第九十二章：利息與本金
陳其安此次來(lái)到京都，就是為了尋找投資項(xiàng)目的，為村民手里的錢(qián)，找個(gè)出路。
當(dāng)天下午，陸天堯與陳其安在一個(gè)茶樓里見(jiàn)了面。
“陳老板，我這人也不會(huì)玩虛的，我希望我們后面的談話(huà)，雙方都能夠開(kāi)誠(chéng)布公！”
陸天堯的話(huà)，讓陳其安很出乎意料，生意場(chǎng)上，大家都是虛頭巴腦，爾虞我詐，又哪來(lái)的坦誠(chéng)布公？
“真相都是探出來(lái)的??！”
陳其安一邊想著，一邊好奇的打量著陸天堯，對(duì)于這個(gè)不按常理出牌的年輕人，倒是有了幾分興趣。
“那是當(dāng)然了，做生意，最重要的就是誠(chéng)信了！”
陸天堯見(jiàn)陳其安有些敷衍的樣子，也不在意，畢竟只見(jiàn)過(guò)兩面，信任關(guān)系還沒(méi)有建立起來(lái)。
“為了表達(dá)誠(chéng)意，我可以向陳老板透露一個(gè)消息！”
見(jiàn)陸天堯說(shuō)的有些神秘，陳其安頓時(shí)來(lái)了興趣，
“哦？能讓陸兄弟這么說(shuō)的消息，一定很重要了！”
陸天堯微微一笑，“對(duì)有些人一點(diǎn)都沒(méi)用，但對(duì)有的人來(lái)說(shuō)，卻是生死攸關(guān)！”
這一下，陳其安更有興趣了，
“你這么說(shuō)，肯定是和我有關(guān)系了！快說(shuō)說(shuō)，什么消息！”
陸天堯看著陳其安，一字一句的說(shuō)道：
“房抵貸，要被禁止了！”
“??？！”
簡(jiǎn)單的幾個(gè)字，讓陳其安驚訝的跳了起來(lái)，
“怎么可能？這個(gè)政策出來(lái)了還不到一個(gè)月，紅利期還沒(méi)過(guò)，怎么可能停止？”
看著陳其安在房間里坐立不安，陸天堯又繼續(xù)說(shuō)道：
“所以我建議陳老板，趕緊把與楊旭的合作停掉，否則就是血本無(wú)歸啊！”
聽(tīng)了這話(huà)，陳其安瞇著眼睛，盯著陸天堯，“你知道我跟楊總合作的事？”
陸天堯“哈哈”一笑，身子仰在了椅背上，
“這種事，猜也能猜出來(lái)！他一個(gè)放高利貸的，得知了房抵貸政策后，肯定大規(guī)模放貸押房??！
他唯一可能遇到的問(wèn)題，就是資金量不足，這時(shí)候，陳老板你出現(xiàn)在他身邊，肯定是他對(duì)你有融資借款的需求??！”
說(shuō)著，陸天堯篤定的說(shuō)道：
“讓我猜猜，你借錢(qián)給他，他給你的利息，是三分，還是三分五？”
陳其安看著陸天堯，對(duì)于陸天堯的精明再次有了深刻的認(rèn)識(shí)。
他已經(jīng)與楊旭達(dá)成了初步意向，答應(yīng)借給楊旭500萬(wàn)，用于房貸押房，利息正是三分。
三分的利息，換算成年息就是36%，一萬(wàn)塊錢(qián)，利息3600！
妥妥的搶錢(qián)啊！
陳其安緊張了，他湊近了陸天堯，急促的問(wèn)道：
“你跟我說(shuō)實(shí)話(huà)，你這消息可靠不？”
陸天堯看著一臉關(guān)切的陳其安，就知道他猜的沒(méi)錯(cuò)，于是說(shuō)道：
“陳老板，當(dāng)兄弟的說(shuō)句不該說(shuō)的話(huà)！”
“嗯？你說(shuō)！”
“我建議你把名片上“抬會(huì)”的名頭改掉！”
陳其安聽(tīng)了，有些疑惑的看著陸天堯，顯然是沒(méi)理解他的話(huà)。
“抬會(huì)，86年被納入監(jiān)管，消失殆盡，原因想必你比我更清楚！
就是太野了！”
頓了頓，陸天堯繼續(xù)說(shuō)道：
“什么賺錢(qián)多做什么，什么來(lái)錢(qián)快做什么，沒(méi)有顧忌，沒(méi)有監(jiān)管，到頭來(lái)就是打水漂，一場(chǎng)空啊！”
陳其安這次聽(tīng)明白了陸天堯的話(huà)，不由得苦笑，
“民間資本，可不就是這樣嗎！”
陸天堯繼續(xù)說(shuō)道：
“如果房抵貸被停了，陳老板想過(guò)后果沒(méi)有？
到時(shí)候每一套押來(lái)的房子，就都是一個(gè)官司，一個(gè)官司，打個(gè)一年半載，三五年的，平平常常，而且官司打完了，房子也不是你的，是要拿去拍賣(mài)的，賣(mài)房子的錢(qián)，償還完本金，剩下的還是房主的！”
陳其安聽(tīng)了這話(huà)，冷汗直流啊！
他也不白給，他這些日子也了解了其中的一些就流程。
在楊旭的計(jì)劃中，房抵貸確實(shí)是最關(guān)鍵的一環(huán)：
欠錢(qián)一方，還不上錢(qián)后，楊旭就可以直接把房子過(guò)戶(hù)過(guò)來(lái)了，與原房主再無(wú)關(guān)系。
說(shuō)一套房子賺半套房子的錢(qián)，一點(diǎn)都不夸張，那利潤(rùn)最低翻倍啊。
時(shí)間周期也快，三個(gè)月到半年完事，換算成年利率，妥妥的200%以上?。?p> 被陸天堯這一說(shuō)，陳其安頓時(shí)坐不住了，掏出電話(huà)，走到房間外打起了電話(huà)。
約摸十多分鐘后，他才走了回來(lái)。
“不管房抵貸被停這事，是不是真的，我都要感謝陸老弟??！”
陸天堯看著陳其安，突然想起了后世投資領(lǐng)域挺有名的一句話(huà)：
你看重的是利息，別人看重的，是你的本金！
頓了頓，陳其安又說(shuō)道：
“不知道陸兄弟說(shuō)的好項(xiàng)目，是什么??？只要合適，我們也可以一起玩玩??！”
陸天堯覺(jué)得時(shí)機(jī)已成熟，于是說(shuō)道：
“高回報(bào)的項(xiàng)目，往往風(fēng)險(xiǎn)也大。但我現(xiàn)在看好一個(gè)板塊，超高收益，零風(fēng)險(xiǎn)！”
聽(tīng)了陸天堯的話(huà)，陳其安撇了撇嘴，心里腹誹道：
“剛還說(shuō)坦誠(chéng)布公，這怎么就開(kāi)始忽悠上了！超高收益有，但零風(fēng)險(xiǎn)，那不可能??！”
見(jiàn)陳其安不信，陸天堯也不著急，而是換了個(gè)話(huà)題，
“陳老板，對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)怎么看？”
“房?jī)r(jià)？”
陳其安對(duì)于房子并未有多大的關(guān)心，98年之后，溫城房?jī)r(jià)雖然在上漲，但幅度不大，老百姓感覺(jué)也不強(qiáng)烈。
但陸天堯卻知道，溫城炒房團(tuán)最先炒的，就是溫城的房子，在2000年底到2001年8月份，溫城的房子就漲了近一倍。
陳其安略微琢磨了一下，不自信的說(shuō)道：
“房?jī)r(jià)，會(huì)緩慢上漲吧！”
陸天堯見(jiàn)他說(shuō)的不堅(jiān)定，知道硬勸也沒(méi)用，于是說(shuō)道：
“這樣，陳老板，我的項(xiàng)目說(shuō)起來(lái)很簡(jiǎn)單，就是在京都買(mǎi)房。
房源你不用擔(dān)心，我來(lái)選，都是好位置的現(xiàn)房，即買(mǎi)即過(guò)戶(hù)，安全無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。”
頓了頓，陸天堯繼續(xù)說(shuō)道：
“至于收益，那就要看個(gè)人的判斷了，不過(guò)我可以把話(huà)放著，十年十五倍，二十年三十倍，妥妥的！”
“十五倍？三十倍？那房?jī)r(jià)就是十年后六萬(wàn)，二十年后十二萬(wàn)？一平？
純金蓋的嗎？”
陸天堯知道現(xiàn)在說(shuō)這話(huà)誰(shuí)也不會(huì)信，但為了拿投資，他也不得不忽悠。
雖然他明知道這不是忽悠，但任何一個(gè)人聽(tīng)了，都會(huì)覺(jué)得他就是忽悠！
陸天堯繼續(xù)說(shuō)道：
“收益是不是我說(shuō)的這么高，陳老板可以邊走邊看，這投資，重點(diǎn)是安全，對(duì)于沒(méi)有太好投資渠道的人，對(duì)于求穩(wěn)的人，絕對(duì)的首選！”
“嗯？”
陳其安被陸天堯的這句話(huà)打動(dòng)了，
“投資最重要的，首先是安全，其次才是收益！房子辦到了個(gè)人名下，安全倒是沒(méi)問(wèn)題，真的可以說(shuō)是零風(fēng)險(xiǎn)！”
見(jiàn)陳其安有些意動(dòng)，陸天堯趕緊又拋出了一個(gè)話(huà)題，
“陳老板，咱們打個(gè)賭，也許用不了幾天，你就會(huì)對(duì)我說(shuō)的收益有信心了？”
這話(huà)一說(shuō)，陳其安也有了興趣，
“哦？打賭？打什么賭？”