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從開始說起

第九章 被警察局約談

從開始說起 李成九 3029 2020-04-14 20:44:12

  張偉出名半個月以后。

  叮鈴鈴,一豪宅電話鈴響起來了,一位40來歲女士走過來接電話“喂,你好,哪里”

  “房東,你好,我是想家地產(chǎn)小賈,聽說你家房子要賣,就打電話問一下”

  “想家地場小賈,不認(rèn)識,我也不需要賣房,你們別在打了,煩死人了?!迸龅囊幌?,把電話給掛了。就回廚房做飯。

  10分鐘后。

  叮鈴鈴,電話又想了“喂,我是住房地產(chǎn)小趙…………”話還沒說完電話就掛了。

  半小時后,女士正在吃飯。叮鈴鈴,電話又響了“我是東海有家地產(chǎn)小………”

  “你們發(fā)不發(fā),今天我都接了20個電話了,你們中介是不是吃飽飯沒事干了,你們在在打我就報警了.說你們擾民。”女士把電話給掛了就吃飯去了。吃完飯就出散步去了。

  晚上9點(diǎn),女士回到家,剛洗好澡準(zhǔn)備睡覺。叮鈴鈴,電話又響起來了“你們別打了,煩死人了”趴,電話給掛了。

  第二天一早,女士剛好準(zhǔn)備出門。電話又響起來了。這次女士沒接電話。直接給報警了。

  因為想家地場有張偉這種業(yè)務(wù)大神坐正,名氣自然是該片區(qū)最大的中介公司。

  自然,有很多小公司或者黑中介都會用想家的名義打給房東電話。所以導(dǎo)致很多房東都以為是想家地產(chǎn)打的電話。

  自從半個月前,張偉成交收一百萬傭金后,該片區(qū)中介都把主要目光投向該豪宅,畢竟這里做一單就可以撐起小公司半年業(yè)績。所以有的小故事就會相互倒賣或者說對換公司資源。因為大家都知道,得資源者得天下。

  上次張偉成交這套房他們其他都沒有,張偉是在一次駐守時才活的的資源。也是裴麗麗親自給他的。像裴麗麗這種人,肯定不愿意把自己信息特別是電話給別人的,所以給張偉說了房號后就給張偉要了電話,說需要時打電話。剛開始打電話給張偉的都是她助理,后來在張偉再三承諾不把房源上網(wǎng)絡(luò)的情況下裴麗麗才加了張偉微信,給張偉發(fā)房源照片。后來因為找不到投資才給張偉說怎么看房的。

  自然其他公司就沒有這套房,就想家地產(chǎn)官網(wǎng)都沒有。在張偉成交后好多人還是很嫉妒的。

  就連想家地產(chǎn)其他組人都說張偉藏房源。表面上對他恭恭敬敬,背底下還是嫉妒,狠張偉的。

  可能是很優(yōu)秀的人都會有這樣的下次吧。

  這時,公司就有人開始向別的公司互調(diào)資源。有的甚至花錢去賣。

  想家地場旁邊有個看上去不起眼的小中介。這個好像是一家夫妻店。店里面男的之前是在豪宅小區(qū)做物業(yè)的。后來和一個中介女孩子談戀愛,然后結(jié)婚后就一起在小區(qū)門口開一家夫妻店中介。

  小中介沒資源,只能用別的方法獲取資源。賴何,兩人還是沒獲取什么資源。這時男的就給女的說,要不這樣吧,我去物業(yè)哪里搞點(diǎn)電話過來,然后一個個的打,問他們賣不賣房。女孩之前就有過買賣電話先例,所以就直接答應(yīng)了。

  男的就到小區(qū)物業(yè)給一前同事說,哥,你給我調(diào)點(diǎn)小區(qū)業(yè)主電話吧。我成交了給你紅包。本來物業(yè)從業(yè)人員是不給的,但在男的再三要求和利益誘惑下,最終以面條電話2元錢的單價把電話調(diào)給男子。

  男子拿到業(yè)主電話資料后沒有直接去打電話問。而是和老婆適量,自己花2快一條給賣來的,賣給其他中介五塊一條,不僅把買資料的錢給賺回來,還可以獲取一些利益。說著,就把電話賣給給隔壁其他中介了。

  巧的是,這些小中介都抵觸想家,所以一條都沒有賣給想家。在一次偶然的機(jī)會,吳迪和一家中介兩天時,那個中介說他們買了豪宅小區(qū)的業(yè)主電話資料,現(xiàn)在每天都要打電話。煩死了,問吳迪他們有沒有這個資料。吳迪說沒有,那中介說賣一些給吳迪,10塊錢一條,保證賣的都是在售的房源。

  那天,張偉剛好去查崗,看見吳迪在和他們聊天,就過去看看什么情況。知道情況后,張偉給吳迪說,這個買賣資料,我們公司沒必要,公司那么多資源,你做好了就好了,10客氣一條,有這錢,你不如拿去給買點(diǎn)書看看,學(xué)學(xué)知識比較實在。

  吳迪聽了張偉教導(dǎo)后就沒有打購買電話資料的注意。

  其他公司得到電話后,就安排員工一個一個電話打,把所有在賣的都登入系統(tǒng)備注正直出售。沒有在賣的登入系統(tǒng)備注暫不出售。

  附近有10幾家中介,每家有10幾個人,有的有20來個。整天就打該小區(qū)電話資料。該小區(qū)也才300戶人家。經(jīng)紀(jì)人就2/300個。一人打一次,自然會把業(yè)主給打煩,更何況小區(qū)都是一些有頭有臉大人物。

  女士打完不接電話說有人電話騷擾后,大哥過了兩個小時得樣子,兩輛警車就停在想家地產(chǎn)門口。說是有人舉報他們電話騷擾。他們確實也會打電話給房東,但每次打電話房東都和和氣氣的,沒有說他們受到騷擾。

  警察說找負(fù)責(zé)人,這時公司只有張偉一個人是經(jīng)理,其他經(jīng)理都出去了。剩下的幾個人都是新來的。

  張偉也是第一次遇到這種事情,沒多想,就是自己是負(fù)責(zé)人。然后警察就說要他去派出所做筆錄。

  張偉沒別的選擇,就去了。在去派出所途中,張偉給李逵發(fā)打電話說明情況。李逵知道情況后很著急的來到派出所。在一番詢問后,警察說最近在調(diào)查關(guān)于買賣公民信息的事件,還比較嚴(yán)重的。有業(yè)主剛好舉報說他們家打騷擾電話。把事情了解清楚后,警察就讓他們回去,說有需要還會找他們。

  很快,回到公司,李逵就召開公司店長會議。說關(guān)于打電話和電話資料沒賣的問題。雖然是開店長會議,但這個事情比較嚴(yán)重,就把所以人都叫過來一起開會。

  大家都說沒有買賣電話資料。有別的公司問過他們要不要。但別的公司給他們的信息公司都有,就拒絕了。了解清楚后,李逵給所有的人重復(fù)的說,別去想著買賣信息,買賣信息是違法的,要坐牢的。然后說自己剛和張偉張經(jīng)理從派出所做完筆錄回來,希望大家這段時間注意一下,別去打買賣資料的注意。其次,只有有新的房源登記都必須要有委托書。之前登記的盡量加微信,給房東說明情況,讓房東補(bǔ)一份委托想家地產(chǎn)出售或出租自己某某處房產(chǎn)的委托書。

  會議過后,大家都安李逵的方法去做。果然,很多房東都給出了委托書。有個別房東不理解,不愿意出委托書,李逵讓他們把房源信息下架,房東什么時候出具委托書什么時候上架。

  就這樣,大哥一個星期過去了,他們系統(tǒng)房源基本上都有委托書?;旧隙际呛头繓|用微信聊天?;旧喜淮螂娫挕?p>  但別的小公司不知道情況,還一直打資源電話?;旧隙际敲俺鋭e的公司名義去打。

  由于李逵讓想家地產(chǎn)中介人員必須和房東用文字形式交流。并給房東說明情況,有人冒充他們公司打電話騷擾小區(qū)其他業(yè)主。如果接到想家打過來的電話,讓他們報一下名字和自己所在分店。

  在這期間,好多都說是想家地產(chǎn)誰誰誰。但就是說不出是那家店的。在這樣的情況下,只要是在想家地產(chǎn)出過房屋出租出售委托書的,基本上都有業(yè)務(wù)員微信,都是用微信聊天。遇到電話就沒有接。

  這樣,過了兩三天,這些業(yè)主在物業(yè)投訴,然后又報警,說明情況。

  這次警察來了,直接把該片區(qū)中介公司的負(fù)責(zé)人全部帶周,分別去詢問,做筆錄。

  李逵,張偉上次被帶去,這次也被帶去。到派出所,李逵和張偉把最近公司的做法給警察說過后,因為他們說的和業(yè)主說的一樣。所以警察在取證調(diào)查后,在鐵錚錚的證據(jù)下,警察就讓他們回去了。

  其他公司的負(fù)責(zé)人,有的支支吾吾,有的狡辯,有的干脆不說話。最后住家地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人承認(rèn)自己公司有買過資料。并把資料來源給警察交代。之后被判刑買賣公民信息罪,拘留一個月。罰款10萬,由于態(tài)度好,對自己購買資料供認(rèn)不諱。最終判拘留15天,罰款5萬元。其他公司負(fù)責(zé)人被判刑6個月,罰款15萬。夫妻店判一年。罰款20萬。由于物業(yè)管理不善,導(dǎo)致員工把業(yè)主信息泄露出去。該物業(yè)向業(yè)主賠償高達(dá)25萬。

  從那以后,資料買賣就基本上沒有,小區(qū)業(yè)主也恢復(fù)了往日的寧靜。沒有房屋出租出售的業(yè)主從來沒有接到過電話。由于李逵的妥善處理,想家地產(chǎn)在小區(qū)又被重新認(rèn)可?;旧隙及逊课菸薪o想家地產(chǎn)公司。

  就這樣,該片區(qū)二手房屋市場又正常的運(yùn)行起來。

  李逵開始對自己公司員工開始做二手房交易法律知識培訓(xùn)。

  

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