第六十七章 投資意向書(shū)
東陽(yáng)鎮(zhèn)高速收費(fèi)站對(duì)面的那片地，政府原本有規(guī)劃，目前已經(jīng)進(jìn)行意向談判，江淮省本土上市公司紅鐵鋼構(gòu)集團(tuán)計(jì)劃承包那片地，投資10億建標(biāo)準(zhǔn)化廠房，打造東陽(yáng)鎮(zhèn)高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園。
紅鐵鋼構(gòu)的10億投資，不是一次性投資，同樣是分批進(jìn)行。
高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，紅鐵鋼構(gòu)的任務(wù)就是建廠房，建成標(biāo)準(zhǔn)化廠房，再招商引資，以出租或出售廠房的方式獲利。
廠房建成后，有多少企業(yè)入駐，仍是未知數(shù)。
衛(wèi)來(lái)提供的規(guī)劃書(shū)，釀酒廠初期就有300個(gè)窖池，建成后立即可以生產(chǎn)，釀酒廠產(chǎn)生效益，同時(shí)向鎮(zhèn)政府納稅。
從回報(bào)速度來(lái)看，衛(wèi)來(lái)的方案更有優(yōu)勢(shì)。
可紅鐵鋼構(gòu)畢竟是上市的大型企業(yè)，紅鐵鋼構(gòu)的投資項(xiàng)目，乃是縣級(jí)的重點(diǎn)項(xiàng)目，如此難得的機(jī)會(huì)，東陽(yáng)鎮(zhèn)不能拒絕。
袁國(guó)偉將那份規(guī)劃書(shū)來(lái)來(lái)回回翻了幾遍，他終于坐不住了。
他撥了一個(gè)電話(huà)，讓對(duì)方到他的家里來(lái)。
對(duì)方來(lái)到袁家，正趕上中午，好奇地問(wèn)道：“老袁，這時(shí)候喊我，想喝兩杯？”
來(lái)人正是東陽(yáng)鎮(zhèn)的鎮(zhèn)長(zhǎng)宋東平，跟袁國(guó)偉搭班子，關(guān)系還算融洽。
袁國(guó)偉沒(méi)工夫跟他開(kāi)玩笑，正色道：“這里有份資料，一個(gè)企業(yè)的規(guī)劃書(shū)，你先看一下，我們?cè)俸嫌?jì)怎么做。”
私下交情歸交情，工作就是工作。
看袁國(guó)偉的認(rèn)真的態(tài)度，宋東平知道是正事，他認(rèn)真地接過(guò)那份規(guī)劃書(shū)。
看了一會(huì)，宋東平問(wèn)道：“這項(xiàng)投資不是小數(shù)目，哪家公司？高鎮(zhèn)酒廠？”
規(guī)劃書(shū)沒(méi)有任何公司的名稱(chēng)，宋東平只能猜測(cè)。
選擇在東陽(yáng)鎮(zhèn)投資釀酒廠，按最終設(shè)計(jì)看，將是一處超大型釀酒基地，能有這么大手筆的投資，肯定不是一般酒企。
亳都市三縣一區(qū)，有如此能力的，只有古泉酒廠和高鎮(zhèn)酒廠。
古泉酒廠在市區(qū)的古泉鎮(zhèn)，人家擴(kuò)建只會(huì)在當(dāng)?shù)?，不?huì)跑到渦縣來(lái)，但是高鎮(zhèn)酒廠投資建廠更是不合理。
高鎮(zhèn)酒廠作為縣里有數(shù)的大企業(yè)，各級(jí)干部都很關(guān)注其經(jīng)營(yíng)狀況，宋東平自然知道高鎮(zhèn)酒廠近幾年效益不好。
以高鎮(zhèn)酒廠的規(guī)模，產(chǎn)能已經(jīng)滿(mǎn)足，不會(huì)再投資建新廠。
宋東平想了半天，還是想不到誰(shuí)會(huì)投資釀酒廠……
袁國(guó)偉沒(méi)給他繞彎子：“投資者不是哪家公司，而是個(gè)人，一個(gè)很特別的年輕人，你覺(jué)得這份規(guī)劃書(shū)可信度有多高？”
宋東平皺了皺眉頭，然后搖了搖頭：“個(gè)人投資的話(huà)，我不敢確定，有沒(méi)有可能是騙子？故意破壞我們跟紅鐵鋼構(gòu)集團(tuán)的合作？”
袁國(guó)偉點(diǎn)了根煙，在客廳里來(lái)回踱步，他想了一會(huì)又說(shuō)：“我感覺(jué)不像，他的規(guī)劃也是分批投資，即便他是騙子，我們也能將地收回，沒(méi)有損失。”
“關(guān)于紅鐵鋼構(gòu)那邊，我是這樣考慮的，紅鐵是分批投資，釀酒廠也是分批投資，他們完全可以同步進(jìn)行，反正那片地足夠大，他們雙方都用不完?！?p> 根據(jù)縣級(jí)宏觀規(guī)劃，高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃面積18平方公里，2萬(wàn)7千畝，紅鐵鋼構(gòu)的投資只是其中一部分，占地1000畝。
紅鐵的第一期投資，僅僅是200畝的用地，預(yù)計(jì)在17年6月開(kāi)始。
衛(wèi)來(lái)提供的規(guī)劃書(shū)，第一期投資用地100畝，可以立即開(kāi)始投資建廠，第一期500萬(wàn)投資款在春節(jié)前到位，速度比紅鐵鋼構(gòu)更快。
顯而易見(jiàn)的業(yè)績(jī)，沒(méi)有哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)不動(dòng)心！
宋東平心動(dòng)了，他是鎮(zhèn)長(zhǎng)，東陽(yáng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，他的功勞一點(diǎn)都不比袁國(guó)偉小，要是能因此再進(jìn)一步……
想想……真的很激動(dòng)呢。
宋東平把心一橫：“老袁，這個(gè)投資者我得見(jiàn)一見(jiàn)，只要那人靠譜，我就支持，到時(shí)候我們一起跟縣里邊說(shuō)?！?p> 當(dāng)一個(gè)地方的班長(zhǎng)和副班長(zhǎng)一條心，行政效率會(huì)非?？臁?p> 衛(wèi)來(lái)之前留了電話(huà)，袁國(guó)偉當(dāng)時(shí)就給他打電話(huà)，讓衛(wèi)來(lái)下午到鎮(zhèn)政府去一趟，袁國(guó)偉和宋東平兩人，休假的心思也沒(méi)了，直接回到鎮(zhèn)上。
當(dāng)天下午，衛(wèi)來(lái)和衛(wèi)想一起到鎮(zhèn)政府，跟兩位領(lǐng)導(dǎo)商議具體投資細(xì)節(jié)。
衛(wèi)想，他是做夢(mèng)都沒(méi)有想到，老弟的動(dòng)作那么快，還在公休假期，他就將兩個(gè)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)從家里拉回來(lái)。
在相對(duì)落后的縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有人投資，那就是天大的事情……
兩兄弟將大奔停在鎮(zhèn)政府院子里，看到嶄新的大奔，袁國(guó)偉和宋東平相視一笑，兩人都感覺(jué)心安不少。
大奔，有時(shí)候就是實(shí)力的象征。
當(dāng)天下午，為了證明己方實(shí)力，衛(wèi)來(lái)將家里釀酒作坊跟古泉酒廠的供貨協(xié)議取出，同時(shí)出示上次貨款轉(zhuǎn)賬記錄。
至于釀酒作坊有沒(méi)有偷稅漏稅之類(lèi)的，袁國(guó)偉和宋東平都沒(méi)有在意。
他們出身基層，對(duì)下面中小企業(yè)的生存狀況很了解，掙扎在生死線(xiàn)，國(guó)家或地方為保護(hù)此類(lèi)企業(yè)，都有特殊的稅收制度。
衛(wèi)家的釀酒作坊，算是個(gè)體戶(hù)而已，就是規(guī)模大了點(diǎn)……
按照衛(wèi)來(lái)的設(shè)想，第一期建廠規(guī)模又有細(xì)化分批，第一批投資100萬(wàn)在春節(jié)前建成300個(gè)窖池并投產(chǎn)，春節(jié)后逐步擴(kuò)大規(guī)模，預(yù)計(jì)在半年內(nèi)完成第一期500萬(wàn)的投資，共計(jì)1500個(gè)窖池，之后是第二期……
釀酒廠以釀造原酒為主，暫不調(diào)制成品酒，戰(zhàn)地面積較大，但建設(shè)成本較低，500萬(wàn)足以建成1500個(gè)窖池的中等規(guī)模釀酒廠。
當(dāng)天下午，他們就簽訂投資意向書(shū)，擇日簽訂正式協(xié)議。
至于高速收費(fèi)站的那片地，政府方面早已完成征收工作，秋收之后，大馬村1500畝地將不再耕種，交于鎮(zhèn)政府管理。
簽訂正式投資立項(xiàng)書(shū)之后，待第一期第一筆100萬(wàn)投資款到賬，他們就可以立即進(jìn)行廠房及窖池建設(shè)。
政府給衛(wèi)來(lái)一方暫時(shí)規(guī)劃100畝用地，紅鐵鋼構(gòu)200畝用地，兩家同時(shí)開(kāi)發(fā)。
兩個(gè)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)不知道特殊釀造法，但是1500個(gè)窖池的中等規(guī)模釀酒廠，年產(chǎn)值也有幾千萬(wàn)，繳稅上千萬(wàn)，對(duì)一個(gè)常住人口不足4萬(wàn)人的小鎮(zhèn)來(lái)書(shū)，那是相當(dāng)大的貢獻(xiàn)。
他們更欣慰的是，東陽(yáng)鎮(zhèn)終于有了一家自己的規(guī)模酒企。