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風生水起競上游

十五、策劃銷售有創(chuàng)意

風生水起競上游 江南甘棠 128 2020-03-28 10:54:03

  隔三差五,在QQ視頻通話時,陳遠宏把京北項目的點滴推進,告訴遠在南國特區(qū)的美珠。天南海北,縱有新科技加持,每日一見面,音容笑貌,盡收眼底。

  屏幕尺寸總是有限,音像畫面總是冰涼,沒有溫度的,是缺乏靈魂的約會。

  戀中的二人只能徒喚奈何,互相安慰,今日的分離做代價,會換來明天更美好的相聚。

  視屏聊天中,無論誰用這個老梗來緩解,二人都要凝眸對視,會心地苦笑一下,以示心有靈犀地默契。

  美珠和章薇陳遠宏商量了幾次,都贊成成立一個營銷策劃專業(yè)顧問公司,對積累業(yè)績和擴大業(yè)務規(guī)模都有好處。

  一次電話中,美珠跟姑姑提了提成立專業(yè)代理公司的事,姑姑表示很是支持,但又建議美珠先把這第一單做好做透徹,積累好人脈經(jīng)驗,成立公司獨立運作,開銷花費都不小,還不如先掛在姑父公司里,減少額外費用,等在汪總監(jiān)這里做賺到了錢,再注冊實體公司不遲的。

  美珠聽姑姑這么一說,感覺也有道理,畢竟要先做事,做成事,再來考慮擴大和發(fā)展的后續(xù)事宜。

  告訴章薇陳遠宏后,他們也同意姑姑先站穩(wěn)再拓展的理念,要協(xié)力幫美珠把嶺南歐風項目做好做優(yōu),最好能名利兼得。

  不知不覺中,春去夏來,無論身在北方的陳遠宏,還是南海之濱的美珠,直到走不了多遠,就汗珠直冒,才留意桃紅柳綠,稚嫩的春光飄去,已是初夏濃墨的深綠了。

  南海邊上,下午一場疾快的陣雨,酣暢而下,天空湛藍的,白云朵朵,陽光下的檳榔榕樹煥然一新,空氣甜美,三角梅開的更紅艷了。

  樓前廣場噴泉,跟隨著背景音樂節(jié)奏,水柱忽高忽低,時強時弱,從湖藍色水池里噴涌而上,水珠隨風飄灑,水霧里隱現(xiàn)出一彎虹彩。

  陽光明媚的草地上,五色的遮陽傘下,坐著各地來的參觀客戶,客服人員穿梭來回,端著茶點水果咖啡和茶,三三兩兩的孩子不顧熱風,追逐玩鬧,歡笑聲透過厚厚的窗簾,傳到了美珠的辦公室里。

  美珠近來的心情,跟這噴泉一樣,忽而激昂慷慨,時而萎靡無力,忽高忽低,有時又伴有過山車般的焦慮。

  成立營銷代理公司的事,聽從姑姑建議,暫時放一放,節(jié)省開銷。但眼下嶺南歐風的提業(yè)績創(chuàng)新意,是刻不容緩的要事了。

  美珠想,案場運營和業(yè)績總要有些突破性改善,不然辜負了大家的支持信任,難以服眾,也沒法跟姑姑柳太汪總監(jiān)交代。

  這些都還是外在,美珠內(nèi)心更想要的是,通過這次幸運偶得的業(yè)務,來充實壯大自己,豐富履歷,為今后獨立自立創(chuàng)造條件。

  畢竟靠姑姑朋友圈關系拉來的業(yè)務,有一難有二,美珠很清楚今后還得靠自己的團隊。她內(nèi)心的壓力,就來自于對于成功開拓新局的渴望與期冀。

  進場三個月來,日常銷售管理漸漸走上了正軌,程序化正規(guī)化做的不錯了,零星的改善改革不少,但還沒有形成合力優(yōu)勢,銷售業(yè)績沒出現(xiàn)突破性增長。

  美珠心想,改進行動必須有點力度了,操盤創(chuàng)意要推陳出新,最好能引起點轟動性效應才行了。

  在辦公室里,美珠跟章薇商討:“進場兩三個月,情況有點了解,案場管理程序化了。下一步得想想怎么能出眾出新。你可有什么想法?”

  “項目的建筑規(guī)劃已定格,房屋產(chǎn)品內(nèi)外品質(zhì)基本定位,我們可以根據(jù)客戶要求,提出優(yōu)化建議,但上升空間有限了。眼下和更可行的就是,在營銷推廣方法上下功夫,發(fā)揮品牌效應,做出特色亮點,實現(xiàn)特別的溢價?!?p>  “對的,其實銷售推廣更是生產(chǎn)力。找個時間,我們跟藍海梁經(jīng)理再研討一次,推陳出新,讓銷售理念和操作水平,都爭取上一個新臺階。我們就這么干!”美珠拿筆墩了下桌子,干脆地說道。

  六月初是深圳海邊的花季。嶺南歐風售樓中心門前,水池里的睡蓮蓮正是出水芙蓉,婀娜多姿,院落里紫薇和龍船花開了一樹,明媚燦爛,南海的風吹拂,搖曳落英繽,花絮飛揚。

  夏天是屬于南方的,更是屬于干勁十足的年輕特區(qū)的。夏天是活力四射的季節(jié)。

  美珠找了一個預約客戶不多,能夠安靜下來的下午,在大廳南側靠窗的貴賓室,帶著章薇和馮雅蘭,約了梁經(jīng)理團隊的主要置業(yè)顧問,打算開了一次營銷研討會。

  開會前,美珠特地跟梁經(jīng)理笑著商量:“我們今天這個會,只有個大范圍,沒有一定的規(guī)范要求,就是聽聽每個人的意見,集思廣益,匯眾家之長。”

  梁經(jīng)理早就解決案場銷售的瓶頸問題,立刻高興地贊成:“你跟我想一塊去了?,F(xiàn)在必須想法激活銷售氣氛了?!?p>  章薇不失時機地補充道:“梁經(jīng)理,為了輕松氣氛,開神仙會,能不能讓水吧準備著咖啡茶點和水果,這樣大家容易放松,頭腦靈活,好點子才會層出不窮的。”

  “這個要求簡單啦,無需布置,服務臺自然會根據(jù)場景,營造寬和氛圍的啦。自然的啦?!绷航?jīng)理一臉的笑意回答道。

  藍海代理和美珠她們共事,算算快近三個月了,難得有機會工作之余,坐在一起,輕松地交流一下。這個提議立刻得到了置業(yè)顧問們的一致歡迎,就當做內(nèi)部聯(lián)歡會了,參與的念頭相當踴躍。

  她們覺得有這場合里,不僅可以休閑解壓,也能大方說出自己的想法和困惑,平時難以充分表達自己的觀點建議,現(xiàn)在可以了,實在機會難得。

  梁經(jīng)理不愧是營銷策劃出身,對于人們需求非常敏感,善解人意。從臨時起意的座談會現(xiàn)場安排,就可以看出梁經(jīng)理的用心。

  水吧服務員把幾個方桌合并,拼成一個長條桌,西餐聚會的樣式,桌子上交叉擺上時令水果,廣式英式小茶點,杏仁開心果核桃仁果干,裝在清一色的青花瓷小蝶上,清雅誘人。另外還特意買來了略葷的港味小吃,鳳爪鵝肝鴨胗紅腸,配上些許紅酒咖啡和紅茶,茶會的物質(zhì)內(nèi)容真是豐富。

  美珠團隊來了四人,藍海代理來了梁經(jīng)理和銷售主管梁倩倩,策劃主管李少白,置業(yè)顧問和策劃文案,行政助理等一共十二人,長條桌兩側正好一邊坐八個人。

  梁經(jīng)理拿起話筒,開場白道:“今天我們案場兩個團隊,坐在一起共十六人,正好兩個八仙過海。非常應景,契合今天的主題,我們就要各顯神通,暢所欲言,出謀劃策?!?p>  美珠接過話頭,說明了座談會的主旨:“梁經(jīng)理說的好。這次座談會,是提升銷售策劃效果的頭腦風暴會。沒有框架,沒有限制,知無不言言無不盡,想到什么說什么,不計較對錯,只求出新出奇。大家盡興發(fā)揮才好?!?

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