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布萊肯林場

22 河岸街

布萊肯林場 塔維河的漁夫 2100 2017-05-11 14:27:43

  在步行前往巴比坎的酒店見耶昂家的雙胞胎的路上,林義龍給自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打了電話,詢問河岸街公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件情況,得到的答復(fù)是一切完畢。

  這樣振奮人心的消息使林義龍手舞足蹈。

  倫敦的路人們早已習(xí)慣在大街上看到林義龍這樣有些瘋癲的“流浪漢藝術(shù)家”,在見到林義龍有些失控的樣子,快步離開林義龍的周圍。

  林義龍在稍稍平復(fù)內(nèi)心的激動之后,在路邊攔下了一輛出租車,朝自己的公寓駛?cè)ァ?p>  跟林義龍主要居所布萊肯林場不同,由于河岸街的公寓性質(zhì)是住戶共有,整個樓的所有權(quán)形式是在所有住戶的聯(lián)名信托下的,換句話說林義龍房產(chǎn)購買整個過程中并沒有發(fā)生法律上的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,林義龍房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只需要在信托協(xié)議的受益人欄目中多加林義龍的一個名字而已,整個過程不需要熬盡心血等待土地管理局的把程序流程走一遍,也不需要林義龍的律師介入——林義龍自己就是律師——而其他的雜項諸如能源表、買受對價、公寓維護(hù)協(xié)議(物業(yè)管理協(xié)議)、印花稅表格都已經(jīng)在林義龍購買之前被他的房地產(chǎn)中介處理完畢。此外,由于林義龍不需要按揭,大大加快了財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移速度,他的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就能在幾天之內(nèi)——而不是正常流程的幾個禮拜甚至幾個月——完成林義龍對公寓物權(quán)的占有【注1】。

  “先生,我們到地方了?!焙芸欤鲎廛囁緳C(jī)把林義龍送到了他河岸街的公寓樓下。

  這是一棟外表很新但被特地設(shè)計成的維多利亞風(fēng)格的五層現(xiàn)代公寓樓,只有四層樓住人,每一層樓只被橫貫整個建筑的走廊、樓梯間和電梯間隔出了四套公寓,整棟公寓樓除了林義龍和他鄰居購買得頂樓套房之外沒有其他公寓配備陽臺。在公寓樓的地下還設(shè)立了停車場,通過公寓在樓側(cè)輔道的汽車出入口與外界相連。

  “不錯的旅館。”林義龍如此評論道,

  這個評價的是這樣來的,根據(jù)公寓的維護(hù)協(xié)議,除了房屋對價款之外,林義龍每年仍需要要為這間公寓繳納24000鎊左右的物業(yè)費,如果平均到天,每天大概65鎊,雖然不足以支付耶昂姐妹現(xiàn)在借宿的巴比坎的酒店的每日花銷,但如果仔細(xì)甄選,大概能在貝爾格拉維亞的廉價旅館的帶浴室的小房間住一晚上還包早餐。作為對照,現(xiàn)在林義龍在薩里郡的那間公寓租金是每月950鎊?!咀?】

  看著這間他在倫敦的新家,林義龍多少有些感慨。

  “你能在這里等我一會兒么,我等會還要去巴比坎?!绷至x龍向出租車司機(jī)建議道。

  林義龍忽視了一點:在任何正常理性的出租車司機(jī)看來,現(xiàn)在他那邋遢勁十足的流浪漢的打扮,是無法保證之后再見能得到車費的。

  “不,我現(xiàn)在就要車費。”出租車司機(jī)惡狠狠地說道,“去巴比坎的話,去坐別的車?!?p>  “難道就不能在這里等等我么?我真的還要用車。”林義龍非常無奈,“這個交通高峰,打車很困難的?!?p>  “這是你的問題,和我無關(guān)?!彼緳C(jī)說道,“付車費?!?p>  “你好像沒說‘請’這個非常富有魔力的字?!绷至x龍冷漠地回答道,“既然這樣,你失去了一個非常好的掙錢機(jī)會。”

  “請付車費。”出租車司機(jī)故意把“請”這個詞加重了語氣。

  林義龍于是拿出錢夾,殊不知,他母親給他買來裝門面的錢包沒有辦法跟他現(xiàn)在的穿著的衣服品味相符,引起了正在履行職責(zé)的步行巡警的注意。

  “先生,請出來一下?!本烨们密嚧啊K麄兛吹匠鲎廛囋诜峭\噮^(qū)域短暫??浚梢员犚恢谎坶]一只眼,如果超過了他們認(rèn)為可接受的泊車時間,當(dāng)然需要介入。正巧看到了林義龍不整的面容和相對奢侈的錢夾。

  ”先生,請立即出來。”警察見林義龍沒對他們的指示有什么反應(yīng),粗暴地拉開出租車的門,向林義龍喊道。

  “請稍候,先生們,我現(xiàn)在要支付我的出租車費?!绷至x龍做出了一個無辜的表情,向警察解釋道。

  “一共多少錢?”林義龍向出租車司機(jī)問道。從萊切斯特廣場到河岸街并不遠(yuǎn),可能5英鎊就足夠了。

  警察立即把林義龍攔了下來:“請不要支付,我懷疑這個錢包不是你的。”

  “你做出如此判斷的原因是什么?”林義龍不在乎地說道,大大咧咧地從錢夾里抓了一張20英鎊的紫色鈔票遞向駕駛室里的司機(jī),把錢夾收到了自己的運(yùn)動褲的口袋里:錢夾的長度和運(yùn)動褲口袋差距甚大,大半部分露在了外面。

  這一細(xì)節(jié)讓警察確信了自己之前的判斷,為了不給“失主”造成損失,他們馬上行動,把尚在出租車的林義龍拖了出來。

  林義龍被其中一名警察按在地上,被牢牢地把住雙臂,隨即傳來了他的痛呼聲。旁邊的路人看到此景象,紛紛駐足,圍了上來。

  另一名警察在直接拽出了放在林義龍口袋的錢夾,把錢夾打開,里面裝著林義龍的三張信用卡,居住證和5張10鎊和5張20英鎊的鈔票和他的獻(xiàn)血卡。

  再對照了居住證上林義龍的照片,周遭氣氛突然微妙了起來。

  “我想,我需要一個合理的官方解釋?!绷至x龍吊著膀子,忍著疼痛,保持著冷漠,從口袋里拿出了因為外力而屏幕破碎的智能機(jī),這個手機(jī)已經(jīng)不能用了。

  如同變戲法一般,林義龍從他的背包的側(cè)面又掏出了一臺功能機(jī),在他剛要撥通緊急電話的時候,一輛巡邏車開到。

  “我們很抱歉,林先生?!痹谂c當(dāng)值警察交流了一下情況之后,巡邏車下來的一個探長階級的家伙對林義龍表示了歉意。

  “我沒辦法接受沒有解釋清楚的道歉,請原諒,尤其是我的財產(chǎn)因為粗暴的執(zhí)法受到損失的時候?!绷至x龍冷冰冰地說道,喬遷新居的喜悅被突如其來的暴力沖淡了,“我現(xiàn)在要去巴比坎,有什么需要解釋的事,我會通過投訴渠道跟你們聯(lián)系的。”

塔維河的漁夫

注1:英格蘭和威爾士的的公寓通常是99年、199年和999年的房產(chǎn)租賃,而共有所有權(quán)一般都是所有住戶按份共有,如果要用這個做按揭,通常情況是在這個共有所有權(quán)下在獨立開辟出那個公寓的99年的承租所有權(quán),然后把這99年的承租所有權(quán)抵押給銀行做申請貸款之用,考慮到設(shè)立所有權(quán)的6到8周,外加審批貸款的3-6周,走完整個程序小半年就過去了。注2:倫敦的一個區(qū),靠近維多利亞,白金漢宮和議會大廈   吐槽封面:你確定這不是外星入侵之后劫后余生?

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