可能因為迎春小區(qū)的業(yè)主反映的問題越來越多，小區(qū)業(yè)主的多年沉積熱情一下子點燃了，各種各樣的問題接踵而來。
物業(yè)交接沒有完成，頂好物業(yè)各種各樣的原因拖著不給交接，老姜找到我說：張書記，領(lǐng)導(dǎo)不要生氣，事情都過去了，再說我們也是經(jīng)過正規(guī)招聘進來的??？我保證，只要我們繼續(xù)干下去，三年內(nèi)不會提高物業(yè)費的，這個我不會騙人的，我發(fā)誓！說我疫情期間不干事，我拿什么干事啊？你們怕，我們也怕啊？說我們業(yè)主維修基金花了100萬，你看看，15年的老電梯，不維修天天出事情，維修花錢你們就說我們貪污了，我們怎么辦才好呢？對不對？這個你是知道的，電梯維修都是業(yè)委會和電梯維保一起做的，維修基金也說他們蓋章批準(zhǔn)的，我們物業(yè)只不過是提出來電梯有問題，實在不沒有掌控資金的可能啊？維保他們在哪里買的配件，如何維修的，我們一點點都不知道的。現(xiàn)在業(yè)委會趕我們物業(yè)走，實在是冤枉的，我們沒有貪污什么，要是貪污也是老的業(yè)委會領(lǐng)導(dǎo)，你說是不是？這一屆物業(yè)管理委員會，你們領(lǐng)導(dǎo)不敢找前任的事情，就是拿我們物業(yè)出氣？
我們的問題就是問題就是我們收了充電樁的電費差價和地下室車位的錢沒有交上去。賬有，錢有，我們交上去就完了，可是他們非要趕我們走，我們的合同不到期，你說怎么辦？
我沒有說話，幾個業(yè)主圍上來說到：你收了我們一季度的水電費為什么不退??？你收了我們的車位費為什么不退??？現(xiàn)在自來水公司馬上就要停水了，你為什么不繳費??？主要是車位的錢，必須退給我們業(yè)主，現(xiàn)在的物業(yè)管理委員會不讓我們停車。
老姜苦著臉說到：你們還好意思說車位的錢，你們?nèi)栆粏柲銈兊臉I(yè)委會丁主任，欠我們物業(yè)的錢怎么沒給我們物業(yè)？特別是車位的問題，這個錢就抵消我們的物業(yè)費了。我不管你們業(yè)委會怎么弄，我不能追趕者你們要錢。這樣的小區(qū)讓我們干，我們也不干了。
老姜說完甩賣而出。
我問到業(yè)主，車位現(xiàn)在什么情況？
戴帽子業(yè)主說到：我們小區(qū)建設(shè)的早，是按照三家一個車位設(shè)計的，隨著社會經(jīng)濟發(fā)展不斷進步，車輛越來越多，現(xiàn)在我們小區(qū)600戶有700輛車了，車位就成了比黃金低一點的搶手貨。
許工回答說，這個是事實，沒有辦法的問題，是所有老小區(qū)的通??！大家不要老話重談，不給頂好老姜要回收取的車位費，我們怎么給他物業(yè)管理費啊！一碼歸一碼是不是?最起碼要做帳吧？加入大家不去一起追回這個車位費，我們物管的力量還是很小的！大家說一說對不對??？
白胡子大爺說，那也不能亂停車啊？搞的我們有車位也不能停，新的物業(yè)不能進來，我們什么時候才能恢復(fù)正常啊？明年車位不能這樣摸車位了，早到早停，把車位費加到物業(yè)費里面！省的物業(yè)扣留錢款！以后不能讓物業(yè)代收物業(yè)費，但是也要及時給人家物業(yè)費，不給物業(yè)管理費，也不能賴人家不給我們好好服務(wù)！
一個年輕業(yè)主說到：大家現(xiàn)在看一看，這是誰的車停在九號樓至十號生命通道的？造成后果責(zé)任重大知道嗎？我們互相聯(lián)系他快點移走。十一樓消防通道口車主把小區(qū)人生命擔(dān)兒戲，大家給個意見怎么辦？類似這樣的車子，做下記錄，下次就不要放進來了，或者報消防隊，請他們來執(zhí)法。臨時停放的應(yīng)該登記一下，之前物業(yè)管理的時候，就是這樣子的，登記電話號碼，門衛(wèi)把牽引到有空位不經(jīng)常停的車位上！我們花錢租車位是干嘛的？花錢和不花錢一樣的話，我們也停在消防通道上面。
一個女業(yè)主說到：一看就是沒車位的，買得起停不起車?。⌒^(qū)車位怎么辦??？前幾天還有個車位轉(zhuǎn)讓的，我也沒有找到。都另外加一千元的，我也心疼。還有一個事情我特別的生氣，我的車位被一輛車占了三天，這么久物業(yè)都不管，物業(yè)說114打了多次，業(yè)主不開走，他們也沒有辦法。你們說氣人不氣人？這車停這里收費嗎？誰允許停的，它有車位嗎？我也在群里罵人了，我承認(rèn)不對。我說不開走就讓消防隊過來撞開。我也撥打119，通知消防隊撞開，阻塞消防通道。
最后有幾個業(yè)主說到：兩個不要吵，鄰里和睦，消防通道和別人的車位最好不要停，因為我們好多業(yè)主都是有車沒有車位的。偶爾停一下也不是不可以，如果車多停留小區(qū)那付了年費的車主會不高興得。作為小區(qū)業(yè)主可以提建議的，何況他說的對，不要在群里面說臟話，大家都在一個小區(qū)，有話好好說，以解決問題為主。維護秩序，遵守規(guī)則！有必要大家都一起遵守，沒有規(guī)矩不成方圓！放棄了規(guī)則，不可能造就一個好的小區(qū)，群眾的眼睛能看清是非過錯。沒有必要搞那么嚴(yán)重，消防通道臨時停一下也是情有可原，不讓停開走就好了，都是鄰居提醒一下就好了，干嘛吵架我也不在生氣了。
居然還有業(yè)主說什么風(fēng)涼話，說什么大家都是鄰居別吵了，老話講遠(yuǎn)親不如近鄰，主要是我們小區(qū)車位太少了，沒有摸到車位也是難的，我覺得大家要互相理解體諒，沒必要爭吵，鄰居和睦相處為好，別老講高話唱高調(diào)，這樣不利鄰居團結(jié)，我家的車位僅晚上吃飯停一下，平時也是都被人家占用的，有時我家車子回來吃飯都要借用別人車位停一下，但本人從未在群里說過什么話，只要相互體諒就好，沒必要這樣。我就不高興，讓他停你家車位幾天試一試看看。
業(yè)主甲說到：現(xiàn)在有些人進入時故意給物業(yè)留假電話，進入以后又亂停，現(xiàn)在要求進入必須打通保安電話才好，物業(yè)也是逼得沒有辦法，發(fā)通知說到：即日起亂停車的入黑名單，以后不能進入小區(qū)。一個月后寫保證書才能取得通車資格。我認(rèn)為物管要寫保證書才能進門，這個是不符合法律規(guī)定的，業(yè)主進入自己的家你讓人家寫什么保證書，這個肯定違法。要嗎全部都進，要嗎沒摸到的不能進，還寫到保證書不是笑話嗎？我家2輛車就一個車位，另外一輛臨時停一下怎么停？
業(yè)主丙說到：我有一輛，有一天我心血來潮去看一下試一下，保安不讓進，后面打110解決的，警察當(dāng)時明確表示物業(yè)沒有拒絕業(yè)主回家的權(quán)利，反而應(yīng)該提供便利和幫助。物業(yè)說車位緊張，沒有辦法的。什么叫沒有辦法？大白天就上樓拿的東西，幾分鐘而已。我認(rèn)為車位緊張不應(yīng)該抓鬮的，早到早停最好。哪怕人家臨時進來停一下也是正常的，寫保證書太嚴(yán)重了。有很多情況是家里人來吃個飯，臨時停的，不讓我們朋友進來，一是我們業(yè)主沒有面子，二是這樣肯定會產(chǎn)生矛盾。應(yīng)該什么情況不是確對的，我們會根據(jù)情況人性化管理！保安應(yīng)該引導(dǎo)一下停在暫時空置的車位，如果主人來了就開走，這樣估計能接受。所以應(yīng)該可以共享位置，前提是業(yè)主自愿提供的，我們都可以隨時隨地可以進入的，大家說對不對?。?p> 業(yè)主1說到：還有更好笑的事情，物業(yè)竟然給不好惹的業(yè)主私自畫了車位。這車位現(xiàn)劃的？就給他專用了？既然這樣，那摸什么車位？聽上去，很有背景的樣子，瑟瑟發(fā)抖！亂停車停久了，直接劃個車位出來給他，是不是我們也亂停車，也會有車位劃給我們？車位已劃物業(yè)你們是否要收錢啊？按全年收的嗎？前幾年的車位費是不是也要補下？套路一套一套的。
業(yè)主4說到：不抓鬮直接有車位，牛的一逼。收剩下的4個月停車費就算了！你不收也是給他白停的！你要增加車位不反對，起碼你也拿出來抓鬮，我后來聽說亂停車也能給定制個車位，以后我也亂停我也感覺去亂停占個好的位置，坐等私人訂制，也不用抓鬮不用錢，高大上啊！還有私人訂制，VIP級服務(wù)，我們不能容忍。明天再看到這車，放氣！
業(yè)主6說到：強制挪車，從車位上挪出來，停到旁邊過道，哈哈哈。這個應(yīng)該是物業(yè)的問題，不是業(yè)委會的問題。亂放車進來啥事都沒，要保安干嘛？問責(zé)制是很好，可是怎么監(jiān)督。兩毛五的物業(yè)費，養(yǎng)這么多保安能有什么質(zhì)量？早上就說了，你不讓他停，只要把他放進來，其他地方他照樣停，最好的辦法就是不給他放進來。嚴(yán)重譴責(zé)損害廣大業(yè)主利益。
曉紅說到：大家也理解一下，物業(yè)不是專政機關(guān)，能采用的合法措施有限，小區(qū)要維護好正常的秩序除了物業(yè)公司，還需要廣大業(yè)主共同遵守基本的道德，及提一些切實可行的合理化建議。這個說實話物業(yè)也難辦的，物業(yè)執(zhí)法權(quán)有限。尺度難把握，還是要靠大家自覺。
業(yè)主1又說，所以說這么多有什么用還不是照樣沒用？所以要大家群策群力想個好辦法。特別是不要抱怨指責(zé)業(yè)委會，畢竟他們無私地為大家工作，也不容易。多些理解。也不要沖物業(yè)開火。
業(yè)主2說到，還沒看出來嗎業(yè)委會和物業(yè)已經(jīng)拿他沒辦法了？
業(yè)主4說，歸根到底個人素質(zhì)問題，橫橫慣了丟了素質(zhì)，一刀切，沒車位不讓進。送貨什么登記，晚上父母家吃飯叫停中醫(yī)院停車場，一個進了第二個看見不給進也不可能。所以一刀切最好。你沒看到過吧有牛逼的業(yè)主把門衛(wèi)罵成啥樣子？如果罵一下就放進去，那小區(qū)摸車位有什么意思。所以這就要物業(yè)和業(yè)委會商量，要嗎不讓進，要么其他方案。吃飯時間車沒車位車多放進來，就會產(chǎn)生矛盾，自己車回來別人車霸占，保安工作量增加、還麻煩。最好都不放就不產(chǎn)生多事。有的小區(qū)人車分離的，他沒車位就是開不進，沒什么理由好說的?
業(yè)主6說到：人多一樣，如果我沒車位，我看到別人沒車位進去了，不讓我進也是不可能的，理解萬歲吧！
業(yè)主8說到：每戶電話回訪，本戶車輛號碼登記，明年的車位抓鬮也只能在登記的車輛里產(chǎn)生，限本月完成，登記完成后，未登記車輛僅可停臨時車位，車位滿時嚴(yán)禁入內(nèi)。擾亂秩序的取消明年車位抓鬮資格車棚弄好后，電瓶車亂停的也取消車位抓鬮資格，主要是這輛確實難搞，別的車鎖了就行，他巴不得鎖了，賴著不走。
許工說到：開始有人關(guān)心小區(qū)里的不公平事，罵娘歸罵娘，先往正確方向引導(dǎo)，保安要嚴(yán)格執(zhí)行，這樣會有業(yè)主支持了！原來都是不關(guān)我事，高高掛起！保安連個門都管不好，干嘛放進來？小區(qū)的業(yè)主多了，也不見其他家里車多沒車位的開進來占車位?，F(xiàn)在我們執(zhí)行的是家里好幾輛車不是說家里一部車進來了其余車輛就不能進。你家里有2輛車，難道還能同時都能進來？當(dāng)初交錢的時候說只能寫一個車牌號碼。家里車多，什么業(yè)主，都不是理由，小區(qū)業(yè)主的車有事情放進來可以，但不要占別人車位，如果占了別人車位也應(yīng)該提前說一下就好了！沒車位可以進，進了占車位又不管，今天亂停明天還能進不行，所以還需要一個好的物業(yè)來管理。
業(yè)主6說到：是要好好管下，我們雖然人不常常住那邊。但是車位也是錢租的。我讓我朋友停的。為什么老是別人的車放進來停我車位？有的人更可氣，還在群里說一下使壞的話，說什么如果有人占用了你的車位，提醒一下就好了啊，千萬不要用鋼絲球塞別人的排氣筒！——這樣人家的車會加不上油，還會積碳，莫名熄火，就算去修理廠也很難找到原因，更不要用502去滴別人的雨刷器，噴水口，更不要用2元一卷的醫(yī)用膠帶將別人車牌上的1改成7，這樣人家會被扣分的，不要用黑色油漆筆去涂倒車影像的攝像頭，也不要把臭豆腐乳的湯用針管注射到別人的車門里！這樣人家的車會奇臭無比，而且還找不到原因！做人還是心存善的好，讓我們?yōu)檫@真善美的社會共同努力，大家聽一聽，什么人?。侩y道只有我車位被占得多了，看到的是反諷？