第一百零三章 府城考察

　　何楊氏與名禮商量，既然家里富裕了，再多加五百兩銀子給清揚(yáng)準(zhǔn)備嫁妝。于是，清揚(yáng)的嫁妝單子里，又增加了一個(gè)縣城里一進(jìn)的小商鋪和縣郊二十畝田地。

　　對于家里剩余錢的投資，何楊氏建議多買些田地，但何名禮有些想法，他準(zhǔn)備等送博文到府城院試的時(shí)候，在府城考察以后再做決定。

　　要不怎么說何名禮精明呢，自從上次到府城，他從包租的那個(gè)小院子就開始琢磨了。

　　他算了下，這個(gè)一進(jìn)小院子買過來也不過幾百兩銀子，但租金卻是不低，他們短短租了十八天，就付了三十六兩銀子，雖然說不是每天都能租這么高，但在府城，每兩年就有一次院試，每三年就有縣試、府試，還有每三年的鄉(xiāng)試，這么算下來，幾乎每年都有一段時(shí)間能租高價(jià)，有的一年能租三次高價(jià)呢，這么一算，不到十年，這房子的本錢就能回來了，以后，就都是賺得了，而且，沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，來租房子的，大多是讀書人，很少有扯皮不付房錢的。

　　要是清妍知道名禮的想法，就會伸出大拇指，妥妥的包租公??！做教育相關(guān)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，那是非常把穩(wěn)的呢。

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　　今年院試的時(shí)間公布了，是六月十八日。

　　因?yàn)橄嗍斓娜?，今年沒有去考院試的，所以，何名禮決定還是提前一點(diǎn)去。

　　小清妍也纏著名禮，想要去府城開開眼界。

　　名禮一琢磨，前幾年家里人過得都很辛苦，今年家里銀錢上比較寬裕，而且，不做染布生意，自己也空閑下來了，再加上因?yàn)椴┪恼f了，這次只是去考一下，取得考試經(jīng)驗(yàn)，沒那么緊張，就決定帶著全家一起，去府城游玩一趟。

　　除了何楊氏有些心疼錢，其他家里人都很開心，特別是名禮還給博榮和振遠(yuǎn)請了假，把他們倆也帶著。俗話說“讀千卷書不如行千里路”，有機(jī)會帶孩子出去見識見識，特別是男孩子，是有很大好處的。

　　這兩個(gè)熊孩子都快樂瘋了，府城啊，那么遠(yuǎn)的地方，那么繁華的地方，去一趟，那回來可不要嘚瑟半年的，族學(xué)里的小子們，可沒幾個(gè)去過府城呢。

　　到了府城，名禮還是去找那個(gè)牙行經(jīng)紀(jì)，可惜，原來的那個(gè)小院子已經(jīng)租出去了，他又幫長禮找了一個(gè)，也在那附近，只是比原來的院子更小一點(diǎn)，只有六間房子的，好在院子里也有一口水井，租金也是要二兩銀子一天，也要最短十天起租。

　　看到名禮先交了二十兩銀子，除了博文很淡定，其他人都被這租金驚著了，一天二兩銀子！這跟搶錢差不多了好吧！

　　好在只有他們一家，六間房也夠住了。一家人趕緊去打掃房子，一天二兩銀子呢，拿到鑰匙就開始算了，那可不能浪費(fèi)了。

　　何楊氏和清揚(yáng)一來，何名禮就省事很多，陪博文辦理完考試登記手續(xù)后，發(fā)現(xiàn)家里已經(jīng)買好了米面油菜，簡單一桌飯菜都準(zhǔn)備好了。

　　博文又開始埋頭看書了，何名禮讓四郎帶著博榮和振遠(yuǎn)在家辦些雜事，自己則帶著一直纏著他的清妍，去牙行經(jīng)紀(jì)那里，看有沒有合適的宅子和田地。

　　是的，何名禮想在府城置業(yè)。

　　一來是因?yàn)樗麑Σ┪挠行判摹ＫX得博文以后考上秀才是沒問題的，只是時(shí)間問題。如果博文考上秀才，他還想送博文到府城的府學(xué)或青陽書院讀書，青陽書院是淮揚(yáng)府最好的書院，據(jù)說，從青陽書院考取舉人的數(shù)量比府學(xué)還多。

　　二來他也看好府城的投資價(jià)值，就像那個(gè)小院子一樣。現(xiàn)在，家里有那么一大筆錢，他也不想在縣城里買太多房產(chǎn)，畢竟，小地方，太招人眼了會招惹禍?zhǔn)隆?p>　　可惜，牙行經(jīng)紀(jì)給他推薦了好幾個(gè)地方，他看了，都不是很滿意。

　　考院附近的房子是沒有賣的。也是，這么好的租金，人都不傻，除非有急事著急要錢，否則，一般人都不會輕易出售的。

　　市中心的商鋪，名禮也不想買，價(jià)格超貴不說，以后收租金都麻煩，能在府城做生意的，都不是省油的，萬一碰到個(gè)扯皮混混，自家可沒那個(gè)精力來打官司收租金。

　　府城的宅子吧，也沒看到滿意的。這小的吧，家里人多，不夠住，而且，如果自家在府城有宅子了，以后，楊家堡來考學(xué)的大多都會住這里，就更不夠住了；大的吧，又太貴了，平時(shí)又空著，不合算。

　　看了一圈，也沒看到合適的，名禮就讓那個(gè)經(jīng)紀(jì)留意著，留下地址，有消息就通知他。

　　接下來的幾天，每天，何楊氏和清揚(yáng)、劉四郎和博榮，每天輪著各留兩個(gè)人在家，一個(gè)做飯，一個(gè)幫忙跑腿做雜事，其他人，都由何名禮帶著，去逛府城了。

　　府城的繁華，讓何楊氏和孩子們驚奇不已，府城的商鋪怎么那么多，像胭脂鋪?zhàn)?，絲綢布莊都是一條街一條街的開，廟會上的唱戲的，玩雜耍的，也讓博榮他們看到眼珠子都不帶轉(zhuǎn)的。

　　何名禮還帶著他們?nèi)タ戳烁畬W(xué)和青陽書院，告訴他們，如果他們以后又出息了，就可以到這里來讀書。

　　兩個(gè)熊孩子雄心滿滿的，暗自下決心，一定要考上秀才，到府城來讀書！

　　一直邁著小短腿，咬著牙跟著他們一起走的清妍，關(guān)注點(diǎn)卻不在這里。府城雖然繁華，但與后世的商業(yè)街來說，也差不多的，沒有太多的新意。她一直在找機(jī)會，一個(gè)可以讓父親做房地產(chǎn)開發(fā)的機(jī)會。

　　從那天父親去找牙行經(jīng)紀(jì)時(shí)，她就知道了，父親想在府城買房子。

　　只是買現(xiàn)成的房子也只是穩(wěn)定的租金收入，想要大的收益卻是不能，而且，很難買到滿意的。她想找個(gè)漏，看能不能買塊地蓋房子。只可惜，淮揚(yáng)府建城很多年了，商業(yè)也比較成熟了，城里寸土寸金，想要找塊地蓋房子可是不容易。

　　倒是在城北的府學(xué)附近，有零星的幾塊空地，府學(xué)雖然也是在城里，但離城中心商業(yè)區(qū)卻比較遠(yuǎn)?？赡苁歉呛屯獾氐挠绣X人，大多都把孩子送到，城西的青陽書院讀書，所以，在府學(xué)附近買房的人不太多。而選擇府學(xué)的外地學(xué)子，家里的條件都不是太富裕，畢竟府學(xué)的費(fèi)用比青陽書院的要低很多，因此，一般都選擇在府學(xué)內(nèi)住宿，反而在府學(xué)外住的比較少。

　　“爹，以后哥哥會在這里讀書嗎？”從府學(xué)往回走的時(shí)候，清妍拉著名禮的手問。