第一百零六章：有意義的事
中午時(shí)間，楊秀清拽著陸天堯說道：
“反正也出來了，就先別回去了！
我聽說西單那邊開了一家麻辣誘惑，說是吃完讓你不知道自己的嘴唇有多厚，咱們?nèi)ピ囋嚢?？?p> 陸天堯自然愿意，結(jié)果兩人剛到了西單，胖子的電話就打了過來。
“咱們隔壁新開了家中介店，名字叫“我愛你家”！”
“嗯？”
這一個(gè)電話，讓陸天堯中午飯都沒吃好。
“看你心不在焉的，不就一個(gè)中介店嗎，咱現(xiàn)在還怕他們啊？”
陸天堯笑著搖了搖頭，并沒有說話，心里暗道：
“這可不是之前的那種中介店，那可是以后大名鼎鼎的“我愛你家”啊，京都區(qū)域數(shù)一數(shù)二的存在！
不過這種讓人擔(dān)心的事，還是留給自己吧?！?p> 吃了飯，陸天堯帶著楊秀清直奔信業(yè)銀行。
“要說靈活，效率，服務(wù)好，還得是小點(diǎn)的商業(yè)性銀行！”
“先生，請問您辦理什么業(yè)務(wù)？”
“你們?nèi)涡虚L在嗎？我有個(gè)貸款業(yè)務(wù)跟他談?wù)?！?p> “任行長？對不起，我們這行長和副行長都不姓任。”
“哦！”
陸天堯趕緊一拍腦袋，心道：“哎呀，岔劈了，現(xiàn)在才2000年，這任曉輝肯定還沒升官呢！”
想到這，他趕緊說道：“我找你們信貸部的主任任曉輝?！?p> “請問，您是？”
“我們是房地產(chǎn)公司的，需要辦理按揭業(yè)務(wù)?！?p> 一聽這話，那接待人員就重視了，馬上與任主任聯(lián)系了起來。
見接待人員離開，楊秀清拉了拉陸天堯的衣服，一臉的擔(dān)心，
“喂，你這么說一會兒不穿幫了嗎？再說了，一個(gè)房貸，你找人主任干嘛？”
陸天堯可是一點(diǎn)都不擔(dān)心，上一世，他可是沒少與這任行長，哦不，現(xiàn)在還是任主任打交道。
“想當(dāng)年，我的按揭業(yè)務(wù)，開戶行可是都給了你。這一世，你不得回報(bào)點(diǎn)兒？！”
想著，陸天堯?qū)钚闱逭f道：
“找他可不是單純?yōu)榱四氵@房貸業(yè)務(wù)，還有更重要的事呢！”
“嗯？什么事啊？”
陸天堯剛要回答，剛剛那名接待人員走了回來，
“陸先生，我們主任有請！”
陸天堯兩人跟著接待人員來到了二層一個(gè)辦公室內(nèi)。
陸天堯看向辦公桌后面的男人，心想：
“這任曉輝還有那么年輕，那么瘦的時(shí)候呢啊？”
任曉輝看著陸天堯與楊秀清，從桌子后面走了出來，
“不知道兩位是哪個(gè)房地產(chǎn)公司的??？現(xiàn)在是哪個(gè)項(xiàng)目要開售??？”
陸天堯?qū)⒁粡埫f了過去。
任曉輝一看：
居佳置業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司？
二手房?。?p> 心里想著，但他面上并沒有顯露出來，
“兩位找我有什么事嗎？”
陸天堯看著一臉嚴(yán)肅的任曉輝，心想，
“你丫城府從年輕的時(shí)候就挺深！不過，這已不是前一世，我認(rèn)識他，他不認(rèn)識我啊！”
無奈，陸天堯只能絞盡了腦汁，想著辦法吸引他的注意力。
“任主任，我們是來給貴行送存款的！”
這話一出，任曉輝頓時(shí)眼睛一亮。
存款?。?p> 這可是好東西，銀行每過一段時(shí)間就有拉存款的任務(wù)，尤其是中層以上的領(lǐng)導(dǎo)，天天去一些企業(yè)，求著人家把存款放到他們銀行。
太難了??！
不過，他眼里的亮光一閃而過，心里暗自琢磨，
“一個(gè)二手房公司，能有多少存款？有點(diǎn)中介費(fèi)，還不都給下面的人分了?。 ?p> 想到這，他隨口說道：
“陸先生，你要存錢，直接去下面柜臺，開個(gè)戶就行了?。 ?p> 這話說的讓楊秀清有些臉紅，人家這是在趕人了啊！
她沖著任曉輝不好意思的笑了笑，然后就要拉陸天堯。
陸天堯無所謂的沖楊秀清擺了擺手，示意她安心坐著，
“任主任，要是萬八千的，我也就不來找你了啊！”
“哦？有多少錢？”
陸天堯往前坐了坐，說道：
“我們現(xiàn)在主做二手房，在交易的過程中，就發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問題。
比如你是買方，我是賣方，你把全款都給了我，但這時(shí)還沒有過戶，你擔(dān)不擔(dān)心！”
任曉輝并不理解陸天堯說這話的目的，但出于禮貌，還是回答：
“肯定擔(dān)心啊，你不配合過戶怎么辦?。 ?p> 陸天堯一拍大腿，
“是啊，這個(gè)問題特別多，每個(gè)客戶都擔(dān)心！而且在現(xiàn)在的交易過程中，這個(gè)問題無解！”
“是挺不好解決的！”任曉輝配合著。
陸天堯這時(shí)說道：
“如果把購房款存你們，你覺得怎么樣？”
任曉輝也不白給，聽到這話，心里頓時(shí)有了強(qiáng)烈的期待，但隨即一想，又有些不確定，
“存我們這兒？那房主能愿意嗎？具體該怎么操作呢！”
陸天堯看著有些發(fā)懵的任曉輝，用有些顫抖的聲音，吐出了四個(gè)字：
“第三方監(jiān)管賬戶！”
第三方監(jiān)管賬戶，在2005年才開始興起。
最有名的監(jiān)管賬戶，就是2005年推出的淘寶，平臺充當(dāng)了第三方，客戶將購買商品的錢款打進(jìn)平臺賬戶，完成交易后，平臺在將錢款轉(zhuǎn)賬給商家。
但涉及房款的監(jiān)管賬戶的興起，是因?yàn)榱硪粋€(gè)事：
2005年，深城的中天置業(yè)，在二手房交易過程中，由中介公司充當(dāng)?shù)谌?，收取客戶的購房款，后來卷款跑路，涉及購房款上億元，讓幾百個(gè)購房者傾家蕩產(chǎn)。
而在2008年后，因金融危機(jī)，有不少開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，之后陸續(xù)出現(xiàn)爛尾房。
2010年4月13日，為了加強(qiáng)市場監(jiān)管，國家才正式啟用開發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管制度。
而現(xiàn)在只是2000年，市場上還沒有監(jiān)管賬戶這個(gè)概念，銀行當(dāng)然也沒有這個(gè)業(yè)務(wù)。
聽到陸天堯的話，任曉輝有些迷茫，
“第三方監(jiān)管賬戶？”
陸天堯一拍桌子，“噌”的一聲站了起來，激動的大聲說道：
“對，就是監(jiān)管賬戶！”
陸天堯此時(shí)心里非常的激動，以至于說話都有些緊張了，楊秀清和任曉輝看著陸天堯，根本不理解他為什么激動。
楊秀清扯了扯陸天堯的衣服，有些擔(dān)心，又有些不可理解的問道：
“你怎么了？怎么那么激動啊！”
陸天堯站在原地，身體都有些顫抖，雖然別人不理解他為什么激動，但他卻知道，他在改變歷史，
“我重生以來，干的第一件有意義的事，就是這個(gè)了！”