曉紅電話里面說到：張書記，我把業(yè)主聊天發(fā)給你看看，我們小區(qū)剛剛聘請(qǐng)是這個(gè)電梯維保公司不行的，短短半個(gè)月時(shí)間，電梯出現(xiàn)維修故障30多次了。
業(yè)主甲說：七號(hào)樓二單元右邊電梯又壞了，門關(guān)不上了？請(qǐng)派人來(lái)檢查一下，怎么老是壞？
業(yè)主乙說：不要每天回答都是維保人員馬上過來(lái)，一天壞一次，這個(gè)電梯也是絕了！不出人命，大概你們都是不會(huì)采取措施的是吧？
業(yè)主丙說：說這樣的頻率都還不夠你們引起重視嗎？每次回答都是維保人員過來(lái)，維保人員過來(lái)找不到最根本的問題，有什么用啊？
業(yè)主丁說：只做表面文章，看多了也看膩了，過程固然重要，結(jié)果更加關(guān)鍵！你們物業(yè)管理委員會(huì)是全面小區(qū)操心人，你們要是義務(wù)的為大家服務(wù)，我們業(yè)主也知道你們辛苦了，可是電梯的質(zhì)量問題一定要保障，不然會(huì)出大事情的。
業(yè)主甲說：七號(hào)樓二單元電梯壞的次數(shù)一人頻繁了，原一星期壞一二次，而現(xiàn)在隔一天壞一次，看起來(lái)不出大事故物管是不會(huì)下功夫，我們對(duì)這樣的維修方法失去了信心。
業(yè)主乙說：現(xiàn)在迎春小區(qū)業(yè)主群頻率再高的是今天這個(gè)單元電梯壞了，明天這個(gè)單元電梯壞了，我想物業(yè)管理委員會(huì)應(yīng)該都看到的吧！既然業(yè)主反映的都是電梯問題，我認(rèn)為你們應(yīng)該把維修電梯作為當(dāng)前的工作重點(diǎn)來(lái)抓，不能老是這樣搞來(lái)搞去，我們業(yè)主都害怕做電梯了，特別是孩子們，老是上學(xué)遲到，你們物業(yè)管理委員會(huì)，能不能給我們業(yè)主一個(gè)答復(fù)??？
業(yè)主丙說：原來(lái)老業(yè)委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，花了業(yè)主這么多錢修電梯，一百多萬(wàn)呢啊？誰(shuí)同意的？給我站出來(lái)，說說怎么回事？他媽的不能就這樣完了。關(guān)鍵是修了什么？修不修都一樣壞，越修越壞，配件都是豆腐渣嗎？有貓膩？有貓膩，一定查出來(lái)！給我們業(yè)主一個(gè)交代。
我給曉紅電話說到：給小區(qū)業(yè)主多解釋一下，你們物業(yè)管理委員會(huì)一直在做工作，一定要把電梯維保維保違章使用業(yè)主維修基金的問題搞清楚的，不能這樣無(wú)限制的擴(kuò)大電梯方面的影響了。
曉紅說到：張書記，我害怕我們幾個(gè)頂不住?。∧阏f也奇怪了，怎么電梯這幾天老是壞掉??？你聽聽張書記，業(yè)主有開始叨叨了，我們?cè)趺崔k呢？
業(yè)主丁說一星期壞五次，怎么回事？修電梯的來(lái)了嗎？堵小區(qū)里好好解釋一下怎么修的？7幢2單元電梯又壞了？電梯一天壞一次，還要不要人活了？我走樓梯下去的，你們?cè)趺锤愕?，換了新領(lǐng)導(dǎo)好不如原來(lái)的呢！實(shí)在是太過分了，真的是引起公憤了。要不大家打打110，看看怎么解決？這種民生工程，政府部門也會(huì)大力支持和保障的。
業(yè)主甲說這種個(gè)人修電梯的，是不是又一個(gè)掛靠的？物業(yè)管理委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)們，自己看看最近的聊天記錄，7幢2單元的電梯在最近半個(gè)月或者一個(gè)月里面壞了幾次？別哪天坐著坐著電梯掉下去了，出現(xiàn)事故我就找你們。
業(yè)主丙說又壞了？這么大熱天，要是把人關(guān)在里面就十分恐怖了！我們都產(chǎn)生了心理陰影了。關(guān)里面是小事，出人命可就是大事了！不是我們?cè)跊]事找事啊，這種情況實(shí)在是說不過去了，你們一定要搞一搞了，又不是沒有錢，為什么不大修啊？對(duì)了，上屆業(yè)委會(huì)剛剛大修過，是不是沒有理由大修??？我們要告他們，也告你們現(xiàn)任物業(yè)管理委員會(huì)！
業(yè)主丁說請(qǐng)電梯維修的在群里講清楚電梯故障在那里，為什么每天壞，具體如何維修，保質(zhì)期多久？有點(diǎn)太不像話了！七號(hào)樓的電梯從維修記錄上看幾乎能換都換了。不行的話就報(bào)案吧！我懷疑沒有更換。沒有好辦法了，不能這樣老壞?。窟@個(gè)爛攤子真的超級(jí)超級(jí)麻煩！
曉紅說到：張書記，你看你想我為什么把業(yè)主的這些話給你講，原因就是我們始終沒有辦法回答。
我說到：沒事情的，你給說說，我們一起想辦法處理，都是好事情，有事情不怕，我們下午開個(gè)會(huì)議吧！看看怎么處理業(yè)主的這些心聲。
曉紅說到：張書記，說實(shí)話，我們這個(gè)物業(yè)管理委員會(huì)，真的需要引進(jìn)一個(gè)新的物業(yè)，不然我們不僅沒有經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)我們沒有精力處理這些問題，我雖然干過多年的社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，過去都是有物業(yè)管理細(xì)節(jié)工作的，我們沒有具體處理過這些關(guān)乎業(yè)主人身安全的棘手問題。
我說到：小區(qū)管理我也沒有管理過小區(qū)問題，下個(gè)星期物業(yè)交接清楚后就好了，新的物業(yè)管理有經(jīng)驗(yàn)，這樣的話，你們指導(dǎo)一下就好了！
下午兩點(diǎn)鐘，我們?cè)谛^(qū)會(huì)所大廳召開物業(yè)管理委員會(huì)擴(kuò)大會(huì)議，選取8個(gè)樓長(zhǎng)一起參加。許工說到：今天召開這個(gè)電梯問題專門會(huì)議，這個(gè)也算是我們小區(qū)的小型業(yè)主代表大會(huì)，就是聽取大家的意見，大家暢所欲言，最后請(qǐng)張書記決定，我們?nèi)绾翁幚黼娞輪栴}。
一號(hào)樓長(zhǎng)郭大爺說到：天天壞，還他媽的一天一次，奇怪了吧？又壞了？這是在搞笑嗎？我也無(wú)語(yǔ)了！這幾天每天七幢2單元的維修內(nèi)容發(fā)一下吧，讓我們了解一下，到底是每天都是新問題，還是老問題？我建議請(qǐng)質(zhì)檢部門給我們電梯做全面檢查，到底哪里出現(xiàn)了問題？
二號(hào)樓長(zhǎng)李大媽說到：今天是里面一臺(tái)，地下室垃圾卡住了，正在維修。修電梯的有資質(zhì)的嗎？整天修整天壞，修了總有質(zhì)保期吧？保質(zhì)期一天?。款^一天還是好的，有時(shí)候一天兩次？可以回爐再造了。我建議再次大修。
三號(hào)樓長(zhǎng)說到：看看電梯的維保日期，今天才7月21日，7月23號(hào)的維保都已經(jīng)簽過了，難怪電梯每天都?jí)?，你們物業(yè)管理委員會(huì)難道不知道嗎？你們物業(yè)概況委員會(huì)誰(shuí)負(fù)責(zé)電梯安全的？你們就沒有檢查嗎？下次維保時(shí)間可以先寫上，但是維保人這里簽字了怎么解釋？不應(yīng)該是到了維保的時(shí)間，維保人來(lái)檢查保養(yǎng)過了再簽一個(gè)名字嗎？我建議盡快更換維保公司。
許工說到：已經(jīng)更換了。
四號(hào)樓長(zhǎng)說到：已經(jīng)更換了，還是這樣？看來(lái)一窩不勝一窩了！悲哀??！我認(rèn)為，我們這樣的這種辯論其實(shí)沒有意義。電梯維保做的怎么樣？其實(shí)大家有目共睹。就像今天傍晚的時(shí)候，有鄰居指出7幢2單元連著幾天電梯出問題，能不能讓電梯公司出來(lái)說明一下??？每天出的都是同一個(gè)問題，還是每天都出新問題？我們對(duì)自己的生命安全非常擔(dān)憂！電梯維保質(zhì)量不好，確實(shí)令人氣憤！說一句跟維保質(zhì)量無(wú)關(guān)的話，只是按照表格的設(shè)計(jì)看，本次維保日期和下次維保日期在同一行上，說明這個(gè)維保公司純粹是在開玩笑，我認(rèn)為一定要再一家電梯維保公司。
五號(hào)樓長(zhǎng)說到：這個(gè)簽字應(yīng)該是7月8日簽的，表示7月8日維保過了，下次是7月23日進(jìn)行維保，如果這個(gè)字不簽，那就說明7月8日沒有維保過。我們也不能誤會(huì)他們新來(lái)的電梯維保公司，我們可以問一問他們。
正在開會(huì)討論的熱烈，有一個(gè)一直跑過來(lái)喊道，你們還在開會(huì)啊？出事情了電梯困人了，快點(diǎn)吧！
我們大家一起沖出去，奔向事故地點(diǎn)，有業(yè)主說到：電梯七號(hào)樓二單元的開不了門啦，現(xiàn)在卡在四樓，里面有孩子啊，你們快點(diǎn)。
走到困人電梯前我說到：您和小朋友說一下，不要害怕，電話已經(jīng)通知電梯維保，馬上過來(lái)了，一會(huì)兒就到。
聽到里面一個(gè)女生說到：誰(shuí)還能耐心的等?。啃∨笥讯伎匏懒?，現(xiàn)在門能開嗎？趕緊快來(lái)呀？還要我們娘倆耐心的等？不知道等到什么時(shí)候，我已經(jīng)在里面，我那個(gè)報(bào)警鈴都已經(jīng)按了，等了十幾分鐘了，之前碰到好幾次也不管用，你們是干什么的？我們現(xiàn)在能不能出來(lái)？今天等了十幾分鐘沒反應(yīng)，我又在業(yè)主群里面叫，你們業(yè)沒有人理我們，能不能換個(gè)維修師傅?。窟@么垃圾的維保公司叫來(lái)干什么呀？，不出人命看真的是無(wú)關(guān)緊要嗎？修了上百萬(wàn)還整天壞，肥了誰(shuí)？這電梯這種狀況已經(jīng)好久了，時(shí)好時(shí)壞，維保根本就沒有認(rèn)真去查找原因，不出大狀況誰(shuí)都不會(huì)重視！幢2單元的電梯都?jí)牧硕嗌俅瘟?？這兩天又一直壞，這維修的在搞點(diǎn)什么東西??？真的搞不好嘛？要么換人員要么換電梯啊，不出大事情你們都不管是吧？前兩個(gè)月的時(shí)候，幾乎每天壞或者隔天壞，在群里都叫了多少次了，現(xiàn)在又來(lái)了？總是這個(gè)樣子，每次都是說叫維保的來(lái)，沒有更加強(qiáng)有力的干預(yù)措施嗎？電梯實(shí)在不行，應(yīng)該考慮換新電梯，小區(qū)電梯也有15年了，現(xiàn)在這樣三天二頭壞，維修費(fèi)浪費(fèi)了，安全又沒有保障。有些事情可以做面子工程，我們業(yè)主睜只眼閉只眼也就算了。有些是實(shí)實(shí)在在的民生工程，是人命關(guān)天的大事，不是這樣敷衍一下就能過去的！現(xiàn)任物業(yè)管理委員會(huì)出來(lái)解釋一下這么多錢修了啥？這么久總夠你們查了吧？再拖要出人命了？要讓上任維修的東西應(yīng)該讓上任業(yè)委會(huì)解釋，能修能換的上任都幫忙干好了，現(xiàn)在三天二頭出問題，沒經(jīng)手過的人怎么說得清？這個(gè)鍋也不能讓現(xiàn)任的不背？我這人還是講道理的。建議請(qǐng)專業(yè)部門來(lái)檢查小區(qū)各單元電梯，做出評(píng)估，確實(shí)無(wú)法維修的應(yīng)該強(qiáng)制報(bào)廢，哪個(gè)單元需要更換新電梯應(yīng)該由該單元三分之二以上業(yè)主簽字。問題是前任剛給你們換好了，可這個(gè)質(zhì)量實(shí)在無(wú)話可說，新?lián)Q的東西沒幾年又要換，上面誰(shuí)會(huì)批給你？
這個(gè)樣子說話時(shí)間已經(jīng)過了十分鐘了，見到電梯維保氣喘吁吁跑過來(lái)說到：我堵在路上了，不好意思，馬上處理問題。對(duì)不起啊業(yè)主，不要害怕，電梯都是安全的，我馬上打開電梯門。
等他們打開，看到孩子已經(jīng)哭得滿臉通紅了，媽媽看到電梯維保后罵道，媽的你怎么搞的？我給你沒完，孩子沒有事情還好，要是孩子被嚇著了，你們要負(fù)責(zé)的。
電梯維保反駁到，有不是我讓電梯困人的，我負(fù)什么責(zé)任?。?p> 女業(yè)主提高嗓門喊道，你他媽的還有理了？我到質(zhì)量監(jiān)督局告你們公司去，走著瞧！
處理好多天困人的問題，我們懷著不安的心情，重新回到會(huì)所繼續(xù)研究電梯的問題，同時(shí)我們也感覺到，不能解決電梯的問題，一定會(huì)引發(fā)更大的電梯故障。
我問到在執(zhí)法局上班的高雷說到：高雷主任，你知道小武電梯維保維修的具體詳情嗎？
高雷從口袋里面掏出來(lái)一張紙條說到：大家看看，這是上次電梯維修的清單，序號(hào)更換日期單元樓號(hào)配件名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（元）備注：
1 ，公元2018.4.1 9號(hào)樓2單元，系統(tǒng)改造，臺(tái) 1 4，金額：17655元。
2 ，公元2018.4.1 11號(hào)樓2單元，系統(tǒng)改造，臺(tái) 1 4，17155 元。
3 ，公元2018.4.1 10號(hào)樓1單元，電梯鋼絲繩 6根 286米 308580元。
4，公元20.185.1 12號(hào)樓1單元，門掛板塊 1 ，300 元。
5 ，公元20.5.181 12號(hào)樓2單元，繼電器板塊 1 ，2000 元。
6 ，公元20.5.181 14臺(tái)日立電梯，主板電池個(gè) 14， 2940 元。
7 ，公元2180.5.2 14臺(tái)日立電梯，年檢稱重測(cè)試臺(tái) 14 ，7000元。
8，三年維保費(fèi)：248400元。
合計(jì)才60多萬(wàn)?。扛菊也坏侥銈冋f的100多萬(wàn)啊？根據(jù)小武的說明，主要是維保費(fèi)用屬于多數(shù)，其他維修并不是準(zhǔn)確。執(zhí)法局維修基金合同我也看過，合同中寫明的所有電梯主板都是更換的，實(shí)際沒有全部的更換，套取的維修基金少部分都是歸入業(yè)委會(huì)賬戶。具體情況我再次調(diào)查。
我說到：現(xiàn)在不是追究維修基金套取的問題，我們先研究如何解決眼前電梯危機(jī)的問題吧。
牛順說到：我們其實(shí)沒必要管你怎么更換的，儀合同為準(zhǔn)，合同上面更換了的，就是更換的。合同有法律效應(yīng)的。不管當(dāng)時(shí)委員會(huì)是不是為了攤電梯維保費(fèi)而套取的維修基金做的，我們不管。修電梯的確實(shí)問題很大。看清單是已經(jīng)換過變頻器，收了9800元，先不說價(jià)格的問題，換了沒多久還好意思說一天壞兩次變頻器，這換的什么垃圾質(zhì)量的配件？
我說到，大家不要這樣了，大家不要生氣了，都是前業(yè)委會(huì)留下的后患，我們將移交執(zhí)法部門處理?，F(xiàn)在我們應(yīng)該協(xié)商電梯維修處理意見。
馬成說到：建議請(qǐng)專業(yè)部門來(lái)檢查小區(qū)各單元電梯，做出評(píng)估，確實(shí)無(wú)法維修的應(yīng)該強(qiáng)制報(bào)廢，哪個(gè)單元需要維修更換新電梯應(yīng)該由該單元三分之二以上業(yè)主簽字，
許工說到：經(jīng)在考慮引進(jìn)監(jiān)管機(jī)制了，電梯專業(yè)性太強(qiáng)，我們沒能力管控這一塊的，問題是這個(gè)錢怎么出，我們不可能走以前的路。維修基金快到警戒線了，再不正常使用下去，大家要再次集資了，停車費(fèi)加物業(yè)費(fèi)加第三方收入差不多付物業(yè)公司的錢，電梯日常維保加保險(xiǎn)十加維修管理的錢在那里出?。吭趺闯鲞@個(gè)錢，巧婦難為無(wú)米之炊??？在前帳沒有理清查清的情況下，有幾個(gè)人愿意出錢集資？之前的事情沒有了交代的話，集資再多錢也是不夠用的。前帳未清，后續(xù)怎么處理也是問題，真的很難，所有的事情要一點(diǎn)一點(diǎn)理清楚，牽涉到的方方面面有多少，我們這任是最頭痛的一任。
高雷說到：走法律途徑吧。律師該不該請(qǐng)？靠物管會(huì)去維權(quán)，用錯(cuò)了法律條文誰(shuí)負(fù)責(zé)？請(qǐng)律師抓住重點(diǎn)說，比如群里再說電梯費(fèi)付出這么多，電梯都不好的，找個(gè)專業(yè)人士或者專業(yè)機(jī)構(gòu)查一下，不是問題都出來(lái)了吧？說說不去做也沒用的？
曉紅說到：檢測(cè)機(jī)構(gòu)也是要收費(fèi)的，而且費(fèi)用不低，我們捉襟見肘了，實(shí)在沒有錢付賬了。
牛順說到：那等于說拿他們沒有辦法了？到底換了沒有換都是個(gè)問題？誰(shuí)簽字誰(shuí)負(fù)責(zé)，我們不背鍋。是不是電梯的事就這么過了？要求前業(yè)委會(huì)公開現(xiàn)有賬目。
曉紅說到：這個(gè)小區(qū)反正一盤散沙，噴子多，怨婦集中營(yíng)，發(fā)發(fā)牢騷起床瞎溜達(dá)瞎傳播，我們研究一下，維修電梯方案需要多少錢？小區(qū)里的資金夠不夠維持？如果有可能你可以調(diào)整方案繼續(xù)參與，能節(jié)省錢又能辦好事會(huì)迎得多數(shù)支持的！現(xiàn)在的物業(yè)公司也不是永久合同，我們需要馬上更換物業(yè)，做好監(jiān)督工作，電梯維保必須有物業(yè)監(jiān)督。
說話間，十幾個(gè)業(yè)主氣勢(shì)洶洶的闖進(jìn)來(lái)罵道：
1，7幢2單元外面這個(gè)電梯又壞了，剛才一腳踩進(jìn)去由于電梯比地面低了10幾公分，腰被頓挫難受，請(qǐng)你們徹底修一下好嗎？這幾天老是出問題的。
2，如果真的換裝新電梯申請(qǐng)到的錢不夠，我相信7幢2單元的住戶象征性的出點(diǎn)錢也是愿意的，問題是要拿出個(gè)方案來(lái)。安全不是小事，不是你說叫人家不要擔(dān)心就不擔(dān)心，真是的，煩人。
3，不管怎么說，都是你們物業(yè)管理委員會(huì)的事情和責(zé)任！大家說對(duì)不對(duì)啊？
4，你們搞清楚前面業(yè)委會(huì)的問題是對(duì)的，但是不能影響小區(qū)電梯運(yùn)行啊？大家的安全你們物管會(huì)考慮嗎？
許工說到：大家不要著急，也不要埋怨我們，上個(gè)維保單位花了我們小區(qū)一百多萬(wàn)，我們物管會(huì)一定要把這個(gè)問題搞清楚！
5，7幢2單元外面這部電梯出同樣的故障不止一次二次了，希望物管引起高度重視，如果真的修不好只有更換了，總管有個(gè)方案出來(lái)，等出了事故來(lái)不及了！
6，是的，請(qǐng)物管務(wù)必重視，這個(gè)電梯已經(jīng)是一而再再而三了，一定要徹底維修，如果零件壞了一定要更換!
7，上次群里的鄰居不是有人說過的嗎？根據(jù)相關(guān)文件電梯屢次出嚴(yán)重故障是可以強(qiáng)制報(bào)廢的嗎？不要每次出問題就只是找維保。要徹底排查這個(gè)隱患才對(duì)?。《颊f了多少次了？！
8，前幾天已經(jīng)找市特檢院檢查過，現(xiàn)在你們正向他們反應(yīng)！維保員是不是存在問題！下一步維保再不到位準(zhǔn)備再次更換維保單位?，F(xiàn)在電梯屬于脫保，物管正在考慮更換維保單位，現(xiàn)在的維保太不負(fù)責(zé)任了！
9，現(xiàn)在坐電梯都提心吊膽，麻煩重視一下行不行.我們高層的也不能天天爬樓梯。在弄的小朋友都有心里陰影，你們一句不要擔(dān)心，也要考慮的心情。這一個(gè)星期出現(xiàn)幾次問題了。
10，7幢二單元電梯出問題光找維保人來(lái)?yè)觳楸ｐB(yǎng)一下確實(shí)解決不了問題，三天二頭壞，萬(wàn)一出人命就晚了，物管不能再不重視了，不能再應(yīng)付應(yīng)付了，要徹底拿出解決問題措施辦法，物管確實(shí)要重視起來(lái)。
11，說得對(duì)，必須高度重視，一定要徹底解決。業(yè)主們?cè)偃岢鲆鉀Q這臺(tái)病梯問題杜絕傷人事件，如果不能徹底排除故障，維修好電梯，到時(shí)候真的出現(xiàn)人命關(guān)天問題，這個(gè)責(zé)任是非常重大的。
曉紅說到：新舊業(yè)委會(huì)交替，到現(xiàn)在還沒有成立業(yè)委會(huì)，大家應(yīng)該知道的！
12，什么東西？沒有業(yè)委會(huì)你們物業(yè)就不管事情了嗎？
13，如果電梯年限到了沒法修就應(yīng)該是申請(qǐng)強(qiáng)制報(bào)廢換裝新電梯，至于申請(qǐng)到多少錢大家都不知道，不要一出故障就叫維保，這根本解決不了問題。
14，我還是那句話，如果真的換裝新電梯申請(qǐng)到的錢不夠，我相信7幢2單元的住戶象征性的出點(diǎn)錢也是愿意的，問題是要拿出個(gè)方案來(lái)。安全不是小事，不是你說叫人家不要擔(dān)心就不擔(dān)心。
爭(zhēng)論之間，高雷接了一個(gè)電話，當(dāng)聽到維保人員說電梯現(xiàn)在沖頂了，高雷嗓門提到嗓子眼大聲說到：大家不要吵了，11號(hào)樓電梯沖頂了，張書記，電梯沖頂了，這是重大事故啊？11號(hào)樓1單元變頻器燒了，剛進(jìn)機(jī)房一股焦糊味，轎廂沖頂，怎么辦？
我沖忙站起來(lái)說到：快走去看看。
牛順喊道：沖頂是不是有問題？新聞看到過因轎廂沖頂發(fā)生的人員死亡事故，現(xiàn)在電梯里面有人嗎？愛啊我的媽呀！麻煩了快走！
來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)才知道，電梯里面媽呀困人，大家都捂著心臟才平靜下來(lái)。維保小李說到：變頻器燒了引起的。不解決這個(gè)問題，是很容易出現(xiàn)事故的，怎么辦？
我問到：是什么時(shí)候發(fā)現(xiàn)的？
小李說，上午我們維修隊(duì)時(shí)候，太嚇人了！幸虧沒有出現(xiàn)困人故障。
高雷說到，什么原因?qū)е伦冾l器損壞的？
小李說，目前不清楚什么引起變頻器。大概率是變頻器內(nèi)部老化超齡使用的原因，建議對(duì)那邊所有控制柜里的粉塵進(jìn)行斷電清理?，F(xiàn)在主要還有個(gè)擔(dān)心，小區(qū)里都是超15年的老古董，停電清灰都擔(dān)心會(huì)引起變頻器或者其他電氣原件的故障。
牛順說到，你們想一想辦法吧！
小李說，實(shí)在不好意思，沒有好辦法，只能更換新的。
有個(gè)業(yè)主說到：修吧，抓緊維修，我們不能爬樓梯?。靠纯次覀冃^(qū)物業(yè)費(fèi)就有二毛五，電梯維保一年十幾萬(wàn)哪里來(lái)？上屆委員會(huì)丁主任愿意從維修基金里面出，他們也沒有好辦法?。糠凑际谴蠹覙I(yè)主的錢？修好電梯就好，我們不管什么維修基金怎么用的事情，大家說是不是啊？眾人附和。
1，五分鐘前11-1一聲巨響，很大的震動(dòng)，什么情況？各鄰居有沒有聽到？
2，維保，是不是電梯橋廂掉下去了？好嚇人呀！
小李說到：鋼絲繩斷了一根，轎廂沒有掉下來(lái)。
3，我聽到了，一聲巨大聲響，然后很大的焦味，我們看看轎廂行不行？
4，是之前剛剛修好的電梯，我剛這個(gè)電梯出來(lái)，估計(jì)是整個(gè)橋廂掉下去了，有陰影了，維保不會(huì)給我們看轎廂在哪里的。
5，電梯三天兩頭的出問題，怎么回事？電梯出了人命你們才重視嗎物業(yè)管理？剛在家聽到的巨響原來(lái)是電梯發(fā)出來(lái)的？了不得??！我一輩子沒有聽到過，真是駭人聽聞?。?p> 6，電梯這個(gè)狀況，應(yīng)該考慮更新了，15年以上了，三天兩頭故障，還能保障安全嗎？修理電梯的錢花得也不少了，與其這樣沒有效果地慢慢消耗維修基金，還不如徹底更新，畢竟錢和生命相比，總是后者重要！
7，對(duì)啊，究竟什么情況？應(yīng)該要告訴我們吧，很大的聲音，應(yīng)該是轎廂掉下去了吧？我們哪里還敢坐？真是三天兩頭的壞，我們無(wú)語(yǔ)了！
8，電梯維保，這臺(tái)電梯故障點(diǎn)有查出來(lái)嗎？故障率太高了！
9，查一下這兩天監(jiān)控，特別晚上凌晨，有沒有人為破壞啊？
10，破壞的可能性很小，畢竟這是犯罪！
11，我看到這個(gè)電梯了，就是電梯不受控制沖頂了，鋼絲繩都斷了，好危險(xiǎn)??！大家做電梯注意一點(diǎn)這段時(shí)間，電梯總是壞掉，我們害怕就是那個(gè)不行！
12，怎么辦呢？你們業(yè)委會(huì)也是，怎么不管一管??？
我說到：大家不要著急啊！我們今天一個(gè)下午都是在討論電梯問題?。?p> 13，討論各屁??？趕快維修吧！今天這個(gè)電梯都沖頂了，鋼絲繩都斷了，你們都不知道這個(gè)事情是嚴(yán)重性？你們應(yīng)該上報(bào)技術(shù)監(jiān)督局領(lǐng)導(dǎo)，這是一個(gè)電梯事故，一定要嚴(yán)查原因！
許工說到：告訴大家，我們已經(jīng)報(bào)案了，一是展開人為破壞調(diào)查，二是上報(bào)技術(shù)監(jiān)督局調(diào)查！結(jié)果會(huì)告訴大家的！
14，這樣的電梯沖頂，鋼絲繩都斷了，轎廂落地，虧了沒有人，不然就是特大事故了，現(xiàn)在應(yīng)該報(bào)備質(zhì)量監(jiān)管部門，查處具體原因，不然我們的人身安全得不到保障！明天大家一起去縣政府討個(gè)說法。
15，11號(hào)電梯重大事故，（多少人在里面，就有多小條人命）報(bào)有關(guān)部門了嗎？難道就這樣算了。就沒有說法了嗎？先請(qǐng)居委會(huì)監(jiān)督一下！責(zé)任人請(qǐng)站出來(lái).
16，到底什么原因能不能通報(bào)一下？電梯都是多重保險(xiǎn)的，那不是過家家，修好不幾天又壞，不太正常吧？維修公司領(lǐng)導(dǎo):你們維修電梯也像自己家里東西一樣、也要好好保護(hù)不要草草了事、出了人命你們一個(gè)也跑不了。
電梯公司小武跑過來(lái)說到：大家不要著急，我把這些電梯問題給大家現(xiàn)場(chǎng)情況我來(lái)說明一下！經(jīng)過我們檢測(cè)還有咱們保險(xiǎn)技術(shù)來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)指導(dǎo)后目前確認(rèn)的是抱閘制動(dòng)臂損壞！因配件是17年前的進(jìn)口配件我們已通過多個(gè)渠道進(jìn)行采購(gòu)但都沒有采購(gòu)到?，F(xiàn)已通過廠家進(jìn)行查找，廠家禮拜一會(huì)給我們答復(fù)！由于缺少這個(gè)制動(dòng)臂電梯沒辦法動(dòng)梯目前還不能進(jìn)一步確定其它損壞情況！具體恢復(fù)時(shí)間需要等到拿到這個(gè)配件把電梯放下來(lái)確認(rèn)損壞情況后給予答復(fù)！由于缺少這個(gè)制動(dòng)臂電梯沒辦法動(dòng)梯目前還不能進(jìn)一步確定其它損壞情況！具體恢復(fù)時(shí)間需要等到拿到這個(gè)配件把電梯放下來(lái)確認(rèn)損壞情況后給予答復(fù)！目前保險(xiǎn)和我們維保單位都在積極處理這個(gè)事情！我們會(huì)盡最大努力盡快修復(fù)！帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解！昨天關(guān)于制動(dòng)臂的問題今天等到工廠回復(fù)！但是目前還沒有得到具體的時(shí)間信息！我們一直在跟工廠保持聯(lián)系的同時(shí)也在各方查找！下面我把工廠的回復(fù)發(fā)出來(lái)望各位領(lǐng)導(dǎo)熟釋！
我大聲說到：大家相信我們和電梯公司，一定會(huì)盡快解決電梯問題的。
好的張書記，這是你說的，我們謝謝你，也相信你一次。