第一百零一章：勸人發(fā)財(cái)也難

　　酒桌上的氣氛有些詭異，但陸天堯也不在乎。

　　“我重生一世，如果還是跪舔投資人，為了拿項(xiàng)目喝大酒，無(wú)原則的陪笑臉，那就真是白瞎了這重生名額了！”

　　正這時(shí)，陳其安忍不住了，問(wèn)道：

　　“陸兄弟前幾天說(shuō)的打賭之事，算算時(shí)間，也該有結(jié)果了??！”

　　陸天堯看了看時(shí)間，神秘一笑，“陳老板問(wèn)的時(shí)間剛剛好，就現(xiàn)在！”

　　說(shuō)著，他將包廂內(nèi)的電視打開(kāi)，調(diào)到了體育頻道。

　　陳其安有些好奇，一臉期待的看著陸天堯。王昌盛也不自覺(jué)的關(guān)注了起來(lái)。

　　電視上正在直播，一個(gè)外國(guó)老頭在鏡頭下做著演講。

　　陳其安有些不確定的問(wèn)道：

　　“這，這是薩馬蘭奇？”

　　陸天堯點(diǎn)頭確認(rèn)。

　　薩馬蘭奇，國(guó)際奧委會(huì)主席。

　　陳其安好像猜到了什么。

　　正這時(shí)，就聽(tīng)電視里傳來(lái)了聲音：

　　“通過(guò)考察和投票，入選2008年奧運(yùn)會(huì)申辦候選城市有：

　　多倫多，巴黎，伊斯坦布爾，大阪，以及京都！”

　　聽(tīng)到結(jié)果，陳其安并沒(méi)有說(shuō)話，反而在暗自思索著什么。

　　但王昌盛卻忍不住了，

　　“這就是你說(shuō)的能帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的大契機(jī)？你逗著玩兒呢吧？

　　這公布的只是五個(gè)候選城市，又沒(méi)說(shuō)確定了京都就是2008奧運(yùn)會(huì)的主辦地！

　　我記得過(guò)幾天的悉尼奧運(yùn)會(huì)，我們之前還參加申辦了呢，不也沒(méi)選上嗎！”

　　聽(tīng)到這話，陳其安也帶著詢問(wèn)的眼神，看著陸天堯。

　　陸天堯?qū)㈦娨曣P(guān)掉，淡然的說(shuō)道：

　　“陳老板買(mǎi)股票嗎？”

　　陳其安真的是有些跟不上陸天堯那跳躍的思維，不知道他又提股票干嘛？

　　“偶爾也買(mǎi)些?！?p>　　“炒股炒的是什么？”

　　聽(tīng)到提問(wèn)，陳其安正琢磨著，就聽(tīng)陸天堯繼續(xù)說(shuō)道：

　　“是預(yù)期！只要預(yù)期好，就很容易被瘋狂炒作，因?yàn)樗腥硕贾溃鹊筋A(yù)期兌現(xiàn)了，你就拿不到低價(jià)的籌碼了！”

　　說(shuō)到這，陸天堯看向王昌盛，

　　“王老板剛說(shuō)這只是候選城市，確實(shí)，但如果明年這個(gè)時(shí)候宣布京都成為奧運(yùn)會(huì)舉辦城市，那會(huì)兒的房?jī)r(jià)還會(huì)是現(xiàn)在的三四千嗎？”

　　說(shuō)著，陸天堯用手指敲了敲桌面，加重語(yǔ)氣提醒似的的說(shuō)道：

　　“京都是首都，匯聚了全國(guó)的有錢(qián)人，想著搶先投資的人多的是。這什么東西，都怕?lián)專(zhuān)粨專(zhuān)莾r(jià)格就上去嘍！”

　　陳其安一臉疑慮的問(wèn)道：

　　“政府不會(huì)允許房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的吧？”

　　陸天堯看著陳其安，暗道一聲：“幼稚啊！”

　　“98年房改的目的，就是為了刺激全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，刺激消費(fèi)。說(shuō)白了，就是要把老百姓兜里的錢(qián)掏出來(lái)！”

　　說(shuō)到這，陸天堯又問(wèn)陳其安，

　　“陳老板，問(wèn)你個(gè)問(wèn)題，你說(shuō)老百姓會(huì)是在漲價(jià)的時(shí)候買(mǎi)房呢，還是在房?jī)r(jià)下降的時(shí)候買(mǎi)房呢！”

　　陳其安還沒(méi)回答，王昌盛就接了過(guò)去，

　　“當(dāng)然是房?jī)r(jià)下降的時(shí)候啊，便宜??！漲了再買(mǎi)，那不是站崗了嗎，虧了?。　?p>　　陸天堯指著王昌盛大聲的說(shuō)道：

　　“錯(cuò)！

　　告訴你個(gè)交易領(lǐng)域的真理：永遠(yuǎn)是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌！”

　　“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌？！”

　　陳其安琢磨著這句話，倒是與股市交易的道理相通。

　　“我相信陸兄弟的判斷，買(mǎi)房至少?zèng)]什么風(fēng)險(xiǎn)，但收益嘛，暫時(shí)就不好說(shuō)了！”

　　說(shuō)著，陳其安正了正身子，繼續(xù)說(shuō)道：

　　“不瞞陸兄弟，我們那邊玩的都比較猛，對(duì)資金收益要求都高，投了房子，就相當(dāng)于拴在這了?。　?p>　　陸天堯看著陳其安猶豫不定的狀態(tài)，真是替他著急。

　　重生前，他看到有個(gè)不嚴(yán)肅的調(diào)查，說(shuō)如果能穿越回2000年，你最想干的事是什么？

　　答案出奇的一致：買(mǎi)房！

　　“真回來(lái)了，勸人買(mǎi)房，勸人發(fā)財(cái)，怎么那么費(fèi)勁呢！

　　唉，不經(jīng)過(guò)房?jī)r(jià)的毒打，不知道現(xiàn)在買(mǎi)房的香啊！”

　　不過(guò)，看在人家有錢(qián)的份上，陸天堯也只能耐心的解釋?zhuān)?p>　　“我給你們算算，你就知道收益低不低了，房?jī)r(jià)就按照每年上漲百分之二十計(jì)算，除了升值，房子還可以出租啊，每年租金收益，也在百分之八到百分之十之間，別忘了租金是隨著房?jī)r(jià)上漲也會(huì)上漲的，房租的收益會(huì)越來(lái)越高！

　　保守來(lái)算，每年的收益也在百分之三十左右了，零風(fēng)險(xiǎn)，這樣的機(jī)會(huì)哪里找！”

　　陳其安聽(tīng)了，一邊琢磨著，一邊點(diǎn)著頭，顯然是認(rèn)可了陸天堯的說(shuō)法。

　　“陸兄弟，你這么熱心勸我們買(mǎi)房，你在其中又扮演什么角色，或者是，有什么好處呢！”

　　陸天堯淡然一笑，坦誠(chéng)的說(shuō)道：

　　“我的想法很簡(jiǎn)單，我們幫你們選房子，辦理手續(xù)，你們掏中介費(fèi)，或者叫渠道費(fèi)，房子不自用的，可以委托給我們，幫你們租出去，你們獲得穩(wěn)定收益。

　　你們吃肉，我喝口湯！”

　　王昌盛聽(tīng)了，不屑的一聲冷笑，“京都那么多賣(mài)房的，還有那么多新房，我們買(mǎi)房，為什么要找你?。　?p>　　陸天堯雖然討厭王昌盛，但也知道他這個(gè)問(wèn)題問(wèn)到了點(diǎn)子上。

　　“確實(shí)，買(mǎi)房子，可選擇的渠道很多，至于為什么從我這買(mǎi)？

　　那很簡(jiǎn)單，因?yàn)樵蹅冇辛诵湃蔚幕A(chǔ)，這是根基。其次，后期我們可以給你們做全托管式的運(yùn)營(yíng)管理，你們不用費(fèi)心，坐等收租?！?p>　　說(shuō)到這，陸天堯看了陳其安以及王昌盛一眼，

　　“我冒著得罪楊旭的風(fēng)險(xiǎn)提醒你們，讓你們逃過(guò)了一劫，已經(jīng)表現(xiàn)出了我的誠(chéng)意。

　　有如此有誠(chéng)意，業(yè)務(wù)又對(duì)口的合作伙伴不要，而去選其他不靠譜的人，那不是有病嗎？”

　　說(shuō)著，他看向王昌盛，“王老板，你說(shuō)是不？！”

　　“你！”

　　王昌盛盯著陸天堯，眼睛都要冒出火來(lái)。

　　陸天堯看他也不順眼，更是不慣著他！

　　陳其安已經(jīng)聽(tīng)明白了陸天堯的想法，內(nèi)心對(duì)于陸天堯這個(gè)人，以及這個(gè)想法都比較認(rèn)可，于是說(shuō)道：

　　“這個(gè)事，確實(shí)還是比較有搞頭的，我們。。?！?p>　　陳其安正說(shuō)著，突然被王昌盛打斷了，

　　“大哥，哪能那么輕易的答應(yīng)他們！”

　　“嗯？”

　　陸天堯與陳其安都驚詫的看著王昌盛。

　　王昌盛臉上露出一絲得意，對(duì)著陸天堯說(shuō)道：

　　“小子，想拿我們的錢(qián)，也容易！”

　　說(shuō)著，他拿起一個(gè)空酒杯，倒?jié)M了酒，指著酒杯說(shuō)道：

　　“這樣，一杯酒，十套房！”

　　陸天堯看著王昌盛，心里不由得苦笑，

　　“以前聽(tīng)說(shuō)過(guò)這種事，現(xiàn)在居然真的發(fā)生在自己身上了，真是世事無(wú)常，大腸包小腸??！”

　　見(jiàn)陸天堯往前坐了坐，似乎要伸手端杯子，王昌盛又說(shuō)話了，

　　“你不行，這位美女喝才行！”