第五十四章
李員外家的地，林廷文看了是上等的。他和林悅兒說(shuō)了，兩人又和吳懷嘀咕了幾句。
李員外急著要賣地，給城里做生意的兒子兒媳，做周轉(zhuǎn)用的，急需現(xiàn)銀子。
吳懷和李員外商量?jī)r(jià)格，看能不能把價(jià)格往下壓一壓。他家的良田得要一百四十兩呢，又不肯把地拆著賣。這附近村鎮(zhèn)的，恐怕都沒(méi)人有這個(gè)實(shí)力能夠，一次性買下他家的地呢。
吳懷和他商量好一陣子，李員外，松了口，少了五兩銀子。
林廷文沒(méi)有說(shuō)話，他看著林悅兒。林悅兒在心里盤算了一下，劉大山家的地要三十七兩五，李員外這的藥一百三十五兩，加起來(lái)就是一百七十二兩五，還在她的預(yù)算中，她朝林廷文點(diǎn)了頭。
林廷文和吳懷說(shuō)了好后，吳懷就跟李員外把事情商定好了，幾個(gè)人就坐上了馬車，：“爹，這兩塊的都買了，以后您和娘怕會(huì)忙不過(guò)來(lái)？”
吳懷算是看出來(lái)了。林悅兒雖然是個(gè)小姑娘，也知道了她是林廷文收養(yǎng)的孤女，但這孩子主意大著了！
林廷文夫妻，雖然在她身邊跟著，但真正拿主意的還是林悅兒這個(gè)小姑娘！吳懷心底不禁有些唏噓的。
不過(guò)他也是高興的，他們生意做成了，那么他這趟就是沒(méi)有白跑。再看林悅兒這個(gè)小姑娘就跟歡喜了。
一行人陸陸續(xù)續(xù)的到了一品樓，二樓雅間，李員外和劉大山，各自還帶來(lái)了兩位見(jiàn)證人。
“悅兒，你爺那邊——”林廷文叫住林悅兒母女要說(shuō)話。
“爹，我已經(jīng)讓綠水雇車過(guò)去接爺了！至于叔伯我就沒(méi)讓人告訴他們?！绷謵們捍驍嗔肆滞⑽囊f(shuō)的話，他不想讓林家人都知道他們買地了，老爺子是不能瞞的，所以他直接讓人過(guò)去請(qǐng)了。
林悅兒又讓綠水去請(qǐng)了宋思安掌柜做中人，又請(qǐng)了一品樓的賬房先生，金先生寫買田地的文書：今有李家村康莊子李員外田地，因無(wú)力耕種，東至康莊子，西至李二狗小跳田，南至李進(jìn)家良田，北至周進(jìn)良田交接處一一寫的清清楚楚，共有七十畝田地，落于劉家村-----
金先生些到這兒，就抬起頭問(wèn)買地人的名字，林悅兒坐在桌邊，大方的答道，：“林悅兒！”
金先生吃了一驚，再看屋里眾人的表情都很平靜；宋思安，李員外這些人都是城府很深的人，心里就算是有什么想法也不會(huì)說(shuō)的。見(jiàn)眾人都沒(méi)反對(duì)，金先生下筆就不再遲疑了，在鍥上寫下了林悅兒的名字。
等到兩份地契都寫好了，雙方都過(guò)目，林悅兒將銀子拿出來(lái)，四個(gè)大銀錠，大家驗(yàn)看，銀子成色都是上等，大家都很滿意。
屋內(nèi)所有人都在地契上賣方、買方、見(jiàn)證人，每個(gè)人后面的對(duì)應(yīng)的后面簽字，畫押，這樣這份地契才算完整了。
林悅兒看著兩張地契，笑得眉眼彎彎，在這里她也算小有薄產(chǎn)了，也算是個(gè)小地主了。
“這白契就算了好了，可還要換官契？”吳懷問(wèn)。
林悅兒并不懂，林廷文夫妻雖然明白，但是也不懂。
吳懷就給林悅兒解說(shuō)，：“這白鍥呢是莊戶人家私底下民契，雙方自愿達(dá)成后，所作的約定有當(dāng)事人，見(jiàn)證人都加蓋印章畫，契約成立一般都不會(huì)有什么麻煩；這個(gè)紅契則是，在官府那里過(guò)了明面的，辦理正式的過(guò)戶手續(xù)，加蓋了官府的大印，能省去日后可能產(chǎn)生的麻煩，只是要交少許的稅錢。也有那些為了省下些稅銀，只要百契的，但若是只是日后被官府查到了，這個(gè)稅還是要補(bǔ)交的，甚至可能會(huì)被重罰?！?p> 頓了頓，吳懷又說(shuō)道，:“經(jīng)我之手辦的白契，一般都會(huì)辦紅契?！敝皇菂菓褯](méi)說(shuō)的是，經(jīng)任何伢人之手的白契，若未去官府辦紅契，日后若是被查出來(lái)，那伢人也是要跟著吃瓜嘮的。
林悅兒，想了想將手里的白契遞給吳懷說(shuō)，:“當(dāng)然是要辦理紅契的。這事兒，還是得有勞吳大叔幫忙！”林悅兒對(duì)這里的官府弄不清楚是怎么辦理的，為了免去跑冤枉路的麻煩，覺(jué)得還是一事不勞二主。
吳懷將白契接過(guò)，認(rèn)真的放進(jìn)懷里，：“放心吧！明天一早我就去，辦好之后我就給你送過(guò)去。”
事情算是辦妥了。
林悅兒又讓店小二，去請(qǐng)了吳懷的妻子李娥，帶著他們的一雙兒女這時(shí)也到了。
酒樓掌柜的見(jiàn)人齊了，就招呼小二開(kāi)始上菜。
幾個(gè)小二端著托盤，魚貫而入，掌柜的親自將托盤里面的菜，一盤盤端出來(lái)放到桌上。
林悅兒見(jiàn)菜上的差不多了，伸手拉了拉林廷文的衣袖，讓她請(qǐng)眾人上桌。林廷文沒(méi)見(jiàn)過(guò)這些，但他知道這是林悅兒他當(dāng)家長(zhǎng)的，該招待這些人，同時(shí)也能讓他開(kāi)闊眼界。
“來(lái)來(lái)，咱們邊吃邊聊！”林廷文招呼著眾人上坐，夫妻各自招呼著客人。
“你們一處說(shuō)話，我和大妹子帶著孩子們，去隔壁說(shuō)話。”劉氏親熱的拉著李娥的手，林悅兒跟在兩人后面，吳懷的大兒子吳繼祖拉著小女兒吳樂(lè)樂(lè)，綠水都跟著一起到了隔壁的雅間。
眾人都依次入座，宋思安被讓到了尊位，左邊依次是林老爺子、林廷文、李員外、劉大山，右邊是吳懷、金先生和李員外劉大山請(qǐng)來(lái)的兩位見(jiàn)證人。
這個(gè)年代講究男女不同席，請(qǐng)客更是要將就這些規(guī)矩的。女人是不上桌吃飯的，孩子當(dāng)然也不例外的，林悅兒感嘆這個(gè)社會(huì)對(duì)女人的公，她要走的路還很長(zhǎng)呢。
桌上同樣擺滿了豐盛的菜肴，幾人坐下開(kāi)始邊吃邊聊。主要還是李氏和李娥在聊，幾個(gè)小孩都沒(méi)怎么說(shuō)話，綠水就跟本不說(shuō)話。
李氏看著李娥問(wèn)，：“大妹子，咋們這是多少年沒(méi)見(jiàn)了呀？”
原來(lái)李娥和李氏娘家都是李家村的，親戚關(guān)系隔著有些遠(yuǎn)了。都在同村，小時(shí)候還是見(jiàn)過(guò)的，也在一起玩過(guò)，大了后都出嫁了，就沒(méi)有來(lái)往了。這會(huì)兒見(jiàn)到了，更是親切了。