原來如此

　　看著駕車遠(yuǎn)去的鄒靜的車，留在停車道上的林同和大樹回過頭來。

　　大樹：“在加拿大買房子跟國內(nèi)不一樣。你不管是買還是賣你都不用見到買家和賣家，一切都中介來辦，簽了合同之后就進(jìn)入到雙方委托的交割律師來對(duì)接完成所有的法律手續(xù)，包括你支付購房款都先進(jìn)入律師事務(wù)所的托管賬戶，再由律師最后完成。”

　　林同：“啊，這樣啊，那律師拐走了你的錢怎么辦？什么是有條件出價(jià)？”

　　大樹笑笑說：“你要相信你的律師?。∫遣幌嘈啪筒灰?。而且，這里的交易是要競(jìng)價(jià)的。如果你把房子作價(jià)出售，你可以在一個(gè)固定的時(shí)間里接受任何買家的競(jìng)價(jià)，像競(jìng)拍一樣，往往把價(jià)格向上推。有的時(shí)候房價(jià)可能推高到十萬以上。這是因?yàn)橐粋€(gè)房子有好幾個(gè)人競(jìng)買，價(jià)格自然就高了，但是能簽合同并且成交的也不一定是最高價(jià)?？赡芩怯袟l件的出價(jià)，比如申請(qǐng)銀行貸款來買，這就是有條件。明白嗎？”

　　林同搖搖頭。

　　大樹繼續(xù)解釋：“如果這個(gè)想利用銀行杠桿來買房子的人最終沒有獲得銀行的貸款，這個(gè)交易就被取消了。最高競(jìng)價(jià)就失敗了?！?p>　　林同：“那不是還有別的買家也在競(jìng)價(jià)嗎？”

　　大樹：“簽了購房意向合同就沒有其他出價(jià)的買家了，你只能和這家你簽訂合同的人交易，成與不成你也只能跟這家交易到最后。如果流產(chǎn)失敗，你可以重新擬價(jià)出售，那是另一次交易循環(huán)?！?p>　　林同：“那我明白了。如果你不需要找銀行貸款購房，而是全款的話，就是無條件出價(jià)是吧？”

　　大樹：“是的，太對(duì)了。這種要現(xiàn)金買房的人是千里遇一的，很難得。鄒老師的房子有人要買，而且是全款一次性支付，還是高價(jià)，簡直是萬里遇一了。條件太好了，好得簡直讓人不敢相信?！?p>　　林同：“這樣說來，真是的啊。又是高價(jià)，又是全款一次性，不用銀行借貸那就不用等，簽合同就立即成交。這條件是太好了，就算在國內(nèi)也是不容易遇到的買家?。　?p>　　大樹：“所以，你現(xiàn)在明白了為什么我現(xiàn)在感到不大對(duì)頭了吧，條件好得令人難以置信。我希望鄒老師回來的時(shí)候不要搞錯(cuò)了?！?p>　　林同：“什么意思？鄒老師現(xiàn)在就是去簽合同去了？”

　　大樹：“是啊，她說機(jī)會(huì)難得，能簽就今天簽。我感覺是不大可能?！?p>　　林同用腳踢了踢地上的楓葉。

　　林同：“老同學(xué)，我提醒你一句，你一個(gè)男人，跟這個(gè)帶著女兒的單親媽媽在一起還是小心點(diǎn)?！?p>　　大樹：“我明白你的意思，不過你也不用擔(dān)心，她有老公，只不過是在這里陪讀而已?！?p>　　林同：“我看她看你的眼神不一樣，怪怪的?！?p>　　他們正說著，大門打開，葉航跑出來。他對(duì)大樹說：“剛才蘇C通知我說，后天她搬家?！?p>　　======

　　“簽了？”

　　“簽了！首付拿到了！”

　　地庫起居室。鄒靜、大樹、卞寧、葉航坐在一起。大樹驚詫地問鄒靜，鄒靜回答得很得意。

　　鄒靜：“我還怕買家反悔，當(dāng)場(chǎng)就簽，絲毫沒有猶豫。簽了才知道原來賣家早已把全款打到交易律師的信托賬上了。我只要后天搬出來，尾款全部交割給我。這生意劃算吧？”

　　大樹向后仰靠在沙發(fā)上，沒有回答。

　　卞寧語帶同情地說：“哎呀，鄒老師。我感覺您賣掉那套房子也好，不然你們孤兒寡母住那么大一個(gè)房子我看著都瘆的慌。你忘了上次那個(gè)晚上我有急事找您，整個(gè)樓都是黑的，就一個(gè)房間燈亮，我按門鈴，您在黑暗中披散著頭發(fā)開門，真把我嚇一跳。您就是再有錢也不至于住那么大個(gè)房子自己嚇唬自己吧?！?p>　　鄒靜呵呵笑了：“呵呵，我記得。當(dāng)時(shí)我把東西交給你，你連謝謝都沒說，連滾帶爬地跑了。是的，你說的沒錯(cuò)，我們廣東人還是挺迷信宅大欺人這種說法的。沒開這個(gè)店之前，我和溫妮住那里確實(shí)感覺處處別扭，做什么都不順，身體也不爽。后來買了這個(gè)房子，開了店，把你們都請(qǐng)來，又來了客人，人氣旺了。我們感覺好多了?！?p>　　葉航看著他們說話，插嘴問道：“蘇C后天也搬家，林同先生也回國，怎么都趕到一塊去了?！?p>　　大樹：“蘇C既然搬了，咱們也不要為難她了，您說呢？鄒老師。”

　　鄒靜：“行啊，我也省得再找律師花錢去寫律師信給她，發(fā)逐客令?，F(xiàn)在皆大歡喜也好。”

　　======

　　車庫門口停車位上，SUV后蓋敞開著。林同和大樹把最后兩件行李推擠到后備箱，勉強(qiáng)蓋上后蓋。葉航陪著蘇C從樓側(cè)甬道上來，蘇C笑著跟他們兩個(gè)握手道別，葉航拉開門請(qǐng)?zhí)KC做到副駕駛位置上關(guān)門，自己繞回到駕駛位置，坐上去發(fā)動(dòng)車子離開了。

　　看著車子的背影，大樹對(duì)林同說：“好啦！一直給我們?nèi)锹闊┑倪@個(gè)蘇C終于走了，一會(huì)葉航去接鄒老師從她的房子里搬回來，然后就送你去機(jī)場(chǎng)了?！?p>　　林同：“時(shí)間過得真快，轉(zhuǎn)眼就要回國了。哦，對(duì)了，我聽說我來之前鄒老師跟你簽了一個(gè)借據(jù)，說你借她的房子給我住要花多少錢什么的，現(xiàn)在房子都賣了，你那個(gè)借據(jù)收回來沒？”

　　大樹一愣：“哦，對(duì)的，都忘了還有這個(gè)事。還沒收回，事實(shí)上我們也沒住，應(yīng)該問題不大吧？”

　　林同：“我建議你收回。還有，我把小強(qiáng)多留一段時(shí)間，你來安排，跟你住，在這兒住都沒關(guān)系，費(fèi)用好說，但一定要讓他最直接地感受寄宿生活，他必須學(xué)會(huì)自立。”

　　大樹：“嗯，這個(gè)自然，你放心?！?p>　　======

　　空空如也的琴房，墻角有個(gè)廢紙簍，幾個(gè)揉皺的紙團(tuán)在里面。

　　一雙手拿出一個(gè)紙團(tuán)，展開，是一張英文證書的東西。大樹拿著這張紙遞給身旁的林同看，他們倆站在房間里。大樹說：“看，這是蘇C的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的復(fù)印件?！?p>　　林同：“她不是空姐嗎？怎么又是？”

　　大樹：“是啊，這樣看來，她是真夠勵(lì)志的。利用做空姐的業(yè)余時(shí)間來做房屋買賣?！?p>　　林同：“你們這里做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)需要持證上崗的嗎？”

　　大樹：“是的，很多行業(yè)都必須要有資格證才行，我就考了好幾個(gè)?！?p>　　林同感慨：“哇塞，在海外生活的人真是夠拼的?！?p>　　======

　　旅館門外的停車道上。大樹，林同和小強(qiáng)都等在那里，葉航的車子慢慢駛?cè)耄Ｏ?，車門打開，跳下鄒靜，溫妮和葉航。

　　鄒靜滿臉疑惑，心思看起來沉重，溫妮打開后備箱卸行李，小強(qiáng)過去幫忙。

　　葉航則走過來對(duì)大樹他們說：“你們知道嗎？誰搬進(jìn)了鄒老師賣掉的房子？是蘇C！蘇C搬進(jìn)去了?！?p>　　大樹和林同吃驚。大樹問：“她是買家？”

　　卞寧一路小跑，從甬道跑過來說：“嘿，告訴你們，咱們傍邊又有一個(gè)家庭旅館在網(wǎng)上開張了，地址就是鄒老師剛剛賣掉的房子！”

　　聽到這里大伙兒都震驚了，愣在原地。

　?。ū炯辏?