第21章 買(mǎi)房

　　　　周四晚上，蘇妍正在房里瀏覽著網(wǎng)頁(yè)新聞，蘇爸敲了敲開(kāi)著的房門(mén)進(jìn)來(lái)：“妍妍，周五和我去一趟省城？”

　　“好啊！”蘇妍欣喜道，“我正打算近期去一趟省城?！?p>　　“你去省城有什么事情？”蘇爸疑惑。

　　“買(mǎi)房呀！”蘇妍眨眨眼，精品店的收入，網(wǎng)吧的分紅加上版稅，她的手上現(xiàn)在存了一筆錢(qián)，“省城現(xiàn)在的房?jī)r(jià)降到很低，咱們正好去抄底?！?p>　　蘇爸眼前一亮，女兒的商業(yè)觸覺(jué)向來(lái)敏銳得出奇，尤其是房地產(chǎn)方面的，他之前聽(tīng)蘇妍建議買(mǎi)的房子的價(jià)值都翻了好幾倍！這次她又要出手了，他自然要跟隨她的步伐：“那行，我多準(zhǔn)備點(diǎn)資金?！?p>　　蘇妍點(diǎn)頭，按她的計(jì)劃本來(lái)就是要讓蘇爸出手的。她自己的錢(qián)只夠按計(jì)劃在A大北門(mén)的那個(gè)她從從前就一直心儀的匯雅苑小區(qū)買(mǎi)一套，到時(shí)她到A大上學(xué)用得著。

　　“爸，你原計(jì)劃到省城干嘛呀？”蘇妍已經(jīng)很久沒(méi)問(wèn)過(guò)家里的生意了。

　　“之前我不是一直想把生意做到省城去嗎？因?yàn)闆](méi)有人手管理就一直擱置著，你再過(guò)一年多就到省城去念大學(xué)了，現(xiàn)在先布局一下，到時(shí)你在那邊就可以順便看著。”蘇爸分析他的計(jì)劃。

　　“……初步的計(jì)劃是？”

　　“‘悅品茶’剛運(yùn)作起來(lái)時(shí)你不是提過(guò)連鎖加盟的做法嗎？”蘇爸拉了椅子在蘇妍書(shū)桌對(duì)面坐下來(lái)，詳細(xì)談起他的想法，“初步的計(jì)劃是，先在省城那邊開(kāi)幾家示范店。我每次出差省城時(shí)其實(shí)都有趁機(jī)去了解那邊的市場(chǎng)環(huán)境，那邊的飲品店做的大多是低端產(chǎn)品，所謂的珍珠奶茶只是由香精粉末勾兌的，實(shí)際上根本沒(méi)有用上茶和奶！現(xiàn)在的人要求越來(lái)越高，我們走中高端路線的肯定能占領(lǐng)一席之地！”

　　“嗯！我們可以先主攻白領(lǐng)市場(chǎng)?！碧K妍順著蘇爸的思路延伸開(kāi)來(lái)，“先把店開(kāi)到那些寫(xiě)字樓附近?！?p>　　“對(duì)！”蘇爸站了起來(lái)，“我先去把機(jī)票訂了，等會(huì)你收拾一下要帶的東西，明天等你下課你媽就直接開(kāi)車(chē)送我們?nèi)C(jī)場(chǎng)。我給你帶些零食，到了省城再吃晚飯?！?p>　　“行！”又要考察市場(chǎng)，又要看樓盤(pán)，時(shí)間確實(shí)有點(diǎn)緊，幸好從前蘇妍一直在省城生活，后來(lái)買(mǎi)房時(shí)又對(duì)省城的樓市下過(guò)一番功夫去了解，對(duì)于哪些板塊升值潛力大一清二楚，在她有計(jì)劃去省城買(mǎi)房時(shí)，其實(shí)心里已經(jīng)有了一張版圖。

　　到時(shí)直接引導(dǎo)蘇爸過(guò)去就是了。

　　到海城到省城的飛機(jī)其實(shí)就五十分鐘的航程，加上蘇媽送他們?nèi)C(jī)場(chǎng)路上花了半小時(shí)，海城機(jī)場(chǎng)規(guī)模小人少他們帶的東西又不多，提前半小時(shí)到就可以了，所以蘇妍他們到達(dá)省城下榻的酒店時(shí)，才將近七點(diǎn)。

　　怕蘇妍餓壞了，放下東西蘇爸先馬上帶她去吃晚飯。晚餐后父女倆在江邊溜達(dá)著散步消食，蘇妍指指著對(duì)岸剛建成不久的高樓：“明天我們先到那邊去看看。”

　　省城的市區(qū)由一江貫穿，一大半個(gè)市區(qū)在江北，小半市區(qū)在江南。江北是傳統(tǒng)的老城區(qū)，省城人向來(lái)以住在江北為傲，所以江南的房子一向較之江北要價(jià)格低上不少。

　　蘇妍心心念念地A大就在江南，占地面積很大，分南西南北四個(gè)門(mén)，而北門(mén)出來(lái)不遠(yuǎn)就是江邊。附近開(kāi)發(fā)了好幾個(gè)樓盤(pán)，其中離A大北門(mén)最近的匯雅苑最受蘇妍喜愛(ài)。

　　明天他們的第一站就是匯雅苑，先把能確定的事情辦了。

　　匯雅苑有點(diǎn)像朝暉園，里面共有十幢，其中靠江邊能望到一線江景的有兩幢39層高，另外靠里面的八幅都是22層的層高。樓盤(pán)的定位都是針對(duì)學(xué)校的老師，聽(tīng)樓盤(pán)的銷(xiāo)售說(shuō)，這里的業(yè)主大部分都是A大的老師，都是文化人，鄰里關(guān)系非常好，目之所及，環(huán)境又清幽，連蘇爸都喜歡上了。江南的樓價(jià)確實(shí)是便宜，蘇爸看中的一線江景，35、36樓的120平的大三居其中兩個(gè)臥室?guī)И?dú)立洗手間的，單價(jià)才3888元一平，蘇爸索性35和36層各買(mǎi)了兩套，一共買(mǎi)了四套又是一次性付款，銷(xiāo)售人員爽快地給打了九八折的優(yōu)惠，總共花了182萬(wàn)。

　　蘇妍買(mǎi)的是比較靠里面的那幢能看到A大校園景色的16樓，同樣的格局單價(jià)3500元每平，由于是和大主顧蘇爸是一起的，也打了九八折，花了41萬(wàn)。

　　父女倆對(duì)于這個(gè)價(jià)格感到非常滿意，特別是蘇妍，要知道，以蘇妍回來(lái)前的那個(gè)時(shí)間，這一帶的房?jī)r(jià)已經(jīng)升到今天所買(mǎi)價(jià)格的十倍了。

　　辦完這件事，半天的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去了。吃完午飯，倆人便移駕江北的商業(yè)新區(qū)。此時(shí)的商業(yè)新區(qū)屬于剛開(kāi)發(fā)的階段，進(jìn)駐的企業(yè)還不是很多，但是未來(lái)，這里會(huì)成為省城的CBD。入手房產(chǎn)也好，進(jìn)駐開(kāi)店也好，此時(shí)都是最佳的時(shí)機(jī)。

　　此時(shí)省城的地標(biāo)性建筑金融中心已經(jīng)建成，這個(gè)時(shí)候的售價(jià)才4500元每平米，蘇爸看中的是58層一套1000平米的，買(mǎi)過(guò)來(lái)轉(zhuǎn)手就可以出租，將來(lái)收回用來(lái)做他們公司的寫(xiě)字樓也可以！未來(lái)蘇妍他們要有更大的發(fā)展，肯定不能窩在海城那個(gè)小地方的，他已經(jīng)決定逐步將商業(yè)重心轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)省城。

　　金融中心的裙樓共五層，其中一至三層都是商場(chǎng)。還有兩座作為住宅區(qū)的副樓，全是90平米左右的兩居室，蘇爸在36層買(mǎi)了兩套，準(zhǔn)備將來(lái)打通成一套，將來(lái)如果公司開(kāi)在這里，在副樓這邊落腳就方便了。

　　商場(chǎng)方面雖然蘇爸暫時(shí)還沒(méi)有什么設(shè)想，不過(guò)他帶過(guò)來(lái)的800萬(wàn)還剩下80多萬(wàn)，索性就買(mǎi)了家180平左右的商鋪，反正先放著收租也比放銀行里所能得到的利息高得多了去了不是？

　　一天過(guò)去，把錢(qián)花得差不多的蘇家父女倆的置業(yè)計(jì)劃也暫告一段落。幸好平時(shí)注意鍛煉，跑了這么一天，父女倆也沒(méi)有太累的感覺(jué)，不過(guò)回到酒店后，倆人還是洗潄完就早早睡下了，隔天還要出發(fā)去為奶茶店選址呢！