023章合作共贏
100萬美元的生意很大，杰克帶著2人驅(qū)車來到內(nèi)森所在的銀行等候。
最選到達的竟然是紐約銀行總部派來的精算師，
然后是小馬和他的2位師兄，接著是房東周太太，其實這件事和她沒有關(guān)系但杰克認為她來說不定能順手撈點好處，最后到達的是建筑商比利-鮑勃-桑頓。
搞下帽子的比利頭型和內(nèi)森有得一拼，
西服領(lǐng)帶大皮鞋，滿面的紅光，見面就伸出胖乎乎的大手，“您好！您好！......”
小馬和他的2位師兄拒絕和比利握手，3個人抱著肩膀站在一邊冷眼觀看。
杰克做為談判的一方坐在沙發(fā)左側(cè)，身后站著周太太；比利做為談判的一方坐在沙發(fā)的右側(cè)，身后站在律師；內(nèi)森做為東道主帶著總部派來的精算師坐在中間充當臨時中間人。
杰克做為談判發(fā)起方首先發(fā)言，
他當著大家的面講途了事情的起因和經(jīng)過，然后提出了自己的價格100萬美元。
比利做為建筑商首先對拉美人的所做所為進行了道歉，
同時他也聲明了拉美人只是他手下建筑隊里的工人，所做所為與他沒有什么關(guān)系。
這話說得，鬼都不信。
說別得沒用，事情最后還得看價格是不是談得攏，比利的報價是30萬美元。
這種談判和市場上買白菜沒有太多區(qū)別，都是滿天要價落地還錢......
30分鐘后，雙方的價格別區(qū)落到了85萬美元和40萬美元，中間人內(nèi)森和他身后的精算師一直沒有說話。
杰克手指在大腿上敲了幾下，然后發(fā)言說道：“下面是我的最終報價，一共有2種方案：
第1種方案，你一次性賠償我60萬美元，我把名下店鋪全部賣給你們，然后你在地圖上標出2年內(nèi)要開發(fā)的地塊，我只在你指定的地域外買賣店鋪；
第2種方案，你賠償我80萬美元，然后~”
“80萬，不可能！我蓋房子是為了......”
比利一聽80萬就火了，馬上打斷了杰克的講話。
杰克坐著不動冷眼看著他表演，5分鐘后等建筑商說累了才冷冷地開口道：“我現(xiàn)在能說話了嗎？”
“......”
比利完全沒想到對面的年青人如此的老練，一時無語漲紅了大圓臉。
“第2種方案，”
杰克停頓了一下，見沒人打斷才繼續(xù)說道：“第2種方案是賠償我80萬美元，但這80萬我并不拿回家，全部用來購買桑頓先生蓋的房子。”
杰克又停頓了一下，見沒人反對接著說道：
“我現(xiàn)有店鋪面積是多少英尺，我要求以成本價格購買同等面積的臨街店鋪，其他剩余美元購買桑頓先生的臨街店鋪時、我要求給我打個8折?！?p> “好主意！”內(nèi)森身旁的精算師第1次開了口，
“史密斯先生的提議很有建設(shè)性，我個人認為房子開盤時更多的購買量對其他觀望者具有良好的刺激作用，人氣的提高有利于房屋的銷售，如果考慮到成本因素，桑頓先生的實際支出并不比60萬多?！?p> “......”
比利-鮑勃-桑頓并沒有反對這個建設(shè)，
他本身就是建筑商對自己的房屋成本有著清醒的認識。
“等等，我還沒有講完?！苯芸饲辶饲迳ぷ?，
“房屋交易由我身后的周太太來當經(jīng)濟人，除了必要的稅金，她在此次交易中所有收益同樣也要購買桑頓先生的房子，這就叫法拉盛賺錢法拉盛花，1美分也別想帶回家?！?p> “好主意！”
內(nèi)森終于開口了，他對杰克的這個提議很贊同。
建筑商比利想了想，開口道：“我不反對?！?p> “我可以買房，但要給我打折，8折！”
周太太一開始沒有從被天降橫財砸中的喜悅中反應(yīng)過來，后來則是糾結(jié)于是不是開口要求打折和糾結(jié)于打幾折。
美利堅的房價一直比較穩(wěn)定，8折出售是比較大的讓利。
“不要擔心周太太，8折出售桑頓先生也是有利可圖的?！本銕熑酉率种械你U筆說得十分肯定。
在場所有人都看向了建筑商桑頓先生，
他眨了幾下眼睛開口說道：“微利，比成本高一點點。”
成年人的世界充滿了謊言和欺詐，在場的所有人都不會相信他這個奸商的話。
“先生們，打斷別人講話可不是個好習慣。”杰克為了吸引力大家的注意特意拍了幾下手掌。
“你還有什么要求？”
建筑商聽了他的話臉都綠了，這是沒完沒了呀！
“別急桑頓先生，我的要求是所有交易都要在報稅日之前完成。”
“這不可能，所有時間加起來不到5個月，這是不可能的！”
“80萬要交很大一筆稅，我可不想交那么多的稅！”
“美利堅的公務(wù)員辦事一向拖拉，他們根本沒有這樣的效率，你說的是夢話！”
“好了先生們，我們應(yīng)該求同存異共同發(fā)展，難題都交給我們吧，由我們紐約銀行來解決?！眱?nèi)森-薩克斯做為銀行經(jīng)理還是有擔當?shù)模@種事難不倒他。
“桑頓先生，我聽史密斯先生說~貴公司缺少流動資金，不知道紐約銀行有什么可以幫上忙得嗎？”
內(nèi)森說完望向總部派來的精算師，他是銀行的高管，必須時刻為了銀行的利益著想。
“是的，我需要一筆資金......”
雙方談到這里杰克就不能再聽下去了，這涉及到雙方的商業(yè)機密，于是起身拉走了站身后還在發(fā)呆的周太太。
“杰克，談得怎么樣？”
小馬看到他和周太太走來就迎了過來，他的2位師兄早就等得不耐煩了。
“不要急，好席不怕晚?！?p> 杰克為了安慰小馬哥也是拼了，這句話是用普通話說的，小馬之前聽過他說天朝話還好，不過周太太到是嚇一跳。
她一直以為杰克這個洋鬼子聽不懂國語，這些天和黃小姐在一起可沒少說杰克的壞話。
因主之前談得都是大事，內(nèi)森出于商業(yè)安全考慮沒讓銀行的職業(yè)送上咖啡，再在杰克早就嗓子冒煙了，幾步?jīng)_進茶水間，先來了一大懷冰咖啡，然后才為小馬的師兄等人端來一懷懷熱飲。
天朝人不喝冰的東西，這個習慣杰克懂，因為他為小馬的2個師兄送來了2懷熱氣騰騰的咖啡，加上他的那懷一共是3懷。
至于小馬和周太太，大家這么熟了，自己去吧......
建筑商比利和銀行的談判進行的很艱難，直到銀行下班才談了個大致的范圍。
銀行因為安全的關(guān)系不會為任何人開綠燈，到了下班的時間就是直接關(guān)門，而銀行經(jīng)理不得不把大家請到了一家咖啡廳繼續(xù)沒有完成的談判。
小馬的2位師兄在銀行就喝過咖啡了，到了咖啡廳看到端上來的還是咖啡臉都變成咖啡的顏色了。
可是，他們這種混幫派的人面對紐約銀行這種托拉斯也只能忍著，真的是惹不起呀。
江湖人士最重面子，可面子這種東西在絕對的實力面前真的是不值錢，花旗名下的紐約銀行就有這種實力。
1個小時之后，終于輪到比利和小馬等人談判了，雙方的對話從一開始就充滿了火藥味。
小馬等人占著江湖道理硬氣得很，而建筑商認為自己有了紐約銀行這個新的靠山再也不把華人幫派放到了眼里，雙方劍拔弩張怕是一言不合就要動手。
內(nèi)森掏了自己的名牌遞給咖啡廳的工作人員，還好及時，再晚上10秒8秒怕是要打911報警電話了。
事情到了這種地步算是僵住了，
杰克和內(nèi)森不得不出面分別勸解大家，
然后在他們2人的參與下，小馬和建筑商比利勉強達成了協(xié)議。
比利支付30000美刀現(xiàn)金賠償大武小武兄弟2人；
比利成本價格賣給大武小武及小馬3人每人1套公寓，成本價賣給他們3人1套臨街店鋪，因為沒有納稅記錄由杰克擔保、紐約銀行提供房屋貸款；
由于比利手下的那群拉美人犯錯在先，
因此比利這次開發(fā)的房子讓出一半的工程給小馬的師兄，以后比利手里的工程讓出三分之一來給小馬的師兄；
以上房屋交易同樣由周太太來當經(jīng)濟人，扣除稅金后的收益同樣只能用來購買比利開發(fā)的房屋。
杰克始終如一地堅持著法拉盛賺錢法拉盛花，1美分也別想拿回家的原則。
房東周太太成了今天這場談判最大的贏家，她毛都沒出就接了幾筆大單，血賺！
還有一位贏家就是額頭上有傷疤的那位，他應(yīng)該是姓孟，小馬的一位師兄，以后的工程由他承接。
要知道唐人街最不缺的就是勞動人，可能而知他的收益，沒出一滴血就把錢賺了。
3場談判進行了1天的時間，準備法律文本卻用了2天時間，這就是因為幾方都找了律師的原因。
因為專業(yè)性，加上為了顯示自己存在的必要性，每一位律師都提出了一些具有建設(shè)性的意見，于是合同改了一遍又一遍。
杰克擔心的納稅問題也終于解決了，紐約銀行給出的建議是：由他和比利共同建立一個聯(lián)名帳號，以1999年6月1日為限，在此之前杰克不得在法拉盛購入任何房產(chǎn)土地。
6月1日以后這種錢打入杰克個人帳戶，之前的交易開始生效，因為中間擔保人是花旗銀行，所以沒人敢在這個問題上玩手段，不敢。
林林總總的法律文書一大堆，杰克全部交由內(nèi)森-薩克斯來處理，大家打過幾次交道了，有了共同的利益。
紐約銀行為建筑商比利提了1筆120萬美元的貸款，同時花旗名下公司出面為建筑商比利收購法拉盛的土地和房產(chǎn)，然后再轉(zhuǎn)讓給他賺筆手續(xù)費。
銀行經(jīng)理內(nèi)森得到了董事會的嘉獎，得到了一大筆資金。
不過杰克再次見到內(nèi)森時發(fā)現(xiàn)他并不高興，交談之后才知道，原來內(nèi)森提議讓紐約銀行在比利開發(fā)的臨街店鋪買個面門再開家銀行，
內(nèi)森受到了杰克的一些影響，
他贊同法拉盛賺錢法拉盛花，1美分也別帶回家這個提議。
作為高管內(nèi)森的想法是為了銀行更好地擴展知名度，可董事會的想法是落袋為安。
房東太太被一連串的房屋交易訂單迷住了雙眼，現(xiàn)在她一天到晚有時間就計算自己能有多少收入，她忘了一件事，她忘記追問杰克什么時間買的散彈槍，為什么沒看到它放在車上......