第46章 第二家網(wǎng)吧的選址

　　“龍總，那就合作愉快了。我相信，吉盛科技和龍總的選擇將會在未來用時(shí)間來證明。這個(gè)選擇是無比正確的?！惫h(yuǎn)航伸出手，跟龍順安握在了一起，自信的說到。

　　龍順安也哈哈笑著道：“我也相信。跟郭總的合作必然是我們一次成功的選擇。”

　　接下來，簽署完合同之后，龍順安就離開了。至于門面這些，吉盛科技是不會在意的。作為省一級的總代。有很多都是沒有直接門店的。只要能出貨。他們才不會在乎你有沒有門店。

　　產(chǎn)業(yè)大廈門口，還是郭遠(yuǎn)航這邊的車子，龍順安坐了上去，揮手道別：“郭總，再見了?！?p>　　目送著車子離開，郭遠(yuǎn)航則是緩緩道：“人才啊，公司可用的人還是太少了?！?p>　　隨著攤子的鋪開，郭遠(yuǎn)航是越發(fā)的覺得無人可用了。自家的弟妹是不堪大任的，這跟親疏無關(guān)。事關(guān)能力，事關(guān)經(jīng)營的問題，郭遠(yuǎn)航從來都會馬虎對待?？蛇h(yuǎn)騰科技畢竟是新創(chuàng)建的公司，開業(yè)才幾天。員工的能力、素養(yǎng)還有心性都不了解。如果貿(mào)然提拔那是要出問題的。

　　郭遠(yuǎn)航倒是想把以前的一批人馬給聚攏起來。可很多現(xiàn)在不是在讀書，就是在外地。一時(shí)之間還真不是那么容易的。

　　“菲菲，你還是別當(dāng)助理了。暫時(shí)你來負(fù)責(zé)其他幾個(gè)代理的談判吧。我明天帶紅梅和劉威去南城那邊看看?！惫h(yuǎn)航看著蔣菲說到。

　　蔣菲愣了一下，隨即道：“準(zhǔn)備開第二家網(wǎng)吧了?。俊?p>　　說完，蔣菲也笑著道：“也對，原本早就要做了。一直因?yàn)橐恍┦虑橥现恕，F(xiàn)在正是搶占市場的好時(shí)候。不過……”

　　說到不過的時(shí)候，蔣菲笑瞇瞇的看著郭遠(yuǎn)航，眉眼彎彎，靈動的眼神里透出一種執(zhí)著：“師兄你得盡快開始后備人才的儲備了。等有了人，我就還當(dāng)你的助理?！?p>　　劉威，這是騰達(dá)網(wǎng)苑繼張強(qiáng)之后新冒出來的一個(gè)人才，做的也是網(wǎng)管的工作。可劉威卻不是學(xué)計(jì)算機(jī)專業(yè)的。他的本職專業(yè)是商務(wù)英語。計(jì)算機(jī)是他的個(gè)人愛好。能從諸多計(jì)算機(jī)專業(yè)的應(yīng)聘者之中突出來。足以證明劉威的厲害了。

　　看到郭遠(yuǎn)航，劉威還有些拘謹(jǐn)。神色有些恭敬的打著招呼：“郭總！”

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　　東河市的南城，跟麓山這邊是截然不同的兩種風(fēng)格。身處東河市的河?xùn)|區(qū)域。這一邊歷來就是東河市的中心城區(qū)所在。

　　最早的時(shí)候，兩千年之前東河建城的時(shí)候，就是在河?xùn)|。那時(shí)候的河西不過是城外的郊區(qū)鄉(xiāng)下而已。所以，這邊的商業(yè)氛圍更為濃烈。

　　南城主要是鐵大、農(nóng)大、林大；還有傳媒學(xué)院以及幾所大中專院校。在校的學(xué)生其實(shí)相比大學(xué)城那邊也不會少太多。對于網(wǎng)吧這種產(chǎn)業(yè)，當(dāng)目標(biāo)用戶基數(shù)達(dá)到了一定層次的時(shí)候，多那么一萬兩萬其實(shí)并不重要。因?yàn)槿硕嗑W(wǎng)吧就會多。這是一種自發(fā)的市場行為。是無法行政干預(yù)的事情。歸根結(jié)底，網(wǎng)吧考驗(yàn)的還是硬件和軟件。電腦好、環(huán)境好、這是硬件。服務(wù)好、體驗(yàn)好、這是軟實(shí)力。

　　但是，相對來說，南城也有一個(gè)特點(diǎn)。身處繁華地段，可學(xué)校之間的距離相差都很大。遠(yuǎn)沒有大學(xué)城那般的集中。少則一兩公里，多則四五公里。這就是南城大學(xué)片區(qū)的現(xiàn)狀。想要找一個(gè)左右逢源的地方很難。只能抓住其中的某一所或者兩所大學(xué)。想要通吃，除非再開一家網(wǎng)吧。

　　找地方，這是沒有什么可以取巧的。只能采用最簡單也是最愚笨的辦法，那就是掃街。

　　一條條的街道掃下去?？纯从袥]有什么合適的場地。然后從現(xiàn)有場地的位置去評估客流。這在后世，尤其是在零售時(shí)代，是有一套完整的流程的。

　　而且考慮到網(wǎng)吧所需的場地面積。能夠給郭遠(yuǎn)航選擇的余地其實(shí)也就不大了。在這一片，想找一個(gè)跟騰達(dá)網(wǎng)苑一樣的場地。那是不可能的。

　　一個(gè)上午下來，三人基本把這邊都轉(zhuǎn)了一個(gè)圈。對于場地，也就有了一個(gè)大概的輪廓和印象。

　　午飯是在這邊吃的，找了一家不大不小的餐館。兩葷兩素一湯，談不上奢侈，也不算寒酸。郭遠(yuǎn)航倒是吃的暢快了?？蓜⑼惋@得有些拘束了。

　　吃過飯，郭遠(yuǎn)航看著劉威道：“劉威，這一個(gè)上午走下來，你覺得哪里更為合適呢？”

　　劉威頓時(shí)就愣了一下，心中卻也有些明白了，這是郭總在考驗(yàn)他了。應(yīng)該，是要把自己重用起來了。就跟之前的張強(qiáng)一樣，聽說張強(qiáng)提出了那個(gè)建議之后，調(diào)到了公司上班不說，現(xiàn)在都已經(jīng)成為東部大區(qū)的總監(jiān)，專門負(fù)責(zé)東海、江南和江北那一片東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的軟件推廣和銷售。僅次于周總親自帶領(lǐng)的中部大區(qū)。這讓劉威也有些激動。

　　腦子迅速的運(yùn)轉(zhuǎn)起來，然后，劉威看著郭遠(yuǎn)航說道：“郭總，我覺得還是之前我們看的那一棟新建起來的樓盤比較合適?！?p>　　“??？那里啊？太大了吧。幾千個(gè)平方呢，而且距離鐵大、林大都有差不多一兩公里的距離，農(nóng)大也有兩公里左右。這不太合適吧?！惫t梅驚訝的說著。

　　郭遠(yuǎn)航卻是沒有任何的表示，而是帶著微笑道：“具體說一說，你看上這個(gè)地方的原因?！?p>　　劉威點(diǎn)頭道：“郭總，這個(gè)地方雖然是新建的小區(qū)，可我看他們的規(guī)劃，一二三層都是框架結(jié)構(gòu)。據(jù)說一二樓還會引進(jìn)商場、超市和KTV這些產(chǎn)業(yè)。南城這邊，很多都是老舊的門面或者是樓房。尤其是鐵大這邊，校門口一公里范圍內(nèi)的商鋪，基本就是幾十個(gè)平米，最大的也才一兩百平米。我覺得未來這個(gè)地方將會成為這周圍的商圈中心地帶?！?p>　　“更重要的是，整個(gè)三樓有差不多三千平米。如果我們能夠全部租賃下來。我們完全能夠做一個(gè)不遜色于騰達(dá)網(wǎng)苑的旗艦店出來?！?p>　　說到這里，劉威也自嘲式的說道：“咱們騰達(dá)網(wǎng)苑現(xiàn)在的場地，那是很難復(fù)制的。在大學(xué)城可以找到。可這邊卻不行。這邊是老城區(qū)，就是有類似這種場地，都被這邊的居民侵占和利用起來了。所以，我覺得這里是最為合適的。雖然遠(yuǎn)，可對這些學(xué)生來說，走路也就是二十分鐘的事情。而且這一路過來，公交車十分便利。三個(gè)大學(xué)到這邊都有四五條公交線路，都是一站距離。其他幾所大學(xué)最多的也才四站路程而已。我自己也是學(xué)生時(shí)代過來的，我很清楚。只要條件好，有吸引力。有的是人愿意跑。所以，我選這里?！?p>　　郭遠(yuǎn)航毫不掩飾自己的贊賞，微微點(diǎn)頭頷首，以表達(dá)自己的認(rèn)可。這一圈走下來，自己最滿意的也是宏泰廣場這個(gè)地方。不過，郭遠(yuǎn)航更滿意的是，價(jià)格有很大的空間。

　　自己曾經(jīng)就是做地產(chǎn)的。太了解這些了。宏泰這里，現(xiàn)在看起來冷冰冰的。可要不了多久就會升值。在這個(gè)時(shí)候進(jìn)駐，房租可以有很大的談判余地。

　　想到這，郭遠(yuǎn)航也存了一個(gè)考驗(yàn)的心思，直接對著劉威道：“劉威，你真是讓我大吃一驚。其實(shí)我也看上了這里。整個(gè)三樓全部拿下來。你去跟宏泰物業(yè)的人去談。我只有一個(gè)條件。第一年免租、第二年半價(jià)，以后房租上升幅度不超過百分之二十。另外必須要簽訂五年的合同。房租我們可以一次性繳納。今年我們就可以把第二年的房租都給了。如果你能談下來，那這邊你就是店長?！?p>　　人才，果然還是要發(fā)掘啊。等著人才自己冒頭，郭遠(yuǎn)航覺得那有些消極了。遠(yuǎn)騰科技現(xiàn)在的處境不適合那種模式。主動尋找和發(fā)掘。對公司現(xiàn)有的人員進(jìn)行培養(yǎng)，這才是正確的出路。至于歸屬感和認(rèn)同感。郭遠(yuǎn)航覺得這跟公司開業(yè)時(shí)間的長久沒有關(guān)系。跟公司的經(jīng)營理念有關(guān)系，只要是雙贏。不虧待員工。認(rèn)同感這種東西，忠誠度這種東西是遲早能夠培養(yǎng)出來的。

　　“??？”劉威有些吃驚，原以為這次應(yīng)該是老板的妹妹來負(fù)責(zé)，他能夠有一些提拔，應(yīng)該是會讓他輔助?？蓻]有想到一下就成了店長候選人了。這種變化一下讓他有些愣神了。

　　劉威這有些發(fā)懵，有些吃驚的樣子，還真有點(diǎn)萌萌的感覺。旁邊郭紅梅看著都不由自主的笑了起來。這人有意思。大哥提拔他呢，還不敢相信。郭遠(yuǎn)航也笑了起來。這小子能力有些讓自己意外，可心性還有些不過硬。真擔(dān)心他談不下來啊。

　　不過，郭遠(yuǎn)航也不準(zhǔn)備插手，先去談，談不下來再說。如果這點(diǎn)事情都做不到。那劉威也沒有那個(gè)能力來當(dāng)?shù)觊L。未來自己的事情只可能越來越多。管理網(wǎng)吧的時(shí)間也會越來越少。更何況，之所以五年的合約。郭遠(yuǎn)航都是想好了的。五年之后，整體打包賣掉網(wǎng)吧這個(gè)產(chǎn)業(yè)。

　　所以，這就對網(wǎng)吧事業(yè)部這邊的人員要求很高。不說統(tǒng)管全局的人，只說各個(gè)店長都應(yīng)該是能夠獨(dú)當(dāng)一面的人才行。

　　“怎么？沒有信心嗎？那我只能換別人來了?！惫h(yuǎn)航笑著調(diào)侃起來。

　　這時(shí)候，劉威是急了，一下就站了起來，就差拍著胸脯了?？粗h(yuǎn)航道：“老板。交給我了?！?p>