo)售總經(jīng)理：李鐵柱?！?p> “正文集團(tuán)----銷(xiāo)售副經(jīng)理：唐和平。”
兩人目瞪口呆的望著林文給他們的新頭銜有些傻眼。
“老弟，我怎么就成經(jīng)理了？”
“是啊老弟我也變成副經(jīng)理了？”
林文笑道：“不搞個(gè)牛皮一點(diǎn)的頭銜，你們出去誰(shuí)鳥(niǎo)你們，對(duì)了上次給你們的錢(qián)現(xiàn)在趕緊去買(mǎi)一套西裝，做生意當(dāng)然要有個(gè)做生意的樣子?！?p> “哦。”兩人木訥的點(diǎn)點(diǎn)頭。
林文見(jiàn)狀直接打了個(gè)車(chē)帶著兩人來(lái)到了縣里唯一的“圣得西”品牌店，然后給兩人挑了一套3000多塊錢(qián)的西裝還有1000多塊錢(qián)的鞋子，還別說(shuō)兩人一穿上這套行頭，那個(gè)氣質(zhì)立刻就變了。
黑子對(duì)著鏡子洋洋得意道：“嘖嘖，鐵頭我像不像小馬哥？”
“滾你大爺?shù)?。”鐵頭沒(méi)好氣的罵道，兩人的這一身行頭加起來(lái)快小一萬(wàn)了，在現(xiàn)在這個(gè)年代也算奢侈了。
林文笑著說(shuō)道：“兩位老哥以后可不能喊外號(hào)了，要喊唐總，李總了?！?p> “嘿嘿，李總?！?p> “唐總？哈哈?！?p> 兩人對(duì)視一眼哈哈大笑道。
買(mǎi)完行頭，趁著上午有空林文先帶著兩人去把昨天談妥的價(jià)格“敲定”等到過(guò)戶之后，三人在旁邊的酒店吃了個(gè)飯后，下午2點(diǎn)的時(shí)候林文再次打車(chē)來(lái)到了國(guó)土局門(mén)口，林文讓師傅在前面停下。
幾人提前下車(chē)之后林文叮囑道：“老哥，你們要記得調(diào)子一個(gè)要高，我們這是要打造整個(gè)地區(qū)逼格最高的小區(qū)，調(diào)子一定要高一定要裝作那種我們是不差錢(qián)的暴發(fā)戶，懂不懂？”
“懂得，就是裝X嘛。”黑子笑了笑說(shuō)道。
鐵頭詢問(wèn)道：“老弟你的意思是讓我們裝凱子？”、
“沒(méi)錯(cuò)，就是裝凱子，而且要是那種老子有錢(qián)天下第一的樣子?！绷治男χf(shuō)道，這一次他在縣里注冊(cè)的“正文集團(tuán)”那可是香江那邊某家“大企業(yè)”的子公司，當(dāng)然是要裝X到底了。
為了能更好的體現(xiàn)自己的“實(shí)力”林文在某寶上找了一家專(zhuān)門(mén)注冊(cè)香江和離岸公司的商家，直接讓他們把自己打造成了一個(gè)“大公司”，此時(shí)的互聯(lián)網(wǎng)并不發(fā)達(dá)，許多信息還沒(méi)有那么流通，所以林文壓根就不怕對(duì)方識(shí)破。
林文為了不暴露選擇在后面等他們，兩人來(lái)到國(guó)土局門(mén)口之后和鐵頭叫來(lái)的“工程師”碰頭之后三人朝著國(guó)土局走去。
國(guó)土局這邊的人一聽(tīng)鐵頭等人是“大企業(yè)”下面的子公司之后，立馬就變了熱情無(wú)比，開(kāi)始詢問(wèn)幾人的來(lái)歷。
鐵頭按照林文的吩咐說(shuō)道：“我們是要來(lái)打造全市，乃至全省最高端的小區(qū)，這是我們一次小試牛刀而已。”如果這話放在11年大家想也不用想都知道對(duì)方是在吹牛皮，但是現(xiàn)在是2007年，你越是這樣吹牛，越是有人信。
所以當(dāng)國(guó)土局的人看到工程師拿出來(lái)的設(shè)計(jì)圖之后，立刻表示會(huì)全力配合落項(xiàng)，而且會(huì)積極讓銀行那邊配合貸款問(wèn)題。
接下來(lái)的事情那就不歸鐵頭和黑子兩人的事情了，工程師拿著設(shè)計(jì)圖開(kāi)始給國(guó)土局的人畫(huà)餅，從設(shè)計(jì)圖看這個(gè)小區(qū)最低都是1個(gè)小目標(biāo)的造價(jià)，如果這個(gè)工程落在縣里，那就是他們的“功勞”了。
于是雙方開(kāi)始了“友情合作”，結(jié)束之后國(guó)土局的人甚至還熱情的邀請(qǐng)鐵頭等去吃飯，不過(guò)都被鐵頭以“公務(wù)繁忙”給拒絕了。
等鐵頭等人下樓之后一輛奔馳的MVP早就在那等著了，鐵頭等人愣了愣，看到林文在車(chē)?yán)飳?duì)著他們招手之后，兩人這才回過(guò)神，繼續(xù)一副老子有錢(qián)的模樣朝著車(chē)?yán)镒呷ァ?p> 工程師雖然有些疑問(wèn)但是也沒(méi)有多說(shuō)什么，上車(chē)之后林文示意兩人不要說(shuō)話，先送工程師回去之后林文直接讓司機(jī)開(kāi)車(chē)去冷市。
“老弟這又是哪一出？”看到?jīng)]了外人鐵頭和黑子終于忍不住了。
林文笑道：“我昨天從冷市那邊租的車(chē)，嘿嘿，你們兩個(gè)大老板不可能還坐公交車(chē)吧？那不是露餡了?！?p> “哎喲，還是老弟你想的周全?！眱扇艘慌拇笸日f(shuō)道。
昨天林文就考慮到了兩人的出行問(wèn)題，于是找了個(gè)汽車(chē)站的司機(jī)打聽(tīng)到了冷市租車(chē)公司的電話，然后用1500元租了一臺(tái)奔馳的MPV外加一個(gè)司機(jī)過(guò)來(lái)。
之所以不用奔馳S級(jí)首先就是這玩意太扎眼，而且“考察團(tuán)”如果一開(kāi)始就是上奔馳S可能會(huì)引起有些人的懷疑，而MPV就不同了。
這種就算是租的也可以理解成人家是“微服私訪”而已，就算被人發(fā)現(xiàn)是租的，大家也只會(huì)認(rèn)為是對(duì)方“低調(diào)”而已。
說(shuō)話間兩人拿出了國(guó)土局那邊給的一些條件合同，林文也懶得看，他現(xiàn)在就關(guān)心自己手里這三塊地的價(jià)格。（煤場(chǎng)生廠區(qū)，煤場(chǎng)后方的空地，以及對(duì)面的一塊空地）
按照前世縣里的規(guī)劃路線來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在已經(jīng)是9月13號(hào)了，最多20號(hào)的樣子市里面就會(huì)開(kāi)會(huì)協(xié)商搬遷，到時(shí)候林文這三塊地那就不得了咯。
他的三塊地包涵了法院，主干路，國(guó)稅局的三個(gè)新辦公點(diǎn)，如果是全部征收那就是800-1400萬(wàn)左右的收入。
林文知道旁邊的縣城府當(dāng)年的造價(jià)可是2個(gè)小目標(biāo)，而旁邊的這些主干路那就更別說(shuō)了。而且林文絲毫不擔(dān)心這地方不會(huì)被征收，因?yàn)榇藭r(shí)縣里就只有這么一處空地，所以林文壓根就不擔(dān)心。
而且林文也不打算獅子大開(kāi)口，之前他得知了煤場(chǎng)老板的生產(chǎn)車(chē)間那邊概是賣(mài)了300多萬(wàn)，旁邊的空地則是500多萬(wàn)。至于對(duì)面的空地則是400多萬(wàn)的樣子。
林文打算要個(gè)1000萬(wàn)左右就可以了，這樣既給足了對(duì)方的面子，又可以大賺一筆。而且林文之所以敢這么做也是有原因的，因?yàn)檫@次是市里面的人直接下來(lái)對(duì)接，所以賠償款也是走的市里面的財(cái)務(wù)，壓根就不經(jīng)過(guò)縣里。
司機(jī)把三人送到了冷市最大的一紅酒店之后，林文帶著兩人直接要了個(gè)包廂準(zhǔn)備大吃一頓好好的慶祝一下。
席間，黑子突然說(shuō)道：“對(duì)了老弟，那個(gè)河邊邊的地皮你要不？那邊有個(gè)村長(zhǎng)看到我們?cè)谫I(mǎi)地皮，想把那邊一起賣(mài)給我們?！?p> “河邊邊？那個(gè)破地方誰(shuí)要，就是一個(gè)臭水溝而已臭死人?！辫F頭搖搖頭說(shuō)道。
林文頓時(shí)好奇道：“什么地方？”
“就是山旁邊的那個(gè)河邊石橋，他就要1萬(wàn)塊錢(qián)，地方我看了還蠻大的?！焙谧訆A了口菜說(shuō)道。
林文頓時(shí)“大喜”道：“要啊，怎么不要，等下黑哥你回去就和對(duì)方談，直接過(guò)戶?！?p> “老弟，那個(gè)地方真的沒(méi)必要，太偏僻了?！迸赃叺蔫F頭勸說(shuō)道。
林文笑道：“老哥你們就信我吧?！绷治淖匀徊粫?huì)告訴對(duì)方，今后那個(gè)地方可以說(shuō)算的上是縣里的標(biāo)桿酒店了，特別是過(guò)年的時(shí)候998-2888的房間都會(huì)全部飽滿。
可以說(shuō)河邊的那家酒店被當(dāng)做縣里最牛皮的酒店也不足為過(guò)。而且那邊又在新的縣政府旁邊，那里面的門(mén)道一般人是不會(huì)知道的。
如果林文能拿下那里，以后那真的是可以“日進(jìn)斗金”也不足為過(guò)了。林文的打算就是等150級(jí)的裝備鑒定之后，他就要對(duì)那邊“動(dòng)工”把那里打造成縣里最高端的酒店。