相比前世京城四合院建筑群，因多次遭受戰(zhàn)亂未能很好保存下來。在如今的炎黃帝國，這種自元明時(shí)期便出現(xiàn)在帝都的四合院，在帝都擁有的數(shù)量還真不少。
可即便如此，一些保存完好建筑精美的四合院，如今也是有價(jià)難求。只是相比內(nèi)城區(qū)的四合院大多寸土寸金，城區(qū)外的四合院交易市場(chǎng)，更多都是賣方市場(chǎng)。
眼前這幢一看年代就不短，保存卻非常完好的四合院，確實(shí)令陸文斌非常欣喜。在他看來，在這種四合院中辦公，無形中也能增加工作室的文化底蘊(yùn)?。?p> 尤其令陸文斌欣賞的，還是這幢四合院后面，竟然還有一個(gè)規(guī)模不大的假山亭，一座八角亭樹立于荷塘之上，屋后便是綠樹成蔭的小山，著實(shí)是座難得一見的好院子。
看了幾個(gè)房間，陸文斌發(fā)現(xiàn)里面床鋪跟生活用品都很齊全。只是那些東西，大多都封存著，想來這院子也有段時(shí)間沒住人了。夏天當(dāng)做避暑之所，想來真心不錯(cuò)??！
來到屋后的八角亭，李恒龍也笑著道：“陸作家，你覺得這地方怎么樣？”
‘李總，這房子你真舍得租？’
‘原本是打算賣的，只是一直找不到合適的人出手。如果你要租的話，只要不破壞這里的建筑格局，我想還是沒問題的。畢竟，房子空著也是空著嘛！’
結(jié)果令李恒龍意外的是，聽到這四合院原本是打算賣的，陸文斌也很直接的道：“這院子你舍得賣？價(jià)格多少？有什么條件嗎？”
盡管四合院買賣交易，都需要經(jīng)過當(dāng)?shù)毓芾聿块T許可。但一般情況下，只要房東肯出售的話，管理部門基本都不會(huì)卡。只是相應(yīng)的價(jià)格，確實(shí)不便宜?。?p> 在陸文斌說完之后，蕭依依也很驚訝般道：“文斌，你不會(huì)真想買這個(gè)院子吧？這院子的位置雖然不算太好，但對(duì)外售價(jià)的話，沒一個(gè)億想來我哥是不會(huì)出手的?！?p> 一個(gè)億！貴嗎？確實(shí)貴！但問題是，這樣的房子買了放在這，也是保值的??！
隨著蕭依依簡單說了一個(gè)價(jià)，李恒龍卻笑著道：“陸作家，如果你想買這院子的話，我倒可以考慮出手。從你先前的表現(xiàn)，我能看出你確實(shí)很喜歡這種房子。
只不過，出手這種房子，我也需要跟家里人商量一下。前些年，我家的長輩，偶爾也會(huì)來這里避暑。不過，旁邊巷子旅游開發(fā)后，我家人就很少過來了。”
聽到李恒龍肯出手，陸文斌卻搖頭苦笑道：“算了！雖然我很想把這幢院子買下來，但這價(jià)格對(duì)我而言無疑是天價(jià)，若是將來有機(jī)會(huì)的話，再談吧！”
‘行！就沖你對(duì)這種院子的喜愛，我倒可以給你一個(gè)承諾，將來真出售的話，一定優(yōu)先考慮你。這院子雖然要不了一億價(jià)格，但有了出了九千萬，我并未出手！’
這話里的意思陸文斌自然知道，如果他想買這院子的話，低于九千萬的價(jià)格，估計(jì)是不要想了。九千萬多嗎？確實(shí)多，卻還是有希望的?。?p> 等還完購買浩瀚網(wǎng)股份的錢，陸文斌覺得也要多存點(diǎn)錢才行。多花兩年功夫，應(yīng)該能賺到買房子的錢吧！畢竟，他現(xiàn)在每月的收入，距離破千萬也不遠(yuǎn)了嘛！
‘好！那我就先租，等什么時(shí)候我有一億資金，我一定把這院子買下來。李總，這地方我確實(shí)很喜歡，租金方面怎么算？價(jià)格上，還是按市場(chǎng)價(jià)來談吧！’
知道陸文斌不喜歡欠人情，李恒龍想了想道：“既然你真的喜歡這里，那租金上就湊個(gè)整數(shù)吧！這價(jià)格雖然比寫字樓貴，但這里的物業(yè)費(fèi)，也不便宜！”
‘這院子一年的物業(yè)費(fèi)有多少？’
‘二十萬！如果涉及維護(hù)的話，價(jià)格還要另算。不過，我這院子早年修繕過，近幾年應(yīng)該用不著維護(hù)。若是你要建個(gè)錄音棚，到時(shí)我給你找專業(yè)的人過來修。
涉及到古建筑改裝的話，不找專業(yè)的人，只怕還做不好這樣的工程。另外你把工作室建在這里的話，還是盡量避免鬧出太大動(dòng)靜，不然周邊戶主也有可能投訴的！’
‘我喜靜！應(yīng)該不會(huì)搞出什么大動(dòng)靜！這樣吧！物業(yè)費(fèi)由我承擔(dān)，租金按你說的辦！如果后期要建錄音棚，我再找你談！如何？’
‘行！那我在這就提前恭喜你工作室開門大吉了！’
一百二十萬一年的租金，換做租寫字樓的話，只怕能租比這個(gè)面積更大的地方?？捎绣X難買心頭好，在陸文斌看來，用四合院做工作室的人，怕是唯有他一人吧！
如果將來工作室擴(kuò)大，他也可以另外再租個(gè)地方，把這里當(dāng)做他的私人領(lǐng)地。除了工作室一些核心的骨干外，外來人想洽談業(yè)務(wù)，就去外面的辦公地點(diǎn)談。
越看越欣喜的陸文斌，談妥租金之后，又忍不住重新打量了一番這座四合院?？粗鴿M臉興奮的陸文斌，站在李恒龍旁邊的蕭依依，還是忍不住道：“哥，這家伙確實(shí)很怪??！”
在蕭依依看來，這種老房子只適合年長的人居住。一般的年青人，誰喜歡待在這樣的屋子住呢？對(duì)于陸文斌的這種愛好，她確實(shí)覺得很怪！
聞聽此話的李恒龍卻笑著道：“你不是一直覺得他是天才嗎？天才的想法，總是異于常人。不管如何，有了這層關(guān)系在，我倒不用擔(dān)心他跑了?！?p> 跟陸文斌接觸的越久，李恒龍?jiān)侥芨杏X到陸文斌的潛力無窮。在他看來，如今陸文斌的工作室掛靠在他的公司，租的工作室地址也在這里。
這樣的話，將來想找陸文斌合作的人，若是沒點(diǎn)人脈的話，只怕連陸文斌的工作室都找不到。這也意味著，未來陸文斌工作室推出的作品，他還是有一定合作優(yōu)勢(shì)的！
現(xiàn)在正在開拍的‘我的青春誰做主’，雖然李恒龍沒親自關(guān)注，但從劇組監(jiān)制那反饋的信息，李恒龍覺得很放心。那些年青演員，雖然經(jīng)驗(yàn)不足但演技都非常不錯(cuò)。
只要找個(gè)好平臺(tái)，外加好好宣傳一下，相信這部電視劇也會(huì)給帝星娛樂帶來不小的收益。最重要的，他很看重陸文斌的新星培養(yǎng)計(jì)劃。
隨著炎黃帝國進(jìn)入全民娛樂時(shí)代，越來越多的資本加入到這場(chǎng)娛樂盛宴之中。老中青的藝人，跳槽的情況也比較常見，在新生代藝人搶奪上更為激烈。
而陸文斌現(xiàn)在寫的這個(gè)劇本，如果真能捧紅這些新人演員的話，那么未來跟其關(guān)系最好的帝星娛樂，也能憑借陸文斌的電視劇，提前挖掘一些新人演員進(jìn)公司。
加上目前帝星娛樂已經(jīng)預(yù)定的另一部小說改編劇，眼下在網(wǎng)上引起的反響很大。也看過那部小說的李恒龍，很清楚那部劇又是青年演員挑大梁。
雖然女主角已經(jīng)被柳詩菲預(yù)定了，但小說中其它幾個(gè)角色，李恒龍覺得也能爭(zhēng)取一下?；蛟S發(fā)展進(jìn)入瓶頸的帝星娛樂，能依托陸文斌的作品迎來一個(gè)新發(fā)展。
敢做出這種期望的原因，自然是今年帝星娛樂的唱片部，給公司創(chuàng)造的收益比前幾年高峰期都多。這在如今唱片行業(yè)不景氣的年代，著實(shí)非常少見??！
更何況，李恒龍一直盯著陸文斌在網(wǎng)上注冊(cè)過的那些歌。在他看來，如果能得到那些歌，足夠讓帝星娛樂再捧出幾位當(dāng)紅的歌手。這樣的人才，豈能不好好抓緊！
最為重要的，還是跟陸文斌幾次合作接觸之后，李恒龍發(fā)現(xiàn)對(duì)方雖然有些傲氣，卻也很自信。在對(duì)待合作者，同樣堅(jiān)持雙贏的原則，這點(diǎn)確實(shí)很難得。
如今的娛樂圈，資本雖然很重要。但在李恒龍看來，人才同樣重要。類似陸文斌這種全能型的娛樂人才，將來必然是各方爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。
李恒龍不奢求獨(dú)享陸文斌創(chuàng)造的娛樂資源，但他還是希望能吃到最大的那塊蛋糕。至于一幢四合院，如果陸文斌真能拿出資金，賣給他又何妨？
畢竟，以他的家世，類似這樣的四合院還有不少?？沙思依飵讉€(gè)老人，比較喜歡住這種老房子，對(duì)李家年青的一代而言，他們更多還是喜歡熱鬧喧嘩的都市啊！