“那你認為什么行業(yè)值得？”陳峰笑問道。
“我擅長實體經(jīng)濟方面，我就拿這方面的投資方向做個說明吧。我認為國家經(jīng)濟現(xiàn)在正處于快速發(fā)展時期，所以不管是能源，礦產(chǎn)還是建材方面都是今后幾年的黃金投資項目。”蔣明宇說道。
“這些我也知道，以前你們童總也和我談起過。現(xiàn)在正在大規(guī)模的基礎(chǔ)建設(shè)，其中包括公共項目，也有私人民用項目，建材方面自然是發(fā)展?jié)摿艽?，水泥，鋼鐵，這些都是很有前景的項目，不過要想介入的話，也要有時機才行。我會關(guān)注，不過目前來說，我暫時沒有考慮?！标惙逍Φ?，“你說的我投資商鋪店面會套牢很大一筆資金，這點沒有錯，不過我有目的的。”
“目的？”蔣明宇有些疑惑地問道。
“是的，想必你也知道之前‘香溢’那次中毒事件?！标惙逭f道。
蔣明宇點了點頭，那件事他當然知道，也知道那‘香溢中餐廳’的老板就是自己的老板。
“后來真相被查明，矛頭便直指‘福緣’，也可以說是我們‘香溢’的一個死對頭。經(jīng)過這次事件，‘福緣’的客流量驟降，他們基本上都在虧本做買賣，雖然他們還在堅持，但是我想他們也是在垂死掙扎。為了保持自己領(lǐng)頭地位，他們不想關(guān)閉旗下的分店，尤其是這次剛剛得到資金注入不久，馬上就關(guān)閉，這肯定是不現(xiàn)實的。當然，這筆注入的資金確實還能夠讓他堅持不少時間，但是我不想讓他們這么安穩(wěn)下去，我想加把力?！标惙逭f道。
“加把力？老板，你的意思是？”蔣明宇似乎想到了陳峰的想法，不過他還是求證地問道，“難道老板是想買下他們的商鋪嗎？”
“哈哈~~這可不是他們的商鋪。”陳峰大笑道，當他看到蔣明宇有些疑惑的樣子后，也不再賣關(guān)子繼續(xù)說道，“其實你猜的沒錯，不過那些商鋪可不是他們的，他們只不過是租用而已，除了他們的一號店，其余的店面哪家是他們的？”
“那老板買下他們的店面后，然后不租給他們？”蔣明宇有些明白了，說道。
“為什么不租？”陳峰反問道。
蔣明宇愣了一下，難道不是嗎？收購了這些店面，成了房東，那租不租就是自己說了算。
“我暫時還沒有再擴大店面的打算，畢竟剛剛擴張了，繼續(xù)擴張就有些著急了，穩(wěn)扎穩(wěn)打才是長久之計?！标惙逭f道，“雖然可以租給他們，但是這租金嘛，我們就得重新商量，不是嗎？”
蔣明宇終于明白了陳峰的想法，只要成了‘福緣’那些分店店鋪的房東，那么房租的定價權(quán)就在自己手上了。由于‘福緣’的店面選擇了這些店面都是經(jīng)過整體考慮的，可以說，每家店面也是為了服務(wù)周圍半徑內(nèi)的顧客，一般來講不會輕易再換店面。畢竟一旦換店面，先是對自己的整體規(guī)劃有影響，二則是對消費者的習慣也是有影響，畢竟消費者往往有習慣性，你突然搬家，那么或許要損失不少的客戶。
“老板，這件事想法很好，但是其中的操作性卻是有些困難，這些店面的產(chǎn)權(quán)所有人不一定會出售，還有就是他們‘福緣’在承租，他們也有優(yōu)先購買權(quán)。還有就是，就算我們收購了店面，他們一般和房東也是簽訂了合同，一般都是簽訂好幾年的租用合同，所以就算你收購了店面，這合同上租用價格還得遵守，不然就算違約，我想這點我們肯定得不償失?！＞墶诤炗嗊@合同的時候，這方面肯定也是有考慮的。”蔣明宇說出了自己的顧慮。
“這些我有想到。雖然‘福緣’得到了一筆資金投資，讓他現(xiàn)在的資金比較充裕，但是也不可能讓他們用在購置店面上。他們的基本大部分是花在開設(shè)分店上，目的無非就是想將‘福緣’做大，增加影響力，然后得到更多的投資，或許還能夠上市，這是他們的目的。所以他們不可能花大資金去投資店鋪的。至于你說的合同嘛，他們這么多家店面，合同到期的日期各有不同。我找人了解過，長租的最長有十年，短的差不多快要到期。而我的目標自然是那些快要到期的店面?！标惙遄旖锹N了翹笑道。
“老板，你這些已經(jīng)考慮很周全了，我想這一次會讓‘福緣’吃個悶虧?！笔Y明宇笑道。
“他不想讓我好過，我自然也得報復一番，雖然這一下子不能讓‘福緣’倒下，但是我想至少可以讓他們關(guān)閉幾家分店吧，這對他們爭取更多的投資是很大的影響，能夠達到這樣的效果，我就滿意了?！标惙逭f道，“怎么樣，這公司你來負責？”
“老板，我想我沒問題?！笔Y明宇笑道。
“那好，這公司的名字我都想好了，就叫‘海納置地有限公司’，我想投資一億。”陳峰說道。
“一億？”蔣明宇瞪大了雙眼驚呼道，他沒想到陳峰竟然會用投資這么大的資金。他之前在‘中北投資公司’，自然多多少少知道一些陳峰的情況。不過，現(xiàn)在看來，眼前這位比自己好小幾歲的老板和自己所想的還有很大的區(qū)別。
“老板，這次投資是‘先鋒廢舊物品回收有限公司’還是您個人的？”蔣明宇壓下心中的激動問道。
“我個人的，法人是你，我不想讓別人知道我和這家公司的關(guān)系，這樣你才能更好的對付‘福緣’?！标惙逭f道。
蔣明宇點了點頭，畢竟‘福緣’和‘香溢’有些恩怨，雖然不清楚其中的緣故，但是那次中毒事件他也是看得明白。如果‘福緣’知道這家公司是陳峰的，那么他們肯定是提高警惕，并可能做出相應(yīng)的反制措施。
“我了解到的，‘福緣’至少有5,6家店面的租期就快到了，他們應(yīng)該是要繼續(xù)續(xù)訂合同，所以你要在他們簽訂合同之前將這幾家店面買下，就算對方開價高點也無所謂。我想這一周內(nèi)就搞定，這是那幾家門店的位置還要門店的產(chǎn)權(quán)擁有者的聯(lián)系方式?！闭f著，陳峰將一份文件遞給了蔣明宇道。
蔣明宇接過后，掃了一眼后，說道：“老板，你放心，這件事我一定把他辦好?！?p>