第六十三章：人心不足

　　二姐的小女兒今年也就只有九歲，比陳茜大三歲，兩人很快便玩在了一起，兩個(gè)人在陳茜的房間里玩玩具，吃好吃的零食，

　　付偉則是對(duì)陳衛(wèi)東這個(gè)小舅充滿(mǎn)了崇拜，他考上了山城大學(xué)，雖然不是北大清華，但也是國(guó)內(nèi)的雙一流大學(xué)，實(shí)力也是非常不錯(cuò)的。

　　“舅舅！你真的是大歷害了，簡(jiǎn)直就是我的偶像啊。”付偉看著這豪華的大房子，兩眼放光的對(duì)陳衛(wèi)東說(shuō)道。

　　“你這小子！我算什么偶像啊?！标愋l(wèi)東笑著摸了摸付偉的頭說(shuō)道。

　　“那必須是偶像啊，你看你也沒(méi)讀多少書(shū)，一個(gè)人跑到廣省來(lái)闖蕩，現(xiàn)在已經(jīng)是億萬(wàn)富翁了，我實(shí)在是太佩服你了?！备秱フf(shuō)道。

　　“這些都是身外之物，付偉，你現(xiàn)在馬上就是一名大學(xué)生了，我非常的羨慕你才是，知識(shí)才是一個(gè)人最大的財(cái)富，只要有知識(shí)，就可以改變自己的命運(yùn)，好好的完成你的學(xué)業(yè)，將來(lái)我所擁有的這些，你也一樣可以擁有，甚至比我擁有的更多。”

　　“嗯！我一定會(huì)認(rèn)真地讀書(shū)，等我大學(xué)畢業(yè)了，舅舅，你可要支持我創(chuàng)業(yè)啊！”付偉說(shuō)道。

　　“放心吧！只要你有這個(gè)能力，舅舅還能不支持你嗎？”陳衛(wèi)東摟著外甥的肩膀說(shuō)道。

　　接下來(lái)的幾天，陳衛(wèi)東讓姜麗陪著二姐他們，去外面轉(zhuǎn)了一下，熟悉了一下附近周?chē)沫h(huán)境，之后便是二姐帶著二姐夫，天天出去了解各行各業(yè)的市場(chǎng)行情，考慮自己應(yīng)該做些什么生意。

　　這個(gè)時(shí)候，由于房?jī)r(jià)的下跌，很多的地產(chǎn)中介紛紛關(guān)門(mén)跑路，一些還能生存下來(lái)的，也是紛紛的裁員。

　　在深鎮(zhèn)，地產(chǎn)中介的門(mén)店，在2007年房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱的時(shí)候，可以說(shuō)是一家挨著一家的開(kāi)店，房地產(chǎn)中介多過(guò)米店。

　　二姐也注意到了這個(gè)情況，帶著二姐夫以想要購(gòu)房者的身份，去了不少的房產(chǎn)中介店里。

　　摸清楚了大概的情況之后，二姐感到非常的震驚，一套二手房成交后，可以拿到3%的傭金，一百萬(wàn)的房子就是三萬(wàn)呢！

　　而且里面還有很多的套路，比如說(shuō)業(yè)主放盤(pán)一百萬(wàn)的最低價(jià)，如果中介能夠賣(mài)出去一百一十萬(wàn)元，多出來(lái)的十萬(wàn)元就是中介的了。

　　二零零七年房?jī)r(jià)上漲很快的時(shí)候，很多的中介公司就是靠這個(gè)賺了不少錢(qián)的，他們大都是和業(yè)主簽訂了公證合同，低價(jià)從業(yè)主手中買(mǎi)到了房子，但并沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，之后以高于業(yè)主賣(mài)房的價(jià)格，再轉(zhuǎn)手賣(mài)出去，再通知業(yè)主和真正的購(gòu)房者，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，大賺差價(jià)。

　　不過(guò)房?jī)r(jià)由最高點(diǎn)開(kāi)始下跌，并且是快速地下跌的情況下，這些已經(jīng)經(jīng)過(guò)了公證的房子，便全部砸在中介手中了，原本花一百萬(wàn)買(mǎi)來(lái)的房子，最終只能賣(mài)九十萬(wàn)，甚至是更低。

　　之前有多么的賺錢(qián)，現(xiàn)在就有多么的虧錢(qián)，很多的房產(chǎn)中介公司，也就因此倒閉了。

　　“老弟！你說(shuō)我要是開(kāi)個(gè)房產(chǎn)中介店，能不能行？”陳夏美在考察了一番市場(chǎng)后，對(duì)陳衛(wèi)東說(shuō)道。

　　“房產(chǎn)中介當(dāng)然可以做，但那個(gè)也是有很多專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，需要學(xué)習(xí)的，最好是先到一家房產(chǎn)中介店里面去上一年的班，有一定的經(jīng)驗(yàn)之后，再自己開(kāi)店。”陳衛(wèi)東點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道。

　　“現(xiàn)在深鎮(zhèn)的房地產(chǎn)行情并不好，很多的房產(chǎn)中介門(mén)店都已經(jīng)關(guān)門(mén)了，你怎么會(huì)還想著要開(kāi)房產(chǎn)中介店呢？”陳衛(wèi)東很好奇地問(wèn)道。

　　“正是因?yàn)榭吹接泻芏嗟闹薪殚T(mén)店都關(guān)門(mén)了，我覺(jué)得現(xiàn)在行情不好，完全是受到全球金融危機(jī)的拖累，但是全球金融危機(jī)不可能一直這樣下去，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我們國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)，在GDP中占有了非常重要的分量，國(guó)家是不可能看著房地產(chǎn)市場(chǎng)一直衰退下去的，我估計(jì)最多到年底，或者是明年年初，國(guó)家一定會(huì)出臺(tái)相關(guān)的政策，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)行救市的?！倍汴愊拿勒f(shuō)道。

　　“不錯(cuò)啊二姐！連全球金融危機(jī)都懂啊，還知道房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)?！标愋l(wèi)東有點(diǎn)驚訝的笑著說(shuō)道。

　　“電視新聞和報(bào)紙上，不是天天都在說(shuō)金融危機(jī)嗎？很多經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家都在呼吁，國(guó)家應(yīng)該盡快的出臺(tái)一些相關(guān)的政策，刺激消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需，全力保持8%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)?！?p>　　“還有什么內(nèi)需和消費(fèi)，是比房地產(chǎn)市場(chǎng)更大的消費(fèi)。”陳夏美說(shuō)道。

　　“二姐說(shuō)的很有道理，但是沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)，你覺(jué)得你能夠開(kāi)好一家房產(chǎn)中介門(mén)店嗎？”陳衛(wèi)東點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道。

　　“剛開(kāi)始肯定很難，但可以請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人?。≈灰颜麄€(gè)交易的流程摸清了，有了一定的人際關(guān)系之后，我想這些應(yīng)該都不是什么問(wèn)題，最多半年的時(shí)間，就可以了?！标愊拿雷孕艥M(mǎn)滿(mǎn)的說(shuō)道。

　　“二姐！我名下已經(jīng)開(kāi)了一家房產(chǎn)中介公司，你要是真的想做這一行的話(huà)，就先到我中介公司下面的門(mén)店，去做幾個(gè)月先，我會(huì)讓人手把手的教你，等你學(xué)到了再自己出來(lái)單干吧，你看怎么樣？”陳衛(wèi)東想了想說(shuō)道。

　　“你名下也開(kāi)了一家房產(chǎn)中介公司啊？那我去干幾個(gè)月，學(xué)一下經(jīng)驗(yàn)也好?！标愊拿烙悬c(diǎn)驚訝的說(shuō)道。

　　“老弟，你名下到底有幾家公司?。慷际切└墒裁吹?？”

　　“也沒(méi)有幾家公司，房產(chǎn)中介公司也是剛開(kāi)業(yè)不久，是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司下面的一家子公司，還有一家投資公司，一家科技制造公司，主要的就是這三家公司吧。”陳衛(wèi)東說(shuō)道。

　　“還有我們村里的那個(gè)鳳凰嶺風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)公司呢！我們來(lái)的時(shí)候，村里面的那個(gè)山上，可是來(lái)了很多的游客，現(xiàn)在村里人的日子，可比以前好過(guò)多了?！倍阈χf(shuō)道。

　　“老弟！上次川西地震，你怎么做了那么多的錢(qián)了？很多人都在說(shuō)你傻，說(shuō)人家香江的那個(gè)華人首富，上千億的資產(chǎn)也只捐了一億多，你還能比人家的錢(qián)更多嗎？真要是錢(qián)多的話(huà)，還不如給村里人一個(gè)人一百萬(wàn)，村里人幾輩子都不會(huì)忘記你的大恩大德……”

　　“城里總共才有幾百號(hào)人，我在村里投資了幾個(gè)億，難道還不夠嗎？平均到每個(gè)村民頭上，都不止一百萬(wàn)了，這是村里那個(gè)人說(shuō)的，真是人心不足啊?！标愋l(wèi)東有點(diǎn)失望的說(shuō)道。

　　“我們這么多的兄弟姐妹，我這么多的外甥侄子，我都沒(méi)有說(shuō)要每人給一百萬(wàn)，我憑什么給每個(gè)村民一百萬(wàn)？”

　　“授人以魚(yú)，不如授之以漁，我是寧可在村里投資幾個(gè)億，也不可能給每個(gè)村民分一百萬(wàn)的現(xiàn)金?！?p>　　“不僅是對(duì)村民如此，就算是我們兄弟姐妹，還有這些外甥跟侄子，我也不會(huì)直接給你們每個(gè)人多少錢(qián)，你們有困難我可以出錢(qián)幫你們，你們想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)，做生意，我也可以投資給你們，直接給你們幾百萬(wàn)，那是不可能的事情，說(shuō)句不好聽(tīng)的話(huà)，那樣還有可能是害了你嗎？”

　　“老弟！姐知道，我們兄弟姐妹中，也沒(méi)有誰(shuí)讓你直接給我們幾百萬(wàn)吧！你愿意拿錢(qián)出來(lái)，解決我們的實(shí)際困難，支持我們做生意，這對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是一件非常好的事情了?！倍阏f(shuō)道。

　　“二姐聽(tīng)到了那些人在嚼舌頭之后，也是很不高興的說(shuō)了他們一頓，他們憑什么??？以前我們家窮的時(shí)候，村里誰(shuí)有錢(qián)了，也沒(méi)見(jiàn)他們分給我們一點(diǎn)錢(qián)呀，現(xiàn)在老弟你有錢(qián)了，憑什么要求你要分錢(qián)給全村的人了？”

　　“村里有些人就是好吃懶做，人心不足，想要不勞而獲?！?p>　　“川西地震那么大的災(zāi)情，老弟你心善，捐出去幾億又怎么了，那也比平白無(wú)故地分錢(qián)給村里人要強(qiáng)多了，二姐覺(jué)得你做的沒(méi)錯(cuò)，打心眼里支持人這么做?！?